ABRIR FORO

Buenas tardes,

Soy una persona que no es de vuestra promoción pero si de otra que funcionará como una comunidad de bienes y quisiera que alguien que ya tenga la vivienda de esta forma nos de información de como funcionó todo el proceso y advertirnos si es necesario de cualquier inconveniente. Creo haber entendido que la primera promocion de Guinardo-LLivia fué como comunidad de bienes y ya esta hecha y entregada ¿no?.

Gracias

Hola a todos. Soy una persona interesada en la promoción de Guinardo Llivia Me he informado de como funciona el régimen de comunidad de bienes y un amigo que se informó me dijo que la previsión es que ésta empiece a finales del 2012. Para ello debe haber gran parte de los pisos ya "vendidos", porque de lo contrario no empieza la obra, amén del tema de la financiación del banco. Desconozco si alguien sabe cuantos pisos están comprometidos a fecha de hoy ni si ya hay un banco (más que nada para no ilusionarme a lo tonto). Por último qué opinión tenéis de M. House.

Gracias.

Buenos días Draguir.

Pues no, no recibimos la indemnización, ya que solicitamos la devolución un par de meses antes por motivos laborales. Aun siendo un motivo de devolución, nos estuvieron mareando un poco y tras discusiones, logramos que aceptaran devolver el dinero.

Eso si, no nos lo han devuelto cuando lo solicitábamos, nos dijeron que si que lo tendríamos pero a partir del 15 de julio (que era cuando cumplía la finalización de los 10 meses) o si alguien compraba el piso antes.

Viendo que nos lo devolverían pasados los 10 meses pregunté por la indemnización... otra vez problemas... así que por unos 150 / 200€, pasamos de historias...

Tenemos el dinero que les dimos y ya no tenemos problemas con ellos.

Hola Urix:

¿Habéis recibido las indemnizaciones que marca el contrato por incumplimiento en los plazos?

Espero que con el próximo tengais más suerte.

Un saludo.

Buenos días a todos,

nosotros ya solicitamos la devolución de la reserva en su día, y tras bastantes esfuerzos y días de nervios (Mercedes tiene muchas reuniones), conseguimos el talón, así que un problema menos y una preocupación menos, porque tal y como estaban transcurriendo las cosas era un constante sin vivir.

Además, pagaríamos el piso a precio antiguo y caro, puesto que los precios siguen en caída libre.

Espero que tengais más suerte y mucha paciencia porque la vais a necesitar.

Un saludo a todos.

Buenos días,

Nosotros tampoco tenemos ninguna noticia, para no variar. Creeemos que se tendría que poner "fil a l'aguja".

¿Os parece bien que nos conozcamos? Podríamos quedar, por ejemplo, el sábado día 15, no sé si conocéis la pizzería Ninones (Rda.Guinardó esquina Sant Quintín) y llevar cada uno su contrato de reserva para saber que todos somos los que somos y no hay nadie infiltrado y hablar sobre como enfocar el tema.

Se aceptan propuestas: hora. otro día. lugar. etc....

Ya no nos quedan fuerzas y esta situación ya empieza a estar caduca.

No dudamos de que el gran problema esté en la financiación por parte de los bancos pero a Metropolitan le falla el proceso de comunicación, No cuesta nada, de tanto en tanto, levantar el teléfono y explicar de frente las cosas. 

Quedamos a la espera de recibir vuestras opiniones.

Un saludo vecinos!!!

Hola Bobix!

Nada chic@, no tengo ningun tipo de noticia ni tampoco metropolitan ha contactado conmigo.  Todo igual que el primer dia....

Ya no me quedan palabras para describir el comportamiento por lo que se refiere a la nula comunicación e información por parte de Metropolitan.

Un total desastre!!!

Un saludo,

Hola a tod@s, estamos en septiembre y sin noticias.

No veo actividad en el foro, esto es una desesperación....

¿Habéis solicitado la devolución de la reserva, han comunicado con vosotros o que pasa??

Antes Metropolitan House era consultoria inmbolilaria y ahora es inmobilaria??. No entiendo nada.

