Hipoteca BBVa

¿Qué diferencias hay entre la hipoteca de BBVA e Ibercaja?

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hola a todos:

Yo tambien he ido a preguntar por la Hipoteca a BBVA y a mi Banco que es Ibercaja y os puedeo decir lo que me han contado. Me atendieron dos chicas en BBVA y la verdad es que me lo dejaron bastante claro. En BBVa nos ahorramos muchos mas gastos por que hay que hacer solo una escritura de compraventa con subrogacion mientras que en ibercaja tengo que hacer dos,una de compraventa y otra de hipoteca nueva,ademas de la tascion y comision de apertura segun meha comunicado la propia ibercaja , ademas ambas entidades han coincidido en decirme que esto esta asi establecido popr ley no es capricho de ninguno de los dos y honestamente Ibercaja me ha dicho que me compensa subrogarme, los gastos superan con creces la mejora en tipos de interes, aunque habra entidades que con tal de robar hipotecas no cuenten la realidad.
Por cierto la canc3elacion del 25% es bastante mas de lo que yo puedo ahorrar en muchos años
Me han comentado que el seguro es obligatorio por ley,y que lo que vale va en funcion de los metros de la vivienda no pagan lo mismo el atico que mi pisito de dos habitacones al igual que el seguro de vida que va en funcion de la edad .
Yo ya he decidido y lo voy hacer en BBVA es donde mas posibilidades tengo de que me concedan la hipoteca, que ahora me preocupa , por que no se vosotros pero estais seguros de que os la van a conceder, estando quizas en el paro