contrato privado entre parejas

kuki lo que puedes hacer es un contrato privado con tu pareja, de que te presta ese dinero hasta que escritureis los dos.

Me quedo algo nas tranquila aunque no se si contactar con algun abogado para que me lo certifique. De todos modos pasaremos por la notaria para dejar constancia en este tiempo de que a estado pagando parte del piso. La consulta del 012 que es al gobierbo vasco. Ezkerrik asko a todos

No, no estás equivocada. (Bueno, si tu estás equivocada, yo también!!!)

Si, tiempo tenemos, las leyes cambian continuamente.

Lo importante es que nuestras casas son en propiedad, no en derecho de superficie por 75 años. Por que no estoy equivocada verdad?

Muchas gracias bestiaka.

De todas formas, este tema tendremos que seguirlo de cerca porque puede cambiar en cualquier momento.

acabo de llamar al 012.

A dia de hoy no hay ninguna ley al respeto de la herencia. El piso si es en propiedad de superficie, nuestro caso, se hereda como todos los pisos. El derecho de utilidad es lo de 75 años pero nosotros somos en propiedad.

Pero ha dicho, que si que el nuevo gobierno se reunira y podra cambiar cosas, el 2 de enero, asi que llamemos el mes que viene. Preo a dia de hoy se hereda el piso cobre lo que cobre tu hijo, no hay ninguna ley.

Yo no lo he leído aún pero si te casas pasa a ser de los dos si tu pareja no tiene piso en propiedad eh? sino no, eso seguro.

sí, lo de la herencia es de coña, pero yo al menos es lo que había entendido cuando me lo dijeron.

Maratzi, gracias por el artículo.

Lo acabo de leer. Lo de la pareja pone claro, si te casas pasa a ser de los dos. Si te separas y ella no cumple los requisitos, te la quedas tu y la pagas lo que alla puesto.

Lo de que tu hijo la herede segun el articulo, le mandan a la calle, pero quiero pensar que al ser una vpo privada no pase eso, abra que llamar al 012 y preguntar porque seria de coña que yo la casque y todo el mundo fuera. No creo que el gobierno vasco quiera quedarse una vpo y pagar a la familila su precio. Es como los bancos, no quieren casas ni de lejos.

Entonces si la casco les echan de casa? no tiene sentido.

Tened en cuenta que el terreno es en propiedad.

Os dejo esta noticia que habla al respecto:

http://www.diariovasco.com/20090223/al-dia-sociedad/freno-fraude-20090223.html

pero yo entiendo que hereden el valor de la casa no la casa en si sino cumplen los requisitos.

No se, volvere a preguntar. Pero me comentaron que si, el piso sigue siendo vpo...pero se hereda a tus hijos cobren lo que cobren. Y una vez que escritures, puedes volver a escriturar con tu pareja siempre y cuando tu estes en esa escritura. Lo importante en esto, es que tu pareja tambien constara en las escrituras y no se quedara al margen. Es decir, ella tendra cuando os caseis...o escritures de nuevo...la mitad del piso, pero si os separais tu debes vivir en ella, ya que eres el beneficiario.

De todas maneras volvere a preguntarlo.

Eso era antes bestiaka (o al menos es lo que me han dicho a mí eh? que puedo estar en un error) Según tengo entendido, antes era así porque pasado un tiempo (no sé cuánto) el piso dejaba de ser vpo, pero según está la ley ahora, parece que siempre va a ser vpo, así que el que se quede con el piso debe cumplir los requisitos, pero claro, esto es como todo, cada caso es un mundo. (y la ley tampoco sabemos cómo va a estaar cuando nos den los pisos, igual de aquí a  1015/2016 cambia la  cosa)

Si una persona no está casada/pareja de hecho con el tema de la herencia todo lo que tenga le corresponde a los padres o hijos (excepto un porcentaje pequeño que no sé cuánto es que puedes dejar a quien quieras creo). Al seguir siendo vpo, deberían cumplir requisitos y sino, les correspondería el dinero del piso, pero el piso en sí parece que no (repito que puedo estar en un error, es lo que yo tengo entendido)

Kuki, después de escriturar a tu nombre y casaros por gananciales, el piso no pasa a ser de los dos, tienes que gestionarlo todo para que sea así si quieres. Pero al casaros, el pasa a ser heredero también, entonces sí tendría derecho sobre el piso, aunque si tiene más derecho que el hijo o que los padres, ya ahí me pierdo, no lo sé. Pero si estáis casados y es titular, entiendo que el piso le correspondería a él (aunque con la puntilla de los requisitos claro, sino, el dinero)

yo tengo entendido que una vez que escritures, al pasar un año ya puedes hacer lo que quieras. Puede escriturar ella y pagando las escrituras de nuevo, o podeis haceros pareja de echo o matrimonio. Ya seria de los 2 y pasaria a los hijos como todos los pisos. Pero ya no se mirara los ingresos de nadie una vez que escritures en el 2015.

estamos pensando en tener un hijo que esperemos llegue antes de escriturar. Lo de casarnos ya lo teniamos claro que hay que aplazarlo hasta despues de escriurar.

Entonces despues de escriturar y casarnos por gananciales el piso pasaria a ser de los dos y si en esos momentos nos pasamos del dinero de la vpo tampoco seria parte suya me imagino, tendria mas parte el hijo que el. es que ahora estamos al limite y si sube un poco nos pasariamos siendo optimistas que puede pasar lo contrario encontrase alguno en el paro.

Otra cosilla me imagino que para volver a cambiar las escrituras habra que pagar de nuevo

Hola,

Si el tiene piso en propiedad no podrá ser titular.

Una vez que escritures a tu nombre, si ambos cumplis los requisitos conjuntamente, entonces podrás ponerle de titular también, pero uno de los requisitos es no tener piso en propiedad. Así que lo suyo sería que le vendiera su parte del piso a su ex para poder ser titular del tuyo.

Pero sobre todo ten cuidado y no te cases o te hagas pareja de hecho antes de escriturar tu sola a tu nombre porque entonces os contarán como si os hubierais apuntado juntos y si no cumplis los requisitos os quitarían el piso.

Otra forma sería casarte o hacerte pareja de hecho, después de adquirir el piso tu sola. En ese caso parece que podrías ponerle de titular también únicamente contando  con que no tenga piso en propiedad.

Lo de la herencia, si no estáis casados ni soys pareja de hecho ni el es titular, el piso no le corresponde. Le correspondería a tus padres o hijos (si cumplen condiciones vpo, sino lo que les corresponde es el dinero que has puesto para el piso) De ahí los contratos privados, pero solo para establecer que el ha puesto un dinero. Nada más.