Maestrojj, como dice saruki, si nos os sale agua es porque os tienen que abrir la llave de paso en el cuadro de la escalera. Díselo al conserje y te la abrirá sin problema.

Un saludo.

Buenos dias,Maestrojj!:

Le habéis pedido al portero q os abra la llave del agua caliente? En su dia, cuando tuvimos agua por primera vez el portero nos tuvo q ir abriendo una llave de paso individualmente a cada vecino.

Yo soy del portal A y el agua caliente sale perfecta,buena temperatura y caudal abundante.

Espero q sea eso y q lo soluciones enseguida.

Un saludo!

A nosotros en el portal L en un 4ª sí nos funcionaba correctamente

Hola a todos,

hemos regresado de vacaciones y hemos pasado por el piso y hemos visto que no tenemos agua caliente. No he podido ponerme al día de todos los post pero sé que está habiendo algunos problemas con este tema. 

El caso es que abro los grifos para agua fría y sale abundante pero es cambiarlo al agua caliente y no es que no salga caliente sino que apenas sale agua, por no decir nada. He comprobado que todas las llaves estaban abiertas y he pensado que debe ser un problema general de presión. 

Soy del portal A. No sé si esto es general o va por portales.

Gracias

Pues no tenemos ni idea, pero llama al Administrador y preguntale

No se pueden pedir responsabilidades a nadie porque la instalación cumple con la Normativa. El fallo es que para nuestra comunidad no es eficaz.

600 o 700 €uracos.....!!!!!

pero mare de deu!!

si eseso así, el administrador debería YA convocar una reunión informativa para aclarar este punto....! es una fortuna...!!

no puede ser este sistema tan poco eficiente, no jorobeis....

Que no te equivoques Donfri, que te repito otra vez que nosotros no eramos partidarios de la tarifa plana, pero que ayer estuvimos hablando mas de media hora con Diego de Agruppa y al final vimos que no estaba tan mal como se nos había dicho ... UNICAMENTE ESO, no tenemos ningún otro interés, ni ninguna prisa.

El que el Administrador, por lo que nos contaron ayer, haya decidido pedir presupuestos para contratar una tarifa plana es por los problemas que está generando el tema de la caldera. Por lo visto, la instalación que nos han puesto, aunque cumple con la normativa, es muy ineficaz y para obtener un rendimiento óptimo y gasto razonable habría que cambiar bastantes cosas. El coste de realización de estas obras es muy elevado y con un gestor energético saldría todo mas económico. Como ahora existe mucha competencia entre los gestores, porque no tienen apenas trabajo debido a la crisis inmobiliaria, nos dijeron que hay ofertas muy muy buenas que nos podrían salir desde 35 €/mes, 50 €/mes, depende ... incluida calefacción y agua caliente durante todo el año e incluso alguna asume el gasto de 3.000 l. de agua de la caldera.

Con el sistema que nos han puesto, se calientan 4.000 l. con los paneles y las calderas pero no van a estar gestionados bien, porque se quedan en los sótanos y no se le puede dar utilidad a no ser que el consumo sea muy elevado. Esto no nos enteramos muy bien, porque era una explicación muy técnica y nosotros no entendemos de esto.

Nos comentó que han realizado un estudio y que calculan que habrá meses que lleguemos a pagar 600 y 700 € de ACS con este sistema quen os han puesto tan malo... y sinceramente, se nos puso el pelo verde cuando escuchamos esto.

Yo no se si será mejor o peor una tarifa plana, pero lo que no estamos dispuestos es a pagar esa barbaridad para poder estar en casa comodamente .... es que pago una letra de otro piso con eso !!!!

Pero que esta es nuestra opinión. Que Agruppa ya nos contará a todos el sistema que nos han puesto y como podemos sacarle el máximo partido y que cada uno saque sus conclusiones y decida.

Donfri, infórmate porque la aprobación sí es por mayoria simple.

