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M
mbel12
28/06/2007 07:44

Desperfectos

¿Cuáles son los desperfectos generales de la carpintería en nuestra casa?

3.360 lecturas | 42 respuestas
Hola a tod@s,
Ayer estuvimos revisando los desperfectos y bueno como desperfectos generales de nuestra casa es la carpinteria, marcos, puertas,arañados,con golpes, jambas levantadas, aparentemente están pegadas pero se levantan con un dedo,..los rodapies son un desastre como están colocados, no caen en la esquina practicamente ninguno, otros no llegan al suelo,.. las puertas de los armarios sin alinear ninguna,.. lo que me sorpredio mucho es que las baldosas de los cuartos de baño me parece que no son las que indican en la memoria de calidades, marmoleadas, son cerámicas, con una imitación a marmol un poco cutre,..ni muchisimo menos se parecen a las que tienen en la oficina (de marmol), que todavía recuerdo cuando vas a comprar el piso te indican que serán esas o muy similares,...vamos ni parecidas,... se lo comenté a Maika y me dice que las de marmol son para los edificios de Baltimor y de Boadilla,..ya estamos!, como si no llevaran buena comisión de nuestros pisos,... han ganado como para ponernos marmol en toda la urbanización,...y respecto a las vallas tan "cutres" que tenemos en la urbanización nos dijeron que eran esas las que iban a dejar y que no las iban a pintar,.. que con el tiempo se oscurecerian,.. vamos que se oxidarian entiendo yo,..
Espero que no os encontreis muchos fallos,...
Un saludo,
 
S
saradan
10/07/2007 15:00
Buenas no se apunta nadie mas????
esta tarde llamamos a diursa con lo que nos digan esta noche lo ponemos en el foro y vemos cuando quedamos.
CHICOS ES LO MEJOR ANTES DE QUE LLEGUE SEPTIEMBRE EL IR PONIENDO YA LAS COSAS EN SU SITIO , sino llegará Septiembre y dirán bueno que si restraso hasta octubre etc y asi llevamos desde el mes de MARZO ni mas ni menos.
Saludos
 
K
kyoto
10/07/2007 13:57
No me digas que no han empezado a arreglar los infames desperfectos!! Estaríamos encantados de reunirnos todos en diursa a ver qué pasa con los pisos. Nosotros nos quedamos sin casa el 30 de Septiembre así que nos asusta bastante el hecho de tener que vivir en la caseta del conserje hasta que nos den el piso.
 
S
saradan
09/07/2007 21:37
Hola a todos,
Mañana vamos a llamar a Diursa ya que esto nos parece un cachondeo la caseta de entrada lleva mas de 3 meses parada y sigue igual, desde que hemos visitado los pisos no han echo nada y sigue tal cual.
Nos estan tomando el pelo ya esta bien, vamos a llamar a que nos cuenten lo de la finalización de obra ya que vemos que para SETPIEMBRE tampoco estan y ya van 6 MESES.
Nosotros ya estamos cansados y pensamos en ir para hablar con un responsable.
Si nos unimos todos o al menos unos pocos haremos mas presion , vosotros vereis chicos pero nosotros queremos nuestro piso YA,sin mas excusas.
Nosotros podemos por las tardes a partir de las 18:00 hrs.

Saludos
 
L
losdelprime
06/07/2007 18:43
NO, que yo sepa el evaporador es para el otro sistema (conductos) y el compresor no es necesario que vaya donde dices puede ir en la pared, de hecho yo he visto uno instalado y va al lado de la caldera (debajo del tubo).
 
Y
yastacabao
06/07/2007 09:26
A mi me han dicho que lleva EVAPORADOR que es el típico aparato con esas aspas como un ventilador... La función es coger el aire caliente de dentro y lanazarlo fuera... Vamos que, como decía en otro mail, tiene que estar EN HORIZONTAL -de cara al exterior del tendedero-, NO PARALELO a la lavadora, con lo que me temo que se comerá gran parte del tendedero..Por lo demás, sí, es como se describe en otros mails, con splits en cada habitación siendo el tubo del tendedero el desagüe y estando sobre la escayola del tendedero los tubos de la conexión... Me han dicho que DEPENDIENDO DEL GROSOR DE ESOS TUBOS será más eficiente el sistema.
 
K
kyoto
05/07/2007 18:23
Lo peor de nuestra casa es la carpintería, yo lo hubiera hecho mucho mejor y la colocación del bidé del baño principal: El vuestro también está a 11cm de la pared??? Dios mío, si no podemos ni pasar al baño!!! espero que nos arreglen los desperfectos pronto.
 
