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Katagorri0
Katagorri0
17/06/2019 10:26

En la sección de “Fotos” de este foro puedes ver cómo van las obras, tanto el portal relacionado con el tema del ascensor de la torre, como desde fuera de nuestro edificio.

 
G
Gotxo
17/06/2019 10:18
Buenos dias, sabe alguien algo de como van las obras, yo estoy fuera de Donosti y no puedo pasar.

Gracias,
 
Calypsos
Calypsos
12/06/2019 15:48
Que bien!!!! Me alegro que se empiece a mover de una vez!!!!
 
L
LANDARE
12/06/2019 10:26

Bueno bueno, qué bien, la cosa pinta bien por fin…!!!

 
A
abcpoda
11/06/2019 21:35
En el 34. Pero desde fuera no se ve qué estan haciendo, solo que entran y salen.
 
T
Txantxi
11/06/2019 17:09
Pues vaya ! A ver si abcpoda nos lo explica
 
Katagorri0
Katagorri0
10/06/2019 20:50
!Qué bien!
 
T
Txantxi
10/06/2019 20:21
Gracias por el aviso. Por fin !!!
 
A
abcpoda
10/06/2019 16:53
Ya han empezado las obras del portal
 
L
LANDARE
10/06/2019 09:31

Pues ojalá sea así. Tengo entendido que una de las cosas que tienen que hacer es poner ascensores nuevos, para que bajen hasta el sótano y tal, y eso desde luego es una obra de mucho más de dos meses, y lo tienen que hacer de manera que los vecinos de la torre puedan seguir viviendo allí, aunque con las molestias de la obra, por tanto los del portal 4 también, y nos pueden entregar los pisos a todos, tienes razón, Calypso…!!!

Igual le estamos dando demasiadas vueltas al tema, la promotora no ha dicho que se vaya a retrasar. Os acordais de todas las vueltas que le dimos a lo del suelo, y al final resultó que pusieron el que nos dijeron desde un principio…? Jajajajaja...

 
Calypsos
Calypsos
10/06/2019 08:56
El papel que han puesto en el portal 34 está dentro.
Dándole vueltas al tema de la entrega de nuestros pisos he pensado que aún hay una posibilidad de recibirlos a tiempo.
Realmente no hace falta que acaben la obra. Si lo primero que hacen es abrir los accesos en los pisos para que los del portal 4 puedan entrar accediendo por la torre, ya nos podrían dar los pisos a todos.
Los del cuatro tendrían que aguantar obras durante bastante tiempo, pero todos tendríamos nuestras casas, no?
 
T
Txantxi
07/06/2019 19:17
Kaixo ! Hoy he estado por podavines y no he visto ningún papel anunciando el inicio de las obras. Igual estará dentro del portal ?. Aquello está como siempre. Que paciencia !!!
 
EtxeBerri2019
EtxeBerri2019
06/06/2019 19:48

Me parece bien reunirnos con la promotora para que nos concreten los próximos pasos y fechas previstas en la obra

 
T
Txantxi
06/06/2019 19:13
Pues sí que podían dar antes los demás portales, no creo que el portal 4 se haga en mes y medio. En cuanto a reunirnos con la promotora me parece bien. Creo que una mínima explicación nos deberían de dar y acabar con incertidumbre
 
Prudentius
Prudentius
06/06/2019 19:03
Creo q es mejor q lo pidan varios futuros vecinos (una reunión con la promotora). A no ser q al q lo haya propuesto no le importe ser la única persona en hacerlo.
 
Calypsos
Calypsos
06/06/2019 18:22
Yo acabo de pasar y veo que han levantado todo el suelo de los soportales y lo han preparado ya para poner algo encima.
Por otro lado en el portal 34 de la torre han puesto un papel informando de que se va a hacer la obra. Nada más. Cuelgo 2 fotos.
A mi también me gustaría una explicación. Y aun sintiéndolo por los del portal 4 deberían de dar el resho de portales antes.
 
G
Gotxo
06/06/2019 14:49
Ya direis dia y hora.
 
E
Eguna4
06/06/2019 13:20
Yo hace poco me puse en contacto con la promotora y si que dijo que se darían en julio.... Pero tampoco me dio mucha seguridad. Yo si hacemos reunión también me apunto.
 
E
EASO17
06/06/2019 12:17

Buenos días.

Lo que no entiendo como a 6 de junio, ante la falta de respuesta de los Promotores,  los compradores no hayamos exigido  una reunión formal con la promotora para ser informados de la fecha de entrega de los pisos.

 

 
L
LANDARE
06/06/2019 10:10

Si acaban de empezar la obra, no parece probable que vayan a terminar para el 30 de julio (creo yo, ojalá me equivoque), y desde luego que sería mucho mejor que nos entregaran a los demás portales, pero si tuvieran intención de hacerlo, lo podrían haber hecho ya, no…? Porque los pisos ya llevan tiempo terminados, y están remanando cosas a ritmo bananero.

 
Calypsos
Calypsos
04/06/2019 21:06
Qué bien, que empiecen de una vez!!!!
Yo me pasaré a echar un ojo pasado mañana. Si veo algo nuevo os cuento.
 
Katagorri0
Katagorri0
04/06/2019 16:04
¿Han puesto cuánto tiempo preveen que durarán las obras? ¿Con qué portal empiezan?
 
L
LANDARE
04/06/2019 15:16

Por fin…!!!!!

 
A
abcpoda
04/06/2019 13:20

Ya les han puesto a los vecinos de la torre de Podavines un cartel en los portales informándoles de que van a empezar las obras.

 
A
abcpoda
31/05/2019 17:32
En el bajo de la esquina de Carlos I con Podavines estan arreglandolo para poner algun negocio. Se ve que han puesto 2 cajas para (parecen sistemas de aire) y algo mas q parece una salida de humos.
 
E
Eguna4
29/05/2019 13:09
Que han empezado a hacer? El portal?
 
G
Gotxo
24/05/2019 22:15
Hola , es la primera vez que escribo, pero estoy de acuerdoen que pidamos a la promotora una reunión para que nos expliquen motivos por lo cual no se termina la obra, y que problema hay.

Estoy con todos lo popietarios.
 
L
LANDARE
22/05/2019 09:26

O quien sabe, igual sin ir a vía judicial paga sin problemas los gastos que hayamos podido tener...

 
L
LANDARE
22/05/2019 09:21

En realidad la promotora no ha dicho que se vaya a retrasar, como alguien dijo en un correo anterior su voluntad es cumplir la fecha, a nosotros también nos han dicho eso, pero como las obras son imprevisibies, tampoco te pueden garantizar que vayan a cumplir… se supone que deberían tener en cuenta que la gente que tenga que dejar su vivienda actual en julio, lo va a tener muy difícil para encontrar algo en San Sebastian en agosto, pero esto tampoco nos garantiza nada.

Opino que la promotora no puede alegar cualquier cosa como fuerza mayor, y los posibles perjuicios (alquileres, guardamuebles...) sí se podrán reclamar, aunque me imagino que una vez que se puedan cuantificar la totalidad de los perjuicios, y vía judicial, con las molestias que ello supone.

 
E
EASO17
21/05/2019 18:12
Buenas tardes Podavines. Estoy de acuerdo contigo. Dado que individualmente no obtenemos respuestas deberíamos reunirnos el mayor número de compradores posible para reuninos con la promotora para reclamar respuestas y después actuar en consecuencia.
 
E
EASO17
20/05/2019 12:21

Hola SONY1171.

Estoy en la misma situación que vosotras y tengo claro que el contrato establece una fecha de entrega que es el 31 de Julio de 2019 por lo que, de no cumplirse salvo causa de fuerza mayor, es decir no imputable al promotor, éste debe de responder de los perjuicios que nos ocasione (gastos de alquiler, guardamuebles etc).  El plazo de cuatro meses que han citado algunas personas en el foro,entiendo que  es el establecido para que el comprador, si lo desea, reclame la devolución del dinero anticipado quedándose el promotor con el piso.

Desgraciadmente no se nos esta facilitando la información correspondiente por lo que propongo reunirnos cuanto antes el mayor número de compradores con la promorotora a fin de exigir la información a la que tenemos derecho y hacer todas las reclamaciones que hasta ahora no han sido antedidas.


 

 
L
LANDARE
17/05/2019 12:14

Vamos, que en la práctica se pueden retrasar hasta 4 meses sin tener que indemnizar.

No sé si habrán empezado ya la obra, pero parece mucho tomate para terminar en dos meses y medio.

 
E
EASO17
16/05/2019 13:40

Coincido contigo que lo mas importante es la fecha de entrega. El plazo de cuatro meses que esta en el contrato es el que habría que esperar si se quisiera optar por la resolución del contrato y la devolución del dinero entregado con la penalización.

La fecha de entrega que la promotora debe de cumplir es la fijada en el contrato, 31 de Julio. Salvo fuerza mayor (es decir causas que no se deban a la falta de diligencia de la promotora) deben de responder los promotores de los daños y perjuicios que se deriven del no cumplimiento de dicha fecha.

He hablado con la promotora y no me ha podido confirmar el cumplimiento de la fecha, solo su voluntad de querer cumplirla.

 

 

 
Calypsos
Calypsos
14/05/2019 16:01
La verdad es que mejor de lo q esperaba, ya que el Deutsche Bank, no es un banco barato. De todas formas queremos mirar algo más a ver que sale mejor.
 
Calypsos
Calypsos
12/05/2019 17:36
Nosotros estuvimos el otro día en el Deutsche Bank. Nos llamaron para pedirnos papeles y ofrecernos condiciones para hipoteca. Allí nos comentaron que ellos no sabían nada de retrasos y que se supone nos los deberían dar en julio. La verdad es que me gustaría creerlo, pero estoy de acuerdo con Txantxi, veo difícil que en 2 meses acaben todo lo que falta.
 
Prudentius
Prudentius
12/05/2019 15:23

A mí me parece bien quedar en junio y comentar temas de nuestras viviendas. Por otro lado, también estaría bien poder hacer un foro privado. No sé cómo se podría hacer, nuevos vecinos te deja hacerlo pero solo después de la entrega de llaves (tienen un sistema de verificación por el que te dejan una carta en el buzón de tu casa y así se comprueba que vives allí). Ese foro es privado, pero mientras tanto solo tenemos este medio de comunicación.

 
T
Txantxi
10/05/2019 00:37
Estoy totalmente de acuerdo, no creo que en julio nos entreguen los pisos , veo muy difícil que en dos meses puedan acabar las obras del portal 4 cuando ni han empezado todavía ni sabemos cuándo van a empezar. Deberían darnos una explicación por lo menos, así que como meter los muebles ahora mismo ni me preocupa
 
EtxeBerri2019
EtxeBerri2019
09/05/2019 13:26

Interesante idea. pero ahora mismo no visualizo esa fase. me preocupan más los pasos anteriores. saludos

 
L
LANDARE
09/05/2019 12:54

Mala idea no es, pero las reservas de plazas de aparcamiento hay que hacerlas a través del Ayuntamiento, hay que hacer la solicitud y pagar la tasa correspondiente. Hay que pedir para fechas concretas, por lo que opino que será un poco difícil que los 80 vecinos nos pongamos de acuerdo a la vez en las fechas en las que queremos llevar bultos grandes, cada uno tendrá sus circunstancias. Creo que será más fácil que cada uno “se busque la vida” como pueda.

Por lo demás se agradecen las iniciativas propuestas, a ver si se va uniendo más gente al foro, que como bien dices ya queda menos.

 
L
LANDARE
07/05/2019 12:58

Será el 30, porque el 31 es festivo.

 

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