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mabel1972
18/01/2007 20:15

Derchos del comprador

¿Cuándo entregan los pisos del Edificio Estrasburgo en Usera?

666 lecturas | 10 respuestas
He encontrado este enlace http://www.notariado.org/inf_jur/guia_vivienda/capitulos/5.htm en la otra comunidad de DIURSA que hay en esta misma WEB Edificio Estrasburgo (USERA). A ellos les entregan los pisos en este trimestre.

Saludos
 
P
pepepotamo
19/01/2007 17:14
Al hidromasaje no le ocurre nada, sólo que yo no sabía qué significaba lo del jet de hidromasaje, si una bañera con hidromasaje o una columna de hidromasaje. Cuando fuimos a firmar el contrato lo pregunté al abogado y llamó a una persona desde su despacho delante de nosotros y nos dijo que todavía no tenían claro cómo iba a ser.
Supongo que a estas alturas ya se sabrá pero como este tema no me preocupa porque si no me gusta lo puedo cambiar sin problemas pues la verdad es que no lo hemos vuelto a preguntar.
Igual pasa con las cocinas, también preguntamos cómo iban a ser los muebles, y dijeron que habitualmente trabajaban con la casa Bossia pero que no sabían exactamente cómo iban a ser.
 
M
mabel1972
19/01/2007 15:04
Supongo que una de las cosas que habrá que hacer cuando nos entreguen los pisos será hablar de estos cambios, y defender nuestros derechos.
Y otra será buscar un nuevo administrador. Para sustituir al que haya puesto Diursa.
Saludos
 
M
mabel1972
19/01/2007 11:08
Sí, a nosotros nos dijo Maika que iban a ser diferentes a la memoria de calidad, aunque en nuestra memoria de calidad pone lo mismo que en el vuestro, no lo modificaron.
Sobre la opción de retrasar el pagaré, nos comento Maika que lo estaban haciendo porque se nos amontonaban los pagos, tuvimos que pagar 66.000 € en la firma del contrato, y ahora el 30 de enero el pagaré de 27100 € y se aplazó otro de 22.000 € (de está cantidad no me acuerdo bien).
No se la fecha a partir de cuando empezarón a dar está opción.


Qué le ocurre al hidromasaje de la bañera????

Saludos

 
R
rarra
19/01/2007 10:52
Entonces el último pagaré por lo que he leido se podría hacer cuando nos entreguen la vivienda...
Esta bien porque de esta forma los intereses me los quedo yo y no ellos, lo preguntaré
 
P
pepepotamo
19/01/2007 10:38
Mabel,
Entiendes bien, efectivamente desde octubre que enviamos la carta certificada todavía no nos han contestado ni para bien ni para mal. Verbalmente lo único que nos dicen es que así quedan muy bien y que no creen que los vayan a cambiar. Y que así estaba en el proyecto original del arquitecto.¿?
Pero verbalmente no te puedes fiar de nada, porque verbalmente en el año 2005 cuando compramos el piso yo pregunté expresamente (y entre otras cosas como el hidromasaje de la bañera), por el tema de los tendederos y que me dijeron tanto Maika como el abogado que iban con cristal como decía la memoria.
En fin, por lo menos a tí no te han engañado porque si lo has comprado en diciembre, para esa fecha ya estaban puestos los tendederos de dentro.
 
M
mabel1972
19/01/2007 10:05
Pepepotamo.
Sobre las cartas, entiendo que no os respondieron dando una explicación al cambio (ni verbal, ni por escrito).

Desde mi punto de vista además de un cambio en la estetica, lo único que hace es quitarle luz a la cocina, y esto es irrecuperable.

Aunque despues nos gastemos los 1.000 € en cerrarlo en condiciones, la luz ya no la recuperamos.

Saludos

 
M
mabel1972
19/01/2007 08:49
A nosotros, que firmamos el contrato de compraventa a principios de diciembre de 2006 (hace 45 días) nos dieron la opción de aplazar el pagaré de primeros de enero a finales y el de finales de enero a entrega de la vivienda.
Y la cogimos.

Saludos


 
C
clara y rober
18/01/2007 23:04
Pues no, ni se nos habia ocurrido... La verdad es que preferimos quitarnoslo de en medio y no pagar mas hasta el momento de la hipoteca.

 
P
pepepotamo
18/01/2007 21:08
Cuando fuimos nosotros en diciembre, Diursa sólo había recibido dos cartas exigiendo el cumplimiento de la memoria de calidades en cuanto a los tendederos, así que no sé qué va a pasar.
Desde luego, las fotos de la urbanización interior están colgadas y se ve claramente que no tienen nada que ver con lo que decía la memoria y además son HORROROSOS, y por supuesto, que habrá que acristarlos si no queremos morir de frío.
Por lo que ha costado en la urbanización en la que vivimos ahora os diré que el coste aproximado del cerramiento son 1.000€.

Por cierto, he entrado en el foro del edificio Estrasburgo y a ellos les dan la posibilidad de aplazar el último pagaré y eso que su entrega es, en teoría, un trimestre antes que la nuestra. No sé si todos los contratos son iguales pero a nosotros el último pagaré, y el más "gordo" nos lo pasan el 30 de este mes y no nos han comunicado nada sobre aplazarlo. ¿Sabéis algo de esto?
 
C
clara y rober
18/01/2007 20:42
Esta bien... lo importante cuando nos las den a nosotros es unirnos para demanda por incumplimiento de contrato de las condiciones de la Memoria de Calidades (o sea, el cristal del tendedero).

Es una pena, veremos como queda pero si finalmente tenemos que acristalar.. nos va a costar mucho dinero.. y ademas requiere de coordinacion de los vecinos en cuanto al tipo de cristal (transparente, translucido, opaco, ahumado?...) por cuanto la parte que se ve arriba y que puede afectar a la estetica del conjunto.


Por lo demas, desde Julian Camarillo, se ve la piscina formada con los chorros de agua, etc.. y las jardineras en el muro que separa con nuestros vecinos.

Saludos...nos queda menos :-)

 

Fin del hilo
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