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isasi
20/12/2007 12:35

VISITA DESPERFECTOS

3.892 lecturas | 38 respuestas
HOLA A TODOS ME ACABAN DE LLAMAR PARA DECIRME QUE A FINALES DE DICIEMBRE TENGO UNA CITA PARA IR A VER LOS DESPERFECTOS Y QUE PUEDO IR CON LOS DE LA COCINA PARA QUE ME MIDAN. POR LO QUE ME IMAGINO QUE PARA FINALES DE ENERO ESCRITURAMOS.
 
I
icaro22
16/02/2008 10:40
HOLA, soy nuevo en el chat. y futuro vecino del M12.NOSOTROS TENEMOS PREVISTA LA VISITA PARA el dia 21/2. por lo que estoy leyendo tendremos que ir con mil ojos cuando la visitemos. La verdad es que parece que ahora quieran correr más d elo que pueden , y me temo que estas prisas hará que no nos terminen bien nuestras viviendas. hace una semana ( 13/2) .pudé observar que faltaba por pintar, limpiar , colocar las puertas de los armarios, colocar puertas de las habitaciones , esto hace una semana. También me fijé en lo del radiador del baño de abjo. queda fatal, y no es lo del chalet piloto, que quedaba recogido a un lado ( no entiendo el motivo del cambiO)

por lo que he leido , solo disponemos de 1 hora para ver los desperfectos ?? y con eso se piensan que tendremos bastante para ver los desperfectos???
que pone en el papel que te hacen firmar ?

sabéis si se puede volver a visitar antes de la escritura?

 
R
rrocio
15/02/2008 13:14
a nosotros todavia no nos lo han entregado, pero os puedo asegurar que protestaré como sea de lo que no me cuadre. y sí efectivamente nos hemos informado y nos han dicho que el tema de la ventana de la buhardilla nos lo tienen que solucionar, porque además el piloto la lleva y los cambios que gestesa haga deben de ser por diversos problemas del arquitecto y nó por ahorrar dinero que es lo que han hecho. debeis de ir a la ocu, alli os diran lo que hay que hacer, pero de verdad ir, porque estos de gestesa no quieren tomar el pelo y no tienen razon.
 
T
TOWANDA34
14/02/2008 12:11
El jueves pasado yo estuve con el tecnico para mirar todos los fallos y si vinieron con muy buenas formas apuntandolo todo, pero yo voy todos los dias a mi casa y no han hecho NADA de NADA, ayer mismo ya tuve que irme a la caseta de obra porque resulta que después de haber levantado el solarium para impermeabilizarlo otra vez la cuadrilla que lo hizo me dejo delante de la puerta un monticulo de cemento solidificado, la barandilla completamente llena de cemento, la chapa exterior descolgada con el riesgo de caida, y para colmo se tomaron allí el bocadillo y me dejaron en la buhardilla todas las mondas de naranja, los papeles albal del bocadillo, las botellas de coca-cola, pero que se han creido que están en su casa o que. Me puse indignada así que estuve allí dando por .... hasta que consegui que apareciera por alli el capataz a arreglarme el problema.Perdón por el testamento pero es que me pongo de los nervios con esta gente que lo que quiere es acabar las otras fases para coger la pasta y los nuestro como ya están pagados pues se olvidan
 
C
cancerbero_
14/02/2008 11:40
entonces el rodapies y lo de la ventana alguien sabe si estan obligados a ponernoslo.?
 
O
osbel
13/02/2008 19:19
Hola Laji,

Entonces, finalmente no han puesto rodapiés en la escalera...que mal!. Yo, en principio hago la visita de desperfectos el jueves que viene, así que lo pondré en la hoja. De todos modos tomo nota de la dirección por si hay que andar recordándoselo a Gestesa. Saludos
 
L
laji
13/02/2008 16:40
NO SE SI OS HABEIS DADO CUENTA QUE NO HAY RODAPIES EN LOS ESCALONES DESDE LA PRIMERA PLANTA A LA BUHARDILLA,ME HA DICHO LOS DE POST-VENTA QUE ES UN TEMA QUE DEBEMOS DE SOLICITASERLO A LA PROMOTORA.
SI RECODAIS EN EL CHALET PILOTO ESTÁN PUESTOS.
HE PASADO UN CORREO SOLICITANDO UNA SOLUCION TANTO LO DEL RODAPIÉS COMO LO DE LAS VENTANA FIJA DE LA BUHARDILLA, OS INDICO EL CORREO POR SI QUEREIS DAR VUESTRA QUEJA.
comercial.guadalajara@gestesa.com a la A/A.Pilar Ruiz
SALUDOS
 
O
osbel
02/02/2008 16:29
Estoy contigo, Cancerbero. Así que en caso de que haga falta allí habrá otra voz metiendo ruido... ;-)
 
C
cancerbero_
01/02/2008 12:04
TOWANDA34 dijo:

Hola vecis.

