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K
keniata
23/11/2018 09:37

hola, ayer estaban desmontando el interior de la caseta de informacion. Supongo que ya han vendido la fase 2 o que van a quitarla para cuando empiecen las obras.

De cara a terminar la fase 1, supongo que son pocas cosas las que quedan pero hay dias que paso por el solar y hay un monton de coches dentro de la gente que trabaja. No parece que acaben tan rapido como esperamos.

saludos.

 

 
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C
chgc
21/11/2018 12:00

Nosotros hemos llamado. Ya han declarado el fin de obra para pedir los permisos, aunque siguen con remates. Esperan empezar visitas después del puente de dic.

 
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A
amgranito
21/11/2018 11:46

Mejor con tilde.

He puesto un correo a la Gestora para ver si se pronuncian un poco más sobre las fechas de visita, entrega, etc, pero nada, que no me responden.  Entre unas cosas y otras supongo que hasta febrero como pronto no vamos a poder estrenar casa. Hay ganas ya!!

 
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C
chgc
21/11/2018 09:01

 
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C
chgc
20/11/2018 23:32

Mañana me paso y hago una foto con la tilde :)

 
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J
javisbd
20/11/2018 19:54

¿En serio que han puesto la tilde, keniata? Me alegro, jeje. Sé que puede parecer obsesivo, pero me paso el día en el trabajo dando la vara con el correcto uso de la ortografía, hubiera sido dolorosísimo llegar a casa y darme de bruces con “CIRCON” en la puerta cada día… 

Nosotros también tenemos muchas ganas de poder mudarnos. Por mi experiencia, los primeros días hay que llamar a la empresa de la luz, el gas, etc. para que te den el alta y el suministro (en el caso del gas también te tienen que revisar la instalación) y, al ser invierno y hacer frío en enero y febrero, no será posible mudarse hasta al menos tener calefacción...


Editado por javisbd 20/11/2018 20:28
 
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C
cerrojo
20/11/2018 13:29
Hola.
Yo creo que "Nurisuki" vio el cartel que pone que se pide el permiso de obra el 12 nov 2016. Yo pase esta mañana buscando el cartel al que se refería y no lo vi. Solo vi el antiguo. De todas formas un amigo arquitecto me dijo que aveces pedían la licencia de primera ocupación antes de acabar la obra ya que sabían que la visita del Ayuntamiento luego tardaba.
Yo estoy deseando ya que terminen y poder entrar!
 
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K
keniata
20/11/2018 09:19

hola “javibsd”, creo que te han leido  y ya han  puesto la tilde.

Por otro lado, en nuestro plano decia circon 15, pero en el contrato de compraventa se indicaba circon 11 para el portal 2.

Perdona “Nurisuki” entiendo que han pedido la licencia de fin de obra el pasado día 12 ??

saludos.

 

 
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C
chgc
19/11/2018 21:50

A nosotros también nos aparecía Circón 15 en los planos de las modificaciones y somos del portal 2. Me imagino que sería una numeración provisional y ahora les han dado la definitiva.

 

 
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A
ayague
19/11/2018 19:04

Gracias por la información. Son muy buenas noticias.

“CIRCON 9-11-13”??? pues según los papeles que nos dieron, el portal 1 éramos el 15 surprisesurprisesurprise

 
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nurisuki
nurisuki
18/11/2018 23:25

¡Eres de los míos! Fue lo que pensé: “falta la tilde” 

Estuvimos el lunes y había un cartel que decía que el permiso se había pedido el día 12. A ver si no tarda mucho.

Estaban terminando de poner cositas de los jardines verticales y había varios operarios limpiando cristales y cerrando persianas. Preguntamos a uno de ellos y nos dijo que faltaba muy muy poco, que era cuestión de rematar algunas cosillas y limpiar.


Editado por nurisuki 18/11/2018 23:26
 
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J
javisbd
15/11/2018 20:26

Ha quedado muy chulo lo de las letras y el número de calle, pero por poner una pega constructiva, ya podrían haberle puesto el acento a “CIRCÓN” como corresponde...


Editado por javisbd 15/11/2018 20:27


Editado por javisbd 15/11/2018 20:30
 
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C
chgc
15/11/2018 19:38

 
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P
PatriciaFlanders
12/11/2018 16:15
Tengo unAs ganas locas de verlas! Por fuera tienen desde luego muy buena pinta, cumplen mis expectativas vamos, a ver q tal se porta el ayuntamiento!
 
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C
chgc
11/11/2018 15:12

Buenas tardes.

La semana pasada nos dijeron que la obra esperan acabarla este mes. Parece que ya solo quedan remates.

Esperan comenzar visitas también a finales de mes y luego dependemos del permiso del ayuntamiento.

Parece que ya va quedando menos

 
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J
javisbd
01/11/2018 13:49

Pues sí, la última vez que estuvimos por la obra, preguntamos y uno de los trabajadores nos dijo que mínimo no acabarían hasta mediados de noviembre. Con esta fecha y teniendo en cuenta puentes de diciembre y Navidad y Reyes, supongo que hasta febrero no podremos entrar a vivir… Así son las cosas, ya sé que tenemos muchas ganas, pero supongo que lo importante es que se haga todo bien.

 
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C
cerrojo
01/11/2018 00:13
Yo veo bastantes remates por hacer y ya no hay mucha gente trabajando. 15 dias no se los quita nadie para que terminen.
 
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K
keniata
31/10/2018 18:15
Hola.
Parece que todavía quedan unos días más para finalizar. Con los puentes y las fiestas por medio no tiene pinta que acaben pronto aunque hoy estaban limpiando un poco todos los escombros y restos de las aceras.

Así que a esperar un poco más.

Un saludos.
 
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P
PatriciaFlanders
17/10/2018 13:02
Gracias! Pues nada nuestro gozo en un pozo digo alomjor cómo iban rápido para diciembre la teníamos !!
 
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Ndedios
Ndedios
17/10/2018 10:31

Hola a todos,

Os adjunto el último email recibido con respecto a las obras.

Buenos días,
Todo parece indicar que la obra quedará finalizada este mes de octubre.
A partir de ese momento solicitaremos la licencia de 1ª ocupación al Ayto., nuestras previsiones son de 2 meses para su concesión, por lo que la entrega podría realizarse durante los meses de enero y febrero próximos.
Lo cierto es que en esa tramitación dependemos del Ayto. y por ahora no podemos afinar más, sí que es cierto que estaremos dentro del plazo fijado en el contrato del 1er trimestre del 2019.
Un saludo.

Vicente Segura
Gestora Vértice de Inversiones, S.L.
     Calle Carballino 27 bajos
     28925 Alcorcón (Madrid)
     Tel.: 91-642-90-88
     gestora@gestoravertice.com
 

 

 
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K
keniata
01/10/2018 09:24

hola “chcg” sobre lo del IBI, yo firme que el pago era proporcional a la fecha de compra, asi que si se escritura en enero , la promotora paragá la parte de 1 mes y nosotros los 11 meses restantes. Supongo que todos igual.

 
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C
chgc
30/09/2018 12:22

Buenos días.

El viernes me pasé por la obra y os confirmo que no está finalizada en septiembre como comentó la promotora a la compañera del foro. Mínimo 2 semanas más tiene pinta de que van a tardar, por el ritmo al que van (aún están trabajando dentro del edificio y poniendo el cerramiento de cocinas). Seguramente las visitas empezarán en octubre, pero me inclino a que más bien será la última semana.

Me imagino que pondrán el turbo porque a la promotora le interesa entregar en diciembre para ahorrarse el ibi, pero lo veo muy muy justo.

 

 
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M
Marian10
09/09/2018 14:00

Hola, nos han efectivamente confirmado lo mismo. No habrá locales comerciales, sí harán viviendas en bajos. Esto es una muy buena noticia. Saludos

 
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Z
Zamora48
02/09/2018 15:25
Hola! Finalmente no hay local comercial en la fase 2, nos han dicho de entregarlo en marzo del 2021, quizás un poco antes, pero esa es la fecha límite
 
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A
amgranito
29/08/2018 09:15

Muchas gracias Natalia.  La verdad es que estaría muy bien poder estrenar casa en Navidades

 
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Ndedios
Ndedios
29/08/2018 08:31

Buenos días a todos,

Ayer escribí a la gestora para que fueran actualizando los tiempos y esto es lo que me han indicado:

Fin de obras durante mes de septiembre

Periodo de remates, tramitación de licencia de 1a ocupación y legalización de acometidas 2 meses (octubre- noviembre) En este periodo se organizará la visita a la vivienda prrevia a la entrega.

Si todo sigue su curso es posible un ligero anticipo en la fecha de entrega que podría efectuarse durante el mes de diciembre.

Creen que enero será la fecha tope de entrega.

Natalia

 
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K
keniata
05/08/2018 21:35
Hola. Al final cuando compras sobre plano estás vendido sobre todo lo que hacen y aguantas. Ni las cocinas se podrán ver hasta que se vean los defectos ni las mejoras que se pidieron a la promotora y se pagaron hace meses tampoco. Yo soy un poco iluso o masoca pero confío en que todo quede bien o al menos respondan de los fallos que seguro nos encontraremos. Ya tuve otro piso sobre plano y hubo problemillas tanto con la casa de cocinas cono con la constructora ya que ambas desaparecieron con la crisis ( De ahi lo de masoca) pero respondieron los primeros meses a todo. Pagamos sobre la fe de que todo salga bien, porque por mucho contrato firmado, si todo saliera mal, pasaríamos años en juicios tal vez para nada. No parece que sea el caso. Particularmente me gustó tanto la gente de la cocina cono de la promotora en el cara a cara. Chao.
 
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chgc
05/08/2018 21:15

A nosotros también nos genera inquietud lo que comentas y vamos a intentar hablar con la promotora a ver que posibilidades hay o que idea tienen sobre este tema. Lo que sí nos han dicho en el estudio de cocinas es que la factura la emitirán más adelante (cuando nos den el piso) para que la garantia empiece en ese momento.

 

 

 
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J
javisbd
05/08/2018 20:21

Hola

A nosotros aún no nos han llamado de las cocinas, pero el hecho de que tengamos que pagar el restante 50% sin poder comprobar el resultado in situ me genera cierta inquietud. ¿Qué pasa si hay algún error o defecto? Espero que no tengamos que esperar hasta cuando entremos en diciembre para comprobarlo. Otra cuestión es si la garantia de los electrodomésticos empieza a correr desde el momento de su instalación.

Un saludo

 
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C
chgc
05/08/2018 14:04

Esta semana nos han llamado de las cocinas. Ya están acabadas y hay que pagar el segundo plazo. 

En la obra sigue habiendo movimiento, aún siendo agosto. Esta semana seguían trabajando a buen ritmo. Además han colocado varios carteles en la valla indicando que el espacio está vigilado por una empresa de seguridad (ahora no recuerdo cual).

 
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C
chgc
12/07/2018 20:16

Buenas tardes.

Parece que ya están llamando del BBVA. Nos dijeron que esperan que se firmen las hipotecas a finales de año.

Sobre lo que preguntabas keniata, BBVA no entraba en nuestras opciones por malas experiencias en el pasado. Aun así iremos a ver qué nos cuentan.

 

 
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K
keniata
18/06/2018 08:18

hola chgc, como entiendo que a todos nos interesa, supongo que habéis leido muchos fotros donde dicen que al subrogarse se ahorran gastos de notaria, registro,etc.

Aún así estáis mirando otras opciones pero no se si habéis visto alguna oferta a priori mejor y se puede compartir o tenéis alguna mejora por otras circustancias personales que no es extrapolable al resto.

saludos.

 

 

 
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C
chgc
17/06/2018 10:52

Buenos días.

Nosotros tampoco sabemos nada del BBVA aunque inicialmente nuestra intención es no subrogarnos a la hipoteca y buscar por nuestra cuenta.

 De lo que si tenemos novedades es de las cocinas que nos llamarok esta semana para comentarnos que acababan de poder entrar a medir y que un cambio que dependia de eso se podía hacer. De todas formas, como la segunda cuota de las modificaciones de la cocina se paga al dejarla instalada, nos podremos hacer una idea de cómo van.

Un saludo

 
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keniata
11/06/2018 11:07
Hola. Tampoco nos han avisado del BBVA. Lo que si nos comentaron la semana pasada en la promotora ,es que esperan firmar escrituras en dic. Pero supongo que queda mucho y puede variar. Saludos.
 
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PatriciaFlanders
11/06/2018 08:52
Si, es verdad a van rapido ojalá q terminen pronto a luego los temas de licencias y suministros siempre demoran, se cree q es para diciembre/ enero 2019 pero ya se irá viendo...a nosotros todavía no nos han contactado para firma de hipoteca ni nada por el estilo..a los demás?? Saludos
 
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B
blazant
10/06/2018 11:58

Hola .. las obras avanzan a buen ritmo, trabajan hasta los sábados por la tarde. Ya se ven marcos de ventanas y persianas en al menos el portal A …. ¿sabéis algo de la fecha prevista de fin de las obras?

Saludos

 

 
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K
keniata
15/05/2018 23:39
Hola. Según la memoria de calidades de fotocasa, hay algunos cambios que veo con la fase 1.

Suelo cerámico en toda la vivienda en lugar de tarima.

Suelo refrigerante en lugar de aire acondicionado.

Y asi por encima un cambio en el sistema de caldera que pasa a ser aerotermia que no se como funciona.

Además de cambio de precios también cambian algunas características.

Saludos.
 
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C
chgc
15/05/2018 22:29

Acabo de ver los anuncios. El precio ha subido con respecto a la fase I. Sobre la entrega, me imagino mínimo año y medio más. La fase I es lo que van a tardar más o menos en entregarla desde que empezaron y, al menos la semana pasada, no había todavía movimiento en el resto del solar. Me temo que vamos a estar un año conviviendo con las obras.

 
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N
Nicephore
15/05/2018 22:03

Ya hay anuncios de pisos de segunda fase en fotocasa. Pero no pone cuando los entregaran.


Editado por Nicephore 15/5/2018 22:03
 
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ayague
08/05/2018 18:34
Hola.
Hace un par de días nos pasamos por las obras y vimos que estaban poniendo las planchas de la fachada principal.
Parece que llevan buen ritmo.
 
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Fin del hilo
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