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D
delosulti
08/11/2006 14:26

Parece que ahora siiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

¿Cuándo llegan los telegramas para elegir vivienda en los chalets?

5.276 lecturas | 44 respuestas
Buenas tardes, voy a inagurar el foro ya que nadie escribe.Segun los compis de los chalets ya les estan llegando los telegramas para ir a elegir vivienda asi es que en unos quince dias supongo que nos tocara a nosotros. Que ganas tengo de saber que piso voy a coger (precios,calidades,....) porque desde septiembre estoy en un sin vivir.

Un saludo.
 
M
m_olivares
15/08/2007 12:00
Hola chicos,
Hemos recibido la carta con el contrato de adjudicación de la vivienda y resulta que ahora nos cambian los pagos, que os parece??? prácticamente nos doblan las mensualidades ; y la paga mas aun¡¡¡¡
Parece que lo único que nos ponen son problemas....
 
D
delosulti
11/07/2007 14:26
Esperemos que sea asi, ojala. Hombre por lo menos los permisos si que los tienen porque el lunes firmo el tecnico del ayto el acta de replanteo y salvo que haya que pagar alguna tasa que impida empezar ya lo tienen todo, solo falta que se pongan a ello.Por cierto,seria bueno que alguien de dimora nos dijera el dia exacto del comienzo de las obras para empezar a contar ese plazo de 17 meses y ni un dia mas y si no a cobrar la penalizacion que segun dijeron en la asamblea era de 3000 euros diarios por lo que hay que fijar claramente una fecha de comienzo que estos de dimora son capaces de quedarselo.

Un saludo.
 
M
m_olivares
11/07/2007 14:04
Vecinos,

He llamado a Dimora y me ha dicho Antonia que, si no la han engañado, ayer metieron las máquinas. Así que nada, han empezado a construir. Ya queda menos para ver nuestras casitas.

Un saludo a todos
 
D
delosulti
20/04/2007 14:42
Bueno que pasa que esto está tan parado.Comentaros que he hablado con el ayto y tenemos otro requerimiento de documentacion pero me han dicho que el arquitecto de dimora esta pasando todas las semanas por alli y que cree que lo solucionaran muy pronto.(Por cierto, me han reconocido el propio tecnico que quizas son un poco puntillosos en cuanto a la documentacion pero que es lo que hay).
Por otro lado,¿alguien ha hablado con dimora para ver en que nos afecta el que no esten elegidos todavia todos los pisos debido a las renuncias y como va el tema de la constructora?

Un saludo.
 
T
tom22mix
26/03/2007 10:43
Buenas!!

Yo he llamado hoy y tengo la cita para el 10 de Abril!!

POR FIN!!!!
 
M
m_olivares
26/03/2007 10:08
Por fin llegaron los deseados TELEGRAMAS!!!!!esperemos que terminen pronto de negociar con las dichosas constructoras y además de elegir piso empiecen ya a construir.

Suerte para todos y espero que podamos elegir el pisito que mas nos guste

Un saludo
 
D
delosulti
13/03/2007 14:54
Buenas tardes,es que no aguanto mas ¿alguien sabe algo de como fue la reunion con las constructoras? yo hasta el jueves no puedo llamar ya que estoy fuera y mi horario de trabajo me impide coincidir con el de dimora y aprovecho ahora.Si alguien llama por favor que lo ponga haber si esta noche cuando entre hay noticias.Por cierto, no sabemos nada del seguro de ASEFA???

Un saludo y gracias
 
A
aracar
12/03/2007 21:38
Buenas,

he hablado con Antonia, y no me ha dicho nada nuevo que no hubierais dicho ya, que hoy su jefe tenía reunión por el tema de las constructoras ya que el presupuesto que piden es muy elevado y tienen que negociar para que el precio no supere lo que habían estimado desde un principio, por lo que a finales de esta semana nos informarían pero no sabía si mediante carta, llamada o telegrama.

En cuanto al retraso de la construcción por retraso en la elección me comenta que no nos preocupemos ya que aún están en plazo.

Asi que con suerte elegiremos para finales de este o principios del que viene.

Ah otra cosa, para el tema del IRPF, comentar que Dimora no emite certificados ya que me han pasado con el Dpmto. de Contabilidad y me dicen que con el contrato de participación y los recibos del banco es suficiente.

