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L
laji
16/10/2007 09:46

REUNION PARA LOS CAMBIOS FACHADA Y GARAJE

¿Es importante reunirnos para discutir el color de la fachada y las puertas del garaje?

3.068 lecturas | 40 respuestas
HOLA A TODOS,


OS INFORMO QUE SERIA MUY IMPORTANTE QUE NOS REUNIERAMOS LOS QUE NO ESTAN DE ACUERDO CON EL COLOR DE LA FACHADA Y LAS PUERTAS DEL GARAJE,

PARA QUE TENGAMOS UN HORARIO MÁS FLEXIBLE SERÍA PERFECTO QUEDAR UN SABADO POR LA MAÑANA.

POR FAVOR LOS QUE ESTEN DE ACUERDO QUE ME LLAMEN AL TELEFONO 679828201 PARA IR ORGANIZANDOLO.

GRACIAS

CRISTINA
 
C
cancerbero_
07/11/2007 17:20
ana y joni dijo:

El BBVA que lleva nuestros chalets (M-9), es el de Loeches.

Las condiciones que nos han dado, no estan mal, pero voy a mirarlo también en otras entidades.

En lo que mas hincapié hace, es en el beneficio de subrogarse, y en mostrarte todos los gastos que se te ocasionarian al abrir la hipoteca en otras entidades.

El tipo de interés + Euribor al 5´11.

Bueno, ya que os facilito toda esta información, agradecería que también vosotros cuando os informen, la compartan con nosotros.

Saludos.


podrias explicar mejor cual es el diferencial del euribor y las comisiones y condiciones que os han puesto?
 
C
cancerbero_
07/11/2007 17:16
a mi no me importaría quedar pero hasta que no progrese la obra, es todavía demasiado pronto, en mi caso no me han puesto la puerta del garaje, y como voy a protestar todavía por ello.
 
W
WELBYTO
06/11/2007 18:35
Hola, nosotros también estámos de acuerdo en quedar para hacer mas fuerza, lo único que nosotros solamente podemos los fines de semana.
 
L
laji
06/11/2007 16:13
YO TAMBIEN HE ESTADO POR LA OBRA Y LAS PUERTAS SON CORREDERAS, NOSOTROS TAMBIEN ESTAMOS EN DESACUERDO POR QUE UNOS SI Y OTROS NO, ME PARECE UNA BUENA IDEA LO DE ASISTIR Y HACER UNA PROTESTA EN GRUPO.

PROPONER UNA FECHA Y DIA CONCRETO.

SALUDOS
 
A
ANGELITOS
06/11/2007 13:56
ANGELITOS dijo:

teoyjuan dijo:

Lo primero que he de decir, DISCULPAS POR NO ASISTIR A LA REUNIÓN (nos fué imposible), CREO QUE LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y SI QUEREMOS CONSEGUIR ALGO DEBEMOS ESTAR UNIDOS.
Es cierto que cada chalé tendrá sus fallos particulares, pero algo común a todos es la puerta del garaje. Esta mañana he estado en las obras y deciros que los chales iguales a los nuestros que están en la C/ Gloria Fuertes, les han puesto la puerta de garaje TODA CORREDERA, está dividida en dos pero toda se queda corredera hacia un lado, asik, LA PUERTA DEL GARAJE TIENE SOLUCIÓN . Creo que todos estamos deacuerdo aunque sea sólo en esto y creo que debemos hacer algo, no podemos quedarnos con los brazos cruzados.
Nosotros estamos dispuesto ha quedar, a reunirnos y hasta ir en grupo y presentarnos en las oficinas, lo que decidamos entre todos. ¿que os parece?


GRACIAS POR TUS DISCULPAS ERES LA UNICA PERSONA QUE LO HA HECHO.

UN SALUDO.


SIENTO DESILUSIONAROS PERO LAS CASAS NO ESTARAN PARA NAVIDADES SEGUN LA OBRA Y YO CREO QUE TAMBIEN, QUEDAN REMATES POR HACER Y LAS CALLES NO LAS PUEDEN DEJAR ASI.
 
