hola si lo he mirado, el truco estan en que los ingresos que se tengan deben ser minimo 3000€.

Sanxez has preguntado en Bankinter???, en Internet pone 1.95 + euribor y el primer año menos dl 4. Imagino k tendrá chiste.

Levy tienes toda la razon, no les conviene para nada.

Creo que deberiamos presionar a la cooperativa y como ademas ellos si que ven el foro que nos reunan.

Y que dejen de esconder,lo mismo ibercaja tambien les paga algo y a parte de quitarse los pisos del medio se llevan dinero.

Llevamos mucho tiempo esperando el piso, pero vamos ya me da igual esperar un poco mas y llegar hasta el final, que ya esta bien de que se rian de nosotros.

Habria que denunciar.

hola, quería preguntar a los que estuvieron el día 1 viendo las viviendas que tal?

Fue para los desperfecto o solo para verlas?

Llevasteis metro para medir ......

no se contar un poco que tal están las casa.......

Alguna noticia buena.........jajajaja

Saludos

Lo suyo hubiese sido reunirnos todos, pero eso no le conviene a la cooperativa, xk no veo interés en informar,yo TODO lo que se es x este medio. Quedar todos nosotros x nuestra parte imposible. Mucha gente pasa y otros seguro que no saben d este foro.

En definitiva cada uno hará su guerra, ganarán los de siempre y nosotros a jodernos.

Yo de.momento con ibercaja no voy a firmar y voy a mirar todo porque.como tu dices luego van a ser 35 años de tormenta y como ha dicho alguno que podemos firmar y si luego hay bajan las hipotecas te vas a otro banco tampoco puede ser porque con las comisiones que te cobran por irte es imposible.

Asi que tenemos que pensar bien .

Ademas de quejarnos x aquí como dices, que podemos hacer???

Esta claro k a la cooperativa le conviene que firmamos, con que antes pase la tormenta mejor para ellos,pero como firmemos vamos a tener tormenta 35 años, con suerte m lo pagan mis nietos

Asi no hacemos nada solo quejandonos por aqui.

A alguien le ha dado ibercaja por escrito las condiciones, hay algo raro.

Y la junta porque no nos dice nada ni nos facilita el contrato k se firmo en su dia con ibercaja, a parte de que estan deseando que firmemos la hipoteca y cojamos el.piso y no tener mas lios y que como todos estos años las informaciones por su parte son minimas.

Deberian ser la junta la que fuera a hablar con ibercaja en nombre de la cooperativa y mirar que se puede hacer con lo que se firmo y que dejen de engañarnos.

YA ESTA BIEN.

Eso me cuadra más: ING cifra esos gastos de escritura en 2700€, pero lo que tiene que contarnos Ibercaja es cuánto nos cuesta con ellos. Al final serán unos 3000€ - 4000€ de diferencia irte con otro banco: hay que ver si compensa por las condiciones que te den.

Lo de todos los gastos pagados x Ibercaja lo e puesto mal. Creo k pagaremos el IVA d la vivienda a quien le quede x pagar + escrituras con notario,registro imagino o espero k no súpere los 3000 euros.

Lo que dice Levy, de que ya tenemos con Ibercaja los gastos pagados, ¿lo sabéis seguro? ¿Os lo han dicho ellos? Porque me parece un poco extraño: vale que te ahorres los gastos de compra-venta (que son un pico: según el simulador de ING Direct, unos 3.500€), pero luego hay otros gastos (como 3.000€) en ING que me parece que son para toda hipoteca sea donde sea. Y cambia mucho la cosa: 3.500€ te los puedes ahorrar por el mejor diferencial, pero 7.000 no.

en todos los bancos te piden seguros.....gastos de tarjeta....o casi todo y eso desembolso economico que hay que hacer para coger la hipoteca con otro banco no compesa por mejorar el diferencial un 0,11 porque un 2,29 sigue siendo un robo.

tendremos que firmar todo con ibercaja y de aqui a 10-15 años cuando las hipotecas sean mas razonables intentar renegociarla o cambiarse de banco.aunque lo de no firmar es una opcion?

se supone que ibercaja nos llamaria pa decirnos si nos conceden o no la hipoteca y las condiciones definitivas n?

Creo que al menos deberíamos reunirnos porque algo se podrá hacer. Pero los de la cooperativa son los primeros que deberían de haber convocado una reunión y informar a la gente de como esta la situacion.

