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S
Soldado
24/06/2008 09:43


Buenos días,

pues sí, habrá que ser positivo. Es cierto que muchas constructoras hacen firmar las escrituras sin tener la cedula de habitabilidad, pero por ahí si que no paso, no voy a empezar a pagar la hipoteca sin poder disfrutar de la vivienda. Es cierto que te dan las llaves y tal, pero no puedes hacer uso del garaje ni nada.

En parte si tarda pues mira, mas tiempo estamos sin pagar nada, mi queja inicial era que ese dinero no teníamos que haberlo entregado ahora, porque vamos a estar pagando intereses mas tiempo del que deberíamos.
 
C
cley
23/06/2008 17:53
Yo creo que como muy pronto Septiembre, porque aunque esten terminados los pisos, todavia no hemos ido al banco haber la hipoteca como se nos queda, y luego aparte haber cuanto tarda el ayuntamiento en darnos la cedula de habitabilidad.

Yo conozco a una chica que firmaron las escrituras sin ella y luego tardaron mas o menos 1 mes en darsela.
 
M
Morgana23
23/06/2008 12:47
Pues sí supongo que ya habrán pagado todos los vecinos (habremos vaya), yo como te dije hasta Septiembre me parece medio razonable xq estas cosas si no es por unos o por otros se puede retrasar, siempre y cuando nos llamen en Julio para ver los fallos, demostrando así que ya los van a dar en breve. Si no me da a mi que seremos muchos los que iremos a quejarnos y a pedir explicaciones por sus mentiras. De momento seguiremos esperando positivamente que vienen las vacaciones y no me apetece pasarlas cabreada.
 
S
Soldado
23/06/2008 11:30

Buenos días vecinos!!

Supongo que todos habremos pagado finalmente. Hacemos apuestas para la entrega del piso???

Casualmente me encontré con un amigo el viernes que me comento que llevan 6 meses esperando la licencia de habitabilidad....
 
S
Soldado
19/06/2008 11:30


HOmbre deja de ser normal desde el momento que nos piden ahora una pasta que deberían pedirla 15 dias antes de la escritura segun contrato. Y nos dicen que es porque la vivienda la daran antes del verano.

Porque sinceramente, si se sabe que hasta después no la van a dar, que hacemos pagando ahora????

A mi por lo que me dicen solo falta la licencia de habiabilidad, y esa la concede el ayuntamiento de Pinto.
 
M
Morgana23
19/06/2008 11:20
Si los dieran en Septiembre yo pienso que tendríamos que estar contentos porque en principio los daban en diciembre y bueno, aunque ahora digan en Julio pues estas cosas siempre se retrasan por unos motivos o por otros, lo malo yo pienso esq al final los entregasen en diciembre xq el IVIMA no haya ido a verlos antes, entonces sí que nos habrían engañado. Lo de Septiembre yo lo veo normal incluso por temas de escrituras, hipotecas, etc...

Bueno y si todo es verdad a ver si ya en unos 15 o 20 dias podemos ir a ver los pisos que ya hay unas ganas...
 
S
Soldado
19/06/2008 10:01


Buenos dias,

Acabo de realizar la transferencia del pago que nos solicitaban. Finalmente me garantizaron que la segunda hipoteca sería factible asi que bueno.. habrá que tener fe.

Por otro lado he llamado por telefono y me comentan que para ver la vivienda y los fallos será 15 dias antes de la escritura, y claro, me comentan que la entrega de llaves será para final de Julio.... como le he dicho a la señorita... a mi no me salen las cuentas jaja.

Sinceramente pienso que hasta despúes del verano nada de nada.
 
M
Morgana23
18/06/2008 12:39
Pues nada, llamamos y nos dijeron lo mismo, fecha prevista de entrega Julio. Le preguntamos lo de la puerta grande que da a la urbanización y no estaba la persona que lo lleva (debe ser que cada ladrillo lo lleva uno distinto xq si no). Y nada más, que el IVIMA no ha ido, y de los fallos, pues supongo que en lugar de antes pos los diremos una vez que den las llaves si como dicen los dan en Julio, xq ya a estas alturas...
 
C
cley
18/06/2008 11:51
Nosotros hemos pagado hoy, porque mañana no podemos.
 
