Mil gracias a todos, y en especial a dagaria por tu clarísima respuesta. Creo que ya me voy enterando de qué va el asunto, ahora queda echer números de forma un poco más meticulosa a como lo había hecho. En cuanto a los gastos de novación, no puedo asegurar los que os puede cobrar Caja Madrid (eso lo mejor es preguntárselo al director de la sucursal que os esté llevando todo el tema de la hipoteca), pero en mi caso, BBVA no cobra comisión alguna por el cambio del tipo de préstamo, lo que sí habría que pagar es los gastos de la nueva escritura, que ascienden a aproximadamente unos 600 euros. No sé si ésto te clarifica algo. Un saludo