No quedara otra que hacerlo con ibercaja al final, a pesar que nos esten robando y no cumplan lo que se firmo pero con los gastos de gestión sera difícil irse a otro banco que de mejores condiciones que ellos al tener la subrogación

Pero ibercaja tampoco es + 2,40 sin mas, eso es si domicilias nómina, seguro de vida, seguro de hogar, mantener mas de 10.000€ en la cuenta y hacer un gasto mínimo con la tarjeta, así que no se si compensara pagar el 2,40 o el 3 y no tener tanto contratado con ellos.

Sanxez a todos los diferenciales que pones hay que sumarle todos los gastos que te meten y que en ibercaja ya los tenemos pagados.

Por ejemplo en ING pones 2.29 + euribor pero eso es si ya tienes cuenta con ellos, sino es mas y además mas de 6000 euros de gastos.

Que podemos hacer,? yo no lo se, imagino que los del primer bloque firmaran con ellos o con otros, xk como ya lo tienen encima y no se pronuncian, también hay bastantes personas que no saben de este foro, en la cooperativa mientras vayamos firmando, pues ya esta.

Al final os reunisteis ayer como puso san77?, deberíamos hacer algo, pero el que? porque aunque nos joda lo tenemos difícil.

La hipoteca es un robo, pero es que en todos lo bancos dan más o menos lo mismo, alguno a mirado más bancos??

euribor + 2,29 (ING)

euribor + 2,40 (IBERCAJA)

euribor +2,45 (DEUTSCHE BANK)

euribor + 2 (en BBK) pero con tres seguros y pagándolos de golpe los 5 primeros años, plan de pensiones..... 

Cambiando un poco de tema para que es la nota simple? y que es?

Y que tal los pisos? muchos desperfectos? como los habéis visto rematados.......

Y las zonas comunes? está todo terminado?

Os han dicho fecha para entregarlos?

Saludos

Buenas noches,

Hemos estado hoy viendo el piso y creo que deberíamos reunirnos porque no esta claro nada de la hipoteca.

Nos tendríamos que poner de acuerdo el mayor numero de vecinos.

Haremos mas fuerza todos juntos que cada uno por su lado, aunque a lo mejor no nos vale para nada pero por intentarlo no perdemos nada.

Saludos,

Olga te ha dicho que mires en otro lado si, pero a que no te ha dicho cuanto te suponen los gastos por no firmar con ibercaja.

Pues deberia de decirtelo, pero antes tendria que tenerlo claro ella, que no creo que sea la culpable pero deberian informarla y no estar metiendo prisas ahora.

Creo que deberiamos reunirnos urgente pero todos y la cooperativa que parecen que quieren que no nos pongamos de acuerdo y que firmemos cada uno por nuestro.lado.y lavarse las manos a ese precio no.podemos firmar la hipoteca es un robo

Buenas tardes.

Como quieren que firmemos eso y a 30 años, encima el primer año al 4.5, pero vamos luego se podría tener un 2.5 + euribor (si cumples todos los requisitos claro), sino cuanto???, además cuanto va a durar el euribor asi 1,2, 5, 10 años y a partir de hay que? o nos a tocado la lotería o ya les damos el piso 10 años después.

O como dicen, "cuando suba el Euribor, en otros bancos te dejaran el diferencial mas bajo" y quien va a poder ahorrar los 6.000 euros minimos que te metan de gastos, por cambiar de banco.

En definitiva lo que hagamos ahora nos va a repercutir toda la vida, o decidimos pagar piso, comprar vaselina y comer pipas para comer y cenar porque para poco mas nos va a dar visto lo visto o haber que hacemos.... 

El 1.5 es bajo y el 4.5 que es? que poca vergüenza...

Buenas

Nosotros pedimos la nota simple pero directamente a la cooperativa y nosotros somos del bloque 4

Pero eso de no firmar hasta conseguir mejores condiciones lo tendríamos que hacer todos no solo algunos

Buenas, lo de la hipoteca con Ibercaja no es obligatorio, porque Olga nos ha dicho que miremos por otro lado. Por cierto, a los que han llamado para ir al banco, habeis firmado con ellos? Yo creo que no deberiamos firmar nadie.