A ver. a ver .... que yo aquí no estoy imponiendo mi oponión ni tratando de convercer a nadie, que nosotros no hemos sido nunca partidarios de tener gestor energético ni tarifa plana, solo estoy diciendo que el Administrador os cuente lo que hay, lo que tenemos y lo que podemos tener, y alomejor cambiais de opinión como lo hemos hecho nosotros.

De todos modos Donfri, tu estás en tu derecho de negarte y yo de aprobarlo, cada uno tiene su voto. La semana que viene tienen previsto presentar los presupuestos (algunos de 35 €/mes de tarifa plana) y para primeros de octubre convocarán una reunión para votar el tema. La aprobación de esto tiene que ser por mayoría simple, y no por mayoría absoluta.

En cuanto a la respuesta de Donfri sobre desde cuando yo miro por la comunidad es que no me voy a molestar ni en contestarla.

Inicialmente no quiero gestor energético ni tarifa plana, pero estoy abierto a escuchar las opciones y cambiar de idea si creo que puede ser interesante, no creo que nos convenga cerrarnos en banda sin escuchar

Estoy en tu misma situación y en total acuerdo contigo mipisin

Vamos a ver Luchita, habrá que escuchar al administrador, sus razonamientos y sus ofertas, y valorarlo y pensarlo todo y después decidirlo entre todos.

Es irremediable que una casa con mas miembros gaste mas que una con menos. No solo estamos hablando de calefacción sino también del agua caliente, no lo vamos a diferenciar porque en la factura vendrá todo junto.

Cada caso y cada casa es diferente a las demás. Yo por ejemplo soy una persona sola, trabajo muchas horas, como fuera de casa con lo que a veces lo que lavo al día es un plato una sarten y dos vasos y encima por motivos de trabajo puede ser que pase semanas o meses fuera... Me sienta como una patada en los riñones la tarifa plana...

Por eso hay que estudiar detenidamente las propuestas y pagando una tarifa plana, que no suelen ser baratas nos arriesgamos a que haya vecinos que tengan que hacer un verdadero esfuerzo para pagarla. Parece una tontería pero cuando uno va apretado de pasta si tiene que poner menos la calefacción o directamente no la pone pues eso que se ahorra, que las pantuflas y la batita sale mucho mas barato.

Vamos a ver, a todas las personas que se están negando en rotundo a lo de la tarifa plana y al gestor energetico les recomiendo que llamen al Administrador y hablen con Diego que el amablemente les pondrá al tanto de la situación que tienes en nuestra finca. Es mu sencillito, descolgar el teléfono y hablar con el y veréis la que se nos presenta con la instalación que Avintia nos ha puesto y Libra autorizó.

Hablando en plata, es una verdadera mierda. Y el Administrador no es un enemigo nuestro, si no que mira por nuestro bien y el de la comunidad, no os equivoquéis, bastante tienen con el pedazo de marrón que les ha caido con el tema del ACS.

Están al tanto de todo y se están moviendo mas que nadie para buscarnos soluciones y evitar que lleguemos a pagar alrededor de 600 € para tener caliente la casa. Tienen ofertas verdaderamente increibles, incluso de risa, que ofrecen un servicio excelente y a ellos no hay que autorizarles para que busquen o no busquen gestor energético, se limitan a BUSCAR LO MEJOR para nosotros, no tienen ningún otro interés.

Donfri, me hace mucha gracia lo de que no consume lo mismo una familia de 4 con niños y que tu no vas a gastar en calefacción y bla, bla, bla ... no se trata del número de miembros que vivan en una casa, porque en mi casa no va haber nadie hasta las 7 de la tarde, y eso que hay niños, así es que las horas que nosotros pongamos la calefacción seguramente serán las mismas que las tuyas ,,, a no ser que tengas una mesa camilla con un braserito para todo el invierno. Se trata de buscar en bienestar de TODA LA COMUNIDAD. Intenta ser menos radical y tajante y por favor llama al Administrador y que te ponga al tanto de lo que queda por venir.

