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loshmor
26/09/2007 18:38

ofertas hipotecas

¿Cuáles son las mejores opciones de hipoteca en el mercado actual?

1.061 lecturas | 7 respuestas
Echando un ojo por internet parece evidente que el diferencial de 0,75 sobre el euribor, o el 0,50 con compromiso casi de por vida de tarjetas, seguros y demas no son ninguna ganga.
En bankinter ofrecen un euribor mas 0,18 para viviendas tasadas en mas de 300.000€ y cuya hipoteca no sea superior al 80%,con apertura-amortizaciones-subrogación de 0%.
La de ING es de euribor mas 0,33 y ni siquiera te piden seguro de vida.
Otra opcion interesante podría ser la hipoteca joven del ayuntamiento de madrid, que se hace con la caja de ahorros del mediterraneo y si tienes menos de 35 años te la pueden dar a pagar hasta en 50.

Si alguien tiene otras opciones interesantes os propongo compartirlas para no pagar de mas por algo que ya es suficientemente caro
Un saludo
 
F
Fujur
28/11/2007 12:57
Hola a tod@s!!!
Tal como os comenté me he pasado por la BBK de Legazpi para que me explicasen lo del Euribor-1. En un principio, si que te pueden dar durante el primer año ese tipo, y el resto del periodo (hasta 40 años) se puede llegar hasta euribor+0,35, pero depende de las vinculaciones. De todas formas creo que todos, o casi todos, vamos a domiciliar la nómina, tener tarjeta y hacernos seguros, por lo que en un principio, se quedaría un muy buen tipo de interés.
 
F
Fujur
29/10/2007 11:32
He llamado a la BBK de Legazpi por el tema de los préstamos a euribor-1 y me han comentado lo siguiente. El 1º año, efectivamente la hipoteca te la dan a euribor-1 y el resto del tiempo se puede llegar a conseguir euribor+0,35. Tengo que pasarme por la oficina, por lo que cuando sepa más detalles os los iré contando.
 
E
Encar04
26/10/2007 09:35
Al euribor - 1???????? Me extraña, la verdad, porque yo trabajo en un banco y es casi lo que nos dan a nosotros por convenio, y mirándonos con lupa, y con la aprobación del jefe. Vamos, que les duele mucho llegar a eso y sólo lo hacen porque lo han conseguido los sindicatos después de años de lucha. Pero si es cierto, no lo dudéis compañeros, y al ataqueerrrrrrrrr.
 
N
Naida
05/10/2007 12:36
Muchas Gracias por la información Encar04. La verdad es que voy a intentar informarme de las condiciones de subrogación de hipoteca que me ofrecerían los bancos si en futuro decidiera cambiarme de entidad.

Un saludo.
 
E
Encar04
01/10/2007 17:10
Naida, acabo de caer en algo que al principio no había tenido en cuenta. Igual vosotros ya sí, pero yo soy un poco ignorante con estos temas. A la hora de valorar qué sale mejor, si abrir hipoteca nueva con otra entidad o subrogarse con Caja de Burgos, y luego si acaso llevarse la hipoteca a otra entidad, hay que tener en cuenta que las condiciones que ofrecen las entidades no son las mismas para hipotecas nuevas que para subrogaciones de hipotecas. Es decir, después de leer tu post, le he echado un vistazo a la web de ibanesto, sólo por curiosidad, y he comprobado que las condiciones que ofrecen si abres una hipoteca con ellos (0% de comisión de apertura, cancelación, sólo te obligan a seguro del hogar, etc), varían si lo que estás haciendo es cambiar la hipoteca desde otro banco (para empezar ya te obligan también a abrir un seguro de vida, hacerte una tarjeta visa, aunque ésto casi siempre nos lo hacemos en cualquier caso, pero vamos... ). O sea, que no es tan obvio... siento si quizá te he hecho un lio, pero a lo que voy es que aunque a priori parezca que sale más barato subrogarse con Caja de Burgos, ojo luego con las condiciones de subrogación que ponen las entidades.
Un saludo.
 
E
Encar04
01/10/2007 16:45
Hola Naida, en Caja de Burgos ya te habrán hecho la simulación de por cuánto te sale subrogarte y por cuánto abrir hipoteca nueva con otra entidad. Posiblemente te salga mejor subrogarte con Caja de Burgos y luego subrogarte con otra entidad que tenga un diferencial más bajo. Tienes que informarte bien con Caja de Burgos sobre ´qué te obligan a subscribir al subrogarte con ellos (seguro de la casa, que es obligatorio, y por cuánto te saldría), y cuánto tardan en todos los papeles listos para subrogarte con otra entidad. Contrasta lo que te cuenten con la otra entidad, y así podrás llegar a una aproximación de lo que te va a costar, porque seguro, lo que es seguro, yo creo que nadie sabe seguro lo que nos va a costar la compra de la casa (hablo de 1000 euros arriba, 1000 euros abajo).
Para tu interés, yo voy a abrir hipoteca directamente con otra entidad porque trabajo en dicha entidad, y tengo unas condiciones especiales, y aún así, lo que es la apertura de la hipoteca, me va a salir un poquito más caro que si me subrogase en Caja de Burgos y luego me subrogase con mi entidad, con eso te lo digo todo.
Un saludo.
 
N
Naida
27/09/2007 11:57
Otra opción es la que ofrece la banca electrónica de banesto:

Adjunto página web: http://www.ibanesto.com/

El diferencial de Caja Burgos me parece excesivo, lo único que haciendo números, constituir una nueva hipoteca sale bastante caro. Así que no sé muy bien qué hacer. ¿Vosotros que habéis pensado?

Saludos
 

Fin del hilo
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