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T
ton10
26/04/2012 23:26

Bienvenida

56.063 lecturas | 330 respuestas

Hola a todos! Con ganas de que empiecen (y acaben) las obras?

 
B
bertix75
15/10/2014 23:06

Hola lmorajar

 

Muchas gracias por tu respuesta , espero que los pisos estén mejor que la fachada y que lo de la fachada lo puedan reparar para que quede mejor !!!

Ya os queda muy poco para verlos y de verdad espero que cumplan las expectativas.

 

Un saludo

 
L
lmorajar
08/10/2014 08:26

Hola Bertix75,

 

como tenemos el grupo de facebook la verdad es que no actualizamos mucho este foro. Aun no hemos visto los pisos, empezaremos con las visitas a finales de este mes de octubre. Yo seguramente me quede para el final porque el orden de visitas va por orden de bloque, y el mio es el último. Si mis vecinos comentan, te pondré los comentarios aquí. Decirte que de momento, la fachada del edificio deja mucho que desear. A ver como están por dentro, pero por fuera no estamos muy contentos.

 

Saludos

 

 

 
B
bertix75
07/10/2014 23:58

Hola a todos

 

Me pongo en contacto con vosotros porque he comprado un piso en el Edificio Sant Andreu Rambla de Premier y me gustaría saber si ya habéis podido ver los pisos y qué os han parecido ya que según me han comentado hoy la constructora de nuestro edificio será la misma que la vuestra .. , Avintia .

 

He pedido accesso a vuestro grupo de facebook para consultaros pero no sé si me acptaréis ya que no pertenezco a la promoción

 

Espero vuestros comentarios y deseo que vuestra experiencia que empieza a ser la mía sea fantástica !!!

 

 
virnunu
virnunu
29/05/2013 10:44

De acuerdo con smraya.

AGENTEOSO para hablar hay que hacerlo con conocimiento. ¿Qué sabes de las calidades de estos pisos? Nombra sólo un piso que hallas visto con estas características (unos 80m2, 3 hab., 2 baños, parking, trastero y zona comunitaria con piscina y demás) y que sea más barato y cerca de Barcelona. Y sí, cada vez hay más pisos a la venta y más baratos, pero de estas características no.

¿Y si no tienes un piso en esta promoción, qué haces en este foro?
 

smraya dijo:

Hola Argentoso tu tienes un piso de esta promocion? y donde estan esos pisos tan baratos que ves tu y las calidades son buenas y la zona esta bien ?

Yo he visto muchos pisos antes de comprar este y la verdad dejan mucho que desear para encontrar uno decente me tendria que irme fuera de Barcelona y la verdad no me interesa porque el trabajo lo tengo en Barcelona y lo que me ahorro en un sitio me lo gasto en otro

 

 

 
S
smraya
29/05/2013 09:48

Hola Argentoso tu tienes un piso de esta promocion? y donde estan esos pisos tan baratos que ves tu y las calidades son buenas y la zona esta bien ?

Yo he visto muchos pisos antes de comprar este y la verdad dejan mucho que desear para encontrar uno decente me tendria que irme fuera de Barcelona y la verdad no me interesa porque el trabajo lo tengo en Barcelona y lo que me ahorro en un sitio me lo gasto en otro

 

 
A
AGENTEOSO
28/05/2013 14:06

Estais pagando un paston por algo que no lo vale. Cada dia que pasa hay más pisos a la venta, y mas baratos. Esa promoción es carísima. Luego no os quejeis y empeceis con que el banco os ha engañado y eso, que estoy de la PAH hasta el gorro...

 
J
Javier-LH
23/05/2013 20:22

Hola a todos,

Hace tiempo que sigo el foro y por fin me he decidido a participar.

Veo que se creó un grupo en facebook, así que pediré el acceso para participar y estar en contacto.

Saludos

 
S
smraya
02/02/2013 19:37

Hola en el bloque A hay 16 pisos que no se han vendido y se lo han quedado para realojar a vecinos afectados por obras,alquien tiene mas informacion?

 
C
ciguatanejo
02/02/2013 12:41

Al inscribirte en la promoción de estos pisos desde la Oficina de Habitatge la información que daba sobre el bloque-A  es que los cuatro pisos de las plantas 1,4,5 y 6 no estaban en venta.

 
S
smraya
02/02/2013 09:59

Hola tu piso es el 3º del bloque A? Pero si esos no estaban a la venta se los quedaba la promotora

 
J
jav25
05/12/2012 17:59

Hola Hugo,

 

Yo por lo que sé, Premier ha empezado la fase de venta la promoción de "LA REMUNTA".

El precio por metro cuadrado es más o menos el mismo que el nuestro... No hay mucha diferencia, pero son pisos de VPO al igual que nuestra promoción...

A día de hoy no tengo constancia de ninguna promoción más...

http://www.premierinmobiliaria.es/promociones/barcelona/remunta.asp

Saludos, 

 
H
Hugo66
05/12/2012 17:45

He oído rumores que premier esta vendiendo pisos de la nueva fase más o menos por el mismo importe que los nuestros y como renta libre alguien sabe algo porque de ser así entre lo que están bajado el precio del metro cuadrado y los inconveniente que tienen los de Procteccion oficial no se sí es tan buena compra y si se puede hacer algo al respecto teniendo en cuenta todo lo que falta todavía

 
mikado141f
mikado141f
04/12/2012 20:22

A mi me ha llegado una carta que se inician las obras en breve con la constructora AVINTIA y que en enero-febrero se visarán los contratos en la Generalitat y hemos de volver a presentar toda la documentación técnico económica (Declaración RENTA - DNI - Inscripción Oficina habitatge).

 
S
susi77
04/12/2012 15:14

Hola a tod@s

Tengo una duda: os han confirmado que el supermercado que irá debajo de nuestro edificio será un Mercadona? 

Hace tiempo me dijeron que en la Rambla donde estaba el cine iban a construir un super Mercadona, Hace unos días he visto que había obras en el solar aunque no he podido averigüar nada...  no se si sabéis algo.

Sin duda mejor en nuestro edificio que en la Rambla :)  

 
L
lmorajar
04/12/2012 14:41

Creo que quedaban 2 o 3, pero lo mejor es que llames

 
L
lmorajar
04/12/2012 14:41

Hola! Lo único negativo q tengo que decir es q llevamos pagando desde mayo y las obras aún no han empezado. Notamos qué hay falta de información.

 
H
Hugo66
04/12/2012 08:16

Aún quedan pisos por vender?

 
D
domi8
02/12/2012 19:01

hola soy nuevo por aqui. ayer estuve mirando un piso en la escala A, en concreto un 3º. Estoy en la duda de si cogerlo o no. yo vivo por la rambla justo oliveras y me gustaria coger un piso cerca y por la zona la verdad es que no hay mucha cosa nueva. Me gustaria que me dijerais que tal os va con los pagos, vamos que me comentarais vuestra experiencia ya que mañana tengo que decirles algo y nose que hacer. gracias.

 
T
ton10
14/11/2012 23:12

hola sonfra,

si pones tu email te lo envío.

 
S
sonfra
14/11/2012 16:26

Hola a todos, Os sigo desde hace tiempo, pero hoy me he unido a vosotros. Soy vecina del edificio B.

Alguien me podría pasar lo planos de la zona comunitaria? os lo agredeceria.,

 
mikado141f
mikado141f
09/11/2012 18:20

virnunu dijo:

Y más feos! (aunque va a gustos) por los menos las fotos de la fachada, con balcones ridículos y los planos tienen una distribución muy rara. Y sí, también son más caros... creo que tuvimos suerte :)

Y todavía quedan 3 por vender de los nuestros!

Un saludo!


Editado por virnunu 09/11/2012 11:26

 

 

La distribución si que me he fijado que es muy rara y muchas tipologías son esquineras, con cantos y paredes en diagonal con la consecuente pérdida de espacio. Hay uno con un WC en el vértice del triángulo como de relleno.

 
virnunu
virnunu
09/11/2012 11:24

Y más feos! (aunque va a gustos) por los menos las fotos de la fachada, con balcones ridículos y los planos tienen una distribución muy rara. Y sí, también son más caros... creo que tuvimos suerte :)

Y todavía quedan 3 por vender de los nuestros!

Un saludo!


Editado por virnunu 09/11/2012 11:26
 
mikado141f
mikado141f
06/11/2012 19:39

ton10 dijo:

Ya hay planos y precios para nuestros futuros vecinos de Premier:

 

http://www.premierinmobiliaria.es/promociones/barcelona/remunta.asp

 

 

 

Pues viendo el bajón del mercado inmobiliario, son más caros que los nuestros ???

 

Y para mi en peor zona, más lejos de los medios de comunicación (RENFE / METRO)

 
T
ton10
06/11/2012 15:36

Ya hay planos y precios para nuestros futuros vecinos de Premier:

 

http://www.premierinmobiliaria.es/promociones/barcelona/remunta.asp

 

 
S
susi77
24/10/2012 10:51
Totalmente de acuerdo con tu planteamiento Zon. Pero recuerda que en VPO los que vieron subir los precios tenían que preguntar a la administración a qué precio tenían que vender ( no es mercado libre...). Es la misma situación pero a la inversa por ello entiendo que la administracion tiene que tener potestad para adecuar el precio en el momento de la compra - venta efectiva, que no es ni más ni menos que el momento de la firma de la escritura, en caso de depreciación real y demostrable del precio m2 del suelo. Realmente la coyuntura excepcional actual hace que se planteen situaciones que hace unos años ni se hubieran imaginado... Vamos a ver en 2014 que ocurre.
 
S
susi77
23/10/2012 18:07
Hola de nuevo,

Estoy de acuerdo con vosotros, a fecha de hoy el precio es correcto ( que no ganga, como dicen por aquí). El mensaje es: si el precio m2 de mercado se devalúa a nivel general, en una compra habitual lo asumes y no hay más. Pero VPO garantiza un precio mínimo, por ello los que hemos tenido la suerte de coger al vuelo un piso deberemos presentar documentación, tener unos requisitos y mantenerlos hasta la fecha del visado... etc. Igual que pagaremos el IVA al % que corresponde aún habiendo firmado el contrato con un IVA del 4% me gustaría que el precio m2 fuera revisado en el momento de la firma de la escritura y adaptado por una vía u otra al valor que le corresponde. Desafortunadamente la coyuntura ha cambiado: antes nadie podía imaginar que de un año para el otro el valor del m2 se devaluara. Hay altas posibilidades de que eso suceda y a niveles insospechados tal y como van las cosas.... El conformarse y pagar no creo que sea opción. En todo caso es algo que veremos en 2014 aunque no está de más irse informando. Un saludo. Susana.
 
virnunu
virnunu
22/10/2012 13:12

Yo también creo que hemos comprado a buen precio, y no digo ganga, incluso creo que podría ser un poco más económico siendo VPO, pero en comparación a como está el mercado hoy día... he mirado en varias web inmobiliarias y pisos con las mismas características valen mínimo 60.000€ más y más alejados de Barcelona.

Y respondiendo a Nadialy, yo también tenía dudas, pero sí, adelantaré todo lo que pueda antes de que suba el IVA.

Un saludo!

 
Z
zyriab
22/10/2012 09:19

No se como lo harán, pero esto es el pez que se muerde la cola. Hemos comprado un piso a un buen valor, no sabemos como estarán las cosas de aquí a dos años... es como el que se lo compró hace 3 y debe estar ahora mismo tirando se de los pelos. No hay que hacerse sangre porque siempre varían los precios de todo y si fuéramos mirando así nunca compraríamos nada, por eso te digo que con el precio de ahora están muy bien y eso es lo que nos vale.

 
S
susi77
19/10/2012 15:04
Hola a tod@s,

Estaba leyendo un artículo sobre el famoso "banco malo" y la repercusión que va a tener en el precio de la vivienda tanto de obra nueva como de 2ª mano. Me ha entrado el miedo: si la vivienda se deprecia a partir de 2013, cómo nos va a repercutir eso a nosotros que acabamos de firmar un contrato de compra de un VPO a un precio que a fecha de hoy es correcto (no digo barato) y que en fecha de entrega 2014 puede estar por encima del precio m2 de mercado?

No se si alguien se ha informado o sabe del tema: en VPO es posible que la Generalitat o el Ayuntamiento compense las devaluaciones del bien respecto a mercado producidas antes de la entrega ( firma escritura ). Se entiende que las VPO son viviendas sociales, a precios asequibles para personas con unas condiciones determinadas... en el contexto que se avecina dudo que esta condición se cumpla en 2014... vamos, que finalmente nos puede salir el tiro por la culata y acabar pagando a precio de oro el m2 de nuestro piso.

Decidme qué opinais sobre el asunto. Por mi parte intentaré investigar. Creo que sería interesante anticiparnos y contemplar esta situación por si hay que actuar al respecto.

Un saludo.

Susi
 
N
Nadialy
17/10/2012 14:39

Y parecerá una pregunta tonta...pero ¿Vais adelantar los pagarés???

Yo aún lo estoy pensando....

Muchas gracias!

Lydia.

 
L
L-Y-C
16/10/2012 11:16

Buenos dias!!!hoy le he pedido los avales a Xavier y me ha dicho que en cuanto los tenga me avisara,me gustaria saber cuanto tiempo tardo en darlo a vosotros mas o menos???

Un saludo y gracias!!

 
Z
zyriab
16/10/2012 09:10

Ayer pasé por la zona y vi toda la acera levantada, alguien sabe que están haciendo ahí?

 
C
ciguatanejo
15/10/2012 16:07

Buenas vecinos-nas.

Soy un próximo vecino del bloque A.He conocido este foro recientemente y después de leer los distintos foros, solo me cabe agradeceros la cantidad de horas y gestiones que habéis tenido en beneficio de todos.Veo que los temas de los avales ha sido y es tema de distinta resolución en cada caso.He incluso las distintas explicaciones de construcción.Me apunto y animo a estar todos juntos para una fuerza y de aprender de todos nosotros de nuestros ejemplos.Y aclaro que a mi personalmente me han dicho que no me dan ningún aval firmado hasta por lo menos Marzo del 2013 si entrego un dinero por adelantado al I.V.A. al 4%.Tanbien se por ellos que al comprar los terrenos han hecho una inversión en cada uno de nosotros.Espero y deseo todo nos salga bien.

 
L
L-Y-C
15/10/2012 11:49

Muchas gracias por las aclaraciones!!!

 
manonyoc
manonyoc
14/10/2012 21:04

LyC pues si tmb 3ero del A!! cada vez hay mas gente por aqui!!...

Grupo del facebook:

https://www.facebook.com/groups/Vecinos.EdificioLH/

tienes que mandar la solicitud para que Alex te acepte.

Lo de los avales,  Xavier o Jorge es quién nos los ha dado a casi todos. Solicitalos porque te los tienen que dar.

 

 
L
L-Y-C
14/10/2012 19:36

manonyoc dijo:

Por cierto... no hay nadie del A!¿?¿?

He estado leyendo lo de los realojados, pero no sé si será así, porque yo estoy en un 3º del A, nose porque se me fue de la cabeza que luego estaba en el C!!


 

Editado por manonyoc 16/05/2012 17:04

 

 

Buenas manonyoc, e visto que has comprado un piso en el Bloque A en la 3ºplanta ,yo también me he comprado en el Bloque A 3º planta asi que seremos vecinos de puerta,jejeje.

Por otra parte e visto que ha ti te han dado los avales del dinero entregado,a quien se lo has pedido eso porque yo no lo sabia???estas entregas que estamos haciendo nos desgravaran para la declaración de la renta???

Otra duda que tengo es lo del grupo de facebook que no se como entrar!!!

Bueno espero tu respuesta,haber si me puedes aclarar dudas que he encontrado la página hace poco y me gustaría estar informado de todo,muchas gracias de antemano.Un saludo!!!

 
M
marcabri4
10/10/2012 23:35

Hola a todos!

Yo también soy nueva en el foro y también he enviado una solicitud en el grupo del FB. Seré vecina vuestra del bloque B. 

Encuentro una idea genial este foro para ir  exponiendo dudas, avances y todo tipo de ayuda en la que nos podamos ofrecer! Hay muchas cosas que aclarar, a ver si me pongo al día por aquí y nos vamos ayudando.

 

En fin, que ganas de que pasen rápido estos dos años. Parece que ya han empezado a mover hilos!!! Nos vamos hablando por aquí.

Saludos.

 
L
L-Y-C
10/10/2012 11:58

Buenos días a todos!!!Me presento ya que soy nuevo en el foro,soy vecino del bloque A.Firme el contrato sobre principios de junio y estoy deseando que empiecen a construir!!!

He leído todos los apartados del foro y esta muy bien para poder resolver dudas y averiguar cosas que no tenía ni idea,como lo de los avales!!!!Pero aún tengo dudas y me gustaría proponer una idea....

Que os parece si hacemos una quedada para tomar un café todos los vecinos del foro,para hablar temas de los pisos y aclararnos dudas,de avales,de iva,de comunidad,etc...; se que es muy complicado ponernos todos de acuerdo por que cada uno tiene su vida y horarios de trabajo,pero se propone un sitio con dos fechas y que cada uno vaya a la que pueda o a las dos.

Bueno ya comentaréis algo,un saludo a todos y me alegro de haber encontrado un foro con mis próximos vecinos para ir tomando relaciones!!!!!!

Un saludo.

 
B
boom_3210
07/10/2012 20:36

hola vecinos

he enviado la solicitud al grupo de facebook 

mis apellidos en facebook son osi osi para que se me acepte

un saludo a todos y esperando  que inicien las obraslaugh

 

Fin del hilo
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