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P
PINTO1981
17/02/2010 09:23
Ya tenemos los pisos!!
:-D

Por si alguien no ha recibido la llamada aún del BBVA os dejo los teléfonos de contacto.
916927805-016928588 ( Sucursal Avenida Pitor Antonio López de la Tenería I )

Saludos
 
P
PINTO1981
15/02/2010 11:59

Hola!
Muchas gracias por tu ayuda.

Al banco ya se lo pedimos en tres ocasiones y siempre nos dicen que las mandan pero nada,nunca llega. La última vez que las reclamamos no dijeron que las tenían en el BBVA. Bueno, a ver si por fin las conseguimos de algún modo.


Por cierto, hablando de hipotecas, estamos viendo que las mejores podrían ser: 
-la de ING que tienen una fija por 3 años lo cual llama bastante la atención, pues parece que son la mismas condiciones que la variable , al menos aparentemente.
-la de Ibercaja , ebanesto
-ly a de Caja Madrid ( tienen una para jóvenes que por cierto subió un poco con respecto al año pasado, pero bueno, no está mal en comparación con otras)
¿ vosotros habéis visto alguna otra intersante?

Porque la cualificada a la que tenemos derecho por ser VPPL no sale muy allá este año. Te sale poco más o menos que otras que puedes encontrar en el mercado y encima tiene muchas más restricciones de cara al futuro si luego quieres vender el piso.

En fin, hay que hacer un buen " estudio de mercado". A ver si nos ayudamos entre todos a encontrar lo mejor. Aunque claro, todo depende de las circunstancias de cada uno. Pero bueno, de todas formas una ayudita nunca viene mal, por si las circunstancias pudieran ser parecidas.

Saludos



 

 
S
slam
15/02/2010 10:53
Hola de nuevo,
Disculpa el retraso.
El BBVA que nos va a ofrecer la hipoteca es el que está en el Egido (enfrente de la cafetería Gran Vía y al lado de la cafetería Trazos), pero no tengo su número de teléfono.
De todas formas, creo que, primero, deberías reclamarle las letras a tu banco porque si ellos han autorizado el pago de las letras desde vuestra cuenta, deben tener el justificante (como con el resto). Lo mismo ha habido un error y no os han llegado las cartas a casa...
Espero que se solucione pronto.
Saludos.
 
P
PINTO1981
12/02/2010 09:48

Hola Slam,

Nosotros también terminamos de pagar en Diciembre y ,como dices ,siempre nos han ido mandado las letras según pagábamos, excepto las dos últimas, que parece ser que se las ha quedado en BBVA.

Pero vamos, que cobrar las han cobrado.. .eso no se les ha pasado..
:-D

¿no tendrás por ahí el teléfono del BBVA que nos corresponde a ver si hoy pillo a alguien majo que me las quiera enviar? porque me gustaría tenerlas todas en mis manos para evitar posibles problemas.

Gracias y un saludo.

 
S
slam
11/02/2010 17:10
Hola Pinto1981,
Todavía no he podido pasarme por Londres Sur a preguntar por la hipoteca pero no me parece nada raro lo que comentas del Banco. Seguro que nos van a intentar vender un montón de servicios (tarjetas VISA, plan de pensiones, etc.) a cambio de bajarnos un poco el Euribor. Es el negocio que tienen ahora que el Euribor está tan bajo...
En cuanto a lo que dices de las letras, creo que tenéis un plan de pago distinto al nuestro... nosotros acabamos de pagar la última en diciembre y el banco nos iba mandando un justificante de cada letra, una vez pagada. A ver si os la van a cobrar en el momento de la firma... ¿recuerdas que os hubieran dicho algo así?
Siento mucho no serte de más utilidad...
Saludos a todos.
 
P
PINTO1981
11/02/2010 14:09

Hola a todos,
Nostros preguntamos en Londres Sur la última semana de Enero y nos dijeron también que estaban poniendo las tarimas y que hasta que no estén listas todas las liciencias no podremos pasar a verlo,una pena porque tenemos ya unas ganas...

En cuanto a las condiciones del BBVA he leído en el foro que estaban ofrenciendo EURIBOR+0,80 a otras promociones, creéis que para nosotros las condiciones serán como dicen EURIBOR+0,67?

También decían en el foro que podría rebajarse a EURIBOR+0,50 si contratabas varios productos con ellos.

Otra cosilla, ¿tenéis todas las letras de cambio en vuestras manos? porque a nosotros nos faltan las dos últimas, que parece ser que las tiene el BBVA y no sé cuándo nos las piensan dar. Supongo que cuando vayamos a hablar con ellos del tema de la hipoteca. Porque desde nuestro banco no se pueden solicitar pues ya lo hemos intentado varias veces.

