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D
dau
30/11/2007 08:36

HOLA A TODOS, VECINOS

¿Cómo afrontar el plan de pagos de la promoción?

7.958 lecturas | 44 respuestas
Hola vecinos, yo también me he apuntado a esta promoción, antes de ayer ya fui a firmar el contrato y los recibos. Estoy bastante contento y también un poco acojonado, por que el plan de pagos es un poco duro, pero bueno, aquí estamos, espero que a partir de ahora nos comuniquemos por este foro.
 
Mc_kein
Mc_kein
14/10/2008 13:30
Hola a tod@s, menos mal que encuentro algo que habla de la cooperativa. Estaba un poco mosqueado por el tema de las plazas de garaje, ya que dijeron que en Septiembre nos dirian algo. Esperaré a que me llegue la carta con lo de los garajes, supongo que esta semana. Yo vivo en Pinto y manda narices que consiga piso en Rivas antes que en Pinto, pero en fin es la diferencia de gestión de un ayuntamiento corrupto hasta las cejas como el de Pinto y uno como el de Rivas, que no sé si será muy corrupto pero por lo menos hacen pisos de protección oficial cooperativas de fuera del pueblo.

Saludos y a esperar
 
2
2011
13/10/2008 11:06
Perdon, avanzando.
 
2
2011
13/10/2008 11:05
Hola a tod@s!
DYC: a mi tambien me ha llegado la carta, justo el día que escribi el mensaje. viene la carta, y tambien los planos de los 3 sotanos, pero me imagino que sera porque soy del portal 5, uno de los de arriba, por lo que tendremos debajo 3 sotanos y por lo que se ve los de los portales de abajo solo tendran 2. El día 23 iremos a elegir las plazas de garaje.
Parece que va abanzando, haber si pronto nos convocan para la asamblea para ir a elegir la constructora, por lo vemos que vayamos viendo algo. Saludos.
 
D
DYC190393
10/10/2008 19:04
Hola! Saludos vecinos!!
2011: a mi me ha llegado hoy la carta con la cita para la elección de las plazas de garaje. Viene la carta y dos planos de los sótanos 2 y 3, con las plazas de garaje que ofertan a cada vivienda, según el portal en dónde esté ubicada la tuya.
De todas formas, la cosa debe de estar muy parada, porque yo trabajo en la C/ Fundición y en el Restaurante "El Pincel" han puesto un cartel para una nueva cooperativa en la que pone algo así como que no hay que apuntarse en ninguna lista de espera, sino que directamente te conceden piso de VPP si cumples los requisitos.
Esto es todo por el momento!!
Saludos! DYC
 
2
2011
10/10/2008 09:57
Hola! soy socio de esta cooperativa. No han empezado a construir, porque primero tenemos que elegir por votación en asamblea la constructora. Antes de esto, nos dijeron que despues del verano nos avisarian para ir a elegir las plazas de garaje, a día de hoy, no he recibido ninguna carta ni nada, ¿alquien sabe algo sobre este tema?.
Imagino que ahora estaran volcados en conseguir que se apunte gente en la nueva cooperativa y a nosotros nos tienen un poco olvidados...
 
D
Desi e Ivan_vk
08/10/2008 16:41
hola a todos, queria saber que tal va vuestra cooperativa y si han empezado a construir ya.
Nosotros somos de la otra cooperativa que tine taller de gestion en rivas, en la zona del cristo de rivas.
Bueno, si me podeis contar algo, bueno y malo
y como de llena esta la vuestra os lo agradeceria, gracias
 
mardega
mardega
16/07/2008 10:23
En la junta del 25 de junio, ¿Hubo algo que destacar? Por motivos de trabajo no pude ir.
Me comentaron que hablarían de si algún socio se daba de baja, el resto de socios podría optar a cambiar su vivienda, sobretodo por los primeros con terraza que son los más cotizados, entre los que yo estaría interesada.
¿Se comentó algo de ello?
 
