Hola a todos! A ver, acabo de colgar con Conchi...., referente a la última letra (diciembre-03 - 2 millones de las antiguas ptas., al menos en nuestro caso), me comenta:
- Que el aval ni se va a ampliar más, ni se va a dar ninguno nuevo, porque según ella, cuando esa letra vence, la casa ya está hecha...
- Entonces, le he dicho: "Quieres decir que la entrega de llaves será en diciembre?"Y me ha contestado que no, pero que la finalización de obra será entre noviembre y diciembre, con lo cual, solo faltaría desde ahí hasta la entrega, los meses que sean necesarios para la documentación de la cédula, etc...., y por eso no nos van a dar aval...
- La conclusión que yo saco, es que aunque ellos no están dispuestos a darnos aval, yo creo que sí nos lo tienen que dar, puesto que estos meses q faltan son muy importantes. Imaginaos que por lo que sea no dan la cédula de habitabilidad a nuestros pisos, ¿que pasa entonces con nuestro dinero? Creo que deberíamos hacer algo. ¿Habéis averiguado algo vosotros por vuestra cuenta? Saludos.

HOLA A TODOS, QUERIA COMENTAROS UN PAR DE COSAS, EN PRIMER LUGAR QUE ME HAN CONTESTADO DESDE LA DIRECCION GENERAL DE CONSUMO DE LA COMUNIDAD DE MADRID, DESPUES DE CONTARLES MAS O MENOS EL PROBLEMA, ME HAN COMENTADO QUE NOS ATENDERIAN MEJOR SOBRE ESTE TEMA EN LA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA Y VIVIENDA TELEFONO 915803100, AQUI SOLO ME HAN COMENTADO, QUE SI NO FINALIZAN LA OBRAN O LA ENTREGAN EN EL PLAZO ACORDADO, TIENEN LA OBLIGACION DE DEVOLVER LAS CANTIDADES ENTREGADAS POR DUPLICADO. NO SE SI ESTO ES ASI DE FACIL.

ANOCHE ENTRE EN EL FORO DE RESIDENCIAL MEDITERRANEO HAY UN CORREO DE "BARON ROJO" DE FECHA 18/06/03, DA UNA FORMULA PARA HACER EL CALCULO DE AVALES.
LO ESTUVE HACIENDO, Y LA VERDAD NO SE SI LO HICE BIEN, AUNQUE CREO QUE SI PORQUE EL RESULTADO ME DA EXACTO CON CENTIMOS INCLUIDOS. CREO QUE EL IMPORTE QUE NOS ESTAN AVALANDO SON LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA HASTA NOVIEMBRE (NO LA DE DICIEMBRE), ESO SI SIN IVA, SUPONGO QUE SI CALCULAIS LAS VUESTRAS OS PASARA LO MISMO.
LA VERDAD CON TANTA TRAMPA YA NO ME ATREVO A DECIR QUE TENEMOS DERECHO A RECLAMAR NADA, OS LO COMENTO POR SI QUEREIS COMPROBARLO SIMPLEMENTE.
NO SE SI SERE MUY SIMPLE PERO POR LOGICA CREO QUE TAMBIEN NOS TENDRIAN QUE AVALAR EL IVA.

RESPECTO AL MENSAJE DE PEYMA SIENTO DISCREPAR CON VOSOTROS CHICOS, EN ABSOLUTO ME PARECE CONCHI LISTA, CREO QUE SI NO HUBIERA SIDO TAN PREPOTENTE CON ALGUNO DE NOSOTROS, COMO LO HA SIDO HASTA AHORA, NO TENDRIAMOS EL MOSQUEO QUE TENEMOS AL MENOS YO, YO NO LA CREO RESPONSABLE DE NUESTROS PROBLEMAS, PERO SI CREO QUE DEBERIA CAPEAR UN POCO MEJOR EL TEMPORAL, PORQUE AL FIN Y AL CABO ESE ES EXACTAMENTE SU TRABAJO.
TAMBIEN QUERIA ACLARAR QUE A MI TAMPOCO ME IMPORTA PAGAR LA LETRA EN DICIEMBRE, SOLAMENTE QUE CREO QUE SI COMPROBAMOS QUE ESTAMOS EN NUESTRO DERECHO DE NO PAGAR, ESTE ARGUMENTO NOS PODRIA SERVIR ANTE VG2000 SIMPLEMENTE PARA PRESIONARLOS UN POCO, HABER SI INTENTAN SOLUCIONAR ALGUNO DE LOS PROBLEMAS QUE EXISTEN. NO INTENTO BUSCAR PROBLEMAS NI CON VG2000 Y CON NINGUNO DE VOSOTROS, COMO OS DIJE PREFIERO SABER QUE OPINAN LOS VECINOS, Y ENTRE TODOS VER QÙE PODEMOS HACER.