L
losdelprime
05/07/2007 10:31
Ya he estado en la obra y me enterado bien. El tubo negro o gris es el desagüe del compresor, en el techo (encima de la escayola) estan las conexiones preparadas (a 1/2metro aprox.) y (aquí es donde yo me he colao, al creer que era de conductos) en las habitaciones los splits (donde las tapas).Osea lo que está son los tubos desde el tendedero (encima de la escayola) hasta las habitaciones (las tapas).
 
L
losdelprime
04/07/2007 21:03
Pues mirando por ahí, he visto que hay preinstalación para splits y otras de conductos. PERDÓN yo ya me había hecho la película que era como he dicho. Mañana voy a hablar con el encargado que me lo aclare bien.
 
L
losdelprime
04/07/2007 20:40
¿No hay conductos?
¿El aire acondicionado con spliters lleva condensador?
 
C
carlosa
04/07/2007 20:12
Cita:
tú llevas el compresor y luego el condensador que lo manda por el piso, y el aire sale por las rejillas que digo. Tú sólo vas a ver la rejilla, no un aparato en ningún sitio dentro del piso
????
Ojala NO te equivoques pero no creo que vaya así.
No hay conductos, entonces o que va a cada habitación son los splliters y el compresor es el que va al tendedero no sé muy bien donde, porque no lo vi sólo el tubo negro que salia del suelo (que es el desagüe) que han tenido el "acierto" de ponerlo donde va la lavadora que tiene en la pared su toma y su desagüe propio ( en mi caso si habia los dos enchufes, pero no tenian corriente¿?)
 
L
losdelprime
04/07/2007 18:58
NO eso es para los pisos antiguos. ¿te refieres al típico aparato que se ve en salones o dormitorios? NO, tú llevas el compresor y luego el condensador que lo manda por el piso, y el aire sale por las rejillas que digo. Tú sólo vas a ver la rejilla, no un aparato en ningún sitio dentro del piso.
 
ash
ash
04/07/2007 18:41
losdelprime dijo:

Wenas, vamos a ver, tanto el compresor como el condensador van en el tendedero, el tubito gris o negro del suelo es para el aire acondicionado (compresor) y el condensador va encima de la escayola (a 1 metro de la puerta). Desde la puerta del tendedero (distribución) esta todo hecho ya, solo hay que poner las rejillas donde ahora estan las tapas.


¿hay que poner rejillas o los spliter (o como se escriba)?
 
L
losdelprime
04/07/2007 18:15
Wenas, vamos a ver, tanto el compresor como el condensador van en el tendedero, el tubito gris o negro del suelo es para el aire acondicionado (compresor) y el condensador va encima de la escayola (a 1 metro de la puerta). Desde la puerta del tendedero (distribución) esta todo hecho ya, solo hay que poner las rejillas donde ahora estan las tapas.
 
H
Hecthor
04/07/2007 15:05
Sigo:
En cuanto a los muebles de cocina,en mi caso, empezando por la derecha tengo el hueco de la nevera,vitro,fregadero, hueco de lavavajillas y ahi se acaba todo, tanto muebles altos como bajos.tengo un hueco que me caben dos o tres neveras,parece como si me hubieran robado media cocina(no lo entiendo,es que no lo hemos pagado??
Y en cuanto a la repisa larga del baño la mia esta de una pieza (o la han pegado muy bien,!!raro!!)y tengo el radiador debajo de esta pero con el bide pegado al radiador.Que como alguien que se lave no se de cuenta sale con el bide y todo dando saltos por el pasillo como en la monta de toros salvajes de EEUU
 
H
Hecthor
04/07/2007 14:49
Voy a puntualizar varias cosas:
El suelo que nos han puesto en el tendedero yo creo que es el mismo que hay en las zonas comunes,de gres nada,y para fregar esto se necesitara una fregona diaria que es lo que se comera este suelo.
El condensador del aire ira en el tendedero pero yo no he visto preinstalacion ni narices.En cuanto a el tubo negro estoy casi convencido que es el desague de la lavadora porque solo vi la toma de agua y ahora dudo que hayan puesto dos enchufes,uno para la lavadora y otro para la caldera,creo que solo hay uno.Y si fuera el condensador en el tendedero por donde narices pasaran los tubos hasta el salon (por ejemplo)porque hay una tirada de metros y los tubos de cobre del aire acondicionado no se pueden doblar mas de 90 grados, tienen que coger curva.Para mi esto es una tomadura de pelo o nos tendran que decir por donde va todo esto.Esto no es preinstalacion ni nada
 
ash
ash
04/07/2007 11:52
sara y juan dijo:

...
Por cierto, ¿a vosotros os han puesto en el baño principal una repisa muy larga, como prolongación de la encimera (rota, por cierto, y pegada cutremente) que llega hasta la otra pared y pasa por encima del WC dejando poco espacio para pulsar el botón de descarga de la cisterna?
...