Saludos
 
D
delosulti
08/03/2007 14:34
Hola,solo confirmar lo que dice olivares ya que a mi me ha dicho lo mismito que habia unas partidas en los presupuestos muy elevadas y que su jefe se iba a reunir con las constructoras para negociarlo a principios de la semana que viene y que ya nos dirian algo.Respecto a la licencia lo dicho en mi anterior post que faltan unos papeles que segun el arquitecto de dimora ya habian entregado en su dia al ayto y que se los rechazaron porque no hacian falta y que ahora se los piden.En principio segun dimora seguramente tengamos antes la licencia de obra que la eleccion de constructora.

Un saludo y el martes o miercoles si no sabemos nada a llamar todos a ver si se hartan y lo agilizan un poco.
 
M
m_olivares
07/03/2007 20:54
Hola a todos,tenemos nuevas noticias!!!! me ha llamado esta tarde Antonia, para comentarme acerca de la evolución de la promoción. Efectivamente, al parecer el problema está en las ofertas de las constructoras, parece que estas dan unos precios mucho mas elevados de los precios que anteriormente han dado para otras promociones y están en proceso de negociación para que, el coste de los pisos se ajuste lo máximo posible al que nos dieron en un primer momento.

A inicios de la semana que viene, tienen una reunión y, sin dar muchas esperanzas, me ha dicho que esperan comenzar la elección en Marzo, pero.....que para mi que será en Abril. Nos mantendrá informado no sabe si por carta o por teléfono.

Saludos a todos y ánimos!!!
 
M
martileo
07/03/2007 17:01
Hombre...no es por desanimar, pero si conoceis otras promociones de Dimora lo normal es que se entreguen con un año de retraso aproximadamente y eso, si no surge ningún problema. Así que viendo con todos los problemas que hemos empezado nosotros prepararos porque hasta que podamos disfrutar de nuestra casita nos quedan aún 2 años largos.Es lo que tienen las cooperativas!!
Saludos y ánimo!
 
M
mery07
06/03/2007 11:02
Buenas a todos.
Yo cuando llamé al ayuntamiento me comentaron q había un problema por falta de documentación, pero que también tenían q cambiar un pilar del garaje, por lo que los arquitectos tenían que realizar algún cambio en los planos, lo que probablemente estaba restrasando mucho la cosa. Yo espero q esta vez sea de verdad, pq teníamos que elegir en septiembre, ya estamos en marzo y nada de nada, y al final esto va a retrasar las obras, pq por mucha prisa que se quieran dar, yo creo que para agosto del 2008 nada de nada, mínimo son 24 meses de obra.
en fin, paciencia y a esperar que nos llamen prontito y q sobre todo no haya sorpresas con el precio.
 
D
delosulti
05/03/2007 14:55
Muchas gracias por comentarlo porque aqui o nadie llama a ningun sitio o si saben algo no lo dicen.Respecto a dimora en principio puede que sea verdad porque segun me dijeron en el ayto el requerimiento era de papeleos por lo que en principio el proyecto arquitectonico estaria aprobado y estaban a la espera de la licitacion (es decir, eligiendo constructora) por lo que si han terminado esa fase podriamos ya elegir piso, otra cosa es que todavia no puedan empezar a construir porque no les hayan concedido la licencia.

Un saludo y ojala sea verdad esta vez.
 
M
m_olivares
05/03/2007 14:26
Pues ahora la cosa está mucho mejor. En Dimora, la persona que me ha atendido dice que está todo solucionado y que está esperando a que le den el OK para mandar los Telegramas, le comento lo que nos han dicho en el ayuntamiento y me dicen que no sabe nada de eso que a lo mejor es cosa de los arquitectos(lo que yo me pregunto, es que ¿Si no saben ellos como van las cosas de los arquitectos quien lo sabe?¿Nosotros?), en fin, que como no me ha convencido nada lo que me ha dicho y menos aún me he creido lo de empezar a mandar los telegramas he llamado al Ayuntamientos de Arroyomolinos y para mi sorpresa (que no lo ha sido tanto) la persona que me ha atendido pues me dice lo que ya sabía, que seguimos con los dichosos requerimientos.
Así es que, o la persona que me ha atendido no tiene ni idea de como va la cosa, o nos están dando largas para que dejemos de darles la plasta.
Si llama alguién y os dicen otra cosas coméntarlo porque a mi,lo que me ha dicho Dimora no me ha convencido nada
 
D
delosulti
01/03/2007 14:22
Hola pues nada, simplemente es comentaros lo de siempre que he llamdado al ayto y seguimos con el requerimiento ya que siguen sin entregar la documentacion correspondiente, pero vamos a ver tan dificil es????
Sabeis algo de la eleccion???porque yo por lo menos sigo sin noticias de dimora y ya me estoy empezando a mosquear y pensar que nos vamos a abril o .......

