hipoteca

Por nosotros ok a lo de quedar después de semana santa.

Por preferir mejor entre semana a partir d las 20:00, pero a ver que va diciendo la gente.

En cuanto a lo del piso piloto, yo creo que la chica que está ahí sólo puede transmitir nuestras quejas a la promotora. Quizás sería mejor darles la tabarra a los que están en la oficina que han montado en uno de los bajos (alguna vez he visto al jefecillo por allí).

Bueno, a ver si vamos concretando. Buena semana santa a todos!

Hola...

Estoy contigo en el tema seguridad y cooperación entre vecinos. Y opino q sería importante que nos juntaaramos todo para hablar estos temas (fundamentales bajo mi punto de vista) y para tratar el tema del estado de las zonas comunes.

De la hipoteca, mejor no hablar... no entiendo nada....

Y de el tema de los buzones... si estan operativos pq a nosotros si nos han llegado cartas (no publicidad).

Un saludo¡¡¡

Hola¡¡..

A ntros nos parece buena idea eso de quedar para conocernos y tratar sobre los temas pendientes que hay aún en las zonas comunes y los pisos sin arreglar.

Un saludo¡¡

No seria mala idea quedar y concretar cosas para hacer mas fuerza con todas las cosas….Muy buenas!!!!! Estais viviendo ya??? Estoy a cuadros… Si todavía no tienen la división hipotecaria en Bankia…

Sergi y Esther desde mi sucursal de Bankia llaman todas las semanas a Alfonso para ver si se ha avanzado con el tema y desde hace una semana nos llamaron del banco y nos dijeron que el estudio y división hipotecaria lo tiene que hacer Sareb (el banco malo). Dile al director de vuestra sucursal que llame a Alfonso y que le cuente todo el embrollo que hay…

Completamente de acuerdo contigo Virginia,un mes para que me arreglaran el trastero que me lo dieron sin pintar y sin terminar,una verguenza,y damos gracias a que mi novio encontro a uno de los pintores una mañana y le cogio por banda.

Hasta la firma todo muy bien con ellos pero ahora...se estab escaqueando cobsiderablemente,lo de la puerta....un cachondeo.

Quiza deberiamos juntarnos todos un dia,conocernos y hablar de todo juntos para hacer mas presión.

Sergi y Esther no tengo ni idea de bankia porque no firmamos con ellos pero si necesitais ayuda algo se podra hacer,porwue es incomprensible vuestra situacion.

Saludos

buenas vecinos!!!

ya habeis firmado alguno??? q ganas tenemos ya,nosotros vamos el jueves,ya pronto nos veremos todos por alli,

saludos

bienvenidos al foro sergi y esther,

No me ha quedado muy claro lo de la firma esa con burgogis y la no presencia de bankia,mi pregunta es:vais a coger la hipoteca con bankia???

Siento no poder ayudarte porque nosotros lo hemos hecho con otro banco y no tengo ni idea de bankia,no me daba muy buena espina

Anda pues vaya,2 semanas??? y eso??? es una putadilla,las cantidades estan en el contrato de compraventa,x eso os preguntaba,porque os daran eso d hipoteca,a mi no me dan mas del 80%

Buenas tardes!

Por lo que me dijeron a mí desde la promotora, a lo largo de esta semana empezaban a firmar los que se subrogaban a la hipoteca de Bankia y después íbamos firmando el resto.

En cuanto a la duda de pimpina10 puede que sea por temas de IVA. Si has pagado el 20% del valor de la vivienda la promotora en el momento de cobrarlo habrá tenido que abonar el IVA correspondiente a esa cantidad. Por eso no todo ese dinero se tiene que restar de la cantidad de 218000. No sé si me he explicado bien.

Virgina, habla con los de Burgogis y que sean ellos los que tranquilicen a tu gestor y que después te tranquilice él a ti jeje. No deberíamos tener problemas en firmar en lo que queda de año.

Saludos!!

buenas!!!

Aun quedan 20 dias,solo quedan que nos llamen para firmar,si lo tienes todo arreglado con tu banco no te preocupes que llegamos a tiempo,a nosotros no nos han dicho nada la promotora,por cierto una cosa a ver si podeis ayudarme,el 80% de la compraventa son 174400,sabeis x q la promotora nos pide 177000?

saludossss

Buenas tardes pimpina10.

Échale un ojo a esta y compáralas:

http://www.hipotecabonificadabarclays.es/

Ahora todas tienen un diferencial altísimo pero esta tiene unas condiciones algo mejores que las que me ofrecieron a mí en el BBVA.

Un saludo.

buenas,

como llevais lo de las hipotecas? nosotrs la tenemos concedida con bbva porque en ing no daba ya tiempo,alguno conoce algun banco mejor??? nos ha pillado la peor epoca de bancos.

un saludoooo

Hola crsm, yo no la voy a coger con la Caixa pero sí pregunté en una de sus sucursales. No recuerdo las condiciones exactas porque me tomaron los datos y después me llamaron para dármelas por teléfono, pero sí que eran similares a las de Bankia.

Un saludo.

Muy buenas chic@s, ¿como lo llevais? me puede decir alguien si ha cogido la hipoteca con la Caixa?? por favor si no es mucho pedir agradecería que me contaseis las condiciones exactas, porque me han llamado y me han dicho que la hipoteca estaría concedida pero casi con las mismas condiciones de bankia y me he quedado a cuadros. Me ha comentado que si a alguien se lo han concedido en otra sucursal de la caixa con mejores condiciones que le indicara la sucursal para que lo moviese....

Gracias!!!!! por adelantado.

Ya tenemos nota simple de nuestra vivienda, se puede ir al registro y solicitarla, para que la llevéis todos a vuestros bancos y poder gestionar las hipotecas.

Buenas,

Tengo un.mail enviado por la promotora donde dice que ellos se encargan de la comision.de cancelacion,asi que en.principio no hay problemas. Como lo llevais? nosotros hartos de buscar por culpa de bankia;estafadores.

Animo que ya nos queda menos

kpage tiene razón, no se puede cargar una cancelación de hipoteca al comprador,  ninguno de los que hemos comprado el piso hemos sacado esa hipoteca, así que debe de ser quien la sacó, es decir la UTE responsable.

Cuando alguien sepa algo de la calificación definitiva por favor que lo diga.

crsm por favor, confirma  nuevamente con "Alfonso (Bankia)" esa condición, que de ser así hay que tomar medidas legales.

Salu2

Por lo que yo tengo entendido es el promotor el que debe correr con los gastos de la cancelación de la hipoteca con bankia para aquellos que no se subrogen.

buenas!!!! pufff condiciones malisimas!!!! por la cancelacion de hipoteca al ser subrogacion, cobran 0,50 si nadie lo va a hacer con bankia se podria hablar con el promotor y decirles que no queremos la hipoteca con ellos y no hacernos cargo de dicha cancelacion, que nos lo deje libre de cargas... para no pagarlo...

Tal vez....y digo solo tal vez.......Bankia está retrasándolo todo para que no de tiempo a irse con otros bancos, hay que firmar antes de final de año y eso va a su favor, no os fiéis ni un pelo de ellos MIRAD HIPOTECA TODOS !!!!!! Bajo mi punto de vista Bankia tiene  las peores condiciones del mercado y encima siendo una subrogación, sospecho que tienen sus motivos.

Creerme que  os la van a intentar colar.....se lo que me digo.

Hola Virginia

A mi me dijeron que si has entregado toda la documentación antes del dia 6 sí te aseguran firmar este año. A partir de ahí depende.

Si tienes todo listo ya, no tendrás problemas.

Nosotros fuimos a ING en cuanto tuvimos la documentación que nos faltaba y nos dijeron lo mismo que a Pimpina. A ver si se dan prisita que en otros bancos nos han dicho que en un mes tienen todo listo.

Por si a alguien le interesa Barclays ha sacado una nueva hipoteca bonificada que se puede llegar a quedar en euribor + 1.6 contratando los seguros y demás movidas.

Buenas noches!

Me alegro por vosotros virginia,nosotros fuimos ayer y nos jdijeron que no nos aseguraban firmar antes de enero porque tiene muxa demanda de solicitudes,asiq nos va a tocar buscar otro rapido,vaya tela.

un saludito

Te entiendo crsm,a mi me colgo de muy malas maneras el alfonso este,para nosotros bankia descartadisimo,estamos tramitandolo.con ing,por cierto gracias x tu ayuda virginia,las vinculaciones son minimas y el diferencial el mas bajo q hemos encontrado,asiq a ver que nos contestan. Ya os contare,pero queda poco y hay q espabilar para firmar antes que acabe el.año.Un saludo

hola chic@s!!!!!

necesito un favor.... Estoy cansada de Alfonso, me citó en octubre para ir a la oficina de alcalá y al tener cuenta con Bankia me derivo a mi sucursal, y lo único que me contó fue la clausula suela (que me parece un abuso) y el resto que me lo contara mi banco, pues por mas que le mandamos correos y llamamos para que nos explique las condiciones no da señales de vida (ni a mi, ni a mi banco)....

He mirado en otros sitios y tienes condiciones muy buenas, pero como tampoco se cuales son las que nos ofrecen... joder esto es vergonzoso!!!

Un saludo y muchas gracias!!!

Muchas gracias virginia, le he pedido ya el papel a francisco,y la tasacion da otro precio diferente? esta semana ire a ing,muchas gracias

Por que no nos habran puesto mejores condiciones? alguien ha hablado con la promotora??? nosotros no sabemos si quedarnos con ing o bbva,una cosa,sabeis si la tasacion.es la misma??? ing me pide un el registro.del piso,sabeis que papel es??? muchas gracias. ciao

Pasar de bankia es un engaño a cada uno de nosotros el tal Alfonso nos dice lo que le conviene.

la hipoteca de bankia es muy mala y todos los bancos no tienen suelo, por ejemplo Caixa, bbva, santander e ing no tienen suelo.

Tranquila pimpina, pasa de Bankia y anímate ;)

Estamos todos igual, la hipoteca de Bankia no es buena, las demás tampoco son muy allá pero alguna mejor sí que hay.

Yo no he hablado mucho con Alfonso hoy, sólo  le he dicho que me lo pensaría pero la verdad es que tengo bastante claro que no lo haremos con ellos.

Por otra parte, la semana pasada hablé con Paco (de Burgogis) y me dijo que al ser pisos de más de 90 m2 no tienen hipoteca convenida por lo que Bankia puede poner las condiciones que quiera.

Buenas noches!

Veo que ya estamos todos informados,bankia nos ha tomado el pelo,no tienen verguenza,he hablado con el tal alfonso estque nos e y hemos tenido una conversacion muy interesante,me dice que las condiciones que nos dan son muy buenas y que en todos los bancos nos aplicaran suelo,le he dicho que es el unico banco que da suelo y que me parecia una verguenza que siendo un piso vppl con subrogacion nos engañen de esa manera,me ha dicho q es solo mi opinion y que los demas propietarios no piensam igual,que os parece?me ha dado bastante bajon esta mañana,espero que salga todo bien.

buenas noches vecinos

Esta mañana me ha llamado Alfonso de Bankia. Resulta que al final no se ha ido de vacaciones…

Ha llamado para confirmarme que las condiciones que ya conocíamos son las definitivas. Imagino que ahora le tocará ronda informativa y os irá comentando.

ing y bbva para mi son los bancos con mejores condiciones, el suelo es un engaño e ilegal ya que hay una sentencia del tribunal mercantil que lo dice.

lo de bankia es de risa, no tienen ninguna prisa el tal Alfonso no dice absolutamente nada, solo que no sabe las condiciones definitivas, un poco raro no creéis,  y no solo tiene cláusula suelo sino que también te cobra por la subrogación 0,50 %, me parece un timo. 

A mi tb me dijeron que las condiciones aún no eran seguras pero que serían algo así como euribor + 2.10 (quedandose en 1.5 con seguros y demás), suelo de 3.5, comisiones de cancelación de 0.5 durante toda la hipoteca, ... Otra mierda vaya.

Además la persona que me atendió (Alfonso) me dijo que se iba de vacaciones hasta el 19 de noviembre y que esperaba conocer las condiciones definitivas para entonces. Mucha prisa no tienen.

Al igual que virginia21 nosotros tb estamos casi decididos por ING.

hola,

lo de bankia es de coña,llevo detras de el 2 semanas y no dice nada claro,pero lo del suelo me parece increible,no creo que sean capaces,alguien sabe algo mas???

lo de los fallos me dijeron que los veiamos a la entrega de llaves pero ya no se mas.

un saludo a todod

muy buenas chic@s!!! como lo llevais?? sabeis algo de las condiciones?? nosotros fuimos y nos derivaron a nuestra sucursal y a dia de hoy no saben las condiciones exactas... hemos preguntado en la caixa y bbva y no tienen clausula suelo, lo poco que se... es que ponian una clausula suelo de un 3.5 (muchisimo).

Sabeis si ya han arreglado algun fallo?? me comentaron que todavia no... y si ya han dado el aprobado la Comunidad de Madrid?

Hablamos...

Un saludo

buenas otra vez!!!

he hablado con el de caja segovia,me ha dicho que no tenian nada seguro pero que en principio serian hasta 39 años con un diferencial de 1,50.con varias vinculaciones y si cogias menos vinculaciones un diferencial de 2,10.

Yo no se si no me he enterado bien pero pensaba que para pisoa vppl de prestamo convenido los diferenciales estaban en 0,25-1,25,me tengo que informar mejor porque me parece muy raro.

Buenas tardes!

Por lo que yo entiendo eso de la comisión de apertura será para abrir una nueva hipoteca en Bankia. Los de Caja Segovia, en todo caso,  nos pedirían una comisión por subrogación. Por lo poco que me he podido informar parece que no se ponen de acuerdo los de Caja Segovia con los de Bankia a la hora de fijar nuestras condiciones.

Por otra parte nosotros ya hemos mirado bastantes bancos y los diferenciales son muy malos. En algunos incluso nos decían que lo mejor era subrogarse a la que nos ofrezcan... si algún día lo hacen...

Como han dicho antes, otros bancos también incluyen suelo. El diferencial de Caja España-Duero no es del todo malo, comparado con otros bancos, pero tiene un suelo del 3% y en el Banco Popular nos dijeron que también tenía un suelo similar.

En todo caso la mejor que hemos encontrado, de momento, es la de ING Direct.

Bueno, nos seguimos informando.

Buenas

Comision de apertura? si es un prestamo convenido,yo es que no entiendo nada,deberian habernos llamado ya a estas alturas,no se que tendran que pensar tanto,nosotros tambien estamos mirando otros bancos pero el diferencial esta por las nubes,el bbva todavia nos falta,si se algo mas os cuento

Muchas gracias Virginia,nosotros los q mejor condiciones nos dan son el BBVA.

Si hay algun banco q de mejores condiciones, si no os importa comentarlo.