UN SALUDO, Y HABER SI NOS DESPEJAMOS ESTE FIN DE SEMANA.

Hola a todos! La verdad es q he estado bastante liada, y ahora leyendo todas las informaciones q habéis puesto en esta semana, estoy todavia asimilándolo... No creo que pueda ir el sábado propuesto por Nelson y Yoli, pero vamos, estoy bastante interesada en lo que propóneis de tomar una decisión conjunta con respecto a lo de la última letra (sobre todo, aunque hay otros temas que podríamos reclamar también). He estado leyendo los dos documentos que hay en la seccion "descargas", acerca de los derechos nuestros como compradores,y tengo varias dudas que no sé si alguien me puede aclarar: ¿tenemos nosotros los mismos derechos que una cooperativa al ser comunidad de propietarios? Porque si es así, según el recorte, tenemos derecho a quedarnos con los intereses que se está creando con nuestro dinero??!!!!!?? Según el otro documento, el que se refiere a las calidades, a lo mejor también tenemos derecho entonces a que nos pongan las famosas persianas, etc... Y otra cosa, podemos convocar una junta de propietarios para solicitarles toda la información que están obligados a darnos, solo con el 20% de los vecinos a favor, es decir, de 160 viviendas que creo que son, con que 32 propietarios estuvieramos de acuerdo, nos valdría, así que ahora nos tenemos q poner en contacto con todos los vecinos que conozcamos y comentarles ésto. De verdad que me gustaría poder quedar con vosotros, pq no estamos dispuestos a que los d VG2000 nos vacilen con el tema..., pero es que no tengo tiempo, me es imposible, hasta noviembre poder hacer nada "fisicamente",de todas maneras, sobre lo del aval de los 2 millones, no me queda muy claro la contestación de Conchi, (realmente, a alguien le queda claro algo de lo q dice esta mujer???, no t disculpes por lo dicho Tomjoa, es que "ella es así")Yo estoy con PatyAlber, que dicen de pagar, siempre que haya un aval por delante. Con lo cual, el lunes voy a llamar a Conchi, le preguntaré si ese aval va a existir o no, y si es que no, estamos en todo nuestro derecho de exigirlo. Bueno chicos, espero vuestra contestación... Saludos

Perdón, quise decir el Sábado 18 de Octubre

Hola a todos,
hace mucho que no escribimos aquí, pero estamos al tanto de todo lo que se comenta. Nos parece que hay muchos flecos y muchos temas que tratar, con lo cual, sería ideal que nos juntáramos y que incluso nos repartiéramos las tareas dependiendo de la disponibilidad de cada uno.
Voy a proponer la fecha de la reunión en la obra el Sábado 19 de Octubre a las 12:00.
Por favor, hacer un esfuerzo ya que nos interesa a todos.
Si alguno no puede ir, que lo diga.
Muchas gracias y un saludo a todos

Me alegra que estes mas calmada TOMJOA, estoy de acuerdo en que los calificativos a Conchi no los tenias que haber dicho.

Yo creo que tanto Conchi como VG2000 son muy listos, saben sus derechos y obligaciones muy bien, y saben tratarnos. Es decir, si no hacen bien su trabajo, si no nos comunican muchas cosas, no lo hacen para fastidiarnos, sino para su completo beneficio y no por que sean unos inutiles. Eso es lo que tenemos que buscar nosotros, nuestro beneficio y nuestros derechos, no fastidiar a VG2000.

De lo de quedar, por nosotros es mejor un finde, supongo que en la obra, para este sera muy precipitado, puede ser el siguiente o el otro.

Respecto a no pagar la letra, no lo recomiendo ni de coña. Es ese caso quien incumpliria un contrato serias tu, no VG2000. Ahora quien esta incumpliendo la ley es VG2000 por no darnos nuestros avales, y si haces eso te quedas sin argumentos ante ellos. A mi no me importa pagar las letras en su fecha, solo que me jode que ademas de que ellos son los que se han retrasaso en la entrega, y de que cobran puntuales, no me den mi aval.

Venga señores y señoras, disfruten del finde, por favor.