Un saludo
 
M
mery07
23/02/2007 14:13
Muchas gracias.
Es un alivio saber que por lo menos la cosa está en marcha y que dimora está poniendo de su parte. A ver si nos llaman prontito y nos dan un precio lo más cerrado posible.
Un saludo
 
M
m_olivares
22/02/2007 14:29
Hola Vecinos!!!

He llamado esta mañana al ayuntamiento de Arroyomolinos para saber como estaba la situación y me ha comentado el técnico que había varios problemas en cuanto a falta de documentación entregada, urbanismo de la parte interior de la comunidad y algunas cosillas mas. Dice que es cosa de poco y que Dimora está acudiendo todas las semanas para intentar solventarlo pero que no terminan de entregarlo todo.
Por parte del ayuntamiento, dicen que son muy puntillosos pero hay que entregarlo. No sabe muy bien cuánto tardarán ya que todo depende de Dimora, no de ellos.
Así que nada, a tener paciencia y con un poco de suerte para Abril podemos ya firmar algo y tener nuestra casita

Un saludo a todos
 
D
delosulti
19/02/2007 14:39
Buenas tardes y bienvenido.Para llegar al terreno (ojo creo que es ahi pero como no hay ningun cartel no me jugaria nada)esta si vienes desde la salida 22 de la a-5 que indica al parque coimbra es la sexta glorieta a la dcha (hay un edificio en construccion de ladrillo naranja creo que de DCC) y si vienes desde el xanadu la 2,nada mas pasar los pisos de bauenplan la siguiente glorieta.Por cierto que problemas ahi ya que he llamado a Antonia Yebenes y me dicen que no vuelve hasta el miercoles.

Un saludo.
 
M
minuesa
19/02/2007 09:17
Hola,
Me parece lamentable la organización de esta gestora, llevamos esperando desde Septiembre del año pasado para firmar los contratos de adjudicacion y no se si para marzo se efectuara el proceso de seleccion ya que estan teniendo bastantes problemas. Y por si fuera poco, aquellos a los que les caduca el informe del registro de la propiedad se ven obligados a pagar otra vez por dicho documento. Dimora reconoce que es culpa de suya pero lamentablemente no se hacen cargo. GENIAL!!!!!

A ver si podeis indicarme la situacion exacta del terreno.
 
K
Kirausa
02/02/2007 18:06
Para vustra info (soy de los chalets) anosotros nos llega una carta q dice que por la licitacion o no se que tb se retrasa (visitar el for nuestro, se habla de ello) y esq no estoy segura de siaun no tienen las licencias asi q si en principio todo lo nuestro empezaba en junio y ya vamos para febrero y nada, dudolo yo mucho q para marzo esten..... en fin, q paciencia porq nos estan tomando el pelo a todos. No se si esq es la primera vez q construyen porq parece q no dan pie con bola....
 
M
martileo
17/01/2007 22:49
Pues vaya! Yo para curarme en salud me movere con el tema de los papeles cuando empiecen a avisar a la gente.Sólo espero tenerlos a tiempo...(Aunq a este paso tendremos que presentar la renta del 2006)
Teneis idea de cuales serán las viviendas más demandadas? Supongo que luego dependera de los precios pero con tanta demora yo ya no se ni qué piso me gustaba...
Gracias!
 
T
thorke
17/01/2007 19:43
Buenas a todos,

Hemos hablado con Antonia hoy y nos ha comentado que seguramente la eleccion se vuelve a postponer y seria en marzo.

Le hemos comentado que nosotros hicimos la documentacion del registro de la propiedad en Agosto, la eleccion iba a ser en Septiembre, y que nos caduca en Febrero, y nos ha dicho que lo iban a hablar para ver si ese cargo lo recoge Dimora o no.

Un saludo.
 
M
mery07
15/01/2007 08:45
El proyecto está entregado, les falta la documentación que les solicita el ayuntamiento y los nuevos planos que tienen que realizar los arquitectos debido a una cambio en un pilar. De momento en el ayuntamiento no han recibido nada de todo esto.Un saludo.
 
D
delosulti
11/01/2007 15:05
Hola,gracias por infomarnos pero te han dicho si ya han entregado el proyecto??? Yo intentare hablar proximamente con ellos pero estoy fuera por trabajo.

