Hipoteca BBVa

¿Qué diferencias hay entre la hipoteca de BBVA e Ibercaja?

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hola a todos:

Yo tambien he ido a preguntar por la Hipoteca a BBVA y a mi Banco que es Ibercaja y os puedeo decir lo que me han contado. Me atendieron dos chicas en BBVA y la verdad es que me lo dejaron bastante claro. En BBVa nos ahorramos muchos mas gastos por que hay que hacer solo una escritura de compraventa con subrogacion mientras que en ibercaja tengo que hacer dos,una de compraventa y otra de hipoteca nueva,ademas de la tascion y comision de apertura segun meha comunicado la propia ibercaja , ademas ambas entidades han coincidido en decirme que esto esta asi establecido popr ley no es capricho de ninguno de los dos y honestamente Ibercaja me ha dicho que me compensa subrogarme, los gastos superan con creces la mejora en tipos de interes, aunque habra entidades que con tal de robar hipotecas no cuenten la realidad.
Por cierto la canc3elacion del 25% es bastante mas de lo que yo puedo ahorrar en muchos años
Me han comentado que el seguro es obligatorio por ley,y que lo que vale va en funcion de los metros de la vivienda no pagan lo mismo el atico que mi pisito de dos habitacones al igual que el seguro de vida que va en funcion de la edad .
Yo ya he decidido y lo voy hacer en BBVA es donde mas posibilidades tengo de que me concedan la hipoteca, que ahora me preocupa , por que no se vosotros pero estais seguros de que os la van a conceder, estando quizas en el paro

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Gastos de escritura Seguros obligatorios

Zotoluco

11/10/2010 11:54

Hola, yo estuve mirando hace unos días en varias Entidades, y una de las que más me gustó fue Caja Vital, ya que el trato fue excelente y las condiciones me parecieron de las más competitivas, así resumiendo un poco:

Tipo Int. 6 primeros meses: 2 %

Resto: hasta Euribor + 0,50 (segun vinculaciones que son bastante sencillas de cumplir, ... creo que me pidieron nómina, tarjetas, y no recuerdo bien si era el seguro de la casa o algo así... poco más,

-sin suelo (NO HAY LIMITE MINIMO DE TIPO DE INTERES)- Esto es importante también.

COMISION APERTURA: 0 %

Si amortizas hasta el 20 % del capital es gratis, y amortizar en un año más de ese 20% es bastante complicado,

Echando cuentas así un poco por encima, yo pienso que compensa no firmar con CAI el tema de la subrogación ya que lo que te ahorras por el impuesto AJD se compensa ampliamente si sumamos que nos cobran un seguro protección de pagos muy caro + comisión de subrogación de 0.50% + el importe de escritura de novación para los que la necesitemos (unos 500-600 €) + ahorro en cuotas mensuales , ... supone un coste superior a lo que supone hacerlo con cualquier otra Entidad directamente, sin tener que subrogarnos con CAI.

Otro tema es el de las Ayudas para la vivienda protegida, que las podemos conseguir con cualquier Entidad que este acogida al Plan de vivienda 2009-2012 (En Caja Vital me explicaron que ellos pertenecian a este Plan, por lo que tendremos también todas las Ayudas que correspondan)