S
Soldado
18/06/2008 11:07
Yo aun no he pagado, apuraré a mañana que es el ultimo dia. También llamaré hoy a ver que dicen
 
M
Morgana23
17/06/2008 11:01
Bueno ya no tiene marcha atrás, quedan 3 días para el día 20 y supongo que ya habrá pagado casi todo el mundo. Nosotros estamos intentando hablar con ellos para ver si ya ha ido el IVIMA a verlos, vamos presionarles un poquito a ver si siguen diciendo lo mismo o ya que tienen la pasta ya pueden cambiar de opinión y decir que en diciembre. Cuando nos cojan el telefono os diré lo que sea.
 
Y
yole
13/06/2008 12:53
Hola!!! que parado esta. De momento sigue todo igual.
 
S
Soldado
10/06/2008 13:46

Ya el problema es que ellos no nos vana decir nada. Claro que aquí solo somos 9 vececinos, pero pensais que el resto no está en la misma situación??. Lo que pasa que no todos tendrán acceso a internet o incluso no teniendolo, no hayan dado con el foro.

Hay alguien que aun piense que el piso lo daran en Julio??? sinceramente yo lo veo imposible, aunque me puedo equivocar.

Ya planteé quien estaba dispuesto a quedar para presentarnos en la oficina, pero bueno la respuesta a sido nula. Así que supongo que cada uno irá por libre, yo de momento me mantendré igual, para que tengan ellos el dinero lo tengo yo, por lo tanto, de momento no pago.
 
M
Morgana23
10/06/2008 12:27
Nosotros de todas formas pensabamos pagar el 19 o el 20, el problema para no pagar o poder hacer algo es que aquí solo somos 9 vecinos de 66. Creo que una de las opciones sería ir preguntando si ya ha ido el Ivima a ver los pisos, o enfocarlo desde el punto de vista de cuando tendremos que ir a ver los fallos, xq de esa forma tendrían que contradecirse, está claro que si a día 10 de Junio todavía no hay fecha prevista para ir a ver los fallos, que no sigan diciendo por lo menos que los van a entregar en Julio. Si tienen que pedir el dinero xq hay que pagar a la constructora y sin eso no nos dan el piso que lo digan, pero con las cosas claras y con plazos realistas.
 
S
Soldado
10/06/2008 10:03

Buenos días,

Por lo que veo hace dias que nadie ha vuelto a comentar nada en el foro. El dia 20 cada vez está mas cerca y me gustaría saber si todo sigue igual, si os han llamado o si finalmente algún vecino ha pagado.

Yo de momento sigo igual, sin noticias por parte de la cooperativa y sin pagar.

Un saludo
 
S
Soldado
04/06/2008 10:33

Buenos dias,

A mi aun no me han dado respuesta, asi que de momento sigo sin pagar. Y vosotros?? tampoco lo habéis hecho aun? que tenéis pensado hacer?

Sigo manteniendo mi opinión de que lo mejor es presentarnos en la oficina para que nos aclaren las cosas, cuantos mas mejor.
 
C
cley
04/06/2008 08:58
Buenas a tod@s, alguien sabe algo mas, referente al pago de junio, alguna noticia mas o sigue igual todo.

chao
 
M
Morgana23
02/06/2008 14:03
Hola chicos, me ha dicho mi chico que la última vez que habló con ellos, con la agencia de madrid, le dijeron que iban a poner columpios. Ayer pasamos por ahí, y hay una zona de rampa que supongo da acceso directo a la urbanización pero ni rastro de verjas, vallas, puertas... Es que si no ponen vallas y todo el mundo puede acceder, columpios etc corresponde al ayuntamiento y no a nosotros verdad?? También he visto que hay una habitación para un portero físico, significa que el recinto pertenece al ayuntamiento y el mantenimiento de zonas verdes,esto espero que no sea obligatorio porque creo que ninguno somos ricos como para tener ahí a nadie abriendonos la puerta, no sé.
 
S
Soldado
02/06/2008 11:49
Buenos dias a todos,

Estoy a la espera de que la junta me responda a mi negativa de pagar ahora sin que garanticen que firmaremos en 15 dias las escrituras a partir de haber entregado el dinero.

Como a todos nos han contado el mismo rollo individualmente, creo que deberíamos presentarnos todos el proximo sabado por la mañana en las oficinas para que nos aclaren todo este tema. O cualquier otro dia que nos venga bien a la mayoria.

Un saludo.
 
