Volver al foro
Ranxodia
Ranxodia
24/11/2008 18:40
El metro estará cuando todas las calles estén abiertas a unos 10-15 minutos andando. Si no es mucha molestia, sería posible que preguntaras que fecha de entrega pondría en tu contrato si decidieras la compra?
Muchas gracias.
 
Ranxodia
Ranxodia
24/11/2008 18:10
Hola Rake! Gracias por tu aportación y por la información que de antemano te pido que nos comuniques.
Que mala leche me ha puesto leer tu post ¿Como se puede ser tan sinvergüenzas? A mi me convenció esta vivienda por el plazo de entrega que según el comercial que me atendió (Sr. Fernando) iba a ser Febrero del 2009. Y digo iba porque, como bien saben los foreros, luego este plazo pasó a Abril o Mayo. Ahora vienen diciendo que Verano. Me estoy empezando a mosquear de verdad. Quién demonios puede hacer planes con tanta informalidad?
 
Ranxodia
Ranxodia
20/11/2008 16:33
Perdonar que ponga dos post consecutivos pero quería comentar que gracias a las fotos y sobre todo a las impresiones de nuestra forera Aranchita he alimentado de nuevo el fuego de la esperanza (que "poetiso" me ha salido eso) para que lo entreguen sino en Febrero en un plazo comprendido entre Abril y Mayo. La verdad es que viendo las fotos no te animas mucho pero si me decis que estos son los pisos que van más atrasados me tranquiliza algo. Bueno, confiemos en que así sea.
 
Ranxodia
Ranxodia
18/11/2008 10:04
Gracias por el dato!!!!
 
A
aranchita
17/11/2008 14:02
El 15 de Febrero de este año
 
Ranxodia
Ranxodia
17/11/2008 13:02
¿Cuando firmastéis vosotros Aranchita?
 
A
aranchita
13/11/2008 20:59
aranchita dijo:

pues chicos, en nuestro contrato pone 1ENERO DE 2009!!!!!!!!!

perdón... jeje 1 ENERO DE 2010!!!!!!!!
 
A
aranchita
13/11/2008 20:57
pues chicos, en nuestro contrato pone 1ENERO DE 2009!!!!!!!!! Asi que la sorpresa nos la llevabamos este verano cuando nos dijeron Febrero!
hombre, viendo las fotos, y pensandolo quedan muchas cosas aún por hacer y no queda muxo para febrero...pero nunca se sabe, según vayamos viendo los avances, o no...
 
linss
linss
13/11/2008 20:13
Al contrario, yo no soy nada optimista, pero creo que las constructoras están todas deseando coger el dinero así que ya se darán prisa por la cuenta que les trae.Aunque no estén para febrero seguro que sí estarán en mayo.
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
13/11/2008 11:07
Ami tb me ha desilusionado muxo como van las obras, pero soy como linss una optimista!!!! No creo que esten para febrero pero si creo que en Mayo todos tendremos las llaves en el bolsillo!!!!
Saludos
 
R
rrccmcdp
13/11/2008 10:46
El problema es que si se retrasan fastidian a los que tengan planes de boda... no es mi caso pero supongo que si esperas que te lo entreguen en una fecha y luego se retrasan pues los planes que tenias se van al garete...
A mi al fin y al cabo me da igual, aunque me habia hecho ilusiones también para febrero pero bueno, así nos da tiempo a ahorrar un pelín mas... jeje
Saludos.
 
Ranxodia
Ranxodia
13/11/2008 10:37
Para mí la ilusión de Febrero se ha ido, el problema es que tampoco dan seguridad para Mayo. Es eso lo que más me preocupa. Ojalá tuviera tu optimismo Linss, pero esta gente se lo ha cargado.
 
linss
linss
12/11/2008 23:28
No seamos tan negativos, parece difícil para febrero, pero oye lo mismo...que necesitan coger el dinero de lo pisos pronto, digo yo...
 
cmcruz007
cmcruz007
12/11/2008 22:23
Desgraciadamente, todos sabemos cómo funciona esto. Hacen lo que quieren, como quieren y cuando quieren. Y al que no le guste, pues que arree, que ya vendrá otro que soltará la pasta. Confiemos en que en mayo todos tengamos las llaves en el bolsillo.