Fue bonito mientras duró! la ducha de hoy no ha sido tan placentera como la de ayer... volvió el agua fría!

Por otro lado he decir que en mi opinión el trabajo del administrador es llegar a las reuniones con distintas opciones, plantearnos varias formas de hacer las cosas para que entre todos decidamos cual es la que preferimos.

hola ,

Creo que en relacion al administrador os estais equivocando , a mi me parece que esta haciendo una gestion ejemplar con la cantidad de problemas que nos esta poniendo Avintia y Brick Oclock en la promocion y os aseguro que algunos son muy graves.

Respecto a la tarifa plana en principio no me parece mala idea, Considero que antes de opinar deberiamos escuchar el planteamiento que nos van a realizar, ya que si no contratamos una tarifa plana la primera factura que vamos a pagar es de mas de 300€ por vecino para este tipo de instalaciones y creo que pocos estamos por la labor.

Lo mas inteligente es dejarle trabajar en beneficio de todos ya que es un tema que se debe de tratar y aprobar entre todos los propietarios.

Saludos

Hola a todos,

Completamente de acuerdo con Donfri. 

Yo estoy alucinando un poco con los administradores en relación a lo del gestor energético. Como bien dice Donfri, con mandato de quién, se encarga Agruppa de buscar soluciones de tarifa plana cuando en la primera reunión se llegó a la conclusión de que cada uno pague por lo que consuma.

Mañana les llamaré a ver que me dicen. No se dan cuenta de que no todos queremos tarifa plana por ser un despilfarro.

Saludos

Muchas gracias por la info!

Pues que si queremos rentabilizar los paneles solares y tener un buen servicio de agua caliente y calefacción vamos a tener que contratar un gestor energético si o sí, porque están viendo que el tema es mucho mas complicado de lo que ellos pensaban.

El alta de Gas NAtural????? pero si eso lo harán a nivel de comunidad por ser una sola caldera ¿no?. Se supone que a nosotros nos cobran solo por el consumo individual, en la junta no dijeron absolutamente nada del alta.

Es que si fuese así, si alguien no se da de alta en Gas Natural ¿no funciona su parte de caldera?. Y tenemos agua caliente (por llamar de alguna manera a la temperatura del agua que tenemos) y yo por lo menos no me he dado de alta en Gas Natural.

mgsanchez no te refieres al alta de ACS verdad? más que nada porque si te pasaron el alta hace unos días cuando lleva funcionando uno....serían muy listos!

El alta de la luz y del agua los tengo controlados (unos 150€ me dijeron de luz y 186 de agua) pero el de Gas Natural/Fusiona o quien facture, ese es el que no sé.

De todas formas quien nos facture eso deberá ponerse en contacto con nosotros por el tema de la domicialición no? porque nosotros no tenemos que hacer nada¿? me pierdo bastante con el tema de la calefacción la verdad.

Esta es la respuesta de Agruppa respecto a mi pregunta de que empresas hay contratadas sobre el ACS:

Estimado propietario:

La empresa que lleva el mantenimiento del sistema de ACS es Fusiona.
En lo referente a la gestión energética no se ha hecho ninguna contratación, actualmente nos encontramos analizando varias propuestas de tarifa plana para presentarlas a la Comunidad.

Saludos cordiales.
 

Sacar vuestras propias conclusiones.

Saludos.

os pongo la respuesta del administrador, también es mala suerte :

En relaci n a su reporte de incidencias sobre ACS, en visita programada de supervisi n realizada por AGRUPPA durante el d a de hoy se detectaron dos nuevas fugas en las tuber as de distribuci n de calderas, las cuales se encuentran en proceso de soluci n por parte del instalador. Durante el d a de hoy deben quedar resueltas, dichas fugas son consecuencia del tratamiento de aislamiento a vibraciones que se encuentra en proceso a fin de limitar las incidencias de ruido.