He encontrado esto:

http://casas.facilisimo.com/inmobiliaria/metropolitanhouse/index.cfm?pagina=buscar_obranueva

Suplico que alguien me de alguna noticia nueva que tenga por favor!!

Un saludo.

HOLA! nosotros somos de la promoción de Oblit, así que YA no tenemos queja...pero lo nuestro también pasamos. Es una agonía en la situación que estáis, y cualquiera lo estaría...ánimo! Solo podéis insistir en que os den explicaciones, y cuando hayan pasado los meses que estipulan en el contrato y no se haya empezado vuestro edificio, pensaros qué hacer. Solo lo digo para animaros! Pero bufff...Una vez se firme ya podéis estar tranquilos! En Oblit todo va bien, por lo menos eso parece. Cada semana se va viendo la evolución de una obra normal de viviendas, y Metropolitan nos va enviando cada mes un mail con lo que nos toca pagar de carencia. La verdad es que le he enviado algún mail a Mercedes y para que conteste se lo tengo que enviar dos veces o incluso la acabo llamando porque ni caso...entiendo que debe tener mucho trabajo pero un pelín más de atención sí que podría tener.

En fin, ánimo para las otras dos promociones!

Un saludo!

Hola Bobix!

Yo particularmente no se nada de nada. No he recibido ningún tipo de noticia por parte de Metropolitan, ni un mensaje ni un mail ni una llamada diciendo que estan trabajando en ello, ni si habra movimiento en breve o no, nada de nada.

Todo sigue igual y no tengo esperanzas de que vaya a cambiar.

Que vergüenza!!!!

Vamos chicos que quizas en 2.025 seamos vecinos!!!

Hola a todos, esto esta muy parado.

¿Alguien tiene alguna novedad?

He visto que han cambiado el cartel de Llívia y pone "precios de coste"

¿han bajado los precios?

gracias.

Buenas tardes,

alguien tiene el móvil de Mercedes!? Es urgente contactar con ella!

gracias de antemano!

Buenas tardes a todos/as:

Nosotros ya no sabemos ni que decir, ya nos tenemos ni fuerzas para pensar. 

¡¡¡ ESTO ES UNA TOMADURA DE PELO !!!

¡¡¡ Y ahora otra vez a presentar los papeles al BBVA !!!

Ya estamos hartos. Estamos a un tris de desistir.

¡¡¡ Esto no hay quien lo aguante !!!

Saludos.

Hola vecinos!!

Las ultimas noticias sabidas era que después de semana santa acabarian las negociaciones con el Banco Santander y se firmarian las dos promociones que faltan a la vez. Y aqui estamos en el mes de Mayo y en el mismo punto de hace ya casi un año..... Esto es peor que el dia de la marmota.!!!!

Se sabe alguna noticia nueva??

Un saludo.

Hola buenos días

Nosotros también somos de la segunda promo,(Guinardo-LLivia),

Creo que lo que comenta Draguir es muy correcto y sería una buena

idea, en referencia a lo de infiltrarse será complicado ya que ellos

(metropolitan) también se encuentran en este foro y conoces todas las opiniones.

De todas formas creo como tu , tendriamos que hacer piña y

reclamar una solución ya.

Contar con nosotros para cualquier acción

Saludos

Buenos dias,

Nosotros tambien hemos reservado un piso en la segunda fase y estamos como vosotros desanimados de ver que pasan los meses y no tenemos respuesta.

Saludos

Hola, buenas noches:

Nosotros somos vecinos que hemos reservado un piso también en esta segunda fase y queremos deciros que todo esto que contáis es lo mismo que nos han dicho a nosotros y que esta situación ya nos está sobrepasando. 

Nuestra paciencia ya ha llegado a su límite y los argumentos que nos exponen Metropolitan carecen de total credibilidad.

Creemos que después de tantísimos meses de retraso, hay que encontrar una solución a esta situación surrealista. 