Como he podido leer veo que no soy la única que está indignada después de haber realizado la visita de obra en mi caso les he escrito un testamento de fallos, pero no remates y pequeñas cositas, sino cosas como un radiador totalmente torcido, una pendiente en una de las terrazas que casi es un ascenso al Anapurna, una bañera que en lugar de blanca es negra de los desconchones, aparte de cosas que faltan según la memoria de calidades en las zonas soladas expuestas a la intemperie se colocaría gress cerámico antideslizante, pero sólo lo han colocado en el pequeño paseo al porque y no en la zona en la que va el coche y así miles de cosas. Me gustaría saber si alguno de vosotros se ha informado para saber que podemos hacer una vez que hayamos escriturado y tengan nuestra pasta en el bolsillo.


eso es algo que tenemos que tener claro que es lo que han hecho y bien y que mal, por lo que dices del gress ceramico creo que en los planos viene solo la zona de paseo, aunque no lo se con seguridad, aunque habrá que informarse.

respecto a los fallos, cuando no son estructurales tienen hasta un año para arreglarnoslos, ya se que jode soltar la pasta ahora pero no nos queda mas remedio, eso no quita que nosotros les demos el coñazo para que nos lo arreglen.

para este tipo de cosas es para lo que sirve el foro, yo todavía no lo he visto, pero cuando lo vea y me lo entreguen pienso ir todas las semanitas a dar el coñazo, si me acompañas tu y unos cuantos mas te puedo asegurar que seremos muy pesados y molestos y encima tienen que vender los lofts, y nosotros por el piloto diciendo "arregleme la bañera, las humedades, la tarima llena de picotazos", ya sabes....

un saludo.
 
T
TOWANDA34
29/01/2008 11:35
Hola vecis.

Como he podido leer veo que no soy la única que está indignada después de haber realizado la visita de obra en mi caso les he escrito un testamento de fallos, pero no remates y pequeñas cositas, sino cosas como un radiador totalmente torcido, una pendiente en una de las terrazas que casi es un ascenso al Anapurna, una bañera que en lugar de blanca es negra de los desconchones, aparte de cosas que faltan según la memoria de calidades en las zonas soladas expuestas a la intemperie se colocaría gress cerámico antideslizante, pero sólo lo han colocado en el pequeño paseo al porque y no en la zona en la que va el coche y así miles de cosas. Me gustaría saber si alguno de vosotros se ha informado para saber que podemos hacer una vez que hayamos escriturado y tengan nuestra pasta en el bolsillo.
 
G
gmoriz
09/01/2008 17:07
Es cierto, nosotros tambien nos dimos cuenta del radiador del aseo, es muy dificil acceder a la ducha. Los lavabos del baño del dormitorio ppal no son los del pilotos, estos son enormes y horrendos....
Nuestra escalera esta fatal rematada los escalones no llegan a la pared y el pasamanos esta suelto.

Por cierto a nosotros en el banco nos comentaron q se firmaba los dias 22, 23 y 24.

Vecinos, ya nos queda menos.
 
I
isasi
09/01/2008 11:29
Hola a todos y Feliz año nuevo!!!, deciros que yo personalmente no vi grandes desperfectos en mi vivienda, quedan muchos remates pero en mi opinion nos enseñaron las viviendas no porque estuviesen listas para enseñar, si no porque nos estabamos empezando a poner nerviosos con la fecha de entrega y asi nos tienen mas tranquilos.

Me sorprende que nadie haya dicho nada sobre el radiador del servicio de abajo, para los que no lo han visto os comento, nos han puesto el radiador justo enfrente de la taza, imaginaros si el baño es estrecho de por si, con un radiador que ademas tiene como un pequeño saliente el espacio que te queda (nulo), esto por lo menos en mi casa y en la casa de al lado de la mia.