A
ANGELITOS
06/11/2007 13:54
teoyjuan dijo:

Lo primero que he de decir, DISCULPAS POR NO ASISTIR A LA REUNIÓN (nos fué imposible), CREO QUE LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y SI QUEREMOS CONSEGUIR ALGO DEBEMOS ESTAR UNIDOS.
Es cierto que cada chalé tendrá sus fallos particulares, pero algo común a todos es la puerta del garaje. Esta mañana he estado en las obras y deciros que los chales iguales a los nuestros que están en la C/ Gloria Fuertes, les han puesto la puerta de garaje TODA CORREDERA, está dividida en dos pero toda se queda corredera hacia un lado, asik, LA PUERTA DEL GARAJE TIENE SOLUCIÓN . Creo que todos estamos deacuerdo aunque sea sólo en esto y creo que debemos hacer algo, no podemos quedarnos con los brazos cruzados.
Nosotros estamos dispuesto ha quedar, a reunirnos y hasta ir en grupo y presentarnos en las oficinas, lo que decidamos entre todos. ¿que os parece?


GRACIAS POR TUS DISCULPAS ERES LA UNICA PERSONA QUE LO HA HECHO.

UN SALUDO.
 
rugose
rugose
06/11/2007 11:47
Nosotros este viernes la vamos a tener, ya no sabemos qué hacer para acabar como siempre, sin saber nada de nada. Estamos bastante cabreados, nos aseguraron que entregarian antes de navidades, que nos dejarian verlo mes y medio antes...
 
T
teoyjuan
04/11/2007 06:49
Lo primero que he de decir, DISCULPAS POR NO ASISTIR A LA REUNIÓN (nos fué imposible), CREO QUE LA UNIÓN HACE LA FUERZA Y SI QUEREMOS CONSEGUIR ALGO DEBEMOS ESTAR UNIDOS.
Es cierto que cada chalé tendrá sus fallos particulares, pero algo común a todos es la puerta del garaje. Esta mañana he estado en las obras y deciros que los chales iguales a los nuestros que están en la C/ Gloria Fuertes, les han puesto la puerta de garaje TODA CORREDERA, está dividida en dos pero toda se queda corredera hacia un lado, asik, LA PUERTA DEL GARAJE TIENE SOLUCIÓN . Creo que todos estamos deacuerdo aunque sea sólo en esto y creo que debemos hacer algo, no podemos quedarnos con los brazos cruzados.
Nosotros estamos dispuesto ha quedar, a reunirnos y hasta ir en grupo y presentarnos en las oficinas, lo que decidamos entre todos. ¿que os parece?
 
W
WELBYTO
23/10/2007 18:17
Hola, nosotros somos del M13 (los 9 que hay justo detrás de la plaza de toros) y todavía no nos han llamado. ¿Hay alguien de esta fase con el que se hayan puesto en contacto?
Saludos.
 
T
televes
23/10/2007 11:55
ana y joni dijo:

El BBVA que lleva nuestros chalets (M-9), es el de Loeches.

Las condiciones que nos han dado, no estan mal, pero voy a mirarlo también en otras entidades.

En lo que mas hincapié hace, es en el beneficio de subrogarse, y en mostrarte todos los gastos que se te ocasionarian al abrir la hipoteca en otras entidades.

El tipo de interés + Euribor al 5´11.

Bueno, ya que os facilito toda esta información, agradecería que también vosotros cuando os informen, la compartan con nosotros.

Saludos.


ANTE TODO MUCHAS GRACIAS POR CONTESTAR TAN PRONTO, ME ACABAN DE LLAMAR PARA QUEDAR, OS CONTARE LO QUE ME DICEN PARA VER SI COINCIDEN.
UN SALUDO.
 
A
ANA Y JONI
23/10/2007 09:54
El BBVA que lleva nuestros chalets (M-9), es el de Loeches.

Las condiciones que nos han dado, no estan mal, pero voy a mirarlo también en otras entidades.

En lo que mas hincapié hace, es en el beneficio de subrogarse, y en mostrarte todos los gastos que se te ocasionarian al abrir la hipoteca en otras entidades.

El tipo de interés + Euribor al 5´11.

Bueno, ya que os facilito toda esta información, agradecería que también vosotros cuando os informen, la compartan con nosotros.

Saludos.
 