Un saludo.
 
M
mery07
11/01/2007 10:36
He hablado hoy otra vez con Antonia y casi seguro la elección de la vivienda sea para la segunda quincena de Febrero, porque aun están esperando la licitación.
 
D
delosulti
09/01/2007 14:44
Hola, seguramente entendiste bien porque yo hable hace unos 20 dias y me dijeron que contara con la subida del 7% lo que pasa es que cada vez dicen una cosa.Respecto a la eleccion yo firmaba que fuera la 2ªquincena de febrero porque con esta gente no te puedes fiar ya que desde septiembre a febrero ya ha llovido y es mas si todavia no han dado el proyecto rectificado al ayto pues imaginate y siempre que no se lo echen para atras otra vez.

Un saludo.
 
M
mery07
09/01/2007 11:06
Hola Ruka.
Nos dijeron lo mismo, en lo único que no coincidieron fue en el porcentaje de subida, a mi no me habló nunca de un 3 o un 4 o yo por lo menos no lo entendí así. Quizá quiso decir que lo máximo a subir era un 7. Ojalá de subir solo nos subieran un 3 o un 4 la verdad, pq yo no paro de echar cuentas una y otra vez. Espero que nos llamen prontito para poder elegir y ya quitarnos una cosa de enmedio. Ya sabéis más o menos lo que queréis?? Yo cada día cambio de opinión.
Saludos
 
M
mery07
07/01/2007 20:42
Ni idea, esta está completa pero si llamas a dimora te explicarán como meterte en la lista de espera. Pon en google dimora gestión y te saldrá la web.
 
N
noinoi
07/01/2007 17:57
Hola a todos
Supongo que es imposible,pero sabeis si aun esposible entrar a formar parte de vuestra cooperativa de pisos? O sabeis si hay alguna nueva cooperativa que se este formando ahora para pisos, ya sea con Dimora u otras cooperativas?
Gracias
 
M
mery07
05/01/2007 16:52
No les han llevado los planos todavía, están esperando los nuevos planos de los arquitectos, supongo que con las navidades de por medio todo va más lento.
 
D
delosulti
05/01/2007 14:26
Hola,gracias mery07 por la informacion.No te han dicho si ya han realizado los nuevos planos y han contestado al requerimiento???? Ahora,que algo hemos avanzado porque como a cada uno le dicen una cosa. Yo la ultima vez que les llame( mediados de dic.) me dijeron que ella no sabia cual era el problema del requerimiento pero que no seria grave porque la hubieran avisado, pues joer si cambiar un pilar no es grave lo mismo se cree que es como cambiar un enchufe.
 
M
mery07
05/01/2007 14:02
Buenas a todos.
Hoy he estado hablando con Antonia. La he comentado la subida que les han hecho a los chalets y me ha comentado que ha nosotros nos van a subir un 7% porque las constructoras les dan presupuesto muy altos. Es decir, asi de primeras sin haber movido ni un dedo nos suben un 7%, y sigue sin ser precio cerrado, eso quiere decir que si después las obras requieren un presupuesto mayor pq se encuentren con cualquier problema a la hora de levantar las viviendas podemos tener más sopresas.
Respecto a lo del tren ligero me ha confirmado que la parada más próxima será la de parque coimbra y me ha dicho que en ningún momento nos dijeron que sería seguro que llegara a Arroyomolinos, vuelvo a discrepar ya que en el libro q nos dieron lo pone bien claro.
He estado hablando con el ayuntamiento y me han dicho que si les entregaron el proyecto pero que les faltaba mucha documentación y además tenía que cambiar un pilar de los garajes por lo que no se yo si podremos elegir en febrero, en fín espero que los reyes nos traigan mucho dinero y algo de paciencia que nos va a hacer falta.
Un saludo a todos.
 
D
delosulti
04/01/2007 14:36
Hola, la verdad es que son caros pero lo que es mas indignante es no saber si van a ser cariiiiisimos ya que por lo que se ve aumentan el precio por el motivo que les de la gana y claro hasta que no lleguemos a la hipoteca no sabremos lo que realmente valen porque con ese rollo de que somos los promotores etc y ahi que asumir los costes.Pero bueno sabiendo unicamente el coste del terreno ya lo suben el 7% pues cuando sepan el de la construccion.....
Bueno por ultimo si alguno podeis hablar con Antonia podriais preguntarle si el plazo de eleccion es ya definitivo para elegir y si han contestado ya al requerimiento porque yo hable con el ayto y se lo entregaron en mano en Octubre y ya estamos en enero.

Un saludo.
 
M
mery07
04/01/2007 12:40
Llamando al ayuntamiento de Arroyomolinos te lo dicen, además ha salido publicado el trayecto que recorrerá en algunos periódicos. También hay foros de gente de Arroyomolinos comentando el tema, piden al ayuntamiento que no deje pasar esta oportunidad de meter presión para que lo lleven a Arroyomolinos. En principio era Xanadú el que iba a colaborar para que le pusieran un parada, pero finalmente van a utilizar las antigua línea de tren que iba a Navalcarnero para ahorrar costes, de modo que no tenemos opción a no ser que desde el ayuntamiento muevan ficha.
 
M
mery07
03/01/2007 18:53
Donde has visto lo de 2009??. Esto mirando y no lo veo por ninguna parte. Me parece una pasada que un piso de protección pueda salir tan caro a 29 km de Madrid. Se supone que el que esté más lejos y que esté protegido debe servir para bajar los precios, no meter un 7% por todo el morro. Yo hace mucho tiempo les pedí que me dijeran un precio aproximado de los pisos para hacerme una idea y me dijeron que lo calculara yo a groso modo con el ejemplo que venía en los libros que nos dieron.
Si mis cálculos no están mal, metiendo el iva uno de 4 dormitorios pasaría de 43 millones fácilmente, si ahora hay que sumarle 5 más apaga y vamonos.Sí contar el 3% que te meten los banco de gastos etc.
Además de todo eso sin contar conque uno de los atractivos que nos vendieron y que sigue expuesto en la web era el famoso tren ligero, que al final va a ser tan ligero como trasparente, porque llevan el tren a parque coimbra de ahí a navalcarnero y nosotros a verlas venir.
Si por lo menos nos hablaran claro podríamos hacernos una idea real de lo que tenemos que pagar y de los plazo verdaderos para no llevarnos sorpresas desagradables de última hora.
Un saludo para todos
 
T
tom22mix
15/12/2006 15:59
Entonces nos toca una subida de precios??

Esto es de coña o k?

A que se debe la subida?

La verdad es que cada vez me estan decepcionando mas!
 
A
aracar
11/12/2006 21:37
Buenas,

a nosotros tampoco nos han pasado el recibo, yo creo que a mediados nos pasaran los dos, el que nos toca más el otro por la paga extra.

En cuanto a los certificados no le pregunté nada, pero no sería justo que ahora tuviéramos que volver a pagar porque el retraso no es culpa nuestra, como tu bien dices íbamos a elegir en septiembre y al final será enero.

En cuanto a la subida me dijo que iba independiente del coste de la obra, es decir, que ahora fijo que nos subirán y si luego la obra cuesta más pues más dinero.

Saludos y muchísima paciencia.
 
D
delosulti
11/12/2006 14:37
Buenas tardes,no cuentan mas que milongas tienen el requerimiento desde el mes de octubre (entregado en mano y todavia no han enviado los planos rectificados ; a que esperan??? ademas si no le dices tu que si era verdad que habia ese requerimiento no te dicen nada (si no es por el ayto)a unos les dicen que es por el sotano a otros que no saben que es cosa de los arquitectos.Lo de la carta y creo que no me voy a equivocar a que no la mandan??? Los certificados de titularidad a la basura asi es que a preparar otros 24 euritos y perder una mañana porque a este paso ni para enero nos citan (recuerdo que ibamos a elegir a mediados de septiembre y ya vamos por enero y lo que quede)Otra cosa es la subida,esa ya sin tener los planos definitivos ya saben que va a subir lo maximo posible y eso creo que sin tener presupuestos de constructoras luego dicen en los folletos que por su larga experiencia los precios estimados seran de bla,bla,bla .........pues si no hemos ni empezado a construir y ya se nos va a ir a 15000 eurazos mas pues vaya mierda calculos con perdon.
Por ultimo y despues de esta parrafada comentar que a mi de momento no me han pasado el recibo, y a vosotros?
 
K
Kirausa
07/12/2006 19:28
Pues me alegro por vosotros, yo soy de los chalets y nos meten un clave del 12% y dicen que aun no es definitivo...

ANIMO!! ya queda nada para enero y enseguida estais eligiendo vuestras casitas!!
 

Fin del hilo
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