Comprendemos su malestar y le informamos que hoy mismo hemos tenido una nueva reuni n con la constructora Avintia a fin de lograr que solucionen todas las incidencias reportadas a la brevedad.

Le agradecemos su cooperaci n al reportar la incidencia y agradecemos nos informe en caso que no se solucione antes de las 18 horas, a fin de comunicarnos nuevamente con el instalador.

Para una respuesta m s directa, agradecemos reporte las incidencias a la direcci n habilitada a tal fin:
mantenimiento@agruppa.net

Reciba un cordial saludo,
 

Esta mañana nos hemos duchado dos personas. La primera con el agua fría pero no al nivel de los últimos días, pero la segunda se ha podido duchar con agua caliente. Luego al fregar los platos lo he hecho con agua caliente.

Ruby, yo acabo de llegar de casa y como tu. He estado con el grifo abierto bastante tiempo (he llenado mas de media bañera) y el agua sigue saliendo templada tirando a fria.

Esto ya es desesperante ... Voy a llamar al administrador.

hola

he estado un muy buen rato con el grifo del agua caliente abierto y, aparte de no salir más que un poco tibia (tirando a fría), salía bastante marrón...

A vosotros os sale ya caliente, o qué...

Eso esperamos. A ver si esta noche nos podemos dar una ducha de agua caliente en condiciones.

Es un tercero. Llegará a todos pero según el recorrido llegará antes o después!No os preocupeis que os aseguro que salir sale!

Maysil ¿estáis cerca de la caldera?¿en qué altura vivís?, es por saber porque a unos si les llega ya agua caliente y a otros no.

Bendita agua caliente!!! Nosotros desde ayer por la noche ya la hemos podido disfrutar. Sigue sentando mal levantarse por las mañanas pero ahora por lo menos no es una pesadilla meterse debajo de la ducha!

Lo de que cada uno pague por su consumo lo tengo claro, pero lo que sigo sin tener claro es cómo lo vamos a pagar. Nos llegarán facturas de Fusiona? Hay algún tipo de Alta que vayamos a pagar en la primera factura (como el alta de la luz o el agua)??

No, no hay que hacer ningún contrato individual de gas porque tu no vas a tener acometida hasta tu casa.

Simplemente se tiene un contador individual de agua caliente, para consumo y para el gasto de la calefacción, y pagarás cada mes lo que hayas consumido de agua caliente en total.

Me alegro mucho de que ya podais disfrutar de una placentera ducha, bueno a lo mejor esta mañana no pero espero que cuanto antes!!!

Saludos

Entonces habrá que hacer un contrato individual con Gas Natural, no?

se paga por consumo individual, cada uno tenemos nuestro contador.

Tienes razón, Luchita, aún no sale caliente. Habrá que ver si hoy funciona a pleno rendimiento como decía en la carta de Agruppa

Lo que no tengo claro aún es como se va a hacer el pago de cuotas: como si fuera una calefacción central o cada uno paga lo que consume. No estuve en la primera reunión de vecinos.

Lo digo porque si ya hay agua caliente, supone que ya estamos gastando gas.

a mi esta mañana todavía no me salía caliente, ligeramente templada. Supongo que como estoy en la otra punta de la caldera pues tardará mas en calentar todo el circuito, así es que la ducha ha sido un poco menos fria, pero aún fria.

Han enviado un correo electrónico de Agruppa. Esperemos que sea definitivo.

Si lo han hecho: "A partir de hoy se dispone de ACS procedente de las calderas, la plena capacidad del sistema se alcanzará manana día 22 de septiembre."

Entonces no me hare ilusiones y dejare el traslado para cuando sea seguro. Supongo q si fuera definitivo ya nos habrian informado los administrsadores... :(

Es definitivo mientras dure

De verdad????? Pero ya es definitivo????

Ya hay agua caliente!!!!!