A mi las dos comerciales que nos atendieron el dia de los repasos, me dijeron que la fecha de escrituracion para que hablaramos con el banco es el 28, 29 y 30 de Enero, que nos llamarian para decirnos el dia exacto que nos tocaba a nosostros.

Respecto a los desperfectos, es imposible que una casa tan grande y ¿cuanto tiempo nos dieron? 1 hora nos diera tiempo para poder ver todo bien, a si que cuando nos entregen las viviendas sera cuando emprezemos a ver realmente los desperfectos.

Bueno mucho animo para todos.
 
G
gmoriz
08/01/2008 16:18
Yo he estado hablando con el director del banco y me ha asegurado que tiene la cédula de habitabilidad, que si no, ellos no hacen las hipotecas. Habrá que creerlo aunque no me fío ni de mi sombra..
 
O
osbel
05/01/2008 23:59
Hola Loechero,¿sabes como podríamos averiguar si ya disponemos de la cédula de habitabilidad?. Saludos
 
L
Loechero
05/01/2008 10:24
Felices Reyes casi vecinos:

Estoy leyendo en este foro algunas cosas que me preocupan, entre otras que parece ser que aún no disponemos de licencia de 1ª ocupación o cédula de habitabilidad. Este es un dato que tengo aún que confirmar, pero creo que no deberíamos escriturar si no se dispone de dicha cédula, aunque dudo mucho que un banco permita firmar escrituras sin ella.

En cuanto a la visita de desperfectos yo soy uno de los siete que no pudimos ir el día 26 por estar fuera de Madrid, y se nos aseguró que podríamos ver nuestro chalete otro día. Aún no me han llamado para decirme cuando será esa fecha. Yo creo que antes de escriturar un chalete de 58 millones de las antiguas pesetas al menos deberíamos ver si tenemos puertas o si no tenemos todo el suelo rayado o yo que sé, cualquier desperfecto que la haga inabitable. Si hay alguno de vosotros que no lo hayáis visto aún decírmelo que así podremos hacer más fuerza.

Otra cosa más, el otro día me pude colar con el coche por delante de los chalets y la verdad que si el acceso que se nos va a dar es desde la rotonda por la que acceden los del M-1 las calles están destrozadas, llenas de baches y de barro. Se nos debería dar un acceso digno y sin barro, no creéis??

Bueno vecinos, que ya escrituramos del 21-23 de enero, mucho ánimo.
 
G
gemnieto
04/01/2008 15:52
Hola vecino , el patio no es tan pequeño , unos 30 metros largos , y debido al desnivel hay un pequeño escalón a la salida del salón .

No os asusteis , el que algunos tengamos algún desperfecto , no quiere decir que todos esten así , muchas de las cosas que vimos estaban inacabadas , y esperamos que las cosas que están peor ya las estén reparando , porque me imagino que para eso hicimos un listado con lo que vimos , además disponemos de 15 días a partir de la firma de escrituras para reclamar lo que no pudimos ver , al departamento de post-venta .
 
A
ANGELITOS
04/01/2008 15:23
Hola a todos:

Feliz año 2008, os queria preguntar a los que habeis visto ya los desperfectos, que os ha parecido el patio trasero si al final a quedado muy pequeño.

Animo ya nos nos queda nada¡¡¡¡¡¡
 
O
osbel
04/01/2008 02:27
Hola a tod@s,
Nosotros somos del M12 y tampoco lo hemos visto aún. Por lo que decís han hecho muchas cosas en plan chapuza. Ya os contaremos lo que veamos en nuestra visita, aún no tenemos fecha pero creo que será dentro de poco.
Ánimo y un saludo a todos.
 
C
cancerbero_
03/01/2008 11:54
ana y joni dijo:

Yo también creo que lo justo sería que primero nos arreglasen los desperfectos, y una vez los supervisemos, si estamos conformes firmar.

Por otro lado, también pienso que se estan aprovechando de que en su día, nadie nos enseño ningún proyecto, ni hubo una memoria de calidades adecuada en la cual figurasen todos los puntos claramente. Unicamente se limitaron a decirnos "igual que el piloto" y claro, las palabras se las lleva el viento.

Bueno, paciencia


vamos a ver, todos los desperfectos que decis os los tienen que arreglar, eso si tienen un tiempo.
es el momento para unirse y reclamar en condiciones, ahora sois pocos pero dentro de unos meses me imagino que se entregaran todos.
creo que es muy molesto que 5, 10 o 15 vecinos vayamos de vez en cuando a gestesa a quejarnos, recordar que estan vendiendo los lofts y que nos pilla muy cerca su caseta.

eso si, tenemos que mantener vivo el foro y ahora comentar mas aspectos que nunca, los chalets nos han valido un dineral para que nos vengan con chapuzas.

a mi no me lo han entregado todavía y de leeros tengo una mala ostia que para que.

un saludo, y recordar que aunque seais 2 0 3 personas para quejaros, sois suficientes para montarla.

yo dentro de poco me temo que me unire a vosotros, estamos en contacto vecinos, y recordar que se trata de nuestro hogar y que no hay que conformarse con cualquier cosa.

un saludo.
 
A
ANA Y JONI
02/01/2008 19:23
Yo también creo que lo justo sería que primero nos arreglasen los desperfectos, y una vez los supervisemos, si estamos conformes firmar.

Por otro lado, también pienso que se estan aprovechando de que en su día, nadie nos enseño ningún proyecto, ni hubo una memoria de calidades adecuada en la cual figurasen todos los puntos claramente. Unicamente se limitaron a decirnos "igual que el piloto" y claro, las palabras se las lleva el viento.

Bueno, paciencia
 
T
teoyjuan
30/12/2007 15:33
Nosotros tambien visitamos la vivienda el 26. Compartimos casi los mismos desperfectos que decis y además en nuestro caso hay fuga de agua que ha podrido una de las hojas de las puertas de salon, hay humedades en el dormitorio principal, uno de los senos del baño esta con un gran golpe y tapado con masilla, el parquet de la entrada no está bien asentado y hace que roce la puerta de la entrada al abrirla.
En cuanto a lo de la ventana de la buhardilla, yo no he leido en ningún sitio que fuera tal cual la han dejado. Es más siempre que se insistía en que si la casa sería tal cual nos decían que sí. En ningún caso nos enseñaron el proyecto. Por el mismo motivo podían haber dejado la casa sin garaje diciendo que en proyecto no iba incluido. Nosotros insistiremos en este tema.
 
G
gemnieto
28/12/2007 17:38
¿ Alguien ha visto el proyecto de obra ? Parece ser que la ventana de la buhardilla originalmente en el proyecto va solo con un cristal y no como la instalaron en el chalet piloto . Deberían instalar las ventanas como en el piloto, que es lo que nos han vendido y han publicitado durante meses .
Respecto a los desperfectos ,¿ alguién también tiene en la buhadilla ?
Sinceramente creo que deberían haber enseñado las casas terminadas impecablemente , y no con desperfectos que no se tratan de " rematitos precisamente ", y encima firmamos un papel que dice que una vez entregadas las viviendas , te dan quince días para reclamar golpes , arañazos , azulejos ... ,yo les doy un mes para que arreglen todos los desperfectos antes de la firma de escrituras , y me gustaría pedir ver de nuevo la casa antes de escriturar, para ver si han sido solucionados , ¿os apuntais ? .
 
B
Babylon
28/12/2007 14:34
Hola vecinos:
A nosotros todavia no nos han llamado para verlo y creo que al menos queda un mes. De todas maneras por lo que leo de los que lo habeis visto ya, hay algo de descontento por los acabados y cambios como la ventana de la buhardilla. Os pediria por favor a todos los que entrais en este foro y teneis un chalet de estos que compartais vuestras impresiones a medida que nos los van enseñando. Creo que debemos estar todos bien informados y si tenemos que unirnos para reclamarles todo lo que están incumpliendo, que seamos una piña. No olvidemos que son nuestros hogares y que los hemos comprado a un alto precio. Esperemos que no hayan querido compensar el bajo precio de los famosos 100, acosta de los nuestros.
Felices fiestas.
 
A
ANA Y JONI
27/12/2007 18:36
Hola a todos y Feliz Navidad

Nosotros también fuimos a verlo el día 26, y despesfertos hay unos cuantos, sobre todo en los remates.

Fijaros bien, porque nosotros incluso tenemos una humedad en el salon (creo que es debido al desague de la terraza de la habitación de matrimonio).

Las puertas de los armarios están casi todas descolgadas ; incluso un espejo del armario de la habitación de matrimonio, estaba roto ; la pintura en general con rozones, y los rodapiés abombados. Las puertas del salón (correderas), tampoco encajan bien, algún que otro picotazo en la tarima, los remates de la escalera también son una chapuza, la ventana del baño principal, choca con el grifo al igual que en piloto, la puerta de entrada (de la casa) es corta y deja un hueco bastante grande para ventilar...

Ya veis, hemos escrito un testamento de fallos o desperfectos.

Espero que tengais mas suerte.

Saludos.
 
A
angever
27/12/2007 17:55
hola a todos,me gustaria saber si los que habeis visto los desperfectos teneis la fachada gris,si es asi ¿os han comentado algo?gracias.Un saludo
 
C
cancerbero_
27/12/2007 11:54
esta claro la persiana que vimos tenía persianas que no nos den gato por liebre.
 
L
laji
26/12/2007 17:51
AH SE ME OLVIDABA, LOS QUE HAYAN TERMINADO LA BUHARDILLA NOS HAN PUESTO LA VENTANA FIJA IGUAL QUE EL RESTO DE LAS VIVIENDAS, HEMOS HABLADO CON OBRAS COMAN Y NOS HAN DICHO QUE ELLOS LO UNICO QUE HAN HECHO ES EL INTERIOR DE LA BUHARDILLA, QUE EL VENTANAL FIJO LO HA DECIDIDO GESTESA, CLARO NO ESTAMOS DE ACUERDO PARA NADA, YA QUE LO PRIMERO, NO ES LO QUE ESTA EXPUESTO EN EL CHALET PILOTO(TENEMOS FOTOS)PUES ERAN VENTANAS ABATIBLES CON PERSIANAS, Y NOS PONEN UN CRISTAL FIJO (CON UN COSTE BASTANTE INFERIOR)LO HEMOS PUESTO POR ESCRITO EN LA HOJA DE DESPERFECTOS, MI MARIDO YA HA HABLADO CON LOS DE GESTESEA Y LE HAN DICHO QUE VAN A PONER SOLUCION AL TEMA PERO NO NOS FIAMOS YA QUE LLEGARÁ EL DIA DE LA FIRMA Y NOS ESTARÁ SOLUCIONADA POR LO QUE NO FIRMAREMOS HASTA QUE LO SOLUCIONEN, BIEN ABONANDO LA DIFERENCIA O CAMBIANDOLA COMO EL DEL PILOTO POR LO ES UN PROBLEMA GENERAL TENGAS O NO TERMINADA LA BUHARDILLA.

SALUDOS

 
L
laji
26/12/2007 16:14
HOLA A TODOS¡

ACABAMOS DE VER LOS DESPERFECTOS, EN GENERAL BIEN.
HEMOS MEDIDO LA PARCELA DEL GARAJE Y PARA UN COCHE DE 4,20 DE LARGO ENTRA PERFECTAMENTE SIN MANIOBRAR.
LO DE LA COCINA HAY UN PEQUEÑO PROBLEMA Y ES QUE EL ENCHUFE DE LA CAMPANA ESTA DESVIADO HACIA LA DERECHA POR LO QUE HABRÁ QUE MODIFICAR LA ESTRUCTURA DE LOS MUEBLES.
LOS BAÑOS SON MUY BONITOS.
LOS QUE HAYAN DECIDIDO NO PONER LA BUHARDILLA A PRIMERA VISTA PARECE MÁS PEQUEÑO, LO HEMOS COMPROBADO Y LAS MEDIDAS SON CORRECTAS CON LOS METROS QUE NOS INDICAN EN EL PLANO.
LA PUERTA PRINCIPAL DE LA CASA NO ME PARECE MUY SEGURA POR DENTRO ES DE METAL..
LOS PINTORES SIGUEN REMATANDO LAS FACHADAS DEL EXTERIOR.
POR LO GENERAL COMO OS INDICO BASTANTE BIEN.

ESPERO QUE NO TENGAIS MUCHOS DESPERFECTOS

FELIZ AÑO NUEVO
 
C
cancerbero_
26/12/2007 11:44
vecinos no dejeis de contarnos lo que veais en la visita.
estamos al final de la recta, animo.
un saludo
 
T
teoyjuan
22/12/2007 21:14
Muy buenas,
a nosotros también nos han llamada para verlo el día 26. Nos dijeron lo mismo, que podíamos llevar a tasador y a los de la cocina. Nosotros estos dos temas los habíamos parado un poco ya que nos dijeron que no podían ninguno hasta que nos llamaran. Ahora sólo espero que no vayamos con el tiempo justo después de que se han retrasado ellos.
Nosotros estaremos en la obra el 26 sobre las 13:00.
Mientras tanto, feliz Navidad a todos.
 
L
Loechero
22/12/2007 14:14
A nosotros también nos han llamado, lo que pasa es que me llamaron el jueves 20 para verlo el 26, y nosotros estamos fuera, así que nos quedaremos sin verlo. Eso sí, nos han dicho que podremos verlo ya en enero aunque no me han asegurado el día.

En cuanto a la entrega del chalete nos han dicho que a finales de enero. A mediados nos llamarán a todos otra vez para ver la forma de pago, cuanto hemos dejado de hipoteca y esas cosas, para ir preparando las escrituras.

Ánimo a todos chicos.
 
W
WELBYTO
21/12/2007 16:23
A nosotros todavía no nos han llamado, pero somos del M13. Espero que nos llamen para enero y que como me dijeron estemos escriturando a finales de febrero. De todas maneras FELIZ NAVIDAD PARA TODOS Y PROSPERO AÑO NUEVO.

P.D. Ya nos contareis que tal la primera visita.
 
G
gemnieto
21/12/2007 14:04
OS DESEAMOS A TODOS , QUE EN LA VISITA ESTÉ TODO BIEN Y FELICES FIESTAS .
 
A
ANA Y JONI
21/12/2007 11:08
Buenos días,

A nosotros tambiém nos han llamado para ir a ver los fallos el día 26 (mi fase es del m9).

A parte también nos eviaron la postal.

La verdad es que fue toda una sorpresa.

Saludos y Feliz Navidad
 
I
isasi
21/12/2007 10:58
tio Feliz_ dijo:

yo tambien soy del m-9, y todo lo que dices no se ajusta a la realida, a mi tambien me han llamado pero es para darme una tarjeta de navidad, creo que tendrias que decir la verdad.


Que suerte tienes, te admiro tienes un chalet en el M5, un chalet en el M9, un lof de Gestesa y encima he visto que estas interesado en un piso de LARVIN en Loeches, ¡¡MADRE MIA ESTAS HECHO TODO UN TERRATENIENTE!!!

¡¡¡¡ TANTO CRITICAR LA BURBUJA INMOBILIARIA Y RESULTA QUE LA BURBUJA INMOBILIARIA EN LOECHES LA ESTAS PROVOCANDO TUUUU!!!!.

Anda no seas cansino y dejanos en paz, a este tio ni caso.
 
T
tio feliz_
21/12/2007 09:41
yo tambien soy del m-9, y todo lo que dices no se ajusta a la realida, a mi tambien me han llamado pero es para darme una tarjeta de navidad, creo que tendrias que decir la verdad.
 
I
isasi
21/12/2007 08:28
Soy de la m9, justo los de enfrente del cementerio, hable ayer con 2 personas que conozco que se han comprado la casa en esta promocion y tambien les han llamado para el dia 26 de Diciembre, ademas luego nos llamo el director del Banco, por lo que creo que vamos a tener un buen regalo de reyes. FELIZIDADES A TODOS!!!!!!
 
C
cancerbero_
20/12/2007 17:08
ISASI dijo:

HOLA A TODOS ME ACABAN DE LLAMAR PARA DECIRME QUE A FINALES DE DICIEMBRE TENGO UNA CITA PARA IR A VER LOS DESPERFECTOS Y QUE PUEDO IR CON LOS DE LA COCINA PARA QUE ME MIDAN. POR LO QUE ME IMAGINO QUE PARA FINALES DE ENERO ESCRITURAMOS.


esto si que es notición, venga dinos más datos, eres del m-9?
 
W
WELBYTO
20/12/2007 14:50
Hola Isasi, ¿de qué promoción eres?
 

Fin del hilo
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