Si efectivamente nosotros tenemos esa encimera larga y rota y pegada cutremente igual que la que está en el lavabo, rota y pegada por 4 sitios |-(
 
E
Etxek
04/07/2007 11:22
En nuestro tendedero también había un tubo gris que salía del suelo. Pienso que será el desagüe de la lavadora, pero se podrá compartir con el aire acondicionado, pero ¿por donde se pasan las conducciones a los aparatos de cada habitación?
 
E
Etxek
04/07/2007 11:11
Con el tema del aire acondicionado nosotros tenemos la misma duda. En las habitaciones hay unas tapas en la parte alta de una de las paredes, pero ¿donde se pone el compresor? En el tendedero no hay ningun paso de cables ni nada...
 
C
cemaes
04/07/2007 11:06
Buenas! En mi tendedero hay un tubo gris que sale del suelo, yo creo que es el desagüe del aire acondicionado.
Y el suelo es exactamente el mismo que hay junto a la pista deportiva.(vamos un suelo ideal para la calle, pero no para un tendedero).
 
Y
yastacabao
04/07/2007 10:55
Yo hablé con otro propietario y, efectivamente, me confirmó que el evaporador va en el tendedero (habrá que romper el falso techo para buscar los tubos) y, como tiene que ir en horizontal a la fachada pues eso... Que se va a comer gran parte del tendedero...Lo de la altura de los muebles no me he fijado...¿Tanto hueco hay entre el techo y el final de los muebles de arriba?.
 
E
Etxek
04/07/2007 10:43
¿De qué color son vuestras puertas de entrada?
La nuestra es oscura, como imitando a nogal, y la verdad es que queda muy bien (al margen de los arañazos y golpes).
Por cierto, en nuestra cocina también les falta medio metro a los muebles altos, aunque está amueblado todo un frontal con muebles, excepto por el hueco del lavavajillas
 
O
OyOsh
04/07/2007 08:51
Quisiera hacer un par de puntualizaciones que nadie ha comentado.

Os fijasteis en el suelo del tendedero??? En la memoria de calidades pone que será en Gres Cerámico Antideslizante y lo que han puesto (al menos en el mío) son unas placas de piedra similares (o iguales) a las instaladas en las zonas comunes. Son unas placas grises que, además de estar pésimamente colocadas, son muy bastas e infregables con una fregona convencional.

Por otro lado en mi tendedero no hay ninguna pista que indique que la preinstalación del aire acondicionado esté hecha porque, sospecho que el condensador se pondría en el tendedero, no???

gracias
 
Y
yastacabao
04/07/2007 08:41
La verdad es que yo, en la cocina, tengo el frente entero y sin problemas no aprecié fallos en ese sentido... Pero efectivamente, lo del carpintero es de Juzgado de Guardia...A mi alguna puerta no me llega al suelo, el rodapié de toda la casa está puesto fatal, pero, aparte del tema "madera" parece que el resto es aceptable (algún golpe en la pared y otras tropelías lógicas de lo mal que trabajan, pero vamos, entendibles). En cualquier caso se nota que van "a toda leche" para acabar pero con tal cúmulo de fallos me parece que ni en septiembre...
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 15:34
y se lo he comentado a la chica que ha atendido hoy, pq Maika no estaba y me ha comentado que para cada medida adaptan unos muebles y otros, y claro, la he tenido que decir, entonces, ¿a cocinas más grandes muebles más pequeños¿? ¿? ¿´ ¿?, que me lo expliquen porque no lo entiendo, y por supuesto, les he enviado por mail un anexo a los desperfectos y apreciaciones que vimos en la visita de ayer indicando que tanto en contrato como en memoria de calidades de su propia página web figura que se entregará un frente completo de muebles altos y bajos, y no a medias como en nuestro caso.
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 15:31
Efectivamente, eso mismo pensaba que yo, que era una cocina estandar y aquellas que fueran más grandes se quedaban a medias, pero no, los que he visto son exactamente iguales, con la misma distribución pero lo fundamental, que tienen las gabetas más anchas, y los armarios tanto alto como el bajo que está pegado al hueco del frigoríco es bastante más ancho y es muy apreciable ver así, la separación de encimera entre fregadero, vitro y nevera, quedando mucho mejor por supuesto.
 
