Muchas gracias, 3lc4n14v3r4l2, muy interesante.

Seguro que en unos añitos la gente ya no querrá casas convencionales, sino de este tipo.

Mis mejores deseos para 2017, incluyendo una casa para tod@s  :-)

Hola 2097. A mí también me alegra que te guste la promoción. Cualquier duda que te podamos resolver desde este foro...pues aquí estamos. Y las que no, les preguntas directamente a AUNA o en la caseta y te atienden encantados.

Jajajaja Mam1975 te noto un poco “hostil”. Me consta que te has informado, no lo dudo,  pero no es eso lo que te he dicho anteriormente.

Solamente que me he metido en el foro de las Lomas y no te he visto por ninguna parte(por lo menos con el nombre mam1975), ni tampoco he visto a nadie que pregunte como lo  has hecho tú aquí. Y mi pregunta es por qué allí no has preguntado? Puede ser que lo tuvieras todo claro, entonces para que preguntar aquí si ya lo tenías claro...Yo a eso lo llamo “perder el tiempo” no informarse.

Un saludo mam1975 Gracias por seguirnos...e informarte.

(Wednesday) Sabrás tú lo que he hecho para informarme!

Hola vecinos,

Acabo de leer los mensajes. Mi intención es únicamente exponer nuestras dudas y preocupaciones, que imagino vosotros habréis tenido también en algún momento y habréis solventado.

Hemos aprovechado estos días para hablar en persona con la gente de Auna, y la verdad que han aclarado bastante nuestras dudas, y nos están proporcionando toda la información que les pedimos.

Tenemos mucha ilusión con este proyecto, nos encanta la vivienda. Lo que queremos es tener todo claro desde el principio para estar tranquilos y hacer una buena inversión.

Un saludo,

mam1975 una pregunta, no sé si te has ido ya (pero lo leeras de todas formas), quiero saber por qué teniendo tan claro lo de las lomas,ya que en su foro no les has preguntado nada, aquí te pones a preguntar “ sin ton ni son”. Yo creo que una persona que está interesada en ambas promociones pregunta en los dos foros. Y si tienes clara la decisión desde un principio, para que pierdes el tiempo y lo haces perder? 

Me gustaría saber dónde y a quien he faltado el respeto, en qué momento he malmetido contra la promoción o he dicho algo malo. Hago simplemente una serie de preguntas muy concretas pues estoy mirando tanto esta promoción como la de Lomas del cañaveral y en la memoria de calidades de ambas , hay cosas q no explican con detallle. Solo quería saber más y saber si a los 250.000 más iva debo sumarle cosas que doy por hecho ( ej: Cocina y baños alicatados)y que luego no son así, nada más.Pues no deja de ser una cooperativa y todos sabemos que el precio no se queda ahí! 

Y yo extras llamó a otra cosa!

Perdonar si os molesta que os pegunten, creía que los foros eran para algo. Tranquilos ya  me ha quedado claro vuestra promoción. Gracias

[quote=Mam1975>

Muy buenas a todos: 0s dejó una serie de preguntas de vuestra promoción: el vestidor de la habitación principal es vestidor o una  habitación vacía sin armarios?cocina montada o 4 muebles básicos?Rejas o ventanas con cristales de seguridades? Son chalets! 

Quien pone precio a los extras? Y a qué precio?

[quote=Mam1975>

Buenas 3lc4n14v3r4l2: cocina alicatada? y baños? o sólo las 3 paredes del plato o bañera (según pongas) cocina amueblada completamente?electrodomesticos clase A++ si menos lavadora.

 bueno… gracias por responder.