A
atlantana
05/06/2008 14:06
Hola vecinos!!!!! yo también tengo la casita en el ensanche. Y ando igual que la mayoria de vosotros, sin sabr nada y un poco preocupada por el tema de los bares... he cogido uno de los bajos con terraza, y la verdad es que no me gustaría que pusieran todo lo de debajo de terrazas... Bueno, a ver que pasa! un abrazo a todos!!
 
N
newhogar
18/04/2008 14:08
hola futuros vecinos,
yo también he llamado para informarme y me han comentado que las cooperativas funcionan distinto a las promotoras, entonces en principio seria un poco ridículo que nosotros mismos eligieramos el precio mas alto para construir, lo q si es cierto que la hora de escriturar es mejor, pero bueno al tema, me han comentado que en junio harian una asamblea extraordinaria para contarnos todas las novedades.
Espero que todo salga bien y q se terminen prontito.
 
Jose53
Jose53
16/04/2008 21:22
Esa subida de modulos no nos afecta a nosotros pues el terreno ya estaba recalificado antes de que saliera esa ley (según me han comentado en taller de gestion)
 
mardega
mardega
16/04/2008 11:58
"Subida de Precio de la VPO." (http://www.consulcop.com/resumen2.asp?id=1813)
 
mardega
mardega
12/03/2008 10:26
Ayer hablé con Juan Santos.
La próxima reunión no será hasta junio.

Por otro lado, por favor, si sabéis de algún piso con terraza, que no le importe cambiar....aunque haya que negociar...por favor, avisadme con su número.
Gracias
 
R
RivasCity
11/03/2008 21:03
Hola a tod@s, a ver cuando hacen una nueva reunión y nos cuentan un poco más. Saludos.
 
mardega
mardega
27/12/2007 11:06
No estoy muy enterada, pero imagino que será una vez que estén construídas las viviendas, ver que cumplan las oportunas calidades de habilitabilidad.
 
Jose53
Jose53
21/12/2007 18:32
Yo creí oir en la asamblea que empezarían las obras a principios del 2009, cosa que me cabreó un poco la verdad. No obstante en lo que si coincidieron fue en la fecha de finalización aprox. mediados del 2011. Por cierto ¿qué eso de la aprovación del IVIMA?
 
mardega
mardega
21/12/2007 09:16
Creí escuchar que empezarían las obras en septiembre 2008, y durarían dos años, y desde ahí la aprobación del IVIMA.
 
Jose53
Jose53
20/12/2007 18:57
Hola a tod@s!
Bueno en primer lugar daros la enhorabuena, esperemos que todo salga como han previsto y que no se demoren mucho porque unos ya tenemos una cierta edad y es un poco frustrante el irte de casa de papa y mama tan tarde. Me gustaría aprovechar la ocasión para preguntar si se sabe con "certeza" la fecha de comienzo de las obras porque en la cooperativa nos dijeron a principios o mediados del 2008, sin embargo en la junta dijeron a principios del 2009. ¿Tanto se tarda en que concedan las licencias de construción?, tal y como está la construcción no debería demorarse mucho ¿no?

Bueno un saludo y hasta pronto,

Jose
 
D
dau
18/12/2007 17:27
a ver, en España rige la propiedad privada y los dueños pueden hacer lo que quieran salvo que violen alguna ley o realicen actos contra el orden público etc y siempre y cuando les den la licencia municipal. pensar otra cosa no me parece realista, sinceramente.
 
mardega
mardega
18/12/2007 10:02
Un local en esa zona, no creo que sea problema de venta. Es cierto que no es sólo un local lo que hay que vender, pero tambien es cierto que es una zona que se va a revalorizar con el tiempo.
Bien podemos limitar la actividad por lo menos durante los dos primeros años, y ver qué pasa, y cambiar de actitud, si no se venden. O bien limitar la actividad al 50 % de los locales. Porque 20 locales de ocio en esa zona, creo que puede llegar a ser un problema. No por el ruido (yo tengo un 3º), sino más bien, por la cantidad de gente que puede llegar a visitarlos.
 