Proponemos que deberíamos reunirnos el máximo número de vecinos posible (de esta segunda fase Guinardó Llívia) en un lugar y en una fecha concreta, intentando tomar todas las cautelas para impedir que se infiltre en este encuentro la parte contraria y así consensuar una misma línea de actuación entre todos.

Nos parece bien esto que habéis propuesto de devolución de la paga y señal por el doble más los intereses del dinero depositado.

Nuestros pisos siguen bajando de precio y ellos no han cumplido las fechas fijadas en contrato. Aquí los únicos que no pierden son ellos.

Esperamos vuestras respuestas.

Saludos.

Hola vecinos,

veo esto muy parado,¿nadie sabe nada?.

Seguía la obra que tenemos muy cerquita,el mirador de la ronda.Era coperativa,promotora Quabit y hace unos días ha desaparecido el anuncio y en la promotora ya no viene información de la promoción.

Las cosas no iban muy bien pq no se vendían,los precios eran similares a los nuestros.Es un terreno muy grande que hay enfrente la promoción Oblit.¿alguien sabe algo?.

Y de Oblit,¿hay movimiento en el terreno?.Veo que esto no va a llegar a su fin.

Hola a todos...

estoy viendo que pasará con segunda fase lo mismo que pasó con la primera... con lo que hasta el enero del año que viene no firmareis... y eso se traduce que fase 3 firmará... en 2014?!?!

Que es esto de nuevas condiciones!? te han adelantado algo!? o son solo palabras "de animo" para que no sigamos insistiendo!?

A seguir a la espera, ya que teniendo ellos las pagas y señales... y con los tiempos que corren... no es plan de perder ese dinero!!!

Pues nada, si alguien cosigue mas información... que la pase!!

Hasta pronto!

Hoy hemos conseguido hablar con Mercedes y hemos hecho llegar lo que pensamos y exponemos en este foro.... Poca informacion, falta de atención, se esta todo demorando demasiado, que nos revisen los precios.....

Y que deciros.... No veo luz al final del tunel. Por lo que se refiere a la financiacion que A PARTIR DEl segundo semestre.... y ya me lo veo, que si no se quien esta de vacaciones, que si el mes de Agosto se da por perdido que si patapim que si patapam.... Me veo que nos volveros a ir al ultimo trimestre del año.

Por lo que se refiere a la revisión del precio, dice que TRANQUILITOS que cuando sepamos las nuevas condiciones ya decidiremos si firmamos o no.  Entiendanlo como quieran.

Que borde eres Merceditas.....

Un saludo "vecinos".

Hola!!!

Alguien sabe algo!? El otro día vi una máquina en el terreno de la segunda fase! aunque no vi muy bien que hacia...

Hola, intentaré hacer un breve resumen de lo que decía, ya que casi me dijo lo mismo por teléfono.

Decía que ellos han trabajado mucho para conseguir las licencias de obras, conseguir lo terrenos, etc etc... que ellos están haciendo muchas cosas para que esto sea posible.

También comentó que están hablando con los bancos y que lo mas probable es que fase 2 y fase 3 firmen a la vez (como tenía que hacerlo fase 1 y fase 2...)

Vamos, que están trabajando duro por y para nosotros. lo que no entiendo es por que eliminaron el mensaje....

El último mail que tengo de ellos es del 17 de enero, mail que me mandaron a mi después de haberlos llamado pidiendo que nos informaran mas a menudo.

si recuerdo algo mas ya lo pondré... esto ha sido un brevísimo resumen, ya que respuesta en el foro era mas larga!! que la vuelvan a poner, no!?!? 

Yo sólamente veo que pone que MetropolitanHouse se ha dado de alta cómo vecino y que ha respondido al tema ABRIRFORO (eso sigue poniendo ahora mismo) pero no he llegado a ver el mensaje. Es raro...

Hola a todos, me siento estafado!!!

Que decia el mensaje de mentropoli....?

Libre expresión de opiniones

Por favor que alguien explique el mensaje.

Estamos hartos de no tener respuestas claras, queremos una bajada de precio todos o que nos devuelvan el dinerox2.

