Buenos días a tod@s ;
Ante todo volveros a agradecer todas las aportaciones relacionadas con las hipotecas ("asustaíto" estoy con los yenes), al igual que los mensajes que habéis dejado de vuestras respectivas visitas a las viviendas.
Bueno.....al grano.....hasta este momento todas mis intervenciones pueden indicar lo contrario, pero, en este momento, he solicitado la resolución contractual del contrato privado de compraventa con Urbalia, como estamos en un foro público y las causas que motivan este hecho pueden estar sujetas a interpretación, y, nosotros podemos estar equivocados al solicitar la misma, espero que entendáis que no puedo (ni debo) hablar de ella, aunque hay algún futuro vecino que conoce el problema de primera mano, nos sucede desde principios del mes de Abril y el Letrado del grupo Urbalia, al igual que el Departamento Técnico nos ha "ninguneado" en todo momento al realizar (nosotros) unas reivindicaciones serias, razonables y que no están sujetas a interpretación jurídica alguna, basta con tener dos ojos en la cara y comprobar que lo pactado no se adecúa con lo que se pretende entregar, pero lo dicho, espero que sea un problema aislado, que sólo a nosotros nos haya tocado la "china" y que todos los demás vean cumplidas sus expectativas de compra (insisto, no quiero que esta circunstancia pueda generar una desaprobación para Urbalia, nosotros, como decía, podemos estar equivocados, y no sería justo que a través de un foro anónimo se pueda perjudicar la imagen ni el prestigio de nadie, a mi no me gustaría que me lo hicieran.....y ya sabéis....lo que no te gusta que te hagan....evita hacérselo a los demás).
Dicho esto, nuestro problema personal puede dar un giro radical, en las manos de Urbalia está, os aseguro que no en las nuestras, pero lo que voy a comunicar seguidamente afecta a zonas comunes, las fotos que he enviado a nuestra galería (espero que las publiquen en breve, si no hay censura previa), están tomadas desde la calle (vial público), a plena luz del día, con lo que no se trata de algo personal y secreto, lo puede ver cualquier viandante (y puede, asimismo, valorar la situación).
Como veréis en las fotos (son del cerramiento metálico de los bajos), el mismo está completamente oxidado por las reciente lluvias....y en algunas zonas está "retocado".....como también se aprecia.....¿la razón?....recordaréis que trajeron las vallas, y las pintaron "a pistola"....un mes y medio, o dos meses después, vemos el resultado.....circunstancia que no hubiera sucedido si se hubieran pintado "al horno".....y algunos ahora dirán....bueno....pues que reclamen los de los bajos....yo, ya lo he hecho....tengo un bajo como ya he dicho en alguna ocasión....pero por imposición de Urbalia.....fue la única alternativa que me ofreció en cuatro dormitorios y en una sola planta en el mes de Febrero de 2.006....alegando que no le quedaban más....y doce meses después vendían los primeros de 4 dormitorios (mentirosillos......).....pero entiendo......y reitero....que puedo estar otra vez equivocado....pero esas vallas contituyen un elemento común.....y, a lo mejor, en la primera Junta General los 28 bajos que forman la Comunidad piden que les pinten las vallas, al igual que toda la valla perimetral (derrama al canto para pintar 500 m. lineales de cerramiento, o más....no sé cuánto será..).....no creo que sea mi caso......yo ya les he comunicado, de forma fehaciente....que en esas condiciones.....se aclare o no nuestra cuestión personal, no escrituro.....estamos pagando lo suficiente para que nos entreguen las zonas comunes y privadas en perfectas condiciones....y ahora lo tienen muy fácil.....no pagar al instalador del cerramiento (y que haga bien su trabajo)....el mismo, está defectuoso.....y no está "presuntamente" o "supuestamente" OXIDADO, como le gusta escribir al letrado de Urbalia.....está OXIDADO...a las pruebas gráficas me remito....
Como os decía, esto que he expuesto lo puede ver cualquier viandante, no soy sospechoso de querer generar polémica alguna (y este escrito no tiene porqué generarla, se intentan defender los derechos de todo consumidor y usuario, con todo respeto y cortesía, y gracias a un foro de este tipo podemos ponernos en contacto futuros vecinos antes de que nos entreguen las viviendas)......mi Nick contiene las cuatro iniciales de mi nombre completo.....es decir....no tiro una piedra y escondo la mano, no me escondo debajo de un Nick genial como alguno de los vuestros (ojo...no es una crítica lo de los Nick, es lo normal, lo que vosotros habéis hecho....) ya dije en su momento que es el primer foro en el que participaba y como no me adjudicaban ningún nombre que había intentado, puse mis iniciales....(es más, creo que Urbalia....de vez en cuando, echa un ojo a este foro....así me tiene localizado...sabe quién soy....y puede negarlo, está en su derecho....o denunciarme si lo cree oportuno....pero no he escrito nada que no se corresponda con la realidad que puede ver.....como ya he dicho, cualquier viandante desde la calle....)....
Por último, uno de vosotros ya ha mencionado la posibilidad de "poner caras" a los miembors del foro....si la iniciativa sigue adelante....yo asistiré encantado al lugar y la hora que propongáis, me parece una buena iniciativa....y si no se produce tal reunión, y alguien quiere que le explique mi problema personal con Urbalia (por si le pasa algo parecido), no tengo ningún problema en explicárselo, como ya se lo he explicado a otros futuros vecinos (a algunos incluso los conozco personalmente), me indica la forma de contacto que crea más oportuna y se lo cuento (y le envío el dossier fotográfico si no lo "cuelgan" en nuestra galería)....
Espero, de verdad, que dentro de un tiempo pueda volver a leer este mensaje....pero formando parte de la Comunidad (creo que Urbalia y nosotros estamos obligados a entendernos...)....es lo que queremos....pero no a cualquier precio.....y si tenemos la ocasión de contaros la razón por la que solicitamos al día de hoy la resolución contractual....espero que sólo penséis que estamos un poco locos por meternos en una hipoteca multidivisas y no por haberle plantado cara a Urbalia.....de la que insisto que el trato ha sido excelente hasta que les hemos llevado la contraria....y, de verdad, el trato sigue siendo perfecto....pero sí que el Letrado de Urbalia (sobre todo) ha sacado los pies del tiesto (lo tengo por escrito, escrito que redactó a la proposición nuestra de resolución contratual.....y ahora que no me diga que es un presunto o supuesto escrito.....es un burofax con acuse de recibo y certificado de contenido.....Ah!....y firmado...)....
He aprovechado bien la intervención ¿eh?.......hoy no me estoy ganando el sueldo.....pero ese es otro problema personal.....en otra intervención os lo cuento....
Saludos a
tod@s. Luis.