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A
Aylahn
01/03/2010 18:23
Muuuchas gracias!!!

(El último con banda sonora y todo ;-))
 
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rubyriojano
rubyriojano
01/03/2010 15:33
No me deja colocar los vídeos a través de la página de este foro, os pongo los enlaces en youtube por si los quereis echar un vistazo:

http://www.youtube.com/watch?v=vlaCis0h2XY&feature=channel

http://www.youtube.com/watch?v=ZSuot91wKqg&feature=channel

http://www.youtube.com/watch?v=KNcLBfidKaE&feature=channel
 
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rubyriojano
rubyriojano
01/03/2010 15:27
Ok, gracias kuentanorexica por la aclaración. No había leído esa circular.
He metido una 'pocas' fotos frescas de esta mañana mismo, espero que las coloquen a lo largo de la tarde. Cuando pueda colocaré también unos vídeops que he hecho.
 
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kuentanorexica
kuentanorexica
01/03/2010 14:17
Esto fue lo que mandaron en la última circular:

Estimado socio,
le informamos el motivo por el que se está retrasando el cobro de los recibos. Debido al pago del adelanto financiero, se ha superado el importe autorizado para cobro en la oficina de la entidad bancaria. Esto ha supuesto que los siguientes recibos pasados en la remesa de febrero estén retenidos hasta dentro de unos días, hasta disponer de la autorización que necesitan en la oficina para pasarlos a cobro.

Nuestro departamento financiero está resolviendo este tema con la entidad financiera, por lo que los recibos del próximo mes probablemente se pasen a cobro un poco más tarde de lo habitua, que suele ser el día 5, pero la situación quedará regularizada en el mes de abril.

Le rogamos disculpen las molestias ocasionadas

Sin otro particular, reciba un cordial saludo


Beatriz Palmero

 
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rubyriojano
rubyriojano
01/03/2010 13:55
Deberían decirnos si nos van a ir pasando los sucesivos meses a mes vencido (primeros días del mes siguiente) o estos días nos van a pasar el mes de marzo, para tener previsto el pago en una fecha concreta, ¿lo sabrá libra?
 
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Ardid
Ardid
17/02/2010 09:40
Buenos días,

Desde Libra me comentan que la orden para el paso de todos los recibos, está dada al banco  y  los de contabilidad está investigando el motivo. Asi que tarde o temprano acabarán pasandonos las mesualidades, de eso estad seguros.

un saludo.

 
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Ardid
Ardid
16/02/2010 14:11
Nada Ranita, les he dejado nota para que me llamen, por que no he localizado ni a Beatriz, ni Yolanda, tb les puse un mail...

en cuanto sepa algo os comento.

slds
 
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Ranita06
Ranita06
16/02/2010 10:43
Ardid, te han comentado algo de los pagos??
Gracias
 
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kuentanorexica
kuentanorexica
15/02/2010 12:33
Ami tampoco me han pasado la mensualidad ni el adelanto de los 200 pavos.
 
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Ardid
Ardid
15/02/2010 11:03
Buenos dias,
No, ninguna de las 3 (mensualidad normal, el adelanto, 2ºplaza)...a mi siempre me lo pasan tarde, pero ya estamos a dia 15. Voy a preguntar a ver que pasa.
un saludo.
 
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Juanvita
Juanvita
15/02/2010 10:00
¿Os han pasado por el banco el cobro de la mensualidad?
 
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rubyriojano
rubyriojano
10/02/2010 20:56
OK, gracias.
 
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alvmar
alvmar
10/02/2010 17:26
rubyriojano dijo:

El otro día cuando mandaron de Libra el enlace para ver los pdf de la cooperativa, las actas últimas y tal, dijeron que mandarían a cada uno por correo electrónico las plazas de garaje y trastero que se nos asignaban a cada vivienda. ¿Lo habéis recibido?



Por correo ORDINARIO, no electrónico.

Saludos.
 
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pkefa
pkefa
10/02/2010 17:26
rubyriojano dijo:

El otro día cuando mandaron de Libra el enlace para ver los pdf de la cooperativa, las actas últimas y tal, dijeron que mandarían a cada uno por correo electrónico las plazas de garaje y trastero que se nos asignaban a cada vivienda. ¿Lo habéis recibido?



Creo que pone que es por correo ordinario, no por email.


Saludos.
 
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rubyriojano
rubyriojano
10/02/2010 17:19
El otro día cuando mandaron de Libra el enlace para ver los pdf de la cooperativa, las actas últimas y tal, dijeron que mandarían a cada uno por correo electrónico las plazas de garaje y trastero que se nos asignaban a cada vivienda. ¿Lo habéis recibido?
 
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kuentanorexica
kuentanorexica
02/02/2010 15:53
Pues yo muy iluminada no estoy con esto del iva, pero me ha pasado lo mismo k a Docki, y no entraba en mis planes pagar algo más, pero bueno se supone k si lo pagamos ahora no lo tendremos k pagar después.
 