Saludos!
 
Ranxodia
Ranxodia
12/11/2008 21:59
Desgraciadamente, el hecho de que en los contratos de todos (o prácticamente todos) aparezca esa fecha, no es garantía de nada. En la misma clausula se especifica que si cumplido ese plazo no se entregan las viviendas la promotora pedirá una prórroga y nosotros (compradores) tendremos derecho a "esperar" sin pedir indemnización ninguna o a renunciar al piso. No se si está clausula será abusiva pero a mi me lo parece.
 
cmcruz007
cmcruz007
12/11/2008 20:02
Por cierto, mi novia ha mirado hoy el contrato, y pone lo mismo. 29 de febrero cuando la Comunidad dé las licencias, y 3 meses como máximo después.

Vamos, que ni yo mismo sé de dónde he sacado lo del 30 de junio, pero oye, que estaba convencido.

Sorry pues. Conclusión, a todos o casi todos nos pone lo mismo
 
Ranxodia
Ranxodia
12/11/2008 10:29
En el nuestro también pone Febrero de 2009.
Hoy he hablado con el arquitecto municipal y me ha transmitido optimismo en cuanto al plazo de entrega. Me ha comunicado que Construcciones Rico es la empresa contratada para urbanizar (no se si para algo más), que están metiendo caña ultimamente y que no se pueden demorar mucho porque hay viviendas de alquiler para jóvenes con opción a compra comprometidas en fecha y que eso es dificil demorarlo. En cualquier caso, Febrero me sigue pareciendo imposible. A no ser que destinen más recursos a la finalización de los trabajos pendientes ya que los edificios de renta libre de alrededor van algo más avanzados (ya han instalado las ventanas). Una vez más perdonar el rollo. Un saludo a todos.
 
linss
linss
11/11/2008 17:08
En el mio también pone el 28 de febrero de 2009...
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
11/11/2008 15:29
Hemos estado mirando el contrato y pone más o menos algo así como que nos entregaran la llave en un plazo máximo de tres meses desde que la comunidad de madrid haya dado los permisos y eso estiman que será el 28 de febrero de 2009. No hay más fechas.
 
cmcruz007
cmcruz007
11/11/2008 14:17
Era sólo por estar seguros, no es necesario que escanees nada!! Con que estés segura de eso me vale. De todas formas ya me estás haciendo dudar a mi, así que cogeré el contrato y le echaré un vistacillo también.

Muchas gracias
 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
11/11/2008 14:10
Pues la verdad esque estoy muy muy segura, pero lo voy a verificar, aunque se que es uno de los puntos del contrato, como he dicho por lo menos en el nuestro. Si puedo escaneo esa pagina y la subo para que podais verlo. Pero vamos estoy completamente segura. Nosotros fecha del 30 de junio no tenemos nada, nunca nos han hablado de tal fecha. Nosotros reservamos el piso en Agosto (lo de los 3000€) y firmamos contrato en Septiembre justo un mes después (cuando pagamos el resto).
 
cmcruz007
cmcruz007
11/11/2008 14:04
Buenas de nuevo vecin@s,

Silvia_y_javi, ¿estáis seguros que en vuestro contrato de compraventa pone el 28 de febrero como fecha de entrega? Es que a nosotros también nos dijeron que esperaban entregarlos en febrero, pero me suena que sin embargo en el contrato, tenemos puesta como fecha de entrega el 30 de junio. Te lo digo de cabeza, así que luego miraré el contrato y lo diré con seguridad, pero me suena que febrero no lo ponía en ningún caso. De todos modos, si tienes el contrato tuyo de compraventa verifícalo también. Es que entonces si que tienen que entregarlos en mayo como muy tarde.

