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ANGELITOS

10/01/2007 10:22

ENTREGA CONCRETA

¿Cuándo se entregarán las casas en el piloto de las oficinas comerciales?

2.349 lecturas | 18 respuestas

¿ALQUIEN SE HA PASADO ULTIMAMENTE POR LAS OFICINAS COMERCIALES?, QUIERO DECIR ¿POR EL PILOTO?, DIJERON QUE EN EL MES DE ENERO CONCRETARIAN, LA ENTREGA DE LAS CASAS DEPENDIENDO DE CADA MODELO, PARA QUE TENGAMOS MAS CLARO CUANDO TENEMOS QUE PONER A LA VENTA DE NUESTROS PISOS.

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W

WELBYTO

17/05/2007 12:53

Nosotros llevamos con el piso en venta desde mediados de enero y visitas si que hemos tenido, tanto de particulares como de agencias. Hemos estado un par de veces a punto pero les frenó el banco y lo que les saldría de hipoteca, así que espero que a la tercera vaya la vencida. La verdad es que preferiríamos tener que irnos ya de alquiler porque hayamos vendido el piso. Pero ánimo que seguro que a todos nos sale bien el tema de la venta de los pisos y el año que viene si Dios quiere estamos todos en nuestras casitas nuevas.

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I

isasi

17/05/2007 08:44

Hola angelitos, yo tengo el mismo problema que tu, el piso lo tengo en venta desde febrero, en internet y varias agencias, solo ha venido una pareja a verlo y eso que no lo tengo con un precio alto, segun las agencias es que como he dicho que la fecha de entrega es en Diciembre-Enero, que la gente se hecha para atras, a si que voy a tomar la determinación de que la fecha sea inmediata y me ire de alquiler, eneas tiene razón, todas las agencias me han dicho que lo alquilo cuando quiera, y no os lo perdais nada mas y nada menos que por 900€, ¡que pasada!, si les saldria mas trentable pagar la hipoteca,

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E

eneas

17/05/2007 00:50

ANGELITOS dijo:

HOLA A TODOS COMO LLEVAIS LA VENTA DE VUESTRO PISO PORQUE LAS OBRAS VAN MUY BIEN DE TIEMPO, YA ESTAN ALICATANDO EN TODAS LAS CASAS DENTRO DE POCO COLOCARAN EL SANITARIO, Y LA GRAN PREOCUOPACION NO SE VENDEN LOS PISOS, YO LLEVO CON EL CARTEL PUESTO 5 MESES Y NADA

paciencia y sino se alquila.
que para eso si que hay demanda.

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A

ANGELITOS

16/05/2007 13:42

HOLA A TODOS COMO LLEVAIS LA VENTA DE VUESTRO PISO PORQUE LAS OBRAS VAN MUY BIEN DE TIEMPO, YA ESTAN ALICATANDO EN TODAS LAS CASAS DENTRO DE POCO COLOCARAN EL SANITARIO, Y LA GRAN PREOCUOPACION NO SE VENDEN LOS PISOS, YO LLEVO CON EL CARTEL PUESTO 5 MESES Y NADA

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T

teoyjuan

30/04/2007 21:20

Efectivamente Cancerbero. Sólo cuando te lo venden es cuando le pagas. De hecho nosotros le dimos esos 1.800 eur el día de la firma en la notaría despues de firmar la venta.
De esta forma el piso sólo se encarece por la comision 1.800 eur mientras que con el resto el que menos te lo incrementa 1 kilo. Yo de todas formas lo primero que hice fue colgarlo en Idealistas.com que funciona muy bien. Las primeras que te llaman son todas las inmobiliarias de Velilla (lo que facilita el trabajo) pero tambien nos han llamado bastantes particulares. Yo no puse cartel de venta, porque como además luego también me confirmó el de la Inmobiliaria, puede ir en tu contra si pasan meses y el cartel continúa ya que se puede llegar a pensar que al piso le ocurre algo (precio excesivo, problemas de cualquier tipo, etc...) y por eso no se vende.
Cada uno que haga lo que crea conveniente. Si teneís cualquier duda... pa eso estamos. Pero se pasa mucho mejor la espera cuando te quitas ese peso de encima.
Seguimos hablando.