Estáis vosotros en el mismo caso?

saludos a todos

 

 
C
chanvergo
01/02/2010 15:12
Hola slam. Las condiciones me las dieron en Londres Sur, si bien eran generales, vamos....que seguramente las cambiaran, pero en principio tal y como te he comentado antes era esas. Antes de que me las dieran hable con BBVA y me dijeron que aun no sabian nada, que tenia el constructor que mandarle documentacion y bla bla bla....vamos, las largas de siempre.

Yo ya estoy mirando bancos, dado que una vez que hables con el banco, creo que esas condiciones que negocies con ellos tienen una validez de 2 o 3 meses, mas que nada por si se demora la firma, que no te cambien lo que hayas ya negociado. Si te sirve de ayuda, en Cajamadrid hay una hipoteca joven, que esta bien, creo que era euribor mas 0,37 €. La cantidad, el menor de entre dos, tasacion y valor de compra (usaran este ultimo seguramente dado que aun no existe tasacion al no estar terminado). Bueno, espero haberte ayudado.

Lo de la rampa, me lo dijeron en londres sur....asi que sera asi.

Saludos, a todos.
 
S
slam
01/02/2010 11:37
Hola a todos.

Respecto a la fecha de entrega, la última vez que pregunté me confirmaron que hasta marzo nada. Hubo algunos problemas iniciales con los permisos del ayto. que hicieron que se retrasara el inicio de obra y luego hubo otros problemillas con la constructora que hicieron que la fecha inicial de entrega (enero 2010) se retrasara hasta marzo.

Sobre lo de la rampa, me he quedado alucinada. Me imaginaba que por ahí no entraba más de un coche, pero eso de compartir acceso con el bloque de al lado... Conozco a gente que se ha comprado un piso en ese bloque e intentaré enterarme de algo más, pero, de momento, ellos no tienen ni idea y esos pisos tienen como fecha inicial de entrega diciembre de 2011.

Respecto a las condiciones del banco, chanvergo, ¿te dieron la información de palabra o tienes alguna propuesta por escrito? Lo digo para ir preguntando en otros bancos, a ver cómo está la cosa.
Esta semana intentaré pasarme por Londres Sur y que me den más información (sobre todo de la hipoteca).

Bueno, muchas gracias a todos por vuestra información y un saludo.
 
C
chanvergo
01/02/2010 10:11

Hola a todos. Deciros que estuve en Londres sur y me dieron unas condiciones generales de BBVA que, la verdad, no me interesan. Era euribor + 0,67 creo recordar. Malas tampoco son pero al ser prestamo cualificado y tal y como esta ahora mismo el euribor....

En cuanto a la obra, me dijeron que solo quedaban los suelos, dado que el constructor suele trabajar asi, para que no se deteriore si se pone al principio. Deciros que me comentaro que la rampa de los coches, funcionara de momento con semaforo. Os cuento, si bien, y al principio a mi me extrañaba que por ahi pudiesen pasar dos coches, mis sospechas se confirmaron. El motivo es que parte de la rampa queda en la zona de la obra de al lado, con lo cual hasta que no se empiece la obra de al lado, no se puede hacer la otra rampa, es decir, que supongo que compartiremos la rampa de salida, o eso entendí yo.

En cuanto a la entrega, supongo que para marzo o abril puede que por lo menos estara, o eso espero. Por lo menos para ver los fallos y ver que tal ha quedado todo.

Bueno, pues esa es la informacion que puedo compartir con vosotros. Este finde que viene ire a ver que va todo.

Saludos a todos.

 
M
MJHMBM
31/01/2010 16:10

Hola a todos:

Hoy he estado en la obra, y me han dicho que todavía no han puesto los suelos de ninguna casa, y todavia queda alguna cosilla de por fuera. la otra rampa unos cristales divisorios de las terrazas. los techos de las terrazas y no se si alguna cosilla mas.

El guarda dice que el piensa que no lo terminan hasta marzo.

yo me he qedado un poco " plof", porque resulta que lo tenian que haber terminado en enero y estamos en febrero y todavia no la han terminado.

Luego pedir todos las licencias que eso tarda un huevo. nos plantamos en el verano y todavia no lo tenemos.

yo tengo muchas ganas de que nos lo den ya.

Vosotros sabeis algo mas?.

Sabeis algo del banco?

Saludos a todos.

 

 
S
slam
21/01/2010 14:56
Hola de nuevo, llevaba tiempo sin entrar porque pensé que la gente no se iba a animar a escribir (como somos tan poquitos).
Las últimas noticias que tengo es que la fecha de entrega sigue siendo marzo y que el banco que nos ofrecerá la subrogación es el BBVA, pero intenté que me contaran un poco sobre las condiciones y no quisieron darme información (en el banco).
Lo único bueno es que cada vez queda menos...
Saludos y gracias por compartir vuestra información.
 
M
MJHMBM
13/12/2009 20:59
HOLA A TODOS: EL OTRO DIA ESTUVE EN LA OBRA Y ESTUVE HABLANDO CON EL JEFE DE OBRA.
ME DIJO QUE YA ESTABAN MONTANDO COCINAS, Y QUE EL PORTAL 1 LO TENIA PRACTICAMENTE TERMINADO. QUE EL 2 LE QUEDABA UN POCO MAS
QUE SUS PREVISIONES ERAN TERMINAR LA OBRA PARA FINALES DE ESTE MES.
CON LO CUAL NO SE LO QUE QUEDARA PARA FIRMAR ESCRITURAS?.

SI SABEIS ALGO MAS CONTARLO POR FA.

SALUDOS.
 
M
MJHMBM
08/12/2009 21:09
yo creo que van hacer otra rampa al lado.
a me me dijeron que las cocinas empezaban a montarlas en diciembre con lo cal no habran empezado todavia.

las ultimas noticias es que se entregarian en marzo y un mes antes nos hablarian del tema de los bancos.

no se nada mas.

en cuantto sepa algo o tu sepas algo nos lo contamos.ok
 
C
chanvergo
08/12/2009 18:07

Hola MJHMBM,

Tendrias que coincidir con el y hablarlo. Pero vamos, cada dia queda menos.... Lo que si he visto es que la entrada del garaje parece un tanto pequeña, como para entrar y salir a la vez, no? Supongo que ya estaran montando las cocinas o los interiores. Sabes alguna cosa mas. Lo del tema del banco seria interesante ir sabiendo condiciones por si interesase mirar condiciones en otras entidades asi como saber los gastos a pagar, es decir AJD, Registro y Notario (solo estos gastos en caso de subrrogacion).

Saludos,

 
M
MJHMBM
08/12/2009 10:36
hola chanvergo tu crees que si voy me dejara pasar el jefe de obra?.
gracias por contestarme.
todavia no se sabe nada de los bancos no entregas eso me han dixo.
saludos.
 
C
chanvergo
07/12/2009 23:51
Hola MJHMBM. El tema del baño, me referia que al final cambiaron los sanitarios por la marca ROCA, que creo que son mejores. Y cuando me referia a lo de "colarme" es porque el dia que fuimos estaba el jefe de obra y nos enseño un poco, pero vamos....ante todo seguridad, porque cuando dijimos anteriormente de verlo el seguridad no nos dejo, y me parece muy bien por su parte, dado que para algo esta ahi, si bien, todos tenemos muchas ganas de verlo acabado.

Animo que ya va quedando poco. Por cierto, sabeis algo mas acerca de la firma y las condiciones del banco??

Un saludo,
 
M
MJHMBM
07/12/2009 21:10
hola a todos yo tambien soy vecino de esta promocion. tambien me disguste mucho cuando vi que los edificios estaban tan juntos pero al final no ha quedado tan mal y las calidades de la construccion y la memoria son bastante buenas.

mi pregunta va dirijida a chanvergo: que significa eso de que los baños los van a cambiar?. y otra preguntilla: commo te as colado a ver los pisos, si hay un guarda?.

espero tu respuesta.
saludos para todos.
 
C
chanvergo
30/09/2009 13:45
Hola Slam y Rafudo,

yo tambien soy vecino... La verdad es que ahora que han quitado los andamios....parece que hay algo de espacio. La verdad es que yo, de momento estoy encantado... El otro dia me meti a verlo por dentro......pero creo que me meti en el que no era....jajaja.

Las calidades como dice Slam, estan muy bien.... Ademas nos dan a elegir las cocinas....los baños los van a cambiar... cosa que no esta nada mal, no? Ya me contareis vuestra experiencia. Sabeis algo mas al respecto.

Un saludo,
 
S
slam
21/09/2009 15:23
Hola Rafudo,
Perdona el retraso... como no escribía nadie, dejé el tema un poco abandonado.
Tienes razón en las dos cosas que comentas: parece que hay poca separación entre los edificios (a mí me explicaron que cada uno debía retranquearse 10 metros para que la construcción fuera legal). Cuando se iniciaron las obras de nuestro edificio, el otro no estaba hecho.
Supongo que si hubiera alguna irregularidad, las promotoras se habrían movido, no?
En cuanto a las calidades, son bastante buenas, aunque yo  no quiero echar las campanas al vuelo hasta poder verlo con mis propios ojos...
Un saludo!
 
R
Rafudo
31/08/2009 21:58
Hola!

Nosotros hemos estado esta tarde en la inmobiliaria Londres Sur, y estamos interesados en comprar nuestra vivienda aquí.

¿Alguien nos puedes dar su opinión sobre esta promoción?, la "pega" que le veo es que hay otros edificios (de otras constructoras) demasiado pegados, no?.

Por lo demás, nos ha parecido que las calidades estaban muy bien.

Gracias por adelantado y un saludo!
 

Fin del hilo
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