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cmcruz007
cmcruz007
11/08/2008 20:27

Ayudas VPPL e Hipoteca

¿Cuáles son las ayudas a las que tenemos derecho con la VPPL?

975 lecturas | 9 respuestas
Una pregunta sobre un tema más...

¿Alguien sabe con seguridad cuáles son las ayudas a las que tenemos derecho con la VPPL? Por ahí he leído que sólo es un cheque vivienda, y por otros sitios dicen que sólo es un préstamo subvencionado... Las condiciones que a mí por lo menos me han dado, y supongo que a todos, son bastante malas en cuanto a hipoteca. Caixa Cataluña y Euribor+1... alguien va a quedarse con este banco? Es que así a primeras, me parece bastante "cutre". ¿Sabéis si en caso de cambiarse de banco para constituir la hipoteca se pierden las ayudas a las que se tengan derecho??? Si alguien está al tanto que lo diga.

Gracias
 
linss
linss
14/08/2008 08:14
Como me va a molestar!Claro que a todos nos hubiese gustado tener algún tipo de ayuda...pero nada de nada...
 
cmcruz007
cmcruz007
13/08/2008 23:49
Buenas otra vez...

Me contradigo a mí mismo... Refinitivo... VPPL Libre no tiene ayudas por parte de la CAM. He estado mirando un poco en internet todo, y efectivamente no hay ninguna ayuda. El precio, que es más bajo que el de una vivienda libre, y punto y final.

Os pongo un enlace a una tabla con todos los tipos de viviendas protegidasde la CAM con sus respectivas ayudas:
http://www.rozasjoven.com/asesorias/documentos/resumen_del_plan_de_vivienda_2005_2008.pdf

El enlace es a de una web de Las Rozas, pero vamos que son las bases del Plan de Vivienda 2005 2008, aplicables a toda la Comunidad de Madrid...

Por tanto, malas noticias... linss, siento haber dudado de lo que dijiste desde un principio, pero es que es una p... muuuuy grande y trataba de buscar las ayudas como fuera... jaja. Sorry si te ha molestado!

Saludos
 
cmcruz007
cmcruz007
13/08/2008 23:16
Siguiendo con el tema de si nos corresponde o no cheque vivienda, deciros que yo me meto aquí:

www.madrid.org
Oficina de Vivienda
Planes y actuaciones
Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)
Ayudas económicas a la adquisición de VPPL

Ahí se puedeleer esto:
Ayuda económica a la adquisición de Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL)
Destinatarios: Adquirentes o promotores individuales en el caso de uso propio de VPPL destinada a familias numerosas.

Descripción de la ayuda:

Consiste en una subvención denominada Cheque-Vivienda Venta, por una cuantía del 7% del precio de venta total de la vivienda (que deberá ser inferior al Precio Máximo Legal de Venta).

Requisitos para acceder a la ayuda: Que los ingresos familiares no excedan de 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), a fecha de solicitud del Cheque-Vivienda, y que dichos ingresos representen al menos un 8% del precio de venta total de la vivienda.

Plazo de solicitud: Antes de transcurridos 6 meses desde la fecha de obtención de la Calificación Definitiva.

Presentación de solicitudes: En los Registros Públicos de la Consejería de Vivienda en Madrid: C/ Maudes, 17 ; C/ Braganza, s/n y Avda. de Asturias, 28 (Oficina de Vivienda) y en cualquier Oficina de Registro de la Comunidad de Madrid, de la Administración General del Estado o Ayuntamiento que haya firmado convenio a tal efecto, oficinas de correos y representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el Extranjero.

Y sigo diciendo qe yo lo de los metros no lo veo por ningún lado... Es que no sé, parece que en una parte de la web te dicen una cosa, y en otra, te dicen lo contrario...
 
linss
linss
12/08/2008 14:57
Por cierto, lo de Euribor + 1% es un robo a mano armada...
No se pierden las ayudas en el caso de que correspondiese alguna por cambiarte de Banco. Si te subrogas en el préstamo promotor no tienes los gastos de consituir hipoteca, pero ya tienes los gastos de subrogarte en la suya, ampliar hipoteca si necesitas más importe del que te ofrecen y, en definitiva, con Euribor + 1% tienes que contar con los gastos de cambiarte de Banco, porque mantener ese diferencial es un timo, totalmente alejado de lo que oferta el mercado aún en estos tiempos de incertidumbre y subida de diferenciales en las entidades financieras. Mi consejo, constituir hipoteca con otra entidad desde el principio. En gastos se te pueden ir 3.500 euros de consituir la nueva...pero con Euribor + 1% no tardarás en recuperarlo.
Acordaros que se ha de dar preaviso de que no se quiere uno subrogar en su hipoteca dos meses antes de la fecha de entreag, sino habrá que correr con los gastos de la cancelación de la suya.
 
linss
linss
12/08/2008 14:51
Lo dicho, no existe el límite de los metros sólo para el caso de familias numerosas , y yo ahí no entro...no me comoensa tener trillizos para que me den la ayuda, jajajajaja.
 
cmcruz007
cmcruz007
12/08/2008 14:00
Mira lo que he encontrado, linss:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?MS=1109267962487&c=OVIC_Actuaciones_FA&cid=1142311084098&language=es&other=1142311083918&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

Y ahí no pone nada de los metros que tiene que tener el piso para que te den o no la ayuda...
 
cmcruz007
cmcruz007
12/08/2008 13:58
Gracias linss, aunque espero que te equivoques, pq menudo chasco sería no tener derecho a nada, jaja. Pues entonces, en caso de que tengas razón y no tengamos derecho a ninguna ayuda, lo suyo es buscar otro banco que nos dé algo mejor que Euribor + 1 no????



 
linss
linss
12/08/2008 13:12
Préstamo convenido: sólo va hasta el 80% del precio escriturado o de adjudicación a pagar en 25 años. En este caso para obtener el préstamo convenido se ha de tener una vivienda con una superficie útil máxima de 90 metros cuadrados. Creo que todas las viviendas del eficio Luxemburgo exceden ese límite, así que no tenemos derecho a ese préstamo tampoco.
De todas formas en la oficina de la vivienda de la calle Príncipe de Asturias (cerca de plaza de Castilla) vas y te informan...aunque creo que tiene poco de que informar salvo que yo esté equivocada, creo que no tenemos ayudas...
 
linss
linss
12/08/2008 13:04
A ver si nos aclaramos entre todos:

Según mi información no nos corresponde el cheque vivienda, ya que sólo corresponde en VPPL cuando la vivienda es para familias numerosas (salvo que alguno lo seais).
En la página de la Comunidad de Madrid, www.madrid.org, oficina de la vivienda-compraventa-ayudas a la compra, podeis ver este y otros extremos.
Allí detalla:

Cheque Vivienda. Es una subvención económica que dependerá de la tipología de vivienda protegida de la que se trate y de las características económico-familiares del solicitante de las ayudas. De este modo, la ayuda se destina exclusivamente a las Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y a las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado para Familias Numerosas (VPPL-FN).

 

Fin del hilo
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