L
Loechero
23/10/2007 09:28
cancerbero_ dijo:

Loechero dijo:

WELBYTO dijo:

Hola, yo ya he hablado con Cristina para el tema de quedar porque nosotros por semana no podemos pero los sabados en principio no tenemos problema. A estas alturas estamos todos un poco nerviosos porque la fecha de entrega se va acercando y cada uno sabe la situación en la que está. En cuanto a los comentarios de la gente que ha podido entrar a ver las obras me parecen bien pero de eso no podemos protestar hasta que a cada uno le hayan enseñado su casa porque no todas tienen porque tener los mismos fallos. Sin embargo en cuanto a lo de la pintura y las puertas del garage si que podemos ir quejándonos ya porque es algo que se ve a simple vista.


Hola WELBYTO. La verdad es que no se trata de una pintura lo de la fachada, se trata de un mortero monocapa. Para solucionar el color de las fachadas no sé si bastará aplicar una pintura sobre el mortero monocapa, terminaría desprendiéndose.

La solución definitiva sería demasiado compleja para llevarse a cabo, habría que picar todo el monocapa de la fachada y luego aplicarle de nuevo otro con un color más claro.

Está bien que protestéis si no estáis de acuerdo, pero creo que poco vais a sacar sobre este tema, siento deciros.

En cuanto a lo de las puertas del garaje... pues tampoco tiene mucha solucíón, ya que al no poder poner una puerta que abra hacia arriba (que sería lo suyo) pues pocas soluciones hay.

En nuestro caso nosotros vamos a cerrar el garaje por el lateral y le vamos a poner una puerta seccional que va por unos railes hacia arriba, así que la puerta se la daré a un chatarrero para ver cuanto me da y por lo menos me da para comprar comida para una barbacoa.

Mucho ánimos a todos, y paciencia. A mi me dijeron el otro día que lo más seguro es que escrituráramos a principios de Enero, así que aún nos quedan 2 1/2 meses.


loechero quien te ha dado la informacion si puede saberse?
os han llamado a vosotros del banco?
si nos llaman del banco es que quieren escriturar pronto, es una buena referencia.
un saludo.


Hola cancerbero:

No sé a que información te refieres de toda la que he dicho. Si es referente a la escrituración esa información me la ha dado la propia gente de Gestesa. Es un poco de lógica, ya que en este país desde el día 22 de diciembre al 7 de enero todas las cosas se paralizan (de hecho yo me voy de vacaciones), entonces si no llegan a escriturar para la semana del 15 de diciembre pues ya nos iremos a la semana del 7 de enero, tenlo por seguro.

Si no es esta la información a la que te referías pues dímelo.
 
T
televes
22/10/2007 21:02
ana y joni dijo:

A nosotros también nos han llamado del BBVA, porque ya tenian las condiciones.

Fuimos el sábado, y por lo que nos dijeron, querían que estuvieran entregadas en diciembre.

Un saludo

POR LO QUE DECIS DEL BBVA ME IMAGINO QUE SOYS DEL M9, POR FAVOR ME PODEIS COMENTAR ALGO DE LAS CONDICIONES Y DE QUE BBVA OS HAN LLAMADO, TODAVIA EL BANCO NO SE HA PUESTO EN CONTACTO CON NOSOTROS Y ME CORRE BASTANTE PRISA IR MIRANDO LAS CONDICIONES.
GRACIAS
 
A
ANA Y JONI
22/10/2007 19:24
A nosotros también nos han llamado del BBVA, porque ya tenian las condiciones.

Fuimos el sábado, y por lo que nos dijeron, querían que estuvieran entregadas en diciembre.

Un saludo
 
A
ANGELITOS
22/10/2007 17:53
a nosotros ya nos ha llamado caja guadalajara, y nos estan mirando el tema
 
C
cancerbero_
22/10/2007 17:25
Loechero dijo:

WELBYTO dijo:

Hola, yo ya he hablado con Cristina para el tema de quedar porque nosotros por semana no podemos pero los sabados en principio no tenemos problema. A estas alturas estamos todos un poco nerviosos porque la fecha de entrega se va acercando y cada uno sabe la situación en la que está. En cuanto a los comentarios de la gente que ha podido entrar a ver las obras me parecen bien pero de eso no podemos protestar hasta que a cada uno le hayan enseñado su casa porque no todas tienen porque tener los mismos fallos. Sin embargo en cuanto a lo de la pintura y las puertas del garage si que podemos ir quejándonos ya porque es algo que se ve a simple vista.


Hola WELBYTO. La verdad es que no se trata de una pintura lo de la fachada, se trata de un mortero monocapa. Para solucionar el color de las fachadas no sé si bastará aplicar una pintura sobre el mortero monocapa, terminaría desprendiéndose.