Gracias de antemano.

 
sylvia_y_javi
sylvia_y_javi
11/11/2008 09:18
Lo que está claro esque más de finales de mayo no se pueden retrasar puesto que tendrian que empezar a indemnizar a los propietarios, ya que en nuestro contrato está como fecha límite el 28 de febrero con tres meses de posible retraso, incluyendo los tramites que tienen que ver con la comunidad de madrid y el ayuntamiento, o eso es lo que nos explicaron a nosotros.
A mi me hacia ilusión febrero, pero bueno en dos tres meses más pues se puede ahorrar un poquito....
Saludos
 
cmcruz007
cmcruz007
10/11/2008 22:46
Como he puesto en el otro foro, mi novia ha llamado hoy y le han dicho que barajan mayo como fecha de entrega. Que para febrero ni de coña, y que llamemos precisamente en febrero para ver el tema de las hipotecas, es decir, si te subrogas con la suya o no. A esperar unos mesecillos, no queda otra.

Saludos!
 
linss
linss
10/11/2008 18:35
Ya, en eso tienes toda la razón, además tenemos una obra justo enfrente, lo que dificultará los accesos. De todas formas ya tengo claro que no nos van a llamar para ver los pisos en diciembre ni de broma...
 
Ranxodia
Ranxodia
10/11/2008 18:26
El problema son los accesos, con las calles sin urbanizar ni la comunidad nos dará la calificación definitiva ni el ayuntamiento la licencia de primera ocupación. Los pisos puede que estén terminados para Febrero, incluso antes pero tienen que urbanizar la zona. Y ese es el problema.
 
linss
linss
10/11/2008 18:17
Pues parece que no van a estar para febrero viendo las fotos...aunque puede que aceleren y metan una cuadrilla de obreros a alicatar, ya que parece que es lo falta, eso y limpiar. No desespereis que yo creo que lo más complicado está acabado (tuberias, tomas de luz...). Vamos, digo yo...
 
Ranxodia
Ranxodia
10/11/2008 17:19
Buenas tardes a todos!
Leyendo el foro me doy cuenta que no soy el único al que el equipo comercial de Adrisa creo falsas esperanzas diciendole que iba a poder tener su piso en Febrero. Viendo las fotos que nuestro compañero mgutierrez nos vuelve a regalar y la opinión de gente del sector, además de que estamos a 10 de noviembre y era para este mes cuando decían que nos iban a permitir entrar a los pisos para ver el avance de las obras. Puedo afirmar que los pisos en Febrero no van a estar, para Marzo imagino que tampoco y ya veremos en Abril o Mayo. Confiemos que sea en esas fechas como ya le dijeron en Adrisa a otro forero no hace mucho. Me gustaría saber quien se encarga de la urbanización de las calles. Alguien puede informarnos?
 
Ranxodia
Ranxodia
09/10/2008 15:04
megutierrez dijo:

La entrada de cuanto ha sido, yo tengo el mismo piso pero del portal 14 y entregamos la módica cantidad de 72000

Esa cantidad será con el importe de 3000 € en concepto de reserva, no?
 
Ranxodia
Ranxodia
09/10/2008 15:04
megutierrez dijo:

La entrada de cuanto ha sido, yo tengo el mismo piso pero del portal 14 y entregamos la módica cantidad de 72000

Esa cantidad será con el importe de 3000 € en concepto de reserva, no?
 
Ranxodia
Ranxodia
09/10/2008 15:04
megutierrez dijo:

La entrada de cuanto ha sido, yo tengo el mismo piso pero del portal 14 y entregamos la módica cantidad de 72000

Esa cantidad será con el importe de 3000 € en concepto de reserva, no?
 
Ranxodia
Ranxodia
09/10/2008 12:49
Nosotros no hemos financiado la entrada. Nos parecía un robo las condiciones de Caixa Tarragona.
 
Ranxodia
Ranxodia
08/10/2008 19:53
Hola Arancha,
Leyendo tu post me he quedado frío como el tiempo que tenemos estos días en Madrid. La verdad es que no contaba con que la entrega se fuera para Abril-Mayo. Es que eso me parte por la mitad. Tengo planes de boda para el año próximo y si se confirman esos plazos es que me rompen.

Por otro lado viendo la vivienda que habeís elegido deduzco que adrisa no mantiene actualizada su página web porque ahí aparece vuestro piso disponible. Alguno sabe las viviendas que quedan disponibles realmente????