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T

teoyjuan

05/04/2007 00:45

hola teo y juan, yo lo puse en rey y rey tambien en velilla, y en exclusiva durante 3 meses, pero si no lo venden me iré a la que me dices, una pregunta y si no es indiscrección, por cuanto lo vendiste y de que habitaciones estamos hablando, el mio es de 3 y lo vendo por 46, y no se si estoy pidiendo mucho dinero.
vosotros también lo pusisteis en exclusiva?
y lo de ir de alquiler, está muy bien pero haber quien te alquila un piso durante unos meses, en fin. gracias por todo. [/quote>

Muy buenas Cancerbero.
A dia de hoy ya podemos decir que no tenemos piso en Velilla. El pasado viernes dia 31 de marzo firmamos la venta. Nuestro piso tenía unos 70 m2 construidos con dos habitaciones y un baño (sin plaza de garaje y sin trastero) y lo hemos vendido por 39 millones. Hemos tenido suerte porque como ya dijimos antes se vendío a los dos dias de ponerlo en venta. La gestión que nos ha hecho la inmobiliaria Azzure ha sido muy buena. No lo pusimos en exclusiva. De hecho también lo teníamos en Rey & Rey y en otras de Velilla. Pero esta inmobiliaria (que está a la espalda de la Iglesia) y en concreto Roberto, que es el propietario, se lo ha currado. Además el precio hace que la venta se abarate para el comprador al que le cobra 1.800 eur. Al vendedor le cobra otros 1.800 eur. Esto hace que no encarezca el precio de venta lo que evita que el comprador tenga que pedir más pasta al banco (lo que provoca que muchas operaciones no salgan adelante). Que tengais mucha suerte. Este chico nos dijo además que él nos buscaba un piso en alquiler para marcharnos. Yo creo que es la mejor opción ya que te evitas llegar a la fecha de entrega y no haber vendido. Eso sí que es un problemón. Tu te metes en un alquiler y cuando te tengas que ir se le avisa con antelación y no hay problemas. Pero de todas formas lo tienes que valorar tu. Nosotros no hemos tenido ningún problema.
Bueno seguiremos hablando. Cualquier cosa en la que te pueda ayudar solo nos teneís que decir.
Un abrazo. Ya queda menos.

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E

Evoli

15/03/2007 11:19

Yo creo que a ellos les puede afectar si les diesen las viviendas antes de las elecciones, porque parece ser que llevan bastante tiempo de retraso, y si escrituran antes de estas y se empadronan en loeches no creo que tengan muchas ganas de votar a un partido que les ha retrasado las entrega de sus viviendas (contra alguien tienen que descargar) lo que perjudicaria al partido que este en el poder.

De ahi que piensen que hasta que no pasen las elecciones no les daran las cedulas.

A nosotros poco creo yo que nos afectara, cuando nos entreguen las viviendas estaran mas que pasaditas las últimas elecciones, eso sí, si lo entregan a tiempo seran votos a favor que tendran los que esten en el ayuntamiento en ese momento.

Tema aparte, ¿alguien se va a acercar por la obra? la ultima vez que me pase intente ver si habia hueco habilitado para la chimenea, pero con las paredes ya levantadas y desde la valla poco pude ver, y no habia nadie currando, ¿sabeis algo? es por preguntar a los que estan currando si no esta la jefa de obra. Creo que esto ya lo hemos comentado por el foro... pero no lo encuentro.

Un saludo a tod@s

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I

isasi

15/03/2007 10:50

¿alguno me podria explicar en que nos puede afectar las eleccíones con la fecha de entrega de la vivienda?, los vecinos de la fase 5 le dan mucha importancia, pero no se en que nos pueden afectar.

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I

isasi

27/02/2007 08:40

A mi me dijeron que me iban a dejar entrar un tiempo antes de la entrega al chalet para que puedan entrar a medir los de la cocina y así segun me lo de que entren a poner la cocina.

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T

teoyjuan

26/02/2007 22:41

Hola vecinos.
Hablando de vender nuestras casas. Nosotros tambien estamos en la misma situación. Pusimos la venta de nuestro piso de velilla en enero, y .... lo vendimos a los 2 dias, (y por el dinero que pediamos, genial). Lo que hemos decidido es irnos de alquiler porque la clasula que ibamos a poner de que hasta diciembre estar nosotros, son muchos meses y el comprador se iba a echar para atras, y mas vale ahora que nunca.
Si teneis que ir a alguna Inmobiliria de Velilla os aconsejo AZZURE, está al lado de la Iglesia, al lado del bar Piramide, nos han tratado genial.

Haciendo referencia a lo de poner la cocina, imagino que nos llamaran 1 o 2 meses antes de la entrega de los chalets para que a quien encarge la cocina, no???

Saludos.

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W

WELBYTO

26/02/2007 18:38

Hola, nosotros tambíen somos nuevos en este foro. Antes estaba en el de la otra promoción porque no sabía que había este hasta que me lo dijeron. Nosotros nos hemos comprado la última de las casas que quedaban. Somos de la fase de 9 vivieendas con garaje en superficie que están detras de la plaza de toros. A nosotros nos han dicho que nos las entregarán en diciembre.
En cuanto a lo de vender el piso nosotros ya lo hemos puesto a la venta hace un mes porque todo el mundo nos comenta que la cosa va un poco más lenta ahora.
También nos han dicho que Ahorramas ha solicitado permiso al ayuntamiento para abrir un supermercado.

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A

ANGELITOS

26/02/2007 16:42

isasi dijo:

Hola angelitos, el problema es que yo necesito el dinero de la venta de mi casa de ahora para darselo a la constructora.

YO TAMBIEN PERO EXISTE UN CREDITO PUENTE SI NO HAS VENDIDO LA CASA EN EL QUE ESTAS 1 AÑO SIN PAGAR LA CASA Y TE COBRARAN UNOS INTERESES, ESTAMOS EN LA MISMA SITUACION PERO HABLA CON TU BANCO Y QUE TE EXPLIQUE LO DEL CREDITO PUENTE

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I

isasi

26/02/2007 10:11

Hola angelitos, el problema es que yo necesito el dinero de la venta de mi casa de ahora para darselo a la constructora.

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A

ANGELITOS

26/02/2007 09:30

isasi dijo:

Hola a todos, queria haceros una pregunta porque estoy echa un lio, he puesto a la venta mi casa y todos me pregruntan la fecha de entrega de mi vivienda, yo les estoy diciendo que para Diciembre, ¿alguno sabe alguna manera por si no nos entregan la vivienda en Diciembre, como lo puedo hacer para que el comprador de mi vivienda se espere?. Tengo un poco de miedo de que venda la casa (que me esta costando), no me den el chalet y me quede en la calle.

a mi me la dan en noviembre pero yo estoy diciendo febrero del 2008 porque hay que poner la cocina,quiero hacer la buardilla y pintar la casa de otro color mas alegre

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I

isasi

26/02/2007 09:27

Hola a todos, queria haceros una pregunta porque estoy echa un lio, he puesto a la venta mi casa y todos me pregruntan la fecha de entrega de mi vivienda, yo les estoy diciendo que para Diciembre, ¿alguno sabe alguna manera por si no nos entregan la vivienda en Diciembre, como lo puedo hacer para que el comprador de mi vivienda se espere?. Tengo un poco de miedo de que venda la casa (que me esta costando), no me den el chalet y me quede en la calle.

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L

lrosan

16/02/2007 17:02

La fecha de entrega de las viviendas es la que tenemos en contrato, a nosotros no tienen por que enviarnos carta, el cartel que hay en la oficina de ventas con la coletilla de NOTA.....es para otra promoción, no por la nuestra a si es que cada uno que ponga su casa a la venta cuando vea conveniente, nosotros por si acaso ya la hemos puesto

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E

E_Figueroa

10/01/2007 18:57

Hola a todos, acabo de comprar la penultima de las dos casa que quedaban por vender, creo que en este sector, es que hemos firmado la reserva y la semana que viene el contrato asi que no estoy segura, son las grises con el garaje en superficie y que estan en una hilera solas al final de la calle de la plaza de toros.

Nos dijeron hace unos 15 dias que para marzo/abril enviarian cartas informando de si el plan de obras esta al dia y la fecha exacta de entrega, que en principio es en diciembre pero que puede ser que fuese antes, segun vayan, ya me informare mejor cuando vaya esta semana, pero tiene buena pinta la obra porque entre cimentar, montar forjados y levantar los cerramientos no se han demorado mucho, ya veremos lo que tardan en empezar con el enfoscado y de aqui a finalizar la obra suelen pasar unos 10 meses, a ver que rendimiento nos llevan!! esperemos tener suerte.
Un saludo a todos y paciencia

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A

ANGELITOS

10/01/2007 16:19

si pusieron en noviembre un cartel donde ponian que en enero nos dirian mas exactamente las fechas de entrega de las casas. si alguien va por ahi que nos comente algo.

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ENTREGA CONCRETA

¿Cuándo se entregarán las casas en el piloto de las oficinas comerciales?

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