D
dau
17/12/2007 08:56
No creo que podamos controlar esto, por que incluso aunque limitasemos la primera venta que pasa con las ventas posteriores?
 
mardega
mardega
14/12/2007 10:52
Buenos días.
Tras la reunión de ayer, me surgieron unas dudas acerca de las actividades de los locales.
Es cierto que quien tiene la última palabra para dar licencia es el ayuntamiento, pero nosotros como propietarios de dichos locales, podremos tambien limitar que la venta no sea para determinadas actividades.
Bien es cierto que lo que todos queremos es vender los locales para que no nos suban los precios. Pero lo que no se nos ocurrió es poder limitar dichas actividades, y en caso de no venderse, dejar de limitarlas. O bien, limitar a un número determinado de locales a no poder ejercer actividades que no nos convengan por votación a los socios.
Sino, se venderán precisamente a personas que no hayan podido ejercer su actividad en alguna otra zona, que sus vendedores sí que hayan limitado.
Además contamos con el inconveniente que son locales de más de 100 metros, y que en su mayoría dan a un parque. Por lo que, qué actividad mejor que hostelería? Imaginaros que se nos llena el parque con bares...
 
B
bcch
12/12/2007 12:59
hola vecinos,yo tb he adquirido mi pisito en esta promoción. Los locales me dijeron que pertenecian a la cooperativa, por lo q si se venden o se alquilan el dinero sera para los socios, no? tb me dijeron que los locales estaban algunos solicitados por socios y que habia lista de espera, pero q aun no sabian nada. La verdad es q todo el proyecto en general estaba un poco en el aire, por lo menos eso me contaron, y q nos informarian bien de todos mñn, haber si es verdad...
Un saludo, mñn nos vemos.
 
B
bcch
12/12/2007 10:38
hola vecinos, yo tb he adquirido una vivienda en esta promocion. Por fin voy a tener mi pisito, aunq de momento solo vea tierra. La verdad es q a mi tpc me informaron mucho ya que me dijeron que todo estaba un poco en el aire y que el dia 13 ya nos informarian mejor, eso espero...
De los locales me dijeron que pertenecian a la cooperativa asiq si se venden o alquilan el dinero sera de los socios, no? tb me dijeron que habia ya varios socios que estaban interesados en adquirirlos y q ya habia lista de espera tb. Un saludo, mñn nos vemos.
 
M
majadillas
06/12/2007 14:00
Que si es duro el plan de pago!!! Imaginate yo, que tengo que pagar alquiler!!! Asi que espero que no sxe demore mucho la obra... Un saludo
 
D
DYC190393
05/12/2007 17:54
Buenas!!
"mardega"..siento decirte que no me echo atrás con el tema de la terraza...con lo bien que me va a venir pa mi niña y mi perra!!!...pero bueno, también lo siento muchísimo por tus bonsais!!!
A mí lo que me contaron en Taller de Gestión fue algo así como que los locales de dentro de la "u" ya tenían una zona preparada para albergar terrazas (para los que quisieran poner un bar), sin necesidad de tener que sacar permiso de terraza en el Ayuntamiento...aunque esto me parece un poco raro!!, pero bueno...más o menos fue lo que entendí!!
Saludos.
DYC190393
 
castrejon
castrejon
05/12/2007 15:45
el ensanche es el nombre de la cooperativa
 
sergikhan
sergikhan
05/12/2007 11:20
Buenas tardes,

¿me podéis decir exactamente dónde está ubicado "El Ensanche" dentro de Rivas?

Gracias.
 
D
dau
05/12/2007 08:30
pues no se sabe, pero tenemos que venderlos por que si no los tenemos que pagar nosotros, yo creo que la zona es buena, con las avenidas que dan a zona comercial en fín, mas nos vale que se vendan.
Nosotros no tenemos ningun voto, si el ayuntamiento da una licencia de apertura de negocio o una licencia de terraza, ya está, lo mejor que nos puede pasar es que compre el local alguien a quien no le interese poner un bar. Saludos
 
V
victorious
04/12/2007 17:29
Gracias Dau por tu aclaración, ahora si que me ha quedado claro. Esperemos que por el bien de todos no pongan ningun bar/pub con terraza. Por cierto, ¿sabe alguien de quien va a ser la propiedad de dichos locales comerciales?.
Supongo que el dia 13 saldremos de dudas en la asamblea....
 
mardega
mardega
04/12/2007 16:59
Oye si estáis dudosos con las terrazas...yo me ofrezco a cambiároslas sin problema....o incluso pagaría de veras! Para mi ha sido una pena no poder tener esa opción.

En cuanto a los locales, se supone que si no tienen licencia, nosotros tendremos algún voto a la hora de elegir, no?
 
D
dau
04/12/2007 16:19
Hola. Pues cuando fuimos a elegir la vivienda nos lo dijo la chica que nos atendió, que no tienen por que dar licencias para terrazas (de bares, digo) pero el terreno está preparado para eso, por lo que se podría dar, depende de quien compre los locales y si le interesa o no. Bueno yo que se, a lo mejor no pasa, pero yo por si acaso no me he cogido un primero. Saludos
 
V
victorious
04/12/2007 15:06
Wenas.....otro futuro vecino que se presenta, en este caso yo tb me he pillado un primero con terraza, sabéis que altura van a tener los locales?créis necesario que pongamos rejas en las ventanas?, a mi no me gustaría pero mi gente me está metiendo el miedo, que siendo un primero......
Por cierto Dau, he visto que comentabas lo siguiente "sólo que nos dijeron que había parcelas para pedir licencia de terrazas en el ayuntamiento", a qué te referías con eso?....es que a mi no me ha quedado muy claro :-S.
 
mardega
mardega
04/12/2007 14:01
Hombre hay gente que o no tiene la necesidad o simplemente no les gusta...a mí sin embargo, me hubiera encantado tener la posibilidad pq tengo bonsáis que ocupan un montón y tienen que estar al aire libre, y cuando llegue la fecha no sabre que hacer con todos ellos, pero bueno....merecía la pena.

En la cooperativa me dijeron que iban a intentar adquirir otro suelo porque ya estaba apuntando gente en reserva.
 
S
SILSIL
04/12/2007 13:55
QUIEN TE HA DICHO QUE VAN A COMPRAR OTRO SUELO EN RIVAS?
 
D
DYC190393
04/12/2007 13:01
Buenos días!!
Yo tampién pertenezco a esta Cooperativa!!...firmé la semana pasada mi nuevo pisito!!, aunque creo que este año y los que se avecinan en navidad voy a estar a arroz y sopas de ajo..jejeje!!...
Yo, al contrario que "Manu13" sí que elegí terraza...tengo una niña y una perra así que me vendrá de vicio para que jueguen en la terraza!!.
De todas formas eso va en gustos...hay gente que no le hace nada la idea de la terraza...a mi, lo que me da más miedo es por ver qué clase de local me ponen abajo, pero mientras no sea un pub o discoteca me conformo!!
Encantada de conoceros y nos vemos el 13!!
Saludos.
DYC190393
 
mardega
mardega
04/12/2007 10:49
Que me dices Manu! Yo pagaría por haberla podido tener! De hecho la necesito....Y según me contaron hubo hasta tortas y colas desde las 4 de la madrugada por tenerlas....

Rake_ve, hay gente que está en la lista de espera para esta promoción.De todas maneras según me comentaron van a intentar comprar otro suelo en Rivas.
 
M
manu13
04/12/2007 10:12
La verdad es que lo de "afortunados" va en preferencias. Yo tenía la posibilidad de elegirla y no lo hice.
 
mardega
mardega
03/12/2007 19:22
Una cosa más. Alguno de vosotros sois de los afortunados en poder elegir una de las viviendas con terraza?
 
mardega
mardega
03/12/2007 11:33
Buenos días.
En medio de la parcela va un parque del ayuntamiento eso es.Yo lo cogí hacia ese lado.
Las obras empiezan en septiembre y durarán dos años, a mí me comentaron que para septiembre 2010 acabarían pero no podrían darlos hasta respuesta del IVIMA, y ya lo que puedan tardar ellos en dar una respuesta.
Esta cooperativa-promotora es fiable a ´mi entender, básicamente pq no es la primera vez que construye viviendas, y tiene en su haber miles de viviendas entregadas, entre ellas las de unos amigos míos.
 

Fin del hilo
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