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J
jandripi
31/01/2010 10:47
hola,

el iva acordamos, en la penúltima asamblea, que lo facturaran con los adelantos de dinero, era lo "legal".  Ahora estamos haciendo una aportación para nuestra vivienda no un adelanto de iva, el concepto es distinto. Otra cosa es que dentro de un año ese importe lo habremos de descontar del pago del iva.

Cuando vayamos a pagar el iva al escriturar se descontará este importe y en la declaración tendremos que quitarlo. Creo que con un ejemplo me explico mejor en esta parte:
                       Dentro de los 9.015 incluimos los 5.400 este año de adelanto, hacemos la declaración y nos desgravamos. El próximo año ya cada uno pagará lo que pueda de hipoteca y se podrá desgravar el máximo de 9.015 (espero que podamos con el cambio de la ley del iva).  Lo que pasa es que el próximo año rezarán nuestras aportaciones menos los 5.400 que adelantamos este año, que es el dinero que utilizaremos para el pago del iva.

No soy un gran experto en iva pero algún conocimiento tengo y esto sería lo que ocurriría. A parte, estoy en la comisión y esto fue lo que hablamos con libra. Nuestro voto antes  y durante la asamblea fue facturar estas aportaciones ya que la otra solución, sin pagar iva, era más compleja y exigía, para ser completamente legal, realizar documentos legales cada uno de nosotros y realizar dos declaraciones de la renta.

espero haberos aportado algo de luz
 
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C
clarion
31/01/2010 10:40
en la asamblea anterior a la ultima, los pocos que quedabamos acordamos que la cantidad que tenemos que anticipar se hiciera con recibo, es decir que se abonaba el iva. Cuando en mi caso fui a firmar la segunda plaza de garaje pregunte como iban a devolver esas cantidades y me informaron que se nos haría un abono que se descuenta a lo que tengamos que poner en la firma de llaves, por ejemplo.


Otra de las cuestiones que ponéis es que pasa con el iva que se ha cobrado de los que no han comprado segunda plaza pues hay lo único que puedo comentar es que en mi caso me han cobrado la parte proporcional de iva de los 18000 que cuesta la plaza.

saludos
 
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supernena82
supernena82
31/01/2010 01:32
pues a mi no me cuadra una cosa, no se supone que los NO compradores de garage pagabamos en enero 2000 euros??
 
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DOCKY
DOCKY
30/01/2010 23:15
clarion dijo:

lo que no te cuadra es el iva que hay que sumar a las cantidades, ya sabes eso que siempre esta en letra pequeña!!!!!



Supuestamente estamos adelantando parte del IVA que teniamos que desembolsar en la última extra. ¿Hay que pagar el IVA del IVA?
 
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C
clarion
30/01/2010 20:54
lo que no te cuadra es el iva que hay que sumar a las cantidades, ya sabes eso que siempre esta en letra pequeña!!!!!
 
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DOCKY
DOCKY
30/01/2010 20:02
Se me olvidaba decir que yo no tengo plaza de garaje, y no tengo q pagar además la mensualidad de 281,25 de la plaza.
 
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DOCKY
DOCKY
30/01/2010 20:00
Pues a mi me han cobrado casi 300 euros de más!!!
En teoría eran (paga extra, mensualidad extra y garaje) 3000 + 200 + 1000 = 4200
Y me han cobrado 3210 + 214 + 1070 = 4494
Se supone que fueron a la Asamblea con las cuentas echadas, y este incremento de 300 euros lo tendrán que explicar, digo yo......
Ya me diréis si os ha pasado tambien a los demás.
Salu2.
 
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L
luchita123
29/01/2010 14:28
pero bueno ... si esto es un sitio públido y aquí se publica lo que cada uno quiera, sin coaccionar a nadie ... y los de Libra no tienen derecho a decir a alguien si puede o no puede hablar ... es que ya lo que faltaba.
 
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I
Itsuki
29/01/2010 11:33
¿Qué tipo de problemas pocero? Te han dado algún toque?

Felicidades a todos!!!! ya han mandado el mail confirmando lo que tanto esperábamos   ^_^
 
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P
pocero
29/01/2010 11:14
Creo que ha habido problemas por publicar esto en el Foro, así que a partir de la siguiente me atenderé a las publicaciones de Libra en las circulares.
Un saludo.
 
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P
pocero
29/01/2010 08:19
Hola chicus. Perdonad que no haya podido hablar antes (no tengo internet en casa), pero ayer (jueves) me llamó Yolanda (Libra) para darnos a todos la enhorabuena porque se acababa de firmar el préstamo promotor.
Aparte de todo eso, el miércoles por la tarde me comentó que CajaMar ya había dado el visto bueno para el cobro de la paga extra.
Dos cosas distintas, dos cosas igual de buenas .
Más pobres, pero con un pisito .
 
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rubyriojano
rubyriojano
29/01/2010 03:18
Muchas gracias por vuestra dedicación y esfuerzo a todos los que estais en la comisión y en la junta, es muy complicada vuestra tarea y perdeis mucho de vuestro tiempo en las gestiones de la cooperativa. Habeis conseguido acelerar y desbloquear un tema importantisimo con vuestro tesón.
Muchas gracias..!
 
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Ranita06
Ranita06
28/01/2010 17:20
Qué BUenas noticias!!!!!

Gracias chicos (comisión y vicepresi) por vuestor esfuerzo y vuestra dedicación.

Ahora solo queda que nos pasen los extras y todo siga su curso.

De nuevo gracias y enhorabuena a todos.
 
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pkefa
pkefa
28/01/2010 15:41
Pero, ¿se a firmado el tan esperado Prestamo Promotor o la aceptacion por parte del Banco del cobro de las extras? porque Pocero dice una cosa y Ardid otra, espero nos lo aclareis, por favor...



Gracias por ese esfuerzo a la comision de vigilancia.
 
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Ardid
Ardid
28/01/2010 15:22
Buenas noticias vecin@s!!

El presidente acaba de firmar con cajamar el tan esperado prestamo promotor!!
REcibiremos una circular de Libra muy pronto con todos los detalles.


un saludo
 
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P
pocero
28/01/2010 13:21
Bueno, poco a poco todo va saliendo.
El pago de las extras está a punto de hacerse, hoy ha firmado CajaMar para aceptarlo, así que en los próximos días seremos todos un poquito más pobres.
Y respecto al préstamo promotor, espero poder daros una buena noticia pronto. Muy pronto.
 
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Ardid
Ardid
27/01/2010 15:34
Hola,
Yo tb soy interventora de dos actas, y me metieron una prisa impresionante, de un dia para otro...por que podia y es algo que nos afecta todos, si no  hago esperar  a cajamar los 7 meses que llevamos para el prestamito. La firma de las actas es el nuevo 'tramite' que necesita nuestra maravillosa caja....espero que lo siguiente no sea un informe medio, de penales...como se ha dicho por aqui. es el colmo!!

por cierto, tb les dije a los de libra que las colgaran para que tod@s las pudieran ver en la zona de descargas de socios...a ver si se dan tanta premura como yo en firmar.

slds

 
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crispg85
crispg85
27/01/2010 13:50
Por cierto tengo otra duda:

No me quedo muy claro lo de los 30.000,00€ que nos presta la promotora, como se los tendriamos que devolver, que condiciones?

Por que tambien tendre que hacer los otros pagos (los extras) y las mensualidades mediante una pre-hipoteca o de esto tambien se encargan ellos?

Siento ser tan pesada pero no nos lo aclararon muy bien.

Muchas gracias








 
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crispg85
crispg85
27/01/2010 10:13
Muchas gracias chicos!!!
 
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martuchy
martuchy
26/01/2010 21:10

Los terrenos no los tenian comprados. Hemos  tenido y tenemos problemas con el  prestamo promotor, aunque  parece ser  que está prácticamente solucionado. 
Y también no  nos ha gustado la información con cuenta gotas que Libra  nos iba dando.
No tenemos todavía los pisos porque la entrega es para el primer semestre del 2011, las obras van bastante bien.
 
Pero lo mejor es lo que dice Saulman, lee el foro...

 
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crispg85
crispg85
26/01/2010 14:42
Buenas de nuevo, por cierto otra pregunta, cuando os lo vendieron tenian los terrenos ya comprados?
 
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crispg85
crispg85
26/01/2010 14:32
Hola, buenas!!!
veo que esto es del 2008.
Estoy pensando en meterme en un piso (azahar madrid) que es de libra.
y queria saber si ya teneis los pisos? tuvisteis problemas? con el yema del dinero hubo algun problema? gracias
 
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vichete
vichete
26/01/2010 14:12
Echar un vistazo a este link igual nos aclara algo.

http://www.euribor.com.es/foro/hipotecas/2826-subrogacion-o-no-vppb.html
 
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vichete
vichete
26/01/2010 13:54
He cogido está información del siguiente link. Habrá que ver como nos afecta a nosotros como cooperativa ya que somos promotores.

http://www.xn--subrogacin-obb.com/

Subrogación a la hipoteca del promotor

El promotor de nuestra vivienda puede hacer realizado la construcción de la vivienda a través de la financiación del solar y la obra. En estos casos la vivienda está hipotecada por el promotor de la misma, y se nos ofrece la posibilidad de subrogarnos a esta hipoteca.

Será necesario estudiar las condiciones de la hipoteca contratada por el promotor, ya que si decidimos subrogarnos a la misma no tendremos que asumir los gastos de constitución de una nueva hipoteca. Si decidimos solicitar nuestra propia hipoteca, el promotor está obligado a asumir los costes de cancelación de su préstamo hipotecario.
 
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Fin del hilo
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