H
Hecthor
03/07/2007 15:24
Perdonarme que continue pero he mirado las fotos que aparecen en la galeria y veo que los muebles de la cocina llegan hasta el final.MIRARLO
Mi reflexion es la siguiente :no sera que han cogido los muebles para las cocinas mas pequeñas y son los que tienen que ser para todas.Porque en la foto llena toda la cocina pero es mas pequeña que la mia y por eso a mis muebles les falta un metro y medio para llegar hasta el final.
Sea como sea en mi contrato viene un frente amueblado y tendra que ser un frente amueblado
 
H
Hecthor
03/07/2007 15:15
Ya me parece la hostia que a unos pongan la cocina hasta el final con todos los muebles a otros no,a unos pongan plato de ducha a otros no,a unos una puerta diferente que a los otros y lo que no sabemos todavia porque hay mucha gente que desconoce este foro y no pone lo que ha visto.Yo ayer se lo dije a todos los que vi para que intercambiaramos impresiones y dudas y fueramos mas
Que cosas mas raras hacen aqui
 
C
cemaes
03/07/2007 13:23
Hola! Yo tambien estuve viendo mi piso ayer. Lo del carpintero es de juzgado de guardia! Los armarios no cierra ninguno, las puertas se cierran solas, los rodapies estan hechos a trocitos y no llegan al suelo, los angulos de los marcos no juntan.... que mas contaros que no sepais.
Por lo demas, bastante bien.
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 12:47
en cuanto a la puerta de entrada estoy completamente de acuerdo contigo ese color.....justo hoy he ido con un familiar que también se ha comprado la vivienda en el portal 1 y es otro color completamente diferente y mucho más bonito, tipo roble oscuro envejecido...cuando le hemos preguntado al encargado nos ha dicho, que se quedaron sin unidades suficientes de las anteriores, y al solicitar más les trajeron esas...incluso ha añadido que son de calidad superior, me parece perfecto que lo hagan asi, pero ¿porqué no cambian el resto?
Seguimos en contacto,
Sl2
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 12:44
Hola de nuevo, gracias Hecthor!,no tenía ni idea del cambio a plato de ducha, a nosotros no nos lo han cambiado...
En cuanto a la cocina, efectivamente falta más de medio metro por completar, por no hablar de los minúsculos muebles, gabetas,falta de encimera...y según calidades se entregaba todo un frente completo de muebles altos y bajos, además puedo confirmaros que en otra viviendas así se ha hecho, se ha entregado completo el frontal de muebles.
 
H
Hecthor
03/07/2007 03:17
Por cierto se me ha olvidado decir que he ido con el tasador y no ponen ninguna pega y solo le enseñan trasteros y garajes a el
 
H
Hecthor
03/07/2007 03:13
Nosotros tambien hemos ido a ver hoy los desperfectos.
Os cuento un poco nuestras impresiones:
Lo que peor esta (y es la opinion de todos en general) es toda la carpinteria.
Practicamente ningun marco de la puerta llega hasta el suelo y se ven los agujeros que deja ;los clavos que ponen,muchos estan mal clavados incluso alguno atravesado en diagonal y saliendo para fuera ;agujeros en las tablas del fondo de los armarios ;puertas combadas hacia fuera por los extremos ;en fin para preguntarse si el carpintero es que ha aprendido haciendo un curso CCC de carpinteria!!!
Lo demas esta mas o menos bien(seamos optimistas)
Por cierto lo mas significativo es que yo creo que a la mayoria nos han puesto en uno de los baños un plato de ducha sin haber aceptado el presupuesto y que segun los planos los muebles de la cocina llegan hasta el final de la cocina y con la mayoria que hemos hablado(incluido nosotros) les faltan metro y medio de muebles.La puerta de entrada me parece muy fea(del cuentame..)y algun desconchoncillo o rozadura en las puertas o paredes.
En resumen,como desastre la carpinteria
Ya vereis como todo esto se arregla y nos dan el pisito para septiembre.
Un saludo
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 00:48
Un saludo a todos,
 