BUENAS TARDES, ANTE TODO QUERIA PEDIR DISCULPAS, CREO QUE ME PASE UN POCO , SOBRE TODO EN LO QUE SE REFIERE A CONCHI, ASI QUE COMO EN ESTE FORO NO VALEN LOS INSULTOS, RETIRO LO DE ESTUPIDA, NO EL RESTO,. Y DICHO ESTO, OS CUENTO:
ESTA MAÑANA HE ESTADO LLAMANDO A LOS TELEFONOS QUE DI AYER:
EN UCE NO ME HAN COGIDO EL TELEFONO
LA OCU Y CECU, SON ASOCIACIONES DE CONSUMIDORES Y USUARIOS PRIVADAS LO QUE SUPONE PAGAR UNAS CUOTAS (14 EUROS TRIMESTRALES O 33 ANUALES, RESPECTIVAMENTE).
EN LA DIRECCIÓN GRAL. DE COMERCIO NO NOS PUEDEN INFORMAR ACERCA DE ESTO, PERO ME HAN DADO EL TELEFONO DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE CONSUMO DE LA COMUNIDAD DE MADRID TELEFONO: 902475757, EN ESTE HE DEJADO MI TELEFONO Y UN MENSAJE, SI ME LLAMAN YA OS CONTARE.
EN LA OFICINA MUNICIPAL DE INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR TAMPOCO NOS PUEDEN AYUDAR PERO ME HAN COMENTADO QUE EXISTE UNA ASESORIA JURÍDICA DE LA COMUNIDAD DE MADRID, EN LA QUE NOS PUEDEN ASESORAR GRATUITAMENTE, EL UNICO INCONVENIENTE ES QUE NO TIENEN TELEFONO, YA QUE SOLO ATIENDEN PERSONALMENTE, ESTAN EN CAPITAN HAYA, 66 DE LUNES A VIERNES DE 09.00 A 14.00 HORAS, TENDRÍAMOS QUE LLEVAR TODA LA DOCUMENTACIÓN QUE TENEMOS, A MI LA SEMANA QUE VIENE ME ES IMPOSIBLE ACERCARME POR ALLI, POR EL HORARIO, ASI QUE SI ALGUIEN PUEDE O QUIERE ACERCARSE POR FAVOR QUE NOS LO COMENTE AQUÍ.
TAMBIEN ME HE ESTADO INFORMANDO DE LAS TARIFAS DE UN ASESOR INMOBILIARIO (SI ALGUIEN BUSCA TRABAJO, ESTE ES BUENO), COBRAN UNAS 12.000 PTS. LA CONSULTA DE 1 HORA, TENIENDO EN CUENTA QUE AL QUE HE CONSULTADO ES DE ILLESCAS (TOLEDO), ASI QUE NO SE SI AQUÍ EN MADRID COBRARAN MAS O MENOS
SIENTO NO HABER SACADO NADA EN CLARO, PERO INTENTARE SEGUIR AVERIGUANDO.

COMO OS COMENTABA ANTES, AYER ME ALTERE UN POCO, PERO DESPUÉS DE LEER EL MENSAJE DE PEYMA, ME RESULTA INCREÍBLE QUE CONCHI NO SEPA CONTESTAR O SE LIMITE A REMITIR A OTROS DEPARTAMENTOS CUANDO ES, COMO BIEN DICE ELLA LA COMERCIAL DE ESTA PROMOCION, QUE CASUALIDAD QUE SOLO SABE QUE ESTAN EN TODO SU DERECHO DE COBRAR LA DICHOSA LETRA.

YO PERSONALMENTE SI ALGUNA VEZ TENGO QUE IR A HABLAR CON CONCHI NO TENGO NINGUNA INTENCIÓN DE PEDIR “AUDIENCIA”, ME PARECE RIDÍCULO QUE ESTA MUJER NOS QUIERA HACER CREER QUE ES TODA UNA COMERCIAL QUE VIAJA MUCHIIIISIMO Y SE REUNE AUN MAS, PERDONAD QUE ME RIA, YO HE IDO 2 O 3 VECES A VG2000, Y SIEMPRE E ENCONTRADO A CONCHI SENTADA EN LA MISMA SILLA, ESO SI, CON SU PECULIAR "SABER ESTAR", ES DECIR, CREYÉNDOSE QUE TE HACE UN FAVOR AL ATENDERTE (O LO QUE ES LO MISMO, A NO DECIRTE NADA), YA OS COMENTE QUE TUVE UNA “PEQUEÑA” DISCUSIÓN PO TELEFONO CON ELLA, SUELO TENER MUCHA PACIENCIA PERO ESTA MUJER ESTA ACABANDO CON ELLA.

NO SE SI ME EXPLIQUE BIEN AYER, YO NO TENGO NINGUN INTERES EN AMARGAR LA VIDA A ESTA MUJER, PERO NO ESTOY DISPUESTA A QUE ELLA ME LA AMARGE A MI, SOLO TENGO UNA COSA CLARA, SI ME VA A PILLAR EL TORO PREFIERO VERLE VENIR, Y SI HAY ALGO QUE NO AGUANTO ES QUE ME ESTEN VACILANDO, SI LA OBRA SE RETRASA, SE RETRASA Y PUNTO, PERO QUE A ESTAS ALTURAS SIGAMOS CON ESTAS TONTERIAS ME PARECE INCREÍBLE, CREO QUE EL PROBLEMA NO ESTA EN PAGAR EN DICIEMBRE, ENERO O FEBRERO, CREO QUE AHORA ES EL UNICO MOMENTO EN EL QUE ENTRE TODOS PODEMOS HACER FUERZA, CON UN FIN, O TERMINAN LA OBRA ANTES DEL 30 DE DICIEMBRE (FECHA DEL VENCIMIENTO DE LA LETRA), O NOS AVALAN DICHA LETRA, SEGÚN LO QUE ESCRIBI AYER ENTIENDO QUE AVALAR ESTAS CANTIDADES LES SUPONE A ELLOS UN DESEMBOLSO, POR LO QUE CREO QUE NO ESTARAN MUY INTERESADOS, LO UNICO QUE SE ME OCURRE ES QUE NOS PUEDAN AMENAZAR CON EL “COGE TU DINERO Y VETE A OTRA PROMOCION”, PERO CREO QUE ESO SOLO LO PODRÍAN HACER EN EL CASO DE QUE UNO O DOS VECINOS PROTESTARAMOS, PERO NO SI TODOS NOS UNIMOS EN ESTO. CREO QUE SALIMOS TODOS BENEFICIADOS, LOS DE LA PRIMERA FASE A VER SI DE UNA SANTA VEZ TIENEN O TENEMOS NUESTRO PISO, Y LOS DE LA SEGUNDA PORQUE NO GARANTIZARIA QUE NO SE NOS RETRASARAN A NOSOTROS TAMBIEN.

EN LO QUE A MI RESPECTA A PARTIR DEL 8 DE OCTUBRE, CONSIDERO QUE MI PROMOCION SE ESTAN RETRASANDO, PUES SI COMO ALGUIEN COMENTO AQUÍ EMPEZARON EL DIA 7 DE ENERO DE 2002, EL 10 DE OCTUBRE DE 2003 YA SE HAN CUMPLIDO LOS 21 MESES.

SI OS LEEIS EL CONTRATO QUE FIRMAMOS, LA DECIMOTERCERA ESTIPULACIÓN VIENE A DECIR QUE CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DE UN COMUNERO COMPORTA LA PARALIZACIÓN DE TODA LA COMUNIDAD, POR ESO CREO QUE ANTES DE HACER NADA CADA UNO POR SU CUENTA DEBIRAMOS DE HACER UN CONSENSO, YA QUE ESTOY SEGURA DE QUE SI VG2000 VA A CUMPLIR CON ALGO, VA A SER CON LO QUE LE BENEFICIE A ELLA, O LO QUE ES LO MISMO NO PERJUDIQUE A NOSOTROS.

SOLO OS PEDIRIA UN FAVOR HABEIS COMENTADO HACER UNA QUEDADA, YO NECESITARIA SABERLO CON TIEMPO YA QUE MI NOVIO ES DE ZARAGOZA Y VIVE ALLI, Y YO NO PUEDO QUEDAR CUALQUIER DIA, POR LO QUE OS PEDIRIA QUE FUERA UN FIN DE SEMANA, Y NOS AVISARAMOS CON TIEMPO.

COMO SIEMPRE ACABO DISCULPÁNDOME POR ENROLLAME TANTO, UN SALUDO

Hola a todos.

Muchas gracias TOMJOA por la informacion. Tengo que leerlo mejor y detenidamente.

Creo que es urgente una quedada para organizarnos un poco. Todos los papeles hay que pedirlos por escrito, me lo dijo Conchi. Sobre lo de ir a hablar con ella, sinceramente creo que seria una perdida de tiempo. Diria lo mismo que a nosotros, que lo pidamos por escrito.

Tambien seria interesante ver los mensajes de Mediterraneo, porque ellos ya hicieron una reunion con los de VG2000 hace tiempo. Sobre Marzo de 2002. Fueron varios en representacion de muchos, los que no fueron hicieron autorizaciones para que los comuneros que fueron a la reunion pudieran tomar decisiones en su nombre.

Lo de unirnos, creo que seria mejor para nosotros y para VG2000. Nosotros no pretendemos joder a VG2000 ni hacerles perder el tiempo. Y si cada semana vamos dos a ver los contratos, cuentas y demas, creo que seria perjudicial para todos.

Saludos y siento no tener mas tiempo, pero estamos a principios de mes y hay que cuadrar todos los datitos.

Bueno, me ha parecido súper interesante todo lo que nos habéis contado. Sobre todo lo de los avales y la última letra. A nosotros la verdad es que no nos importa pagar la letra en Diciembre o después, siempre y cuando, nos den un nuevo aval en el que esta cantidad esté cubierta.

Sobre lo de pedir la fecha de inicio de obra y todo el papeleo que indicas. Nos gustaría que nos dijeras el modo de solicitarlo porque nosotros también lo haremos (y cuantas más personas lo pidamos mejor.....).