P
Pedrote
02/06/2008 01:11
Hola a todos,

Creo que cuando todos estamos teniendo las mismas sospechas sobre este misterioso adelanto de pagos no debe ser casualidad, piensa mal y acertarás se dice(me gustaria en este caso equivocarme...). Está claro que no ha pagado nadie todavia, tenemos un plazo hasta el 20 de Junio, muy sobrado debería estar uno para encima adelantarselo casi un mes antes.
Esta obra está siendo el colmo de la desinformación, a estas alturas nos estamos preguntando si hay columpios, jardines, accesos, colectores solo tenemos un plano en planta del reparto de habitaciones de tu casa, nada de zonas comunes, plaza de garaje, trastero, suministros... Si preguntas, por lo menos en mi caso, siempre eluden diciendo que si es una obra que no es suya, que si lo llevaba otra persona, que si la promotora está en Madrid. Creo que aunque no sea una vivienda de lujo tampoco por lo que pagamos merecemos un sobre sorpresa de los de la tombola.
Está claro que si hay posibilidad de adelantar plazos somos los primeros interesados, y si hay que adelantar pagos se hará. Lo que no se puede consentir es que adelantemos el pago sin un motivo claramente justificado y cuando les toque su parte vuelvan a remitirse a terceros, en este caso el ivima y sus plazos burocraticos. Creo que es sencillo, si un plazo normal de tramites es de 4 a 6 meses que la promotora nos demuestre de alguna forma que efectivamente se estan haciendo papeleos con la comunidad desde mínimo abril de este año. No se nos está informando de nada, lo único ahora cuando hay un pago de por medio y mira por donde se contradice con lo que nos decían cuando preguntabamos hace un mes.
Hay una persona que es cooperativista y está en la junta también, figura en todos nuestros contratos y es la nos representa de cara a decisiones y firmas que necesitan. Quizá esté en este foro o alguien la conozca personalmente, creo que si es así es momento de pronunciarse porque posiblemente tenga una información que nosotros no sepamos, sería de gran ayuda.
Por mi parte llamaré a la promotora en Madrid y haber si aclaran todo este misterioso "adelanto". El adelanto que tengo que pagar ya lo tengo arreglado (no pagado), y estaré en el extranjero desde el día 14 por lo que en mi caso si decido o no pagar ahora lo tengo que dejar adelantado, no quisiera irme y ser la excepción. Veo claro que nos han de demostrar con alguna garantia que lo que nos quieren contar es lo que hay y no una mas que sospechada falta de liquidez de alguien. Estoy de acuerdo en que entre todos se nos tomará más en serio.

Un saludo.
 
S
Soldado
30/05/2008 09:57


Buenos dias Randres,

Está claro que lo dificil va a ser ponernos todos en contacto. Ayer fue cuando descubrí este foro, tras las quejas que recibi de la cooperativa por no querer abonar este dinero ahora me puse a buscar por internet hasta que dí con vosotrs.

Creo que aqui somo unos 8 vecinos, supongo que nosotros como socios cooperativistas podríamos ponernos en contacto con la junta para que convocasen una reunion con todos y nos pusieran las cosas claras, o mas bien nosotros a ellos.

No me quiero repetir, pero como dije anteriormente (y estoy comprobando que no es así) en la oficina me dijeron que era el unico que estaba poniendo pegas a este pago. Por lo tanto, la opcion es demostrarle que todos o la gran mayoria pesamos igual.

Un saludo.
 
R
randres
30/05/2008 09:44
Hola,

Yo no he pagado nada aún y estoy de acuerdo con vosotros en que no debemos pagar hasta la entrega de viviendas.

Creo que tendríamos que llegar a un acuerdo entre todos, el problema que veo es que en este foro no estamos registrados todos los futuros vecinos y no creo que nos faciliten la información de contacto en la inmobiliaria.

Un saludo.
 
S
Soldado
29/05/2008 20:39
Buenas tardes a todos,

Me alegra saber que por el momento todos pensamos igual, y no como me decian ayer que era el unico que se negaba a pagarlo ahora. Visto lo visto y esperando que cada vez sean mas los que se pronuncien, creo que deberíamos empezar a pensar de que manera actuar.

Como os he contado anteriormente, ayer expuse que de momento no iba a pagar nada. Ante esto me responden que van a consultarlo con la junta para ver que decision toman. Lo que creo realmente es que están esperando la reaccion de todos los vecinos, es decir, si la gente pasa por el aro y paga pues...me diran que o pago o pierdo el piso o cualquier otra amenaza. Y si ven que la gente pues responde de la misma manera no les quedará otra que dejar el pago para cuando corresponde.