Q
quieroynopuedo
03/07/2007 00:46
Hola a todos, buenas noches, hoy mismo nos hemos enterado de la existencia de este foro, ¡lástima no haberlo sabido antes!!!, me hubiesen salvado las pocas uñas que me quedan, por la entrega de este piso que NO LLEGA!!!.
Hoy mismo hemos ido a ver nuestra casa,y desde aqui, queremos felicitar al carpintero ya que hacía mucho tiempo que no pasaba tanto miedo...(seguro que ha venido de la casa del terror..), sin duda alguna ya sabemos porqué la demora, el carpintero está "en busca y captura".
Entrar ya era muy duro...no sabíamos donde pisar, ¡flotaba todo!!, abrir la puerta fue curioso, sobre todo cuando te quedas con el pomo en la mano, gracias a eso, pudimos ver los golpes que tenían las molduras de la puerta.
Perdonar que utilice mi sarcasmo, pero despuès de tanto tiempo esperando al igual que vosotros, poder ver nuestra casa y encontrarnos con esto..francamente, o te lo tomas o así...y es duro...
ah!, confirmado, el polideportivo es una mancheta verde, que tenemos, cercar con vallas altas, poner puerta y decidir deportes, que, por cierto, veo que en general preferimos balonceso, fútbol para los peques y hacerlo más participativo, estoy de acuerdo, ambos deportes, incluso padel, pueden convivir en esa pista, pensando en los peques y en los no peques, (algo tendremos que hacer....
Bueno, suerte a los que visitáis mañana, y ánimo, estos fallos tienen arreglo... además tienen todo el verano por delante para arreglar fallos, hasta septiembre....que horror...
 
N
Novisimos
02/07/2007 12:45
Buenos días.
Poco que añadir a lo que estáis comentando de desperfectos. Sin embargo, referente a los desperfectos de zonas comunes, escaleras y demás se lo hice notar a Maika y me comentó que lo pusiera en la memoria de desperfectos de nuestra vivienda pero como añadido. Así lo hicimos. De todos modos, se dejó caer que como esta visita se había preparado con mucha premura, es posible que se hiciese otra (imagino a primeros de septiembre)en la cual se podrían ver garajes y trasteros.
Saludos.
 
ash
ash
02/07/2007 11:58
Yo tengo una duda, cuando vimos los desperfectos lo hicimos para nuestras casas y nos dieron una hoja para rellenar con los mismos, pero ¿y los desperfectos del resto, de las zonas comunes? con esto no me refiero a las zonas de paso de la urbanización que hay unas cuantas baldosas rotas y cosas así, sino me refiero por ejemplo a las escaleras de los portales, al menos en el portal cuatro, en prácticamente todas las ventanas de la escalera hay filtración de agua (como se puede comprobar con las mañas que hay) y también hay muchos escalones picados y algunos rotos, ¿esto donde se indica? |-(
 
C
carlosa
29/06/2007 21:41
Si hay fallos, pero tampoco está terminado, yo no me asustaría pero esperaros encontar bastantes cosas.
En la nuestra el carpintero como en las demás, muchos muchos fallos la mayoría de remates y la tarima que tengo varias zonas que es flotante, flotante, las paredes no están bien y eso hace q los rodapies no ajusten.
Si sois un poco manitas para comprobar las luces e interruptores solo teneis que poner en contacto los cables que van a una bombilla y darle al interruptur si funciona tiene que saltar el automático.
Gracias a eso descubrimos que no tengo interruptor en la cocian!!, si, si pensaba que se encendia con un detetector de volumen, pero bueno, con que lo arreglen me vale.
Saludos
Por cierto, no quiero ser pesado, las puertas RF de los pasillos del portal todas al revés, en planos que tengo de la planta de todo el edificio vienen bien y en la obra las han puesto al revés. Maika dice que ella no sabe, pero se lo harán cambiar.
 
ash
ash
29/06/2007 12:22
OyOsh dijo:

Gracias por vuestros comentarios.

Una pregunta, ¿hay luz de obra donde se pueda enchufar una bombilla a los enchufes?
gracias


Sí hay luz y agua de obra así que los grifos se puede comprobar tb q no pierden, los enchufes tb, lo que no hay son casquillos así que suponemos que los puntos de luz funcionan.
Por cierto llevaros una buena linterna para revisar los baños, nosotros gracias a ella pudimos ver que la encimera del baño principal estaba partida.
Por lo demás hay fallos y sobretodo roces y arañazos.
 
O
OyOsh
29/06/2007 10:07
Gracias por vuestros comentarios.

Una pregunta, ¿hay luz de obra donde se pueda enchufar una bombilla a los enchufes?
gracias
 

Fin del hilo
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