Hola a todos, Yo supongo que a todos o casi todos os han llamado de Ibercaja para ver el tema de la hipoteca, yo estoy en duda de hacerlo con ellos ya que tuve una "no muy buena experiencia" en el pasado , por lo que el otro dia estuve mirando en varias Entidades, y una de las que más me gustó fue caja vital, ya que el trato fue excelente y las condiciones me parecieron de las más competitivas, así resumiendo un poco:
Tipo Int. 6 primeros meses: 2 %
Resto: hasta Euribor + 0,50 (segun vinculaciones que son bastante sencillas de cumplir, ... creo que me pidieron nómina, tarjetas, y no recuerdo bien si era el seguro de la casa o algo así... poco más,
-sin suelo (NO HAY LIMITE MINIMO DE TIPO DE INTERES)- Esto es importante también.
COMISION APERTURA: 0 %
Si amortizas hasta el 20 % del capital es gratis,
Me echaron cuentas y haciendo calculos me salía más barato firmar directamente con caja vital y no firmar con ibercaja la subrogación ya que lo que te ahorras por el impuesto AJD se compensa ampliamente si sumamos que nos cobran comisión de subrogación de 0.50% + el importe de escritura de novación para los que la necesitemos (unos 500-600 €) + ahorro en cuotas mensuales y otros costes en seguros que según lo que me compararon eran bastante más barato el tema que en ibercaja y las vinculaciones son mucho menores, ya que en vital no hay que hacer gasto determinado con tarjetas, no te obligan a hacer todos los seguros, y comparando el coste de los seguros a mi me salian mucho más baratos.
Yo os animaría a mirar en otras entidades la hipoteca y hacer la comparativa de gastos, ya que además ese impuesto AJD que se supone que nos ahorramos al firmar con ibercaja, puede ser más reducido si se nos aplica la bonificación que marca la Ley (podemos beneficiarnos en muchos casos que en lugar de cobrarnos el 1% en este impuesto, nos cobren el 0.50%), y por tanto el ahorro en ibercaja es mucho menor y compensa en mayor medida buscar la hipoteca en otras entidades con mejores condiciones como lo es esta cajavital, por cierto, estan donde comienza el paseo de san roque,