La solución definitiva sería demasiado compleja para llevarse a cabo, habría que picar todo el monocapa de la fachada y luego aplicarle de nuevo otro con un color más claro.

Está bien que protestéis si no estáis de acuerdo, pero creo que poco vais a sacar sobre este tema, siento deciros.

En cuanto a lo de las puertas del garaje... pues tampoco tiene mucha solucíón, ya que al no poder poner una puerta que abra hacia arriba (que sería lo suyo) pues pocas soluciones hay.

En nuestro caso nosotros vamos a cerrar el garaje por el lateral y le vamos a poner una puerta seccional que va por unos railes hacia arriba, así que la puerta se la daré a un chatarrero para ver cuanto me da y por lo menos me da para comprar comida para una barbacoa.

Mucho ánimos a todos, y paciencia. A mi me dijeron el otro día que lo más seguro es que escrituráramos a principios de Enero, así que aún nos quedan 2 1/2 meses.


loechero quien te ha dado la informacion si puede saberse?
os han llamado a vosotros del banco?
si nos llaman del banco es que quieren escriturar pronto, es una buena referencia.
un saludo.
 
N
nizan
22/10/2007 13:10
hola a todos estoy de acuerdo con las quejas formuladas y quiero unirme si se concreta un dia quisiera que se me informara y referente a los interiores de las viviendas os puedo decir de buena tinta que no han tenido mucho miramiento en las ejecuciones de las obras un comentario las paredes de amaestradas no tienen nada
 
A
ANGELITOS
22/10/2007 09:37
SamuelyOlga dijo:

Buenos días a todos,

informaros que estamos completamente en desacuerdo con el cambio estético que han sufrido nuestras fachadas. Compramos una casa con unas características determinadas que, sinceramente, no se han cumplido.

Legalmente, la dirección facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que :

- Oficialmente le fuesen impuestas
- Aquellas que vinieran motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de proveedores

Ninguna circunstancia anteriormente citada justifican un cambio estético de nuestras fachadas, con lo que nos estamos enfrentando a un claro caso de negligencia por parte de la constructora.

Alguno de vosotros, según he leído en este foro, ya estáis en contacto con la oficina del consumidor, algún otro con la comunidad de Madrid, por mi parte realizaré alguna consulta legal con carácter informal.

Creo debemos evitar cualquier acción individual, las cuales no llevarían a ninguna parte, e intentar unirnos para luchar juntos por nuestros derechos.

He visto que alguno de vosotros no podía reunirse en sábado, por lo que, como alternativa propongo el domingo 28 de octubre a las 12:30h frente al cementerio municipal de Loeches .

Allí podremos poner en común toda la información de la que dispongamos y decidir siguientes pasos a seguir.

Sería importante que confirmáramos nuestra asistencia así como proponer fechas alternativas en caso de no poder participar.

No olvidemos que se trata de nuestros derechos.

Un saludo
Samuel y Olga


Hola Samuel y Olga, tengo que deciros que estoy deacuerdo, en todo pero ademas de unirnos para este problema en la oficina de consumidor, me sugieren que antes de hacerlo colectivo, tenemos que exponer nuestra queja de modo individual para tener luego mas fuerza, en cualquier oficina municipal del consumidor de donde tu vivas puedes hacer la queja y te aseguro que valdrá para mucho.

un saludo

 
S
SamuelyOlga
21/10/2007 14:29
Buenos días a todos,

informaros que estamos completamente en desacuerdo con el cambio estético que han sufrido nuestras fachadas. Compramos una casa con unas características determinadas que, sinceramente, no se han cumplido.

Legalmente, la dirección facultativa se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que :

- Oficialmente le fuesen impuestas
- Aquellas que vinieran motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o por defecto de suministro o existencias de proveedores

Ninguna circunstancia anteriormente citada justifican un cambio estético de nuestras fachadas, con lo que nos estamos enfrentando a un claro caso de negligencia por parte de la constructora.

Alguno de vosotros, según he leído en este foro, ya estáis en contacto con la oficina del consumidor, algún otro con la comunidad de Madrid, por mi parte realizaré alguna consulta legal con carácter informal.

