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D
delosulti
07/04/2008 14:33

BUENAS NOTICIAS (AL MENOS PARA NUESTRA COOP.)

¿Cómo afecta la subida del módulo en Madrid al valor de mi vivienda?

960 lecturas | 4 respuestas
Buenas, pues parece que por fin ha subido el dichoso modulo en Madrid por lo que ya nos entrara todo lo pagado en la hipoteca asi como si algun dia tuvieramos que vender nuestra vivienda la podriamos valorar a un precio bastante mas alto. Digo que a nosotros en ppio nos beneficia ya que al ser coopertativa el precio que nos aplicaban era el coste total de la vivienda con independencia del precio del m2 segun modulos por lo que con esta subida lo que sube es como ya he dicho antes el valor legal de nuestra vivienda y absorcion de costes por la hipoteca.Ahi os dejo los datos que he copiado de la promocion de Torrejon de Dimora.

VPPB: 2005 VPPB: 2008 VARIACION

ZONA A Zona A: 1.474,07€/m² Zona A: 1.940,48€/m² 31,65
ZONA B Zona B: 1.263,49€/m² Zona B: 1.576,64€/m² 24,78
ZONA C Zona C: 1.158,20€/m² Zona C: 1.394,72€/m² 20,42
ZONA D Zona D: 1.052,91€/m² Zona D: 1.212,80€/m² 15,18

VPPL:2005 VPPL:2008 VARIACION

ZONA A Zona A: 1.850,00€/m² Zona A: 2.425,60€/m² 31,11
ZONA B Zona B: 1.585,72€/m² Zona B: 1.970,80€/m² 24,28
ZONA C Zona C: 1.453,57€/m² Zona C: 1.743,40€/m² 19,94
ZONA D Zona D: 1.321,43€/m² Zona D: 1.516,00€/m² 14,72

Un saludo.
 
K
Kirausa
15/04/2008 17:35
Ni siquiera creo que puedan aplicarse esta subida a nuestra cooperativa. Lee este mismo mensaje en los prunos chalets. La cosa esta complicada
 
R
reave
14/04/2008 23:01
tu crees que es una buena noticia???
estais seguros que la subida de los modulos no va a incrementar el precio de los pisos?

porque yo creo que hasta la entrega de llaves nos pueden subir los precios
 
S
Sil_Vic
08/04/2008 17:37
Copiamos lo que pusimos en el otro foro, siempre es bueno leerse los dos, que al fin y al cabo vamos juntos en casi todo ;-)

Sil_Vic dijo:

Hola < a href=mailto:vecin@s... vecin@s...<>>vecin@s...< /a > estupenda noticia!

Hemos estado haciendo cuentas sobre los cálculos que se hicieron en su día (podéis ver los ficheros antiguos en Descargas) y, teniendo en cuenta que somos una VPPL de la zona B, esto significa que el valor "legal" de la vivienda pasa de unos 269.000€ y 334.000... uno 65.000€ que, de confirmarse y aplicarse totalmente a nuestro caso, van a venir muy bien para poder meter todo en hipoteca, incluidos los famosos 40.000€, y no tener que pedir créditos aparte...

Sin duda, la mayor alegría que nos han dado en meses, tal y como está el tema. Ojalá que esto sólo sea el principio y nos den más alegrías, como que se venden todas las viviendas y la construcción sigue a buen ritmo como ahora.

Saludos.


Lo dicho, zona B de VPPL.

Saludos.
 
V
vitin
08/04/2008 15:21
¿¿¿En qué zona estamos???
 

Fin del hilo
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