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rrocio
30/01/2008 14:30

A LOS QUE AUN NO HAN VENDIDO SU PISO.....

¿Qué opciones tengo para el crédito puente o cambio de casa si aún no he vendido mi piso?

756 lecturas | 5 respuestas
LO PRIMERO ENORABUENA A LOS QUE YA HAN ESCRITURADO Y FELICIDADES, ESPERO QUE TODO HAYA SALIDO BIEN.
EN SEGUNDO LUGAR ME PODEIS INFORMAR QUE ES LO MEJOR QUE PUEDO HACER CON EL ASUNTO DEL CREDITO PUENTE O CAMBIO DE CASA. AUN NO HE VENDIDO EL PISO Y CREO QUE AUNQUE SE DEMOREN HASTA MARZO O ABRIL SEGUN DICEN EN GESTESA NO LO VEO FACIL DE VENDER, ASI QUE DEBO IR PENSANDO OTRAS OPCIONES. ¿PODEIS AUDARME? ¿QUE HABEIS ECHO LOS QUE ESTAIS EN ESTA SITUACION? APARTE DE REZAR MUCHO....UN SALUDO.
 
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rrocio
03/02/2008 01:08
gracias a todos, teniais razon os he hecho caso y finalmente creo que he vendido, o por lo menos la inmobiliaria eso me ha dicho y tengo fé aumque hasta que salga de la notaria no me lo creo. bueno de todas formas gracias. ah¡ por cierto he tenido que bajar bastante el piso pero en realidad, no pierdo dinero por que vendo por el triple que compre hace 8 años. un saludo a todos.
 
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osbel
02/02/2008 16:24
Es cierto. Parece que los que dicen que hay que bajar el precio para vender (yo entre ellos) lo decimos de manera ´gratuita´ y cuando empiezas a vender no te lo quieres creer (y te sienta hasta mal cuando lo escuchas) hasta que te vas mentalizando poco a poco según pasa el tiempo y ves que no recibes ni una llamada y ni una visita.

Cuando finalmente llega el momento de hacer la hipoteca puente, te informas y ves que te dan dos años de carencia para vender tu piso pero que te va a costar en torno a 30.000€ en el primer sitio que visité y 22000 en el que mejor lo conseguí piensas... Ya que me va a costar ese dinero, prefiero bajar el piso esos 30000€ ó 22000€ y venderlo ahora y quitarme todos los dolores de cabeza que voy a sufrir, además de la ansiedad que genera que ves que pasa el tiempo, que te está costando dinero y que sigues sin venderlo.
Como dije, mejor que se beneficie el comprador que no el banco y además, situación resuelta.

En cualquier caso, es sólo mi opinión y mi consejo...


 
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WELBYTO
01/02/2008 17:54
Hola, nosotros afortunadamente ya vendimos pero también es verdad que nos costó casi un año hacerlo y tuvimos que bajarlo bastante pero yo creo que es mejor bajarlo y poder venderlo que tener que meterse en una hipoteca puente (siempre que te cuadren los números). Animo y mucha suerte.
 
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osbel
01/02/2008 13:13
Hola,

Hoy por hoy para vender lo único que se puede hacer es bajar el precio muchísimo. Te lo digo por mi propia experiencia, puse el piso en venta en marzo del año pasado y viendo el éxito obtenido, lo tuve que ir bajando hasta que se convirtió en uno de los pisos más baratos del barrio (prefiero que se beneficie el comprador antes que los bancos que hacen hipotecas puente). Hoy por fin creo que podría decir que he vendido (firmamos arras esta tarde). rrocio, mi consejo si quieres vender es que trates de ajustar el precio lo máximo posible.
¡Y mucha suerte!, aún estás a tiempo de realizar la venta antes de hacer la hipoteca puente.
 
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cancerbero_
01/02/2008 11:56
hola rrocio yo lo vendi en su momento, aunque tuve que bajarlo bastante y tras varias inmobiliarias di con uno que era decente.
no olvides que no deja de ser un mercado de oferta y demanda y aunque duela vender algo que tu piensas que es barato y ademas les regalas la plaza de garajr etc, etc.

en fin espero que tengas suerte.

por cierto si quieres decirme donde tienes el piso quizas pueda recomendarte alguna inmobiliaria.
para cualquier cosa puedes escribirme al email, csi-csifer@hotmail.com

yo tambien estuve en tu situacion y la verdad es que se pasa bastante mal, para cualquier cosa aqui estoy un saludo.
 

Fin del hilo
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