Creo que todo dependerá de nosotros mismos, lo ideal es que los vecinos se pusieran de nuevo en contacto con la cooperativa y se les inforamra que se está en desacuerdo. Seguramente os diran que sois los unicos... etc. Entonces ahí es cuando deberiamos quedar todos y presentarnos en la oficina (es mi humilde opinion). Creo que abren los sabados por la mañana, y probablemente sea el dia que mejor nos venga a todos por trabajo.

De todas formas como digo, es mi opicion, si el resto estais igualmente en desacuerdo pues... cuanto mas seamos mejor.

Estoy abierto a otras proposiciones, ideas o diferentes puntos de vista. Yo solo pienso que esto a nosotros favorecernos no nos favorece, ya que de este modo pagaremos mas y no tendremos el piso en Julio.

Espero tener noticias vuestras pronto.

Un abrazo.

 
S
Supersahariano
29/05/2008 19:12
Hola, soy nuevo aquí, y a mí me han hecho lo mismo.

Menudos ladrones están hechos.
 
A
avacava
29/05/2008 18:46

Has expuesto la situación perfectamente. Por el momento tampoco he pagado porque me parece una vileza que nos hayan mentido de este modo. Desde el principio tenía bien claro que los pisos no nos lo iban a dar hasta diciembre y que hacían esto por la escasa liquidez que existe en el mercado inmobiliario.Y efectivamente, nos dijeron, que esos 17.060 € se pagarían 15 días antes de las escrituras. Y todos sabemos lo que son son esos 17.060 € así que al menos que no nos tomen por tontos.
 
S
Soldado
29/05/2008 14:02
Bien,

Lo suyo es contactar con el mayor nº de vecinos para conocer la opinion de todos, ya que a mi me hicieron entender que yo era la excepcion y que me ponia en contra del resto de vecinos.

Lo que veo es que la gente que ya ha ido de algun modo u otro les presionan de esta manera, haciendo ver que te pones en contra de todos y que no tienes mas opcion que pagarlo porque sino pierdes el piso.

Yo en ningún momento me niego a pagar el dinero, pero claro, en las condiciones y plazos acordados, es decir, garantizando que será 15 dias antes de la escritura publica, y esto ya me dijeron que no lo pueden garantizar (porque no va a ser así) y con opcion a una 2ª hipoteca.

Entiendo que todos tenemos muchas ganas de que nos den el piso, pero eso de que cuanto antes paguemos antes nos lo dan...es falso.

Soy partidario de entrargar dichas cantidades en el momento que nos garanticen esto último, la cuestion es saber cuantos piensan igual para reunirnos, presentarnos y exponerlo en la oficina lo antes posible.

Un abrazo
 
M
Morgana23
29/05/2008 13:50
Que mentirosos, nosotros todavía no hemos pagado y apuesto a que nadie lo ha hecho. Que morro tienen, es que no es normal que se ahorren ellos la pasta y encima nos mientan, joder si hay que ponerla para que no se retrase más todavía, pues que te lo digan, pero que no te mientan diciendo que van a estar en dos meses cuando todos sabemos que es imposible. Menester y utilicen la pasta para sobornar al ivima...
 
S
Soldado
29/05/2008 13:21
Muy bien,

Esto es lo que esperaba. Ayer me persone en la oficina de pinto y me negue a pagar esta cantidad sin antes obtener informacion. Me amenazaron con perder el piso y que me ponia en contra de los 65 vecinos restantes porque éstos ya habian pagado. Entonces alegue que, si pagaba esa cantidad en 15 dias deberiamos firmar las escrituras como aparece en contrato, y me contesto la señorita que eso no se podia garantizar jajaja.

Al ver que no llegabamos a un acuerdo me paso al tlf a otra persona, mucho mas enterada de todo. Me dijo que estaba en mi derecho, que lo iba a consultar con la junta y que me responderia.

Tambien me dijo que habia una junta de 5 personas y que eran quien tomaba las decisiones. Reclame que esas decisiones deberian informarnos a toos los cooperativistas mediante las actas de dichos acuerdos y que esto no habia sido así.

Conclusion: quieren coger dinero lo antes posible a costa nuestra, alegando que si no lo damos la constructora se niega a tramitar los papeles antes del verano. La cuestion es que el retraso será el mismo con la diferencia que ese dinero lo pongamos de nuestro bolsillo a atraves de creditos personales, vamos todo un chollo...

Por lo tanto, mi postura es la siguiente, los pisos igualmente hasta final de año no se van a a entregar, y yo personalmente, prefiero tener yo el dinero y soltarlo cuando nos vayan a dar el piso que no ahora, y mas teniendo en cuenta que la forma de financiarlo no es la mas ventajosa.