Esta mañana he visto un mensaje por parte de metropolitan... pero se ve que al poco lo han sacado...

alguien sabe algo!?

Mr Guinardo!

Buenas tardes. La última vez que la llame, hace una semana si no recuerdo mal, pude hablar con ella... mi rato al teléfono me tiré esperando, pero lo conseguí.

Su respuesta a la pregunta de que por que no nos dicen nada sobre la financiación fue que la culpa es del gobierno... a lo que yo flipé!!

Me dijo que como hay un cambio de gobierno, hasta que no esté todo en su sitio y el banco de españa pueda dar ordenes de reabastecimiento... que los bancos no dan dinero.

Que por ese motivo, hasta el tercer trimestre nada de nada. Me comentó lo mas probable era que la segunda y tercera fase firmara a la vez (semanas de diferencia)... como la primera y la segunda, que también eran semanas de diferencia.

Lo único que se es que en septiembre dejamos una paga y .señal con la ilusión de que antes de navidad hablaríamos con el banco para saber si nos daban la hipoteca. Lo que no pregunté es a que navidad se refería.

Pasados 6 meses y viendo que la respuesta es siempre la misma, esa ilusión se ha ido, hablando mal: a la mierda!

Me gusataríase dieran la misma prisa que nos dieron a nosotros para entregarles el dinero de la paga y señal...

Si consigue hablar con ella, ya nos informarás!!!

Buenas tardes familia!

después de vueltas, vueltas y mas vueltas... la única solución que veo para intentar conseguir una rebaja sería la de solicitar la paga y señal... que nos la devolvieran a todos. El trabajo de venta ya lo tienen hecho con nosotros. el mero hecho de tener que volver a empezar las ventas y a un precio inferior, creo les podría motivar a hacer una rebaja. Aunque esta rebaja... no creo que sea como las del 7 de enero... todo al 50%, jajajaja!!

Si se intenta buscar algun tipo de rebaja sin ninguna carta, nos dirán que les hemos hecho una reserva por un piso a cierto precio ya pactado...

Seguiré pensando!

ciao!!

Buenas!!

A diferencia de Guinardo, yo consigo hablar con Mercedes, aunque como si hablara con una pared, ya que siempre me da la misma respuesta: "no se cuando se firmará".

Por lo que a nosotros cada vez tenemos menos ganas de seguir con el tema. Si pasados los 10 meses vemos que la cosa sigue igual, que nos siguen dando largas con la misma respuesta, solicitaremos que nos devuelvan la paga y señal , con intereses o con el doble... o lo que sea, pero no pienso perder mas tiempo con esto.

Durante esta eterna espera hemos visto pasar grandes oportunidades de pisos iguales a estos, ya hechos por el mismo precio o mas económicos... pero por no perder la paga y señal, perdemos la oportunidad.

Si realmente se va a hacer algo importante para conseguir una buena rebaja, contad con nosotros, aunque lo veo difícil.

Hasta pronto!!

Hola a todos. 

Tomo nota de tus datos Guinardó!

De todas formas pienso que, al margen de que para cuestiones más 'serias' nos escribamos de forma privada, debemos de seguir comunicándonos por aquí ya que de esta forma todos podemos ir leyendo y ver cómo están las cosas. Es una buena forma de manternos informados.

Contar también conmigo.

Saludos,

Hola!

Como ya os he comentado, estuve hablando con Metropolitan sobre el tema precio argumentándoles (como dice Urix) que será una construcción del 2014... Con precio del 2011, a lo que ellos no se negaron a estudiar esta problemática.

Como dice el refrán, la unión hace la fuerza. Alguién sabe si existe alguna posibilidad de conseguir datos de los vecinos de la segunda y tercera fase para informarles y poder tener el soporte de todos o de una gran mayoría?

Saludos.

Hola Familia...

Estoy con vosotros, empiezo a estar cansado de ir detrás de ellos para que me den la información en cuenta-gotas... No se cuantos de vosotros soys de la tercera fase, pero el otro día, después de una bronca con Mercedes, se dignaron a enviar un mail dando algun detalle, pero que tampoco sirvó de mucho.

Al igual que Guinardo, nosotros nos estamos planteando el dejarlo todo, tenemos que tener un poco mas de paciencia, hasta Julio no termina el periodo que firmamos nosotros.

Lo que no tengo claro es que tengan que devolver el doble de lo entregado, ya que en nuestro caso, en el documento pone que nos tienen que devolver lo entregado mas los intereses... aunque por el tipo de clausula (penal) si que nos tienen que devolver el doble...

En referencia a lo que comenta Isimo, pagaremos un piso del 1014 a precio del 2011...  El tema de hacer presión para que cambien el precio, lo veo díficil... Visto lo visto, y tal y como están las cosas, la mejor opción quiza sería esperar a que nos devuelvan la paga y señal y buscarse la vida por otro lado. Ya que prisa para pedir la paga y señal y firmar toda la del mundo... y la supuesta firma que nos prometieron para navidades... nada de nada.

Si llego a ver este foro antes de firmar... no firmo!

Hasta luego!

Hola Isimo,

Creo que tienes mucha razon, los plazos ya son demasiado largos, me parece ya todo fuera de lugar. Y el precio.... cierto, ya no se corresponde con el actual del sector inmobiliario.....

A mi ya no me queda casi paciencia, es mas segun el contrato privado que firmé, el mes que viene tengo derecho a rescindir la reserva y a que me devuelvan el doble de la cantidad que deje como deposito; me estoy planteando muy seriamente rescindir el contrato...... esto es peor que la sagrada familia.....

Podeis contar conmigo para cualquier acto de reclamación o de intento de mejora de las condiciones.

Un saludo.

Hola a todos.

De nuevo gran decepción, he recibido la confirmación que de momento no se firmará hasta el 2º trimestre 2012, por lo que creo que esto va para largo, creo que tendríamos de hacer fuerza todos los vecinos y luchar por una mejora en el precio, los plazos se alargan y opino que con la evolución actual del mercado inmoviliario el precio de partida ya no es tan atractivo como al principio podía parecer, posiblemente los precios de la construcción terreno etc puedan negociarse de nuevo a la baja.

Que opinais???

Hola Urix

Nosotros somos de la segunda promoción, siento informarte que todo sigue igual

la última información que tengo es del pasado miercoles y esta pendiente de firma,

es decir lo mismo de hace 4meses espero que esta situación se acabe pronto ya que empieza a ser un poco desesperante.

Saludos

Hola!!

Me gustaría saber si alguno de los presentes es de la 2º fase. Ya que en mi último contacto con Mercedes, su respuesta fue que en cuanto firmara la 2º, la 3º iria rápido, ya que seguramente sería el mismo banco...

Si nos podeis informar de como está el tema os lo agradecería!!

Por cierto, en el terreno de la 1º fase están trabajando... lento, pero van trabajando. Supongo que a la que estén las tres fases en marcha todo irá mas rápido, para que cuando terminen de una fase ponerse en la siguiente...

Ala, hasta pronto!!

Hola CRTP,

Contestando a tu duda, efectivamente la obra tiene un plazo de ejecución de 18 meses desde la firma de la escritura.

Feliz 2012 a todos.

Una duda... Una vez relizada la firma e iniciado el proceso de construcción, hay un plazo máximo garantizado para finalizar la obra? Me suena que eran 18 meses a partir de que se inicia la obra pero no he visto que eso esté especificado en ninguno de los documentos que nosotros tenemos.

Os suena si es así? Saludos!

Muy buenas a todos,

En la promoción de la calle Oblit, durante esta semana han estado trabajando con la pared del bloque vecino y hoy ya habían camiones sacando arena.

Suerte con la financiación de Llívia, todos los bancos están un pelín pesados.

Un saludo,

Yo también he visto que en el solar de Oblit han cambiado la valla. De hecho han puesto una que no deja ver el interior. Imagino que precisamente porque van a empezar a trabajar y por seguridad. En el solar de Oblit ya no está el cartel de Metropolitan House desde hace algunos días! Así que es buena señal! Saludos!