Otra cosa, esta mañana hemos ido a por una nota simple al registro, en el bloque uno no hay problema, pero en el dos y supongo que en los demas han cambiado los numeros de portales. Mi amiga siempre ha tenido el bloque 2, portal 2, pues cuando hoy hemos llegado no lo encontraba, hemos tenido que llamar y es que la han puesto en el portal 4, asi que ahora van correlativos. No se si ya lo sabeis y nosotras no nos habiamos enterado o es otra cosa que han echo sin avisar. Hasta el chico del registro ha dicho que tendra que llamar para que se lo den bien, por si va alguien mas a pedirla para no tener problemas. 

Esta tarde cuando vayamos a ver los pisos pues lo preguntare. Nada esta tarde es de 5 a 7 la visita, por si quereis pasaros y hablamos de como van las cosas.

Si en eso tienes razón, pero hoy por ejemplo he preguntado en el Sabadell y te dan euribor mas 4 el primer año y luego al 2,5   y me dice que no entienden como al ser una subrogación nos lo ponen tan alto ibercaja y que me enterara de lo que realmente esta firmado y en que condiciones, haber si pueden o no echarse atrás, la verdad me han atendido bastante bien aun sin ser cliente suyo y me ha dicho que mire por todos los bancos que las condiciones que da ibercaja no son para nada buenas.

En Ing direct también sale bien.

Hay que mirar bien antes de firmar que luego ya no podremos arrepentirnos.

si los gastos de escrituras los vas a tener en cualquier banco,pero de compra-venta y demas impuestos se pagan por ir a otro banco que son los 3000 y pico euros de mas que comente ayer

Los gastos de escrituras se van a tener igual sea en ibercaja o en otro banco.

Lo que deberiamos enterarnos bien es lo que estaba firmado si pueden dejar de respetarlo asi sin mas.

Porque euribor mas 4,5 es una pasada porque ahora esta al 0,5 el euribor que es muy bajo cuando nos suba un poco nos va a suponer pagar 1000 € de hipoteca o mas.

Lo suyo seria que no.firmara nadie.con ibercaja y encontraramos mejores condiciones y que se queden con los pisos que no se van a vender.

Segun me han dicho los pisos que no se vendan se los tienen que quedar ellos, al firmar las escrituras hay una clausula que a la vez que adquieres la vivienda te desvinculas de la cooperativa asi que no podrian pedirnos nada por esos pisos.

No lo sé seguro, supongo que podrás hacerla con otro banco directamente, pero hay que tener mucho cuidado y realizar muchas cuentas para ver si sale rentable, ya que por irse a otro banco se pagan más impuestos......contrato de comra-veta.....notaría.......

Vamos que partimos de unos 3500 € aproximadamente por el hecho de cambiarte de banco más los gastos que tendrías en cualquiera de los dos bancos.....escrituras......

Resumiendo que lo que te ofrezca otro banco que no sea ibercaja tiene que ser muy bueno para que merezca la pena pagar esos 3500€ más.

También abría que suma gastos de tasación.....

¿Alguien sabe si estamos obligados a coger la hipoteca con Ibercaja? Es decir, si yo la quiero coger con EVO, por ejemplo, ¿tengo que hacerla con Ibercaja, y luego cancelarla y moverme a EVO? ¿o puedo firmar directamente con EVO?

4.5.

Es para echarse a reir. Años sufriendo para que nos digan que hay que seguir sufriendo durante 30 años. Sigo sin entender porque no miraron antes si ya tenían los documentos desde más de un año. 

Y ahora me pregunto, con esas condiciones que pasa con los pisos de la gente a la que no se le concedan. ¿Quien aportará su parte?¿Se la queda el banco directamente? ¿Se la queda otro "socio" para venderla más tarde? Serán más pisos vacíos para la cooperativa ¿no?

Bueno con suerte le toca la primitiva a los de la oficina y con lo majos que son avalan a quien no pueda, y convencen al banco para que nos ayuden en vez de hundirnos más en el fango.

hola, a ver si me enterao bien.

los dos primeros años un fijo del 4,5 o euribor +4,5

y luego euribor + 2,40?

supongo que lo.de hacerte seguros.....lo de las tarjetas.....eso no lo han cambiado no?

nadie a mirado mas bancos?

en EVO es el 3,65 ell primer año y 2,55 + euribor el resto, solo te piden nominas domiciliadas y recibos, y te dan el 2% de tu ahorros, el 1% de lo.que compres con tarjeta....en la web de EVO te lo explican.bastente bien.

tampoco es un chollo......pero n se hay que mirar alguna mas n??

y encima parece que nos.meten prisas y con todo lo que hay en el aire.......