Buenos dias Mam 1975, me recuerdas mucho a otro forero (2907). No me parece muy correcto meterte en un foro abierto criticando a esta promocion y a los cooperativistas de la misma, salvo que te muevan intereses ocultos como por ejemplo que seas de otra promocion que no vende, o que te paguen de alguna promotora, si este no es tu caso sinceramente no entiendo tu forma de exponer tus dudas. Dicho esto te respondo a tus escasas dudas (aunque parece que ya estas muy informado) y asi aprovecho para que los que tengan pensando apuntarse a esta promocion puedan resolverlas y que cerremos los pocos chalets que nos quedan (porque parece ser -por las fotos- que efectivamente son chalets donde nos hemos apuntado):

1- Como te ha dicho otro forero el telefono de Auna es 918269653. No obstante en El cañaveral y en la caseta de la Federación de Cooperativas de Viviendas de Madrid puedes preguntar llamando previamente al teléfono 918269653.

2-Cocina: Se equipará con armarios altos y bajos, encimera de duropal o similar y con elestrodomesticos A++. En los electrodomesticos entran: Frigorífico, horno eléctrico, vitrocerámica de inducción, campana decorativa extractora de humo, lavavajillas, fregadero acero inoxidable de un seno (Te he hecho un copia y pega de la memoria de calidades). Como ves no entran lavadora y microondas. No sabemos si sera de diseño italiano, español o marroqui, quizas tu lo sabes pero nosotros no. 

3-El vestidor efectivamente lo dan vacio y los que estamos en la promocion ya lo sabiamos. No obstante gracias por recordarnoslo, eres muy amable. Si conoces alguna promocion que te den vestidor forrado y que se adapta a lo que buscas, no dudes en apuntarte.

4-Carpintería de ventanas de PVC, con doble acristalamiento. Ademas el tipo de construccion consigue la desaparición de puentes térmicos en fachadas y cubiertas (aqui entran tambien las ventanas). Como ya sabes estas viviendas alcanzaran la Calificacion Energetica A. Tambien he hecho un copia y pega de la memoria de calidades. No obstante si para ti es muy importante que pongan tambien rejas en las ventanas ademas de tener la letra A , cuando encuentres esa promocion por favor haznosla saber.

5-Los precios de los extras (que bien informado estas) los pondran a posteriori cuando llegue el momento de las personalizaciones (porque en estos chalets los socios pueden mover tabiques, puertas, cambiar puertas, bañeras, duchas, etc sin coste alguno). Si llegado el caso no me interesa el precio de por ejemplo poner un frigorifico de dos puertas por el que dan con calificacion A++, pues no lo cambio y se acabo.

En cualquier caso, tienes otras promociones que quizas se adaptan mas a lo que buscas, pero repito no me parece correcta tu forma de expresarte en un foro en el que participamos tanto los socios de esta Cooperativa como futuros vecinos del barrio. 

Cualquier duda que tengas a mi no me interesa, pero por favor llama a los telefonos que te he puesto en el numero 1 de las respuestas y te asesoren.

Buenas, no hay que darle mas vueltas. Cada uno mira sus intereses y escoge lo que mejor le convenga. En todas las promociones hay cosas buenas, menos buenas y alguna que no te cuadra. Desde esa premisa cada uno elige la mejor opción.

A ver mam1975, no sé si estás mal informad@ pero x esas preguntas q realizas lo parece. La cocina está totalmente amueblada y equipada ( la lavadora no coresponde a la cocina). Los baños, q yo sepa, están alicatados en las 4 paredes, y la cocina igual. Y SÍ, como bien dices todavía no sé si voy a poner en todos los baños bañera o plato de ducha, o en 2 baños platos de ducha y bañera en el otro...  Como puedo personalizarlo como quiera, y sin ningún coste adicional,  todavía me lo estoy pensando, aunque muy pronto tengo q darles la personalización porque ya quedan pocas x vender. 

Buenas 3lc4n14v3r4l2: cocina alicatada? y baños? o sólo las 3 paredes del plato o bañera (según pongas) cocina amueblada completamente?electrodomesticos clase A++ si menos lavadora.

 bueno… gracias por responder.

Buenas Mam1975.

El vestidor de la habitación principal es un vestidor como tal, al lado de la habitación.

La cocina te la dan completamente amueblada, con electrodomésticos de clasificación A++.

Las rejas si quieres las pides como extras y los precios se fijarán en breve, en el momento de personalizar el unifamiliar.

En cualquier caso puedes llamar al teléfono 918269653 que te responderán a todas tus dudas.

Saludos.

Muy buenas a todos: 0s dejó una serie de preguntas de vuestra promoción: el vestidor de la habitación principal es vestidor o una  habitación vacía sin armarios?cocina montada o 4 muebles básicos?Rejas o ventanas con cristales de seguridades? Son chalets! 

Quien pone precio a los extras? Y a qué precio?

2907 ¿Qué tal vas con tus dudas y decisiones ?

Hola jmg1965,

Bienvenidos al foro y al grupo. Se lo comunicare al administrador para que os de de alta y podais poneros al dia de todo.

Buenas tardes, creo recordar que el nombre es AUNA ECOVERAL 2 S. COOP. MAD. y se constituyó el 20 de octubre de 2016 en una notaría de Boadilla del Monte.

Saludos.

Buenas tardes,

¿Podéis decirme el nombre de la coopertaiva para la fase 2 y cuando se formó oficialmente?

Muchas gracias.

Buenas…

Ayer Victoria nos comunicó por correo electrónico que se ha solicitado ya la LICENCIA DE PARCELACIÓN, necesaria para la obtención de la licencia de obras.

Un paso mas….

Hola 2907,

Cuando anterioremente respondi “Hay muchos cooperativistas de hace 10 y 15 años que estan pendientes de recuperar su dinero o que les entreguen su vivienda -yo conozco a dos muy cercanos- pero este no es el caso de esta promocion” no me referia a Auna sino a promotoras/cooperativas que dejaron tirados sin dinero y sin construir a muchos que tenian la ilusion de una vivienda digna. Si tienes dudas con las cooperativas, hay promotoras privadas en la zona, pero las dudas las tendras igualmente. En cualquier caso nuestra cooperativa esta formada por gente joven y no tan joven (yo mismo) de las que se ha escogido la junta rectora y el interventor que hasta el momento de la ultima asamblea no nos conociamos. Es decir, que el control del dinero lo vamos a tener siempre los cooperativistas. Ademas de ello tenemos un grupo en Whatsapp -formado exclusivamente por los cooperativistas- en el que dia a dia vamos contandonos los movimientos que se producen, de tal forma que todos tenemos control absoluto sobre todo en tiempo real.

Espero haberte tranquilizado con respecto a nuestra cooperativa y que te ayude a tomar la mejor decision posible.

Buenos días,

Nosotros tuvimos las mismas dudas que planteais, somos una pareja joven y tenemos casos en el cañaveral con pisos parados durante años, pero mirando fue todo un tema gubernamental, no se daban licencia y no se podia construir, ahora que el barrio esta formalizado y abierto, se están dando con menos problemas.

Auna nos transmitio una confianza y tiene ya varios proyectos cerrados con buenas opiniones, además de informarnos de todos los pasos a dar y tener bastante mas tranquilidad de lo que parece.

Respecto a lo de la cañada, como bien indican, hablando mal y pronto, serian como unos okupas de hace muchos años que ya estan integrados y legalizadas sus viviendas, desde el acceso de la m203 puedes ver que estan integradas en la carretera y todo. Cuando dimos una vuelta el fin de semana pasado para intentar entrar (sin mucho exito) se ve que la parcela esta en una zona elevada, pero no se ve la cañada desde nuestra parcela, ahora, no se si con la altura del chalet se verá algo más, pero estaremos rodeados de más edificios por lo que no se verán.

Por ultimo, nosotros venimos de barrios como San Blas, Vicalvaro, Valdebernardo o Vallecas, y creeme, jamas tuvimos un problema en la zona con ningún vecino, aunque vivieramos cerca de realojos, en tu propio barrio no metes bulla,asi que por eso estamos tranquilos :)

[quote=2907>

Cierto, 3lc4n14v3r4l?, es de lo mejorcito que hemos encontrado hasta ahora. Y las noticias que leo van en linea de lo que comentas.

Pero no podemos evitar la paranoia con el tema del dinero invertido, y justo estabamos pensando si alguno de vosotros ya ha hablado con un abogado para informarse bien de la ley de cooperativas, derechos, etc...?Porque si no es asi, podriamos consultar todos juntos a un abogado para tener la mayor seguridad.

Quizas vosotros ya hayais superado esta fase de “incertidumbre”?, pero nosotros acabamos de empezar...

Por cierto, teneis grupo de whatssap?

Un saludo, y gracias por vuestras respuestas

Auna lleva muchas promociones construidas y construyendose. De hecho esta es la Fase 2 del Cañaveral como supongo te habran informado. Si te diriges a ellos en su oficina central seguro que sales un poco mas tranquilo, y si hablas con Victoria o Roberto aun mas. Me imagino que todos nos hemos informado del funcionamiento actual de las cooperativas, de hecho la informacion de nuestra pormocion en El cañaveral te la dan en la caseta donde van a estar todas las cooperativas que alli van a construir, lo que te dice mucho a favor de Auna. Hay muchos cooperativistas de hace 10 y 15 años que estan pendientes de recuperar su dinero o que les entreguen su vivienda -yo conozco a dos muy cercanos- pero este no es el caso de esta promocion.

Nosotros hemos ido alguna vez con la bici por sector 1 / 2 y ya me gustaría a mí vivir en alguna de las casitas que hay construidas en esa zona de la cañada.

Hola vecin@s. Lo que comenta 2907 de la cañada, ya lo he estado mirando. La cañada Real es bastante larga y ya sabeis que pasa por Coslada, Vicálvaro, Vallecas y Rivas. La dividen en sectores, y hay 6.  El sector que tenemos más cerca  nosostros es el sector 2. Sus habitantes son españoles que empezaron a construir, de manera ilegal, en esa zona hace 3 ó 4 décadas. Creo que actualmente están legalizados, pues  hasta pagan contribución. El sector chungo es el sector 6, que llaman el gallinero, y corresponde al distrito de Rivas. Es una zona superconflictiva, pero creo que nos pilla un poco lejos. Les pilla mucho más cerca a los habitantes del ensanche de vallecas que a nosotros.

Hola 2907,

Me alegra que te hayas dirigido a AUNA porque es la mejor manera de aclarar dudas y ademas son un equipo humano excepcional. En cuanto a las dudas que te planteas me parece justas y razonables, nosotros estaremos junto a la R3 y habra otras promociones mucho mas cercanas a la famosa Cañada, pero mi consejo es que si eso te tiene muy preocupado lo mejor es que busques en otro area geografica. Lo que esta claro es que nosotros no vemos ni de cerca la famosa Cañada, y mucho menos desde la terraza, lo unico que veras seran otras viviendas unifamiliares como la nuestra. A lo mejor otras promociones pueden tener ese problema pero desde luego la nuestra no. Nuestra promocion esta rodeada de equipamiento, viviendas unifamiliares y ademas muy/muy cercano al anillo verde que quieren construir.

Como dice otro forero y ademas socio como yo, el precio es muy competitivo y ademas esta promocion tiene muchos extras, como la personalizacion que cada uno podemos hacer en nuestra futura vivienda. En cuanto a transporte ya funciona una linea de autobus que comunica con Coslada, y esta prevista la ampliacion de la linea 2 del metro con dos paradas y ”supuestamente” tambien esta previsto poner un autobus de la EMT que llegue a la Rotonda de Arcentales.

Si sigues adelante con el proyecto de incorporarte a nuestra promocion bienvenido y si no te apuntas a esta, u otra promocion de El Cañaveral, que tengas suerte en tu decision. 

Saludos.

Cierto, 3lc4n14v3r4l?, es de lo mejorcito que hemos encontrado hasta ahora. Y las noticias que leo van en linea de lo que comentas.

Pero no podemos evitar la paranoia con el tema del dinero invertido, y justo estabamos pensando si alguno de vosotros ya ha hablado con un abogado para informarse bien de la ley de cooperativas, derechos, etc...?Porque si no es asi, podriamos consultar todos juntos a un abogado para tener la mayor seguridad.

