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C
chilon
30/01/2008 10:04

Lo que dice Urbanismo sobre la Licencia

¿Cuál es el estado de la tramitación de la Licencia de obra en Gerencia de Urbanismo?

840 lecturas | 11 respuestas
He llamado a Gerencia de Urbanismo para conocer el estado de la tramitación de la Licencia (ya que los de la promotora parece que no hacen más que poner excusas). Me han dicho que la solicitud de la Licencia entró en el Registro en octubre de 2007, pero que puede que lo que esté pasando es que haya ido el técnico y que haya comprobado que la obra tiene algún cambio respecto al proyecto, por lo que hasta que no modifican el proyecto, no le dan la Licencia final.

De todas maneras, esta información me la han dado por teléfono porque la señora que me atendió era muy simpática. Pero me ha dicho que para pedir información más específica de por qué se está demorando tanto, tenemos que ir los Viernes de 11-14 (sin pedir cita previa) a Gerencia de Urbanismo que está en la calle Guatemala nº 13.

Si alguien pudiera ir. Yo, lo intentaré este viernes. A ver si nos pueden aclarar algo.

Saludos
 
M
Megan
01/02/2008 13:47
Coño,

pues le voy a dar la brasa hasta que me deje ir metro en mano...je je
 
C
chilon
01/02/2008 09:06
A mi también me dijo Vicente que podría volver para medir en cualquier momento. Pero le he llamado y me ha dado largas...que si no puede, que si tal que si cual...
 
E
Encar04
31/01/2008 23:26
Hola Megan, pues por ejemplo, en el dormitorio principal, la pared donde se supone que va el cabecero de la cama, en el plano mide 3,70cms y yo medí en vivo y en directo 3,50cms. Evidentemente esos 20 centímetros se recuperarán en algún otro sitio, de hecho, en el plano pone que las superficies son aproximadas. Más que nada lo digo para que si alguien está comprando muebles, que no se fie del plano, sino de lo que mida él mismo con la cinta métrica.
Hay alguna cosa que me dejé sin medir y ahora me da rabia porque no sé cuándo podré volver a entrar. Aunque Vicente nos dijo, porque no hacía más que arrearnos para que terminásemos pronto con la visita, que podíamos volver cuando quisiéramos porque él andaba siempre por allí, yo no tengo muy claro si podemos hacerlo. Pero bueno, más me preocupa lo que voy a hacer con el aparato de aire acondicionado que deberían haber puesto en la azotea (no sé si es algo que podríamos hacer nosotros, francamente lo dudo), o que Urbanismo haya encontrado algún problema.
Un saludo.
 
L
Lanik
31/01/2008 17:27
antracita3YA, yo estoy muy interesado en reclamar a la promotora una indemnización por la demora en la entrega, porque cada mes que se retrasa tengo que continuar pagando el alquiler de la vivienda en la que estoy ahora...

Así que ¿me puedes mandar un mail si te enteras de algo? Mi correo es lanik@hotmail.com
 
M
mper
31/01/2008 10:49
He llamado a la Gerencia de Urbanismo para asegurarme de la hora y qué documentación acreditativa debiamos aportar para que nos informasen de forma clara cómo va la famosa licencia, entiendo que no van a dar explicaciones personas que no acrediten ser parte interesada en el tema:

Hay que dirigirse a Gerencia de Urbanismo, Calle Guatemala, 13 - 3ª planta- puertas verdes- "sección antiguas zonas protegidas 1" preguntar por licencias 2 llevando documentación acreditativa y contrato.

Dias: lunes, miércoles y viernes de 9 a 10.

Toda esa información me la han facilitado en el 91 588 36 87 si queréis recabar mas datos llamar ahí.



 
A
Antracita3Ya
31/01/2008 08:50
Hola Megan:

Sinceramente no sé mucho de construcción ni nada de eso, pero lo que puedo decirte es que si la obra no es exactamente igual que los planos que se entregaron, deben realizarse unos planos que muestren las modificaciones, y hay unos planos de Antracita de Noviembre de 2007, si, cuando se supone que iba a estar acabado y se iban a entregar, pues de esa fecha.

Con seguridad no sé nada, pero eso me hace suponer que quizá cuando fue el técnico no los tenían hechos, pero de eso nos podemos enterar cuando vayan el viernes a Gerencia de Urbanismo, porque supongo que se podrá fotocopiar toda la información interesante..... oido Chilon ???

En cuanto a cambios, os puedo decir que en mi piso han cambiado tres radiadores de sitio, el de la entrada, el de la cocina y el de la habitaión principal.
 
M
Megan
30/01/2008 22:09
Encar04 dijo:

Yo ya he comprobado que alguna variación en la medida de las habitaciones hay con respecto al plano que nos dieron,


una pregunta ¿te dio tiempo a medir las habitaciones?? A mí ni de coña,aunque sí me hubiera gustado. había mucha diferencia?? creo que existen unos margenes de tolerancia entre lo construido y los planos, a ver si me entero de cuanto es...

y también no comentó vicente lo de la piscina climatizada y el gimnasio. y si esta gente ya ha hecho más construcciones, debería tener experiencia y saber que tienen que presentar las modificaciones y creo que debería tenerlas preparadas. si el retraso es porque no lo han hecho es para matarles, vamos.
 
T
teofila
30/01/2008 17:50
Yo sí sé que hubo una variación de los planos. Mi banco me pidió una fotocopia del plano de planta y tuve que ir a la calle guatemala en septiembre. Fue allí donde me enseñaron los planos antiguos y los nuevos, eran muchos y de un tamaño muy grande por lo que yo no pude descubri qué era lo que había cambiado. Ayer Vicente, el vendedor, nos dijo que con respecto a los planos iniciales habían cambiado la piscina cubierta y el gimnasio, antes la piscina y el gimnasio iban a estar en la misma planta y lo que han hecho ha sido bajar el gimnasio a la planta de abajo y dejar el espacio para la piscina cubierta más grande. Aunque me temo que seguro que habrá más cambios que no nos quieren contar.
 
E
Encar04
30/01/2008 16:23
Hola Antracita3YA, ¿qué es eso de los planos de modificación? Yo ya he comprobado que alguna variación en la medida de las habitaciones hay con respecto al plano que nos dieron, pero eso siempre es esperable.... no obstante, me preocupan esas modificaciones a las que haces referencia. ¿Me podrías explicar algo más? Y más me preocupa que el técnico haya podido encontrar deficiencias. Por otro lado, no sé si se puede reclamar indemnización por el retraso en la entrega, pues en el contrato que firmamos no se comprometían a nada. A mí, para empezar, me parece fatal que hayan permitido a los tasadores ir sin tener la licencia. El mío fue el 11 de Diciembre, fijáos, y como al final no me valga la tasación porque haya pasado más tiempo del debido, le voy a reclamar a los de Valle del Duero lo que me cueste la segunda tasación. Y eso sin decir que a mí, el retraso en la entrega ya me está suponiendo a partir de hoy exáctamente pagar un guardamuebles. Y menos mal que tengo dónde vivir mientras tanto, pero más les valía no haber jurado y perjurado tanto sobre la entrega en Diciembre. En fin, perdonad el rollo, pero me enfadan las mentiras. Lo dicho, ¿me podrías aclarar lo de las modificaciones de los planos?
Un saludo.
 
M
mper
30/01/2008 15:17
Deberíamos ir 2 ó 3 personas, yo puedo ser una de ellas. Decidme si alguien mas se apunta.
 
A
Antracita3Ya
30/01/2008 13:45
Hola:

Llevo tiempo leyendo el foro, pero no habia escrito hasta ahora.

Por los comentarios ultimos que veo, me da la impresión de que el técnico les hizo modificar los planos (sé que al menos hay unos planos de modificación, lo sé, los he visto), y además ha encontrado deficiencias que estarán corrigiendo, de ahí el retraso en la entrega, no tiene nada que ver con el tiempo de tramitación de la misma, y mucho menos con plantones del técnico...

Chilon, por favor, si puedes ir el vienes a informarte a Gerencia, nos vendría fenomenal, para que no puedan seguir mintiendo, y saber de verdad que problemas tiene el edificio.

Yo, por mi parte, voy a empezar a informarme sobre las posibles acciones a tomar, ya que un restraso de un mes o mes y pico en un edifico así, lo veo incluso normal... asi de tontos somos que incluso nos han acostumbrado a aguantarnos, pero la sensación de tomadura de pelo por parte de la promotora, sin dar jamas explicaciones coherentes ni respuestas que no sean difusas y vagas, me tiene harta. Cada vez retrasan más la entrega.

Voy a ver las posibilidades de pedir una compensación economica. Os iré informando, mientras tanto, el que esté interesado puede escribirme a AntracitaYa@hotmail.es


 

Fin del hilo
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