Saludos preocupados a todos
 
A
aranchita
08/10/2008 18:07
HOla vecinos,
nosotros nos presentamos el lunes, pero weno deciros que somos Arancha y Alberto, tenemos 24 años,y corroboramos que somos gente muy joven y hemos cogido el 4ºA del nª18.

Nosotros teniamos entendido que era Caixa TArragona, y es más, estuvios preguntando ahí para dar la entrada,pero nos parecio un robo(esto fue en febrero)

Nos llamaron en Junio para firmar el Aval, pero hasta el mes pasado no pudimos ir, y fue cuando nos confirmaron, para nuestra sorpresa, que se adelantaba a febrero de 2009 (en contratro nos pone enero 2010), pero que creian que no nos lo darian hasta abril-mayo por el tema del asfaltado de calles y eso..

Weno como bien decís, y veís en las fotos que habeis ido subiendo, la cosa va viento en poca,y es alucinante como avanzan por días...

weno era para contaros todo esto

Saludos!!
 
cmcruz007
cmcruz007
13/08/2008 23:41
Es Caixa Cataluña, pero vamos, que siendo Euribor +1 busca cualquier cosa y seguro que te sale mejor... a día de hoy Euribor +1 me parece un robo
 
M
milo79
13/08/2008 23:41
Antes de nada disculparme por lo de mezclar los temas( es que esto de los post y demás todavía no los controlo).

Lo de las ayudas, yo las pregunté en la oficina de la avenida de asturias y me dijeron eso que muy bien dicho te dijo linss( lo de los 90 metros cuadrados útiles máximo), aunque si alguien es de familia numerosa ese límite en metros cuadrados útiles asciende hasta los 120, por lo que si les correspondería el dichoso cheque ; asi que a los demás me parece a mi que nada de nada.

Respondiendo a mi futura vecina de abajo tatiana79...la hipoteca es con Caixa Cataluña, aunquen las condiciones para mi forma de ver no son muy buenas (esperemos que a medida que llegue la fecha de la temida hipoteca se puedan "tocar" esas condiciones.

Saludos...
 
Tatiana79
Tatiana79
13/08/2008 23:06
Hola a todos,

Nosotros tenemos en el portal 18, un 3º. Habeis mirado la hipoteca de la promotora y es finalmente con Caixa Cataluña o con Caixa Tarragona?
 
cmcruz007
cmcruz007
13/08/2008 22:54
Hola milo79,

El tema de las ayudas lo estamos llevando en un post que hay 2 o 3 temas más abajo. Vamos a intentar no mezclar los temas para tener el foro más limpito. (No te enfades, te lo digo desde el buen rollo).

Contestando a tu pregunta, te diré que yo también lo estuve mirando y me parecía que al cheque vivienda sí que teníamos derecho, pero luego linss me dijo que si los pisos eran de más de 90 metros, esa ayuda tampoco nos correspondía. De todos modos yo miré el reglamento que aparece en la web de www.madrid.org y por más que intentaba buscar la norma que indicase lo de los metros, no vi nada. Así que me gustaría acercarme un día a la oficina de vivienda que está en la avenida de Asturias, y que diciendo la promoción que es, me digan directamente si tenemos ayudas o no.

Espero que linss se equivoque por el bien de todos, aunque me parece que está muy puesta en el tema... jaja

Un saludo
 
M
milo79
13/08/2008 19:22
Hola vecinos, he estado mirando las ayudas que nos pueden dar para la compra de nuestras casas y no hay ninguna que haya encontrado que nos pueda servir ; sabeís si hay alguna que nos sirva y como y cuando solicitarla?

Saludos...
 
M
milo79
12/08/2008 21:34
Bueno Carlos, parece que nuestros vecinos son algo timidos,jeje ; esperemos que según se vaya acercando la fecha de entrega se animen para poder comentar todas las cosillas que se nos ocurran y así, con la ayuda de todos,poder intentar las dudas que nos vayan surgiendo.

Saludos people.
 

Fin del hilo
104  mensajes<123>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento