Seguimiento de la obra del edificio

ayer pude pasar por la obra y seguian trabajando 

a ver si pasan pronto los dias y ya nos los dan

aun no pude pasar por alli tranquilamente, pero vi de pasada que nos han colocado unos "focos" en las terrazas, asi por lo menos los tenemos todos iguales

victor a ver si puedo pasar por alli y me fijo en lo que dices del hueco de la grua

pudiste ver los garajes? como son las plazas? son amplias?

de momento solo he visto lo que se puede ver por fuera, que ganas de ver aunque solo sean los garajes, esto ya es desesperacion jajajajaja despues me reire pero ahora

la verdad que un poco de informacion por la constructora no vendria mal, aunque fuese un simple mail contando como va la cosa o plan de acabar o algo asi, pero..........

Hola, 

Muchas gracias por la información!! Menos mal que contáis algo, así es algo más llevadero...

En fin, que a ver si esto avanza y nos empiezan a llamar del banco...

Saludos!!

han pintado los techos de las terrazas y de las ventanas que quedan hacia dentro del marron oscuro. la verdad que queda muy bien

alguna otra novedad?

gracias victor, menos mal que tu nos cuentas algo si no......

una cosa sobre el acceso al garaje las veces que pase por alli siempre pense lo mismo que si no ampliarian la zona del bordillo bajado de la acera en la zona que da acceso al garaje, siempre me parecio que estaba muy pegada al muro para poder entrar bien 

lo del tubo del gas visto creo que es que no puede ir cerrado por sitios sin acceso y hay veces que no queda otra que ir al aire libre

a ver si es verdad que por lo menos podemos ir a verlo!!!!

que ganas ya de que nos lo den

la obra sigue y parece que va acabando, pero siguen sin acabar

que largo se hace el final y mas al no haber nunca noticias desde la promotora de nada, de posible fecha de acabar la obra, ni como va lo de los permisos o inspeccion del principado, ni de na

podian contar algo

alguien ha hablado con ellos recientemente??

El mejor de la zona¿

ya han colocado toda la varandilla de los aticos, cada vez queda menos pero aun queda un poco.

visteis alguna novedad mas o teneis alguna noticia??

si este puente es largo para la construccion, a ver si la semana que viene la obra da un paso adelante

quedar queda poco pero ahora la espera es peor que nunca

que ganas!!!!!!!

Hola!!

Pues sí, se les está echando el tiempo encima y parece que no se están dando la prisa que debieran para poder entregar en plazo. 

El lunes es fiesta del sector de la construcción y el martes festivo nacional, por lo que la semana que viene pasará sin pena ni gloria ni avances en los remates de obra.

Esperemos que agilicen, pero cada vez tienen más difícil cumplir el plazo pactado.

Un saludo.

a ver si la obra acaba, quedan pequeños detalles pero parece que son muchos pequeños detalles

sabeis algo de fecha prevista para acabar la obra? lo ultimo que se oyo fue que para finales de marzo pero ya paso un mes y la obra sigue

alguno hablasteis con la promotora? a ver si nos dicen algo y nos dan una alegria

Igual si se pone el euribor en las nubes es probable que acabe viviendo en el portal... jejejeje

No, ahora en serio, la verdad es que simplemente me lo había imaginado más grande, pero es lo que dices, al haber viviendas hay que aprovechar metros... A mí, personalmente, me hubiera gustado más que se hiciera portal en el bajo que queda abierto. Son muchos los edificios que acaban cerrandolos.

Lo de las terrazas me ha dejao ko. Ayer me pasé por allí, pero la verdad es que no me dí cuenta. De lo que me di cuenta es que había dos trabajadores en el ático, con el tema de las barandillas, pero no en la barriga del edificio, estaban casi en un lateral. Y tb que ya están excavando en la parcela que tenemos delante, donde no se sabe si al final va el supermercado o no.

Yo tp sé nada de plazos pero ya tengo preparao el medidor laser ;)

Saludos

Hola!!

Los portales son bastante pequeños, es verdad. Al poner las viviendas de los bajos supongo que intentarían optimizar el espacio para sacar más metros de vivienda. Pero como no vamos a vivir en el portal, pues habrá que tomarlo como un mal menor, jeje.

Faltan las barandillas de las terrazas de las viviendas tipo C. Había una de muestra (en el 1º orientación sureste) pero la han retirado. Eso no sé si significa si van a cambiar de barandilla o van a modificarla. Ya deberían estar colocadas, espero que no se demore mucho más.

Ayer hormigonaron la rampa del garaje  con hormigón impreso, y por lo demás, faltan remates de urbanización y portales, que espero finiquiten rápidamente.

¿sabéis algo de una posible visita cuando terminen estos remates? Estaría bien confirmar medidas reales de huecos para saber si ese mueble que tanto gusta encaja bien en el plano y en la realidad, jajaja.

Un saludo!!

Hola! He leido los comentarios y espero que la cosa no llegue a más... Sería una pena, ya que aunque hay poca actividad en el foro, siempre sirve de ayuda y es agradable tener noticias de nuestro piso...

Parece que las chapas de las terrazas se hacen de rogar, y me he fijado en que han cambiado las chapas de aluminio que forman la cruceta entre los portales 1 y 2. Me había llamado la atención que no se respetara la junta de dilatación, ya que quedaba cubierta por las chapas, pero ahora ya está modificado.

Otra cosina, ¿Habeis visto los portales? Yo los vi desde el coche, pero me parecen un poco pequeños, no?

Saludos

Buenas tardes VictorMendoza:

Creo que es muy acertado tu comentario en referencia a las opiniones vertidas por una persona que dice va a ser futura vecina de tu edificio.

Creo que los moderadores han dado buena cuenta de los excesos verbales que tuvo, y han eliminado sus comentarios.

Por mi parte siento si en algo he podido molestaros por lo que haya escrito, pero repasandolo solo veo que pudiera ser por haber puesto que preferia el de 3 habitaciones que compre en vez del de vuestro edificio. Pero la razón seguro que la sabras entender, cuando vi los del vuestro muchos ya estaban cogidos, y al poner más tarde los de al lado a la venta pude escoger mejor en cuanto a metros (porque en distribución son muy similares). Por otra parte hago otro comentario en referencia al promotor-constructor metiendolo en el mismo saco que meto al 99.99% de ellos (algunos seguro que se salvan pero "yo no los conozco").

Este ultimo argumento lo resume muy bien una persona que conozco. Esta persona dice que cuando compras un coche de un precio como el de cualquiera de los pisos que estamos comprando dificilmente encontraras en defecto en ellos (Aston Martin, Ferrari, etc), pero en cambio cuando compras un piso ponte a temblar de lo que te puedes encontrar. Y en este aspecto no hay excepciones, da igual que sean libres, VPA o VPC, todos tienen fallos, más o menos, pero todos los tienen.

Esperemos, que por el bien de todos, los pisos nos los entregen en tiempo y forma, y no tengamos que andar a vueltas con reclamaciones en el futuro.

Espero haber aclarado el malentendido que haya podido surgir con los vecinos del edificio TOYNORTE.

Salu2.

Hola Mari-na.

Que alguien de otro edificio critique nuestro edificio, nuestros comentarios o nuestros gustos no nos gusta a ninguno de los 11 vecinos que estamos registrados en este foro.

Pero por favor, por respeto al foro y a los vecinos de Toyinorte creo que este tipo de comentarios no caben en el foro y no deberían repetirse, por mucho que venga alguien de fuera y nos critique o insulte.

Estoy contigo en que el edificio está quedando precioso. Todo lo que se ve por fuera es de una calidad buena y proyectado con bastante gusto. Por dentro, a poco que se haya invertido en hacer algún cambio para personalizar un poco el piso, creo que el resultado va a satisfacernos a la mayoría de nosotros.

Esperando que la larga espera se acabe pronto, recibid un cordial saludo.

Buenas tardes mari-na:

Quisiera hacerte alguna apreciación si me lo permites:

• Decir: "solo verlo por fuera es para saber que acertamso al confiar en este tio" es poner en un pedestal al constructor, y sintiendo mucho disgustarte te dire que es como la inmensa mayoria (por no decir todos). Ejemplo: si tienes la oportunidad de hablar con algún vecino del que construyo en la esquina de la calle de la avenida de la constitución con gonzalez abarca igual te desengañas.
• Por otra parte entiendo que viviras dentro del piso, y no fuera, con lo que darle esa importancia a la estetica exterior solo la entiendo si eres aparejador o arquitecto, y esto te lo digo porque en mi vida he tratado con varios y parecia que lo que mas les importaba era como quedaban por fuera los edificios, y 3 huevos les importaba que en las habitaciones no entrara un tamagochi.
• Sobre lo que pones en el foro del "Lote 4B", dices: "algom mas de las evntanas que no cumplen", a lo que te puedo decir que: son ventanas de Benito (probablemente uno de los mejores fabricantes de ventanas no solo de Asturias sino tambien de España), y lo unico que podrían no cumplir sería la altura del antepecho, pero es algo que dudo mucho que hicieran mal, y en su defecto tendría facil solución. (antepecho: altura del suelo al punto donde te apoyarias tu con los brazos cuando miraras por la ventana). Nota: Tu constructor las instalo en la promoción que te comente antes de gonzalez abarca.

Con esto que te acabo de comentar simplemente quisiera que reflexionaras antes de dar tus opiniones de los edificios vecinos.

Como impresión personal te dire, que efectivamente me parece bonito el exterior del edificio donde vas a vivir, pero en cambio, de los pisos de 3 habitaciones que yo vi en plano me quedo con el del que compre en el Neo.

Por ultimo por lo del aparcamiento no te preocupes porque tiene solución, "comprate otra plaza de garaje".

Sau2.

Hola a todos, el edificio est;a estupendo, solo verlo por fuera es para saber que acertamso al confiar en este tio. Yo habia visto mas edificios y los deja chulos. Esta por fuera cuidado todo al detalle. 

Me dicen que las barandillas exteriores de las errazas las ponen ciegas para que no se vea lo que ponemos dentro, las pataas, el cubo de basura, el tendal bajo, la bici, me parece buena idea porque as;i el edificio siempre se ver;a igual, el obreo me dijo que si no fuera por la lluvia ya habian terminado hace dos semanas la entrada de garaje ,pero como va con nose que de hormigon, si caen gotas se queda marcadas.

Tambien me dijo que los pisos estan acabados completamente y solo quedaban pequeños cosas por camibios. Y las sacadoras estaban esperando que lleguen. Me pude asomar y vi que pnian la puerta del portal, y  un tio me dijo que tambien o acababan esta semana, debia ser encargado porque me dijo que la ponian al final para que no llevara golpes.

ya no queda nada, lagrua la han quitado y estoy encantada, viendo los demas edificios este es de enorme gusto y calidad, me lo dijo mi novio, que el ladrillo es de viviendas de lujo de no se que casa es  caro.

Me dijo un eespia que los pisos con puertas blancas quedaron muy chulos. Parece que quieren empezar otro edifico pero estan en juicios porque no le venden mas terrenos. Mi hermana ya esta apuntada por si construye otro,

Veo un problema importante, no hay donde aparca en la calle, los del edificio de arriba , que es horrible por cierto, aparcan delante del nyestro. vamos a tener tiros para aparcar. bueno a esperar un poco yo ya lo tengo escogido todo en ikea. besos amigas

las barandillas parece que estan todo menos en la zona curva del edificio.

a ver si se puede aunque sea ir a verlo un dia que hay muchas ganas

Hola a todos!

Momento que todos esperábamos, que quitasen la grúa!!!

Esperemos que de una tregua el tiempo para que puedan realizar los revestimientos de la rampa del garaje y demás remates de urbanización que quedan pendientes.

Por otro lado, siguen sin poner las barandillas de las terrazas. ¿?

En cuanto a los vecinos de otras promociones, ya se ve luz en algún piso de constructora principado, y los de vitra, por lo que comentan en el foro, algunos van hoy a escriturar, así que la entrega es inminente. A nosotros todavía nos queda esperar un poco más. A mí cada vez se me hace más dura la espera, jaja, tengo unas ganas tremendas de poder ver el piso.

Un saludo. 

ya han quitado la grua!! la obra esta llegando a su fin

a ver si se puede ir a verlo pronto y los pepeles no tardan mucho y lo entregan rapido

Hola! Yo tb he visto el cierre. Está en un segundo del bloque tres, no sé que letra será, pero da a la fachada del portal. La verdad es que yo me pensaba que iban a ser tipo barandilla, para aprovechar la luz en las cocinas...

Saludos!!

ya vi los cierres y el portal segun comentabas victor y la verdad que esta quedando muy bien

HOLA.!!

Ya han colocado un cierre de los tendederos. Es de chapa de color chocolate, el mismo que la carpintería.

El tema de la secadora creo que sigue como al principo, o la de obra a coste cero, o la opción de lavasecadoras con sobrecoste. Todavía no han dado los modelos a elegir, supongo que en breve se pondrán en contacto con nosotros y nos plantearan opciones.

Por otra parte, yan han retirado la mini planta de hormigón de la obra.

Ya queda menos!!! Un saludo.

Hola!

Yo también había visto las cajas, pero no logré ver lo que ponía, porque no veo na de lejos!

Con respecto a las puertas, quiero suponer que las del salón y cocina llevan cristal pero, ¿a alguien le han dicho algo o ha elegido el tipo de cristal?

De la tarima y las barandillas no tengo ni idea, ni siquiera sé si sigue en pie el tema de la secadora o van a modificar el tema del tendedero, ya que no sé si os habeis fijado, pero han subido el peto de ladrillo de las terrazas, aunque quizás eran retoques que se dejaron para el final, no sé.

Saludos!!

Sí, así es, cada piso tiene su contador individual. Lo que comenta Williamw respecto al nombre del edificio, no tengo ni idea, en la memoria de calidades pone "Residencial La Magdalena", no sé si será este el nombre o simplemente lo denominaron así en dicha memoria de cara al proceso de ventas.

Hoy me acerqué por los alrededores de la urbanización. Están finalizando con los falsos techos en los soportales, los están pintando en 2 tonos, color crema y color chocolate. El resultado me parece muy chulo, mucho más estético que el falso techo blanco del resto de los edificios. También han empezando a colocar el terrazo en esa zona.

Alejándose un poco del edificio para tener perspectiva se ve como en algunos pisos tienen acopiadas las puertas, algunas las han apoyado contra las ventanas y se ve el cartón que las protege. En los cartones se ve la inscripción Portadeza, que es la marca. Buena marca, por cierto. Entrad en la página web www.portadeza.com , la verdad es que hay puertas muy chulas en el catálogo,  me alegra mucho que hayan elegido una marca de reconocido prestigio para la carpintería interior.

¿alguien sabe como va a ser la barandilla de las terrazas? La tarima, ¿alguien sabe qué tipo y modelo están colocando? 

Un saludo vecinos!

no se nada ojala podamos ir pronto aunque sea solo a verlos

victor, cada uno tendremos contador individual de agua caliente y de calefaccion?

sabeis si nuestro edicficio va a tener nombre como parece que tienen los de otras promociones?

la verdad que como dice victor ya estan cerrando la fachada a ver si en nada ya estamos alli

Hola! Como bien dice Williammw, el sistema es una caldera de gas comunitaria con sistema de cogeneración. Tendremos contador individual.

Ayer me fijé que ya estaban cerrando los huecos por los que metían material en los salones de las viviendas tipo D de los portales 1 y 3 (en la fachada norte), lo que quiere decir que queda muy poquito.  Andarán justitos para acabar el 31 de marzo, pero pueden conseguirlo.

Luego a legalizar el edificio. Entiendo que con el poco trabajo que tienen en Industria  los trámites serán rápidos.

No sé en los vuestros, pero en mi contrato pone fecha de entrega primer semestre de 2012. Si no hay nada raro (crucemos los dedos) pienso que se van a cumplir fechas. ¡¡¡PACIENCIA!!! ¡YA QUEDA MENOS!

de la caldera no se nada, pero la energia renovable que tenemos instalada no son placas solares, lo que tenemos es cogeneracion

a ver si lo acaban y podemos entrar

Pues me parece muy bien que respeten la normativa al respecto, a ver si cumplen el plazo de terminar para el 31 de marzo, o eso nos comentaron a nosotros, y podemos visitarlos pronto.

Por cierto, alguien sabe algo de la caldera comunitaria?  Y si vamos a tener placas salares u otro sistema??

Saludos!!

Hola Hues. Lo de ver los pisos hasta que no acabe la obra TOTALMENTE no va a poder ser, ya que en las obras se pagan unos seguros de responsabilidad civil brutales, y si a alguno de nosotros nos pasa algo en una visita a obra, sin estar recepcionada la misma, el seguro no se haría cargo y habría unas responsabilidades civiles y penales muy fuertes para la empresa. Así que tendremos que tener paciencia, ya queda menos.

Lo de la hipoteca es un tema espinoso, si queréis abrimos un tema con nuestras impresiones de la visita a la oficina de Cajastur.

Un saludo a todos!!

La verdad es que parece que ya se termina la laaaarga espera, igual antes de lo que pensaba porque lo de la hipoteca se esta poniendo complicao... En fín, a ver que pasa...

Alguien sabe algo sobre ver los pisos??

Pues sí, ya queda menos para el final de obra. A ver si una vez que lo terminen, no haya mucho problema con el papeleo y en junio ya tengamos nuestras viviendas y podramos disfrutarlas. Está quedando un edificio bastante digno. Esperemos que la espera sea corta.

Un saludo. 

parece que la obra esta llegando a su fin
 

me he quedao contenta. Elegí entre varias opciones de azulejo, cosa que mi prima no pudo en otra promoción y me esperaba lo mismo.Puse el de gama superior, no me pareció caro y con los sanitarios me queda divinamente. Los enchufes estaban donde quería y puse un par de ellos. El aparejador es educadisimo, aunque está un poco molesto porque dice que sus conversaciones se están publicando en el foro y no le parece bién. Dice que su jefe ya lo sabe y sabe quienes empezaron esto, un señor de un ático y le siguieron una chica del segundo con otra que la acompaña y un chaval del primero. Que puedo decir estoy contenta, hasta ahora mejor de lo que esperaba. Aluciné con los grifos termostaticos, no lo ponen en ningún sitio, por eso las comparaciones son odiosas. Les queda algún piso y una amiga está muy interesada despues de ver como va a quedar y lo que ofrecen. Me presenté sin avisar en cocinas asturianas y me dijeron que no está cerrado, parece que están tratando tambien con otro proveedor que es cocinas Heres. Lo de la lavadara lo pregunté por que no lo vi en las calidades y me dicen que no va incluida, además debido a  las exigencias de ciertos clientes se van a ceñir a lo que pone. Parece que estará acabado para mediados de 2012. A mi me va bién así podré entregar más dinero aunque en Cajastur me dicen que no tendré problema si llego al 20% del valor del piso. También parece que el 1.25 será bueno viendo como están las cosa en los bancos. La semana que viene tengo que volver con mi amiga si cierra la compra y podré decir algo.besinos

Mañana hablamos con el aparejador para confirmar cosas sobre ventanas y demás le planteare cuestiones del foro haber que me comenta...

Un saludo

Estoy 100% de acuerdo con lo que ha dicho Leti, y es que este foro se creo con dos objetivos:

1. Informarnos unos a otros de la obra y de nuestro futuro edificio.

2. Compartir opiniones sobre todo lo anterior.

Para gustos hay colores y lo que a ti te gusta, a otro no le gustara y viceversa. Pero en todo caso el respeto esta por encima de todo.

Disfrutemos de nuestro piso, y intentemos que el ambiente siga siendo tan cordial como hasta ahora. Somos vecin@s, asi que nos tocara aguantarnos unos cuantos años. Hagamoslo con buena cara!

Saludos