Buenas hoy he estado en ibercaja y ya tienen las condiciones definitivas + 4,5 y a partir del segundo año + e k se puede quedar en 2,40 domiciliando nominas y recibos

Vamos de hay hasta el 1,5 que se supone que habia firmado una pasada.

Otra cosa que he preguntado ha sido por las escrituras y me han dicho que de eso se encarga la cooperativa que no se si a vosotros os habran informado pero a mi no.

Pero vamos eso como todo porque la junta gestora no informa de nada y segun el banco van a empezar a entregar los pisos del.primer bloque ya.

Habria que tener alguna reunion para el tema de la comunidad, esperemos que al menos los pisos los dejen bien porque en tema de informacion se estan luciendo.

Parece que vale dinero mandar un email.

Los de la junta gestora como con todo, a pasar de todp y que nos bisquemos la vida y tienen alli a la que da la cara que nunca sabe nada o no lo quiere saber y encima borde.

Deberian haber vuelto a reunirnos a todos.

Mañana vamos a ver los pisos y haber que nos cuentan porque esto es un cachondeo.

Buenas, no me ha dicho nada mas.Solo eso, y que suponen que esta semana nos llamará el banco. Lo único claro es que la cooperativa se quiere quitar los pisos de encima. Así que, ya veremos... Lo que mas preocupa es que va a pasar con los pisos que no se vendan!!

hola, pero como van a entregar los pisos sin saber nada del banco?

Cuando nos van a decir el tipo de interés? Delante del notario mientras se firma??

No te han dicho nada más? yo que se que se han reunido con el banco....o que lo van hacer tal día.......

Buenos días, comentaros que a los del bloque 1, ya nos han llamado para ir el martes a ver los pisos, y la semana siguiente ya quieren empezar a entregar. Del banco todavía no se sabe nada. Y si es verdad, que nos tenemos que hacer responsables, creo que deberíamos quedar y hablarlo bien, esta la cosa chunga...

¿A alguien os han dicho que ocurre con los pisos que van a quedar sin vender?

En Ibercaja me han dicho que al ser cooperativas los responsables somos nosotros y si no se venden esos préstamos nos los reclamará el banco y los tendremos que pagar entre todos.

Me preocupa tener que pagar mi piso con esas condiciones pero más me preocupa tener que pagar los que se queden vacíos.

¿Habrá otra quedada?

Buenas tardes

Volvi ayer de vacaciones y no habia visto que ibais akedar aunque tampoco hubiera podido ir.

Hoy he estado en ibercaja y me dicen que sigue. Sin saber a cuanto se va a quedar.

Lo que esta firmado les da igual porque dicen que con esas condiciones no nos van a dar la hipoteca pero en la cooperativa tienen que tener lo que esta firmado pero tambien hable con ellos pero da la sensacio que les da igual deberian facilitarnos el documento y presionar al banco que no es lo mismo de uno en uno que todos juntoa y por lo que parece van a empezar a entregar los.pisos por fases .

si

HOLA! AL FINAL VAMOS A QUEDAR MAÑANA?

Yo aprecio el esfuerzo por quedar y mover un tema que nos afecta a todos, pero a mí me resulta imposible quedar este fin de semana, y casi imposible entre semana. Y estoy seguro de que no seré el único.

Así que habría que ver algún modo de que podamos enterarnos de lo que se decida, ya sea por mail, o moviéndolo a través de la junta gestora. Que da la impresión de que se están lavando las manos a la espera de que el problema sea del banco.

Ok

Nos vemos el sábado entonces. 

Saludos

Bueno, hemos quedado unos pocos socios (pero no es suficiente) y los que estábamos, hemos decidido de volver a reunirnos el Sábado entre las 12:00 y las 12:30.

Por favor, intentad presentaros para que podamos hablar ya que esto nos afecta a todos y es vital que estemos de acuerdo. Tenemos que conseguir reunirnos un número muy elevado de socios por no decir todos (haced un esfuerzo).

No voy a comentar nada por aquí de lo hablado, así que nos vemos el Sábado.