Quizas vosotros ya hayais superado esta fase de “incertidumbre”?, pero nosotros acabamos de empezar...

Por cierto, teneis grupo de whatssap?

Un saludo, y gracias por vuestras respuestas.

Buenas 2907, el proyecto va a salir adelante….lo único que puede pasar hasta alcanzar un mínimo 15 ó 16, es que se retrase como mucho un par de meses, pero este próximo mes de diciembre verás los unifamiliares que quedan.

El barrio está claro que está por explotar, pero por eso el precio de unifamiliares es competitivo, si fuera en otro barrio no hablaríamos de esas cifras. Además nosotros teoricamente llegaríamos en el segundo trimestre de 2018, con todas las promociones en marcha, veremos un barrio muy distinto al que hay actualmente.

Hola vecin@s,

Gracias a todos por vuestra rápida respuesta.

Acabo de hablar con Mª José, de la gestoría de Auna, y fenomenal. Me ha explicado lo de la aerotermia y lo del suelo refrigerante. También me ha contado las opciones del sótano, y el estado de la compra del suelo. Y me ha explicado la relación entre las distintas gestoras con las que estoy hablando… menos mal, porque no entendía por qué había tanta gente metida en esto!

Creo que ya habéis tenido la primera asamblea de cooperativistas. Por mis cuentas hay 12 chalets ya vendidos, ¿es así? Ya sabéis, nos preocupa el tema de que realmente esto salga adelante, ya que para ello tienen que venderlos todos. Me han comentado que tiempo atrás se paralizó todo en esa zona, y hay gente todavía esperando a recuperar su dinero…

Me preocupa eso, y el tema de la Cañada, que no está muy lejos de la urbanización. Como no se puede acceder a la parcela, y google tampoco deja verlo, no podemos acercarnos y ver si nuestra terraza va a tener vistas a la Cañada…

Supongo que a todos nos inquietan este tipo de cosas… Al igual que cuándo pondrán escuelas, supermercado, metro? o autobuses… Las ventajas y desventajas de un barrio completamente nuevo.

En fin, es bueno poder compartir este tipo de cosas.

Un saludo,

Se me olvidaba, todo esto lo puedes ver por Internet y veras que la Aerotermia junto con la Geotermia es lo mas eficiente, ecologico y barato de los sistemas de calefaccion, si van unidos a suelo radiante (no a radiadores) porque para dar calor solo tienes que calentar el agua a 40/45 grados y el sistema de radiadores necesitan aprox. 80 grados. Ademas si buscas por Internet veras que la potencia calorifica que se alcanza con la Aerotermia viene a ser de 4 a 5 Kw por cada Kw de potencia consumida, y el gas natural de 0,9 Kw por cada Kw de consumo. Ademas de como ya han dicho si sumado todo esto te dan la cocina amueblado con electrodocmesticos A++, y toda la casa con iluminacion Leds pues es un valor añadido a la Aerotermia.

Editado por jolupi 28/11/2016 18:22

Editado por jolupi 28/11/2016 18:23

Hola 2907,

El suelo radiante junto a la Aerotermia te permite no solo calentar en invierno, sino tambien refrigerar en verano, no es aire acondiconado pero los expertos dicen que la sensacion que se tiene es el frescor de cuando entras a un edificio antiguo de paredes anchas de piedra (ejemplo iglesia antigua), a nosotros en Auna por otras promociones que ya han hecho nos dijeron que bajaba la temperatura en aproximadamente 3 grados con respecto al exterior, no es mucho pero debes tener ne cuenta que no necesitas ninguna otra instalacion, y que ademas el punto fuerte de esta promocion es su aislamiento logrando que en invierno por la noche sin calefaccion tenga tan solo un grado de perdida de calor. Ademas te interesa podrias montarte un sistema que se llama ventilador recuperador de calor que es parecido al aire acondcionado pero mucho mas eficiente y ademas reduce a cero los problemas por alergias en el aire. De todas formas lo mejor es que te dirijas a AUNA y ellos te informan mejor que yo, de todo esto.