CAIO

Hola, buenos dias. Me parece interesantisimo todo esto. Tomo nota y comentaremos de lo que nos hayamos enterado por otro lado tambien.

Gracias.

MUCHAS GRACIASSSSS, tengo que imprimirlo, leerlo bien e informarme. A ver si conseguimos algo. Cuenta conmigo para lo que sea. Yo aun no he pagado la ultima letra.

Hola a todos, ante todo queria agradecer a PeyMa vuestra información, respecto a los del aval e intentado escanear una fotocopia que tengo del periódico 20 minutos (antes Madrid y mas) pero esta muy oscura y sale fatal. Es del suplemento del Mas vivienda de fecha 8 de febrero de 2001.
Os voy a escribir literalmente algunos de los parrafos de este artículo, a este aval se le llama "seguro de caucion":
LA LEY DE ORDENACION DE LA EDIFICACION ENTRO EN VIGOR EN MAYO DE 2000 PARA REFORZAR LOS DERECHOS DEL COMPRADOR.
EN PRIMER LUGAR, PARA CUBRIR DURANTE UN AÑO LOS DEFECTOS EN LOS ACABADOS, DURANTE TRES AÑOS LOS PROBLEMAS DE HABITABILIDAD, Y DURANTE 10 AÑOS PROBLEMAS ESTRUCTURALES, EN EL EDIFICIO, EL PROMOTOR TIENE QUE HABER CONTRATADO UN SEGURO DE DAÑOS. DE MOMENTO SOLO ES OBLIGATORIO EL SEGURO POR 10 AÑOS DE DAÑOS.
Es necesario que el vendedor tenga un certificado del seguro de caución o aval suscrito con una entidad de crèdito, que garantice que el dinero que los compradores anticipan por la compra de una vivienda se destinará a la construcción del inmueble.
Además todas las cantidades recibidas por este concepto deben ser ingresadas en una cuenta corriente especial en una entidad bancaria.
En la publicidad que se haga de la vivienda, y en el contrato, deben incluirse los datos de la entidad que garantiza la devolución de las cantidades y los datos de aquella en la que está abierta la cuenta especial para el ingreso de las cantidades recibidas por el promotor.

Creo que este es el párrafo que más nos interesa: "LA LEY DE ORDENACION DE LA EDIFICACION TAMBIEN EXPRESA QUE LA GARANTIA ELEGIDA POR EL PROMOTOR, YA SEA SEGURO O AVAL BANCARIO, DEBE EXTENDERSE A TOO EL DINERO ENTREGADO EN EFECTIVO, O MEDIANTE CHEQUES, PAGARES O LETRAS DE CAMBIO"
EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA DE LA VIVIENDA, EL PROMOTOR DEBE DEVOLVER TODO EL DINERO ENTREGADO MAS SU INTERES LEGAL (AL TIPO VIGENTE EN EL MOMENTO DE SU DEVOLUCION),
LAS MULTAS PARA LOS PROMOTORES Y GESTORES DE COMUNIDADES O COOPERATIVAS EN EL SUPUESTO DE INCUMPLIMIENTO SE INPONDRAN POR LAS COMUNIDADES AUTONOMAS EN LA CUANTIA QUE TENGA ESTABLECIDA CADA COMUNIDAD Y, A FALTA DE ESTA, HASTA EL 25% DE LAS CANTIDADES CUYA DEVOLUCION DEBIA ESTAR ASEGURADA.
¿QUE ES EL SEGURO DE CAUCION?
GARANTIZA EL PAGO DE DINERO A LAS PERSONAS O ENTIDADES AFECTADAS POR LOS INCUMPLIMIENTOS DEL TOMADOR DEL SEGURO. LA COMPAÑIA ASEGURADORA ES LA FIADORA SOLIDADARIA.
¿QUE CUBRE? EL DINERO ENTREGADO A CUENTA POR EL COMPRADOR DE UNA VIVIENDA, MAS LOS INTERESES VIGENTES HASTA EL MOMENTO DE HACER EFECTIVA LA DEVOLUCION.

¿QUIEN CONTRATA? LOS PROMOTORES INMOBILIARIOS

¿QUIEN SOLICITA? LOS COMPRADORES DE UNA CASA

¿QUE NORMA REGULA ESTA EXIGENCIA? LA PRIMERA DISPOSICION ADICIONAL DE LA LEY DE EDIFICACION DE 6 DE NOVIEMBRE DE 2000.

¿CUANTO VALE EL SEGURO? EQUIVALE A UNA TASA QUE SUPONE ENTRE EL 1% YY EL 1.5% ANUAL DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA

¿CUANDO INDEMNIZA? SI LA CONTRUCCION NO SE INICIA, O NO CONCLUYE EN EL PLAZO ESTABLECIDO, O NO SE OBTIENE LA LICENCIA DE PRIMERA EDIFICACION O DE HABITABILIDAD.

¿A QUIEN SE APLICA? A LAS PROMOCIONES DE TODO TIPO DE VIVIENDAS, INCLUIDAS LAS QUE SE REALIZAN EN REGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPOPIETARIOS O COOPETATIVAS.

¿CUAL ES LA FORMA DE PAGO? LA GARANTIA QUE SE ESTABLECE CUBRE LAS CANTIDADES ENTREGADAS EN EFECTIVO O MEDIANTE CUALQUIER EFECTO CAMBIARIO. LA FORMA DE PAGO SERA LA PACTADA ENTRE LAS PARTES

¿DONDE INFORMARSE? EN LA SEDE CENTRAL DE LA ASEGURADORA
CONFIRMARAN EL ESTADO DE LA POLIZA.

PERDONAD TODO ESTA RETAILA, PERO CUANDO ME HE PUESTO A ESCRIBIR ME HA PARECIDO TODO IMPORTANTE. SIENTO NO PODER ESCANEARLO, ESPERO QUE LO ENTANDAIS ASI, LO E ESCRITO LITERALMENTE.

BUENO! CREO QUE ESTA CLARO QUE LA UNICA FORMA DE PRESIONAR A ESTA PANDA DE IMPRESENTABLES, INCOMPETENTES Y EMPIEZO A PENSAR QUE ESTAFADORES, ES NEGANDONOS A PAGAR ESTA ULTIMA LETRA, ALGO ME DICE QUE SI TIENEN PRISA EN ALGO ES EN COGER LOS 200 0 250 MILLONES DE PTS. (2 MILLONES X 100 0 150 VECINOS, NO RECUERDO AHORA CUANTOS SOMOS)

OJALA HUBIERA ENCONTRADO ESTE ARTICULO ANTES, YA QUE ME E ENCONTRADO CON ALGUNOS VECINOS DE LA PRIMERA FASE Y ME HAN COMENTADO QUE YA HAN PAGADO LA ULTIMA LETRA, YO DESDE LUEGO EN LO QUE MI MANO ESTE NO PIENSO PAGARLA.

OS PROPONGO A LOS VECINOS QUE TODAVIA ESTEIS A TIEMPO Y NO LA HAYAIS PAGADO, QUE QUEDEMOS EN LA OBRA, O EN IR A VG2000 Y PONERLES LAS COSAS CLARITAS, CREO QUE SI QUIEREN COBRAR EN DICIEMBRE PODEMOS PRESIONAR, Y UNA DE DOS O QUE ACELEREN LA OBRA Y TERMINEN ANTES DE 30 DE DICIEMBRE, O POR MI PARTE DESDE LUEGO SI PUEDO NO COBRAN.

A LOS QUE YA HABEIS PAGADO, OS VOY A DAR TELEFONOS PARA QUE OS INFORMEIS EN EL CASO DE QUE QUERAIS DENUNCIAR, YO DESDE LUEGO SI PUEDO Y QUEREIS QUE ME UNA A VOSOTROS EN LA DENUNCIA CONTAD CONMIGO, PORQUE O LA ESTUPIDA ESA DE CONCHI EMPIEZA A HACER SU TRABAJO, Y DEJA DE SER UNA INEPTA DESMEMORIADA, Y SOLUCIONA ALGO O YO VOY A DENUCIAR.

HE ECONTRADO ESTOS TELEFONOS DONDE PODER RECLAMAR, YO EMPEZARE A LLAMAR A PARTIR DE MAÑANA Y OS VOY CONTANDO:
CECU: 913640276
DIRECCION GENERAL DE COMERCIO Y CONSUMO: 915802258
OFICINA MUNICIPAL DE INFORMACION AL CONSUMIDOR: 010
OCU: 913000045
UCE: 915484045

POR FAVOR DADME VUESTRA OPINION EN LO DE UNIRNOS, O SI PREFERIS QUE LO HAGAMOS INDIVIDUALMENTE.

DE TODAS FORMAS TENGO EL ARTICULO A VUESTRA DISPOSICION, A VER SI ALGUIEN QUE TENGA MAS IDEA QUE YO CONSIGUE ESCANEARMELO MEJOR Y OS LO MANDO.


OS QUIERO PEDIR UN FAVOR SOBRE TODO A LOS VECINOS DE LA 2º FASE MAS QUE NADA PORQUE SUPONGO QUE LAS CARTAS NOS LAS HAN MANDADO A LA VEZ A TODOS (YO SOY DE LA SEGUNDA FASE) COMPROBAR SI PODEIS LAS FECHAS DE LA CARTA QUE NOS MANDARON APROX. SOBRE EL 1/10/02, ERA LA CARTA EN LA QUE NOS OFRECIAN EL CAMBIO DE PUERTAS Y VITROCERAMICA, TIENE FECHA 27/09/02, PERO IVA JUNTO CON OTRO ESCRITO DE VALCONSA EN LA QUE NOS CONTABAN CUAL ERA LA SITUACION DE LA OBRA, ESTA CARTA ESTA FECHADA A 26/10/02, PERO SI OS FIJAIS EN EL MATASELLOS DE CORREOS ES DEL 1/10/02 ES DECIR LA MANDARON UN MES ANTES DE QUE VALCONSA LA REDACTARA, NO ES QUE ME ESTE VOLVIENDO UNA PARANOICA, Y TAMPOCO ES QUE TENGAN IMPORTANCIA TODO ESTO, ES SOLAMENTE QUE CREO QUE NOS ESTAN ENTRETENIENDO CON PREVISIONES, ESTADOS DE OBRA, ETC. CUANDO EN VERDAD NO ESTAN VACILANDO.

MUCHAS GRACIAS POR VUESTRA PACIENCIA, UN SALUDO.

Hola de nuevo, se me olvidaba una cosilla.
Deberiamos de preguntar cuanto va a subir el porcentaje aplicado sobre el coste de la obra (como sabeis el precio siempre es estimado), que creo que segun nuestro caso es un 10%, pero hay que enterarse mas sobre esto y sobre todo cuando hay que pagarlo, a la entrega de llaves, o se puede incluir en la hipoteca, etc...

Espero y deseo que no haya excesivas sorpresas con todo esto. A ver que nos cuentan o si alguien sabe algo mas.

Venga saludos

Hola, buenos dias.

Antes de nada, os felicito por todo esto, lo primero por contar a los demas esta valiosa informacion, y segundo por detallarla asi de bien, muchas gracias.

Sobre los asuntos de papeleos, seria muy interesante verlos, estoy dispuesto a firmar para poder verlos o acudir donde haga falta, asi que contad con nosotros y esta vezlo digo en serio, que ahora andamos mejor de tiempo libre.

Joder con la frase ´no me acuerdo´, pues nada a joderse toca. Estoy pensando en llamarla nosotros esta semana, para darle un poco la vara y que veamos en que miente o no, o si nos da mas informacion.

La fechas de fin de obra me parece correcta, y por lo que yo recuerdo, recopilando mis anotaciones y fotos, la obra empezo sobre Enero-Febrero del 2002, pero claro eso no significa que sea el inicio de obra (k se pongan a remover arena es una cosa, pero el inicio de obra es otra, creo yo). No obstante, por contrato son 21 meses, lo que situa el final de obra en Octubre-Noviembre del 2003, es decir, dentro de lo acordado.

La fecha de entrega yo espero que se adelante, porque hay muchas peticiones en el barrio, me han comentado que suelen tardar entre 1 a 2 meses en concederla (eso si van rapido), pero claro...ya se sabe. Seria interesante pedir k adelanten en lo que puedan todas estas gestiones, o si alguien tiene contactos, no?

Sobre las tomas de telefono ya tuvimos nosotros una discusion con ellos, pero la ley de nueva contruccion, despues de asesorarnos, dice que debe ser 1 toma por cada 2 habitaciones, osea que creo que es correcto lo que han puesto. Os puedo pasar informacion legal de alguien que nos asesora.

Me parece interesante el tema de la financiacion, voy a hacer numeros y cuentas (en eso ya no recuerdo mucho) verificandolo con contrato.

Sobre el tema del tejado, no tengo ni idea ni he visto nada, pero me cuesta creer que vayan a poner simplemente aluminio (pero en fin).

Voy a seguir mirando mas cosas. Seria logico que hicieran una reunion o mandaran una carta de una put. vez, no? Te comento algo al respecto?

Venga muchas gracias y un abrazo

Hola a todos, como estaba previsto ayer estuvimos hablando con Conchi. Os detallo las preguntas que le hicimos:

- Puedes enseñarme el documento de Acta de Replanteo? Donde se certifica la fecha de Inicio de Obra?
Tiene que llegarle una peticion por escrito. Lo tiene el Jefe de Obra, o el departamento Juridico...La fecha de inicio de Obra dice que tampoco la tiene, que no la sabe.

- Puedes decirme el nombre de la empresa encargada de hacer las cocinas?
Dice que hay 2 ó 3, que no se acuerda.

- No sabia que el tejado va con chapa de aluminio oscuro como dijo Sena.

- Fecha de Terminacion de Obra? noviembre de 2003

- Fecha de Entrega de Llaves? Como tarde Marzo de 2003

En estas dos fechas insistio mucho en la palabra "fecha prevista". Ya sabemos todos lo que ello significa.

- Ultimas letras. la dijimos que como nosotros ya hemos entragado mas cantidades a cuenta de lo que aparece en el aval, que no nos pasaran mas letras hasta la entrega de llaves. Dijo que depende del Dpto. Financiero, pero que estan en su derecho de cobrarlas a su fecha, que para eso tienen una fecha. Ahora tenemos que saber si nosotros tenemos derecho a que nos amplien el aval, o nos den otro por esas cantidades.

- Para ver el contrato de VG2000 con Valconsa, los planos del garaje, los planos actuales de las casas (para ver si han cambiado mucho con respecto a los que tenemos nosotros de hace un par de años), las cuentas y gastos de la comunidad, y el Informe Financiero y del Proyecto de Edificacion, que tenemos que mandar una carta por escrito, para que ella pueda recopilarlo, en el caso de que puedan ensañarlo.

- Las puertas no son blindadas, son de cerradura de seguridad ( como dice en la memoria de calidades).

- Tampoco ha cambiado las tomas de telefono y antena, 3 por vivienda.

En fin, que insistio mucho en que ella era la simple comercial. Que si queremos ver todos esos documentos, los tenemos que pedir por escrito. Sobre esto tanto en Residencial Mediterraneo como en Europa ( esta ultima no estoy seguro) ha hecho reuniones de este tipo.

He subido tambien dos archivos copiados de Mediterraneo.

Venga, saludos a todos, y espero vuestros comentarios.

Perdon, que con las prisas me equivoque al final. El dia que ire a VG2000 sera el martes, el lunes tengo que hablar con Conchi.

Saludos.

Hola a todos.

Perdon por el retraso. Hable el jueves con Conchi y me emplazo para este martes. El lunes la llamare para concretar una hora (espero que no lo aproveche para poner una excusa).

En fin, que el lunes ire a VG2000 a ver que me dicen.

Hola a todos, sabéis algo nuevo?? nosotros pasamos ayer por la obra. Una pregunta a todos los que os habéis colado, ¿como lo habeis hecho? yo es que no me lo explico..., si no lo quereis poner aqui, escribidme: vpm22@eresmas.com
Yo hasta noviembre tengo las tardes también ocupadas, así que el unico rato para poder quedar serían los sábados (y no todos), pero vamos, que seguid contando conmigo a traves del correo. Un saludo

Hola a todos.

Pues estoy a la espera de que me llame Conchi. Ayer me dijo que le venia muy mal quedar, que no tenia tiempo, que igual tenia que irse a Barcelona. Al final la insisti y me dijo que iba a intentar hacerme un hueco. Que hoy me llamaria ( espero impaciente) para intentar quedar mañana, la dije que tenia libre todo el dia, para que ella elijiera la hora.

En fin, que espero. Lo de ir a la obra a hablar con el jefe de obra desde luego que es la mejor solucion y donde mas informacion nos van a dar. Yo un dia de la semana pasada estuve por alli. Habia bastante movimiento de obreros pero al final no pregunte por el jefe de obra.

El problema es que tiene que ser un dia entre semana, porque desde el viernes por la tarde ya no trabajan, y yo casualmente tengo mas o menos ese horario, pero si proponeis un dia y una hora, intento escaparme.

Venga, que sigo esperando...

Hola gente, bienvenida de nuevo Vero.

Si,a nosotros tambien nos parece interesante esa visita. No tenemos mas informacion que la que contais aqui, que esta mujer cada vez dice una cosa.

No obstante, si vais varios (o vamos varios, tambien podeis contad con nosotros, segun cuando claro) luego llegas alli y con tanta gente dice que teniais que haber pedido cita cada uno. Si informaran como es debido no tendriamos que ir todos, hay que joderse.

A ver si pronto hacemos una quedada, y seria interesante que pudieramos colarnos o charlar con el jefe de obra, que seguro nos cuenta mas cosas que esta gente.

Bueno un saludo.

PD: Me parece interesante que visiteis la web de Edificio Europa, en Valderibas.

Hola a todos otra vez, acabo de volver de mis vacaciones, y por lo que veo, hay bastante movimiento... Bueno, Peyma, al final has ido a VG2000? Si es que sí, por favor, informanos de lo que t dijeron, que como bien dice Diegoma, es practicamente lo que nos preocupa a la mayoría... Un saludo a todos.

SIENTO NO PODER ACOMPAÑAROS O ACOMPAÑARTE,POR EN CONTRARME DE VACACIONES,PERO TE AGRADECO QUE TE INTERESES POR TODAS ESAS DUDAS,QUE SON LAS MISMAS QUE TENEMOS LA MAYORIA, POR ENCONTRARNOS TOTALMENTE INFORMADOS (GRACIAS)A LA TAL CONCHI.
TE AGRADECERIA QUE PUBLICARAS LAS CONCLUSIONES QUE AS LLEGADO DESPUES DE LA REUNION, SUERTE.