Que opinais?? que os han contado a vosotros??
 
C
cley
29/05/2008 13:09
Bueno lo primero darte la bienvenida, parece que ahora esto se va ha animando.
Por lo demas que te voy ha decir que no hayas dicho tu ya, a nosotros tambien nos parece muy fuerte tener que soltar un dinero ahora, cuando todos sabemos que las viviendas no las van a entregar en julio.Es que yo creo que nosotros no tendriamos que adelantar el dinero ahora, deberian pagarlo ellos y luego nosotros cuando vayamos a firmar.

salud2
 
S
Soldado
29/05/2008 12:16
Buenas a todos vecinos,

Hasta ahora desconocia la existencia de este foro, aunque me alegro de haberlo encontrado a tiempo. Os comento un poco cual es mi situacion, hace cosa de 3 semanas me pase por la oficina de Pinto, pregunté cual era la situacion y para cuando tendriamos los pisos. Me comentarion que teniendo en cuenta que agosto es un mes inhabil, y que terminabamos de pagar las letras el 20 de julio, los tramites del papeleo con la comunidad empezarían en septiembre, y que estos tenian de 3 a 6 meses para llevarlos a cabo. Total que me comentan que la entreta seria a finales de año.

Pues bien, una semana mas tarde me llaman, y utilizo palabras textuales, para pedirme dinero. Una cantidad que es cierto que aparece estipulada en el contrato, la cual se abonaria 15 dias antes de la firma de la escritura publica, y para la cual, nos facilitaban una segunda hipoteca. Pues bien, me comentan que esa cantidad la tenemos que abonar ahora para liquidar con la constructora, porque sino, esta no manda la documentacion para comezar los tramites, alegando que si se hace ahora estará para julio. Mi sorpresa es cuando me comentan que tengo que solicitar un credito personal para abonar dicha cantidad, y que en ningun momento nos garantizan que la escritura se firme en 15 dias.

Total, que tenemos que soltar la pasta antes que nada, la casa igualmente no nos la van a dar hasta finales de año,al menos eso me dijeron la semana anterior, contando con agosto como mes inhabil y que luego dependemos de la comunidad.

La cuestion es no solo soltar esa cantidad ahora, sino en las condiciones, para nada es igual un prestamos personal en cuanto a años a pagar o intereses que una hipoteca.Aunque dicen que luego la absorveria dicha hipoteca, pero claro... esos meses hasta que firmemos la escritura.. los que vamos a pagar un prestamo personal somos nosotros.

La verdad estoy algo indignado con esta situacion, y dado que en ningun momento nos han reunido a todos para darnos las pertinentes explicaciones. Me gustaria saber cual es vuestra opinion al respecto.

Un saludo.
 
M
Morgana23
28/05/2008 20:57
Que guay, que ganitas de que esté todo terminado y verlo por fin completito...
 
C
cley
28/05/2008 09:05
Buenos dias!!!! ayer pasamos por las obras, y estan empezando a poner las vallas de la urbanizacion, tambien estan puestas las farolas,


chao...
 
C
cley
08/05/2008 13:35
Hola a todos de nuevo, ayer pasamos por los pisos y ya han puesto la puerta de la entrada a la urbanizacion, tambien estaban poniendo en la puerta del garaje, el sistema donde metes la llave para que se abra la puerta automaticamente.

Venga animaros, que ya queda menos!!!!!!

chao
 
C
cley
16/04/2008 10:41
Hola de nuevo!!! Ayer me pase por las obras y estan limpiando los ladrillos, estan quedado muy bien.
Tambien estan terminando de pintar los techos de las terrazas, los garajes tambien los estan pintando y por lo demas todo sigue igual, sin novedades, jajaja. Cuando nos lo entregen nos va hacer una ilusion, que no veas.

chao
 
M
Morgana23
08/04/2008 22:53
Yo entiendo que como mucho para Julio ya estarán, aunque no esté terminada toda la "urbanización" ya nos irán llamando, luego suelen tardar otro mes o dos en darlos, como Agosto no cuenta, yo entiendo q en Julio los miramos y 2 meses después los dan contando siempre septiembre y octubre. Eso o que yo soy muy optimista.
Aunque bueno casi mejor no tener información a que nos mientan. Tengo un vecino que tienen los pisos hechos desde octubre y llevan desde diciembre dandoselo todas las semanas, y eso es muuucho peor.

Yo es que antes lo llevaba mejor, o pasaba por allí (poco por q soy de Fuenla), o entraba y veía tus superfotos y todo lo que había avