Hola vecinos:
Yo me quedé hasta el final y salió la pregunta del porqué de un préstamo libre en lugar de uno cualificado.
La respuesta (o, al menos, lo que yo entendí) fue que con uno libre Vitra pudo pedir al banco el 90% del valor de la operación inmobiliaria, mientras que con uno cualificado sólo hubieran podido pedir el 80%. Optaron por el primero puesto que hacía falta el máximo de pasta del banco, para pedir el mínimo de aportaciones iniciales a los cooperativistas.
Por otro lado, explicaron que, según las condiciones de la subrogación que tendrá cada una de nuestras hipotecas, quien desee acogerse a esas ayudas, podrá amortizar ese 10% de diferencia con la primera devolución de cantidades a los socios por la venta de los locales (que estimaron para aproximadamente octubre), con una comisión de amortización del 0%. La otra devolución está prevista para la fecha de cierre económico de la cooperativa, aproximadamente dentro de un año.
Espero haber respondido.
Saludos.