Creo debemos evitar cualquier acción individual, las cuales no llevarían a ninguna parte, e intentar unirnos para luchar juntos por nuestros derechos.

He visto que alguno de vosotros no podía reunirse en sábado, por lo que, como alternativa propongo el domingo 28 de octubre a las 12:30h frente al cementerio municipal de Loeches .

Allí podremos poner en común toda la información de la que dispongamos y decidir siguientes pasos a seguir.

Sería importante que confirmáramos nuestra asistencia así como proponer fechas alternativas en caso de no poder participar.

No olvidemos que se trata de nuestros derechos.

Un saludo
Samuel y Olga
 
L
Loechero
20/10/2007 12:38
WELBYTO dijo:

Hola, yo ya he hablado con Cristina para el tema de quedar porque nosotros por semana no podemos pero los sabados en principio no tenemos problema. A estas alturas estamos todos un poco nerviosos porque la fecha de entrega se va acercando y cada uno sabe la situación en la que está. En cuanto a los comentarios de la gente que ha podido entrar a ver las obras me parecen bien pero de eso no podemos protestar hasta que a cada uno le hayan enseñado su casa porque no todas tienen porque tener los mismos fallos. Sin embargo en cuanto a lo de la pintura y las puertas del garage si que podemos ir quejándonos ya porque es algo que se ve a simple vista.


Hola WELBYTO. La verdad es que no se trata de una pintura lo de la fachada, se trata de un mortero monocapa. Para solucionar el color de las fachadas no sé si bastará aplicar una pintura sobre el mortero monocapa, terminaría desprendiéndose.

La solución definitiva sería demasiado compleja para llevarse a cabo, habría que picar todo el monocapa de la fachada y luego aplicarle de nuevo otro con un color más claro.

Está bien que protestéis si no estáis de acuerdo, pero creo que poco vais a sacar sobre este tema, siento deciros.

En cuanto a lo de las puertas del garaje... pues tampoco tiene mucha solucíón, ya que al no poder poner una puerta que abra hacia arriba (que sería lo suyo) pues pocas soluciones hay.

En nuestro caso nosotros vamos a cerrar el garaje por el lateral y le vamos a poner una puerta seccional que va por unos railes hacia arriba, así que la puerta se la daré a un chatarrero para ver cuanto me da y por lo menos me da para comprar comida para una barbacoa.

Mucho ánimos a todos, y paciencia. A mi me dijeron el otro día que lo más seguro es que escrituráramos a principios de Enero, así que aún nos quedan 2 1/2 meses.
 
W
WELBYTO
19/10/2007 18:44
Hola, yo ya he hablado con Cristina para el tema de quedar porque nosotros por semana no podemos pero los sabados en principio no tenemos problema. A estas alturas estamos todos un poco nerviosos porque la fecha de entrega se va acercando y cada uno sabe la situación en la que está. En cuanto a los comentarios de la gente que ha podido entrar a ver las obras me parecen bien pero de eso no podemos protestar hasta que a cada uno le hayan enseñado su casa porque no todas tienen porque tener los mismos fallos. Sin embargo en cuanto a lo de la pintura y las puertas del garage si que podemos ir quejándonos ya porque es algo que se ve a simple vista.
 
A
ANGELITOS
19/10/2007 18:01
cancerbero_ dijo:

a ver una cosa, si los fallos que vemos en nuestras viviendas son serios, nos podemos negar a escriturar?
porque de esa manera esta gente se daría mas prisa en arreglarnos los fallos.
no es por nada pero los chalets nos han costado una pasta, y tenemos todo el derecho a que nos entreguen nuestra casa en optimas condiciones.
que no quepa una percha en el armario o que te entreguen una bañera echa una mierda, me parece una verguenza, de esta gente que se califica de seria.
respecto a lo de la reunión, es muy dificil reunirnos todos y lo mejor será que lo hagamos cuando veamos los fallos, y de alli directamente al piloto, y si hay que liarla se lia, no creo que quieran a unos cuantos dando por saco cerca del piloto.

nuestra mejor opción sería no escriturar hasta que no nos arreglen los fallos.




hola cancebero, habria que mirar si nos podemos negar pero creo que no, ademas hemos firmado una cláusula que dice claramente, que si cuando se establezca la fecha de las escrituras no firmamos perderemos el 100% de las cantidades entregadas en concepto de daños y perjuicios.
 
C
cancerbero_
19/10/2007 17:26
a ver una cosa, si los fallos que vemos en nuestras viviendas son serios, nos podemos negar a escriturar?
porque de esa manera esta gente se daría mas prisa en arreglarnos los fallos.
no es por nada pero los chalets nos han costado una pasta, y tenemos todo el derecho a que nos entreguen nuestra casa en optimas condiciones.
que no quepa una percha en el armario o que te entreguen una bañera echa una mierda, me parece una verguenza, de esta gente que se califica de seria.
respecto a lo de la reunión, es muy dificil reunirnos todos y lo mejor será que lo hagamos cuando veamos los fallos, y de alli directamente al piloto, y si hay que liarla se lia, no creo que quieran a unos cuantos dando por saco cerca del piloto.

nuestra mejor opción sería no escriturar hasta que no nos arreglen los fallos.
 
A
ANA Y JONI
18/10/2007 18:10
Estoy de acuerdo contigo babylon, por eso he comentado los despesfectos de los que tenia conocimiento.

Pero la reacción en los demás me ha dejado alucinada, ya que en vez de opinar sobre estos, solo se ha hablado de si nos han dejado entrar,si nos hemos colado, etc. También puede ser que conozcamos a alguien de la obra o no?

Yo lo único que quiero es que subsanen los desperfectos que tengan cuando me entreguen mi casa.
 
B
Babylon
18/10/2007 16:05
No se trata de caldear los ambientes, solo de informar y que nos unamos en caso de que no nos lo entreguen correctamente y sin fallos. Yo tb. pienso que todo lo visto en cuanto a desperfectos lo subsanarán al menos en la mayor parte. De todas maneras, que sepais que en las fases anteriores del Ducado se de buena tinta que no han reparado una serie de grietas que se han abierto en las paredes de varios chalets, que varios vecinos intentaron unirse para denunciar y se echaron para atrás ante el desembolso económico que suponía. Y es que hay que tener en cuenta que meterse en pleitos con una promotora cuesta dinero y mucho, y despues del pufo en el que nos vamos a meter no creo que la mayoría tenga para ello. Como compradores de una primera vivienda no debemos caer para nada en el conformismo, están jugando con nuestro pan y debemos ser todo lo críticos que podamos en pro de conseguir que nos entreguen una casa acorde con el dinero que nos van a cobrar.
 
G
gemnieto
18/10/2007 14:31
Nosotros , también creemos que hay que esperar al visto bueno , y me parece mal que la gente esté entrando en una obra sin finalizar , con el riesgo que eso conlleva , es más , no se han planteado que si ocurriera algo , podría retrasar la entrega de la obra. Todos tenemos ganas de ver nuestras casas ,¿ por qué no esperar un poco más ? .

Todo lo que hagan mal , por ley , como todos sabemos lo tienen que arreglar .
 
A
ANGELITOS
18/10/2007 12:57
ESTOY DEACUERDO CON EVOLI, NO HAY QUE SER TAN ALARMISTAS COMO ESTAN AHORA LAS OBRAS, PORQUE LAS ENTREGARAN LIMPIAS, Y SEGURAMENTE CON MENOS DESPERFECTOS, Y AHORA NO SE PUEDEN RECLAMAR, LO QUE SI SE PUEDE RECLAMAR Y YO YA LO ESTOY HACIENDO ES EL TEMA DE LA FACHADA Y DE LOS GARAJES, PORQUE LOS UNICOS CAMBIOS QUE PUEDEN HACER SEGUN LA COLETILLA SON TECNICOS, NO LOS ESTETICOS NI PUEDEN DEJAR UNA PUERTA SIN PODERLA CERRAR. SUPONGO QUE EN LO DE LA PUERTA PUEDE ENTRAR EL AYTO. PARA NO DAR LA CELULA
 
E
Evoli
18/10/2007 11:54
Hola:

Veo que se empieza a caldear el ambiente.

Que quede claro que yo estoy totalmente en desacuerdo con los cambios que han hecho de fachada y muy indignada con el temita de la puerta del garaje, que como ya dije en un tema que abrí solo nos puede sacar de dudas el arquitecto municipal (yo vivo lejos y por horario no puedo visitarle).

Pero la verdad es que no se puede hacer nada hasta que nos entreguen las casas, por muchos desperfectos que hayan visto unos u otros que han entrado en la obras. Tengo varios amigos que en la espera de la entrega de sus viviendas (en diferentes obras) se hablaba de muchos desperfectos y luego no era para tanto, ya sabéis que hay gente que se dedica a calentar los ánimos en todas partes, cuidado que no digo que este sea el caso!!!

Las obras son siempre muy sucias, si bien es cierto que se deben proteger ciertos elementos que son susceptibles de dañarse, pero en el caso de nuestra obra teniendo en cuenta que hasta las puertas que son lo ultimo que se pone para que no reciban arañazos llevan mucho tiempo puestas y que denota que son un tanto chapuceros, ¡que podemos esperar del resto!

No quiero que suene a conformismo, pero el calentarse ahora no lleva a ningún sitio, no se si os acordáis que no nos dieron planos ni memoria de calidades definitivos firmados, sino que llevaban la coletilla de “no son contractuales y que pueden sufrir modificaciones”, no obstante tienen la obligación según el RD 515/89 de enseñarnos los planos definitivos de todo que han de tener en la caseta, así que os animo a que vayáis y lo miréis porque ahí esta todo el proyecto, así verán que la gente se moviliza y quiere saber que lleva su casa (yo ya vi el proyecto de la mía).

El resultado final se vera en la entrega y es ahí donde podemos reclamar con todas las de la ley, tienen 1 año para defectos de acabado o terminación, 3 para fallos en elementos constructivos o de instalaciones que afecten a los requisitos de habitabilidad y 10 para fallos estructurales.

Así que tomarlo lo mejor que podáis y cuando escrituremos ya reclamaremos, que la ley nos apoya y si la incumplen yo pienso ir con toda su fuerza contra la promotora, la constructora y el arquitecto, que no nos han regalado la casa y vamos a tener muchos años para pagarla.

Un saludo a todos
 
T
televes
18/10/2007 11:05
POR LO QUE TENGO ENTENDIDO POR TEMAS FISCALES A GESTESA LES INTERESA ENTREGAR ANTES DE QUE TERMINE EL AÑO Y POR ESO VAN CON PRISA.
 
B
Babylon
17/10/2007 21:43
Hola, ya que hablais del tema de fallos generales, a parte del color horrendo, puertas que no cierran, etc ; yo os puedo decir que he entrado en uno del M1 y la obra por dentro es bastante sucia, con sanitarios sin protección para los arañazos, llenos de pegotes de cemento, andamio apoyado directamente sobre bañera, carpinteria de madera expuesta directamente a la suciedad de la obra y tb. sin protección alguna, tejas rotas ya puestas, esquinazos de fachadas con desconchones descomunales y sin nivelar, vallas del solarium totalmente manchadas de cemento unas mas altas que las otras. En fin, una larga lista de desperfectos que deberán subsanar para la entrega, pero que en algunos casos veo bastante difícil (p.ej. una bañera arañada no te la van a cambiar antes de la entrega) y todo esto teniendo en cuenta que nos dicen que van en fecha, con lo cual les quedan 2 meses escasos. Que opinais?
 
T
televes
17/10/2007 20:25
el guarda de la obra les ha dejado pasar a una pareja de los que han comprado con garaje en sotano, fue un domingo por la mañana y ellos han visto muchos fallos en el suyo.
 
rugose
rugose
17/10/2007 17:17
Hola a todos. Ana y joni ¿como habeis conseguido acceder a la obra? Nosotros se lo insinuamos a Lola y se puso borde, dijo que nanay. Ya no hacen falta sonrisas, que esta todo vendido...
 
G
gemnieto
17/10/2007 12:31
¡ Hola ! Me estoy asustando de todo lo que contais , y me gustaría saber con quien hablais para poder entrar a los chalets , y ver todo esto que comentais . Si todos estas deficiencias son así ,¿ alguien ha hecho fotos al chalet piloto ? , porque me planteo denunciar por publicidad engañosa pero hasta el día que se visita el chalet para dar el visto bueno supongo que no podemos hacer nada .
 
A
ANA Y JONI
17/10/2007 10:29
Hola a todos es la primera vez que escribo, aunque os llevo siguiendo desde hace tiempo.

Queria comentaros que estoy de acuerdo con vuestras quejas, aunque sobre todo por las puertas del garaje. Pero no son estos los unicos inconvenientes, ya que os puedo asegurar de primera mano, otros muchos fallos:

La ventana del baño principal, tampoco se abre (al igual que en piloto), porque choca con el grifo.

La tarima, se raya con muchisima facilidad (y esta puesta sin protección ninguna)

Los armarios, no tienen tanto fondo como en el piloto.

En el aseo, también va un radiador toallero, pero justo enfrente de wc (ya os podeis imaginar lo estrecho que queda)

Los que han dedidido hacer luego las buhardillas, a parte del muro que han puesto en sustitución de la barandilla, también han puesto otro donde iria el armario del piloto.

También hay escalones en el porche de entrada....

Que os parece?

Ya me contareis.
 
T
televes
16/10/2007 14:49
nosotros tambien estamos en desacuerdo totalmente con el cambio de fachadas y sobre todo con lo del garaje,`pero nos es imposible qudar un sabado, (tambien queria comentar que tenemos amigos que compraron un chalet ha Gestesa y se lo han entregado este verano con muchos cambios en las calidades y tambien para peor, ni siquiera les caben las perchas en los armarios porque no tienen fondo y un sin fin de cosas mas que no les estan solucionando en absoluto)respecto a la hipoteca a los de mi sector m9 de momento no nos han dicho nada (bbva) pero los que la van a tener con caja Guadalajara ya les han llamado.
 
G
gemnieto
16/10/2007 14:38
Gracias por la aclaración , como veo que os estais moviendo mucho ¿ sabeis algo de la hipoteca ?
 
A
ANGELITOS
16/10/2007 13:14
gemnieto dijo:

¡ Hola ! Soy nueva vecina , y no conocía el foro . Con respecto al color gris de la fachada , si es cierto que nos resultó chocante y frío , pero pensándolo bien creemos que es menos estético pero sí más práctico , puesto que con el paso del tiempo se notarán menos los "manchurrones" del agua , dado que sobre todo en la parte trasera no se van a instalar canalones (terraza de buhardilla hasta jardín ) . Nosotros contamos que eso correrá de nuestra cuenta .

En cuanto a los cambios en la estética de valla , sí creemos que en los folletos son más bonitas que las que están poniendo , pero si dan más intimidad , total terminaríamos poniendo brezo o algo similar .

No queremos pecar de conformistas , entendemos que Gestesa debería comunicar los cambios y dar explicaciones, aunque sí es cierto que en el contrato que firmamos autorizamos a que pudieran hacerlos .

Nos gustaría cambiar opiniones con vosotros , y podir acudir a la reunión , os llamaremos.

Un saludo a todos.



Hola nueva vecina:

No estoy de acuerdo contigo, los cambios que firmamos eran cambios tecnicos, pero nunca estéticos, la fachada no tiene nada que ver ni con el chalet piloto, ni con los folletos, por lo que no debemos de conformarnos, y por supuesto deberían de consultar este cambio a los propietarios.

Un saludo.
 
G
gemnieto
16/10/2007 11:54
¡ Hola ! Soy nueva vecina , y no conocía el foro . Con respecto al color gris de la fachada , si es cierto que nos resultó chocante y frío , pero pensándolo bien creemos que es menos estético pero sí más práctico , puesto que con el paso del tiempo se notarán menos los "manchurrones" del agua , dado que sobre todo en la parte trasera no se van a instalar canalones (terraza de buhardilla hasta jardín ) . Nosotros contamos que eso correrá de nuestra cuenta .

En cuanto a los cambios en la estética de valla , sí creemos que en los folletos son más bonitas que las que están poniendo , pero si dan más intimidad , total terminaríamos poniendo brezo o algo similar .

No queremos pecar de conformistas , entendemos que Gestesa debería comunicar los cambios y dar explicaciones, aunque sí es cierto que en el contrato que firmamos autorizamos a que pudieran hacerlos .

Nos gustaría cambiar opiniones con vosotros , y podir acudir a la reunión , os llamaremos.

Un saludo a todos.
 
A
ANGELITOS
16/10/2007 10:08
TAMBIEN SE ME OLVIDABA DECIROS QUE ESTOY TAMBIEN EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL CONSUMIDOR Y ME ESTAN MIRANDO EL TEMA

ESPERO QUE OS ANIMEIS TODOS A DENUNCIAR, PORQUE REPITO NO NOS VA A COSTAR A PRECIO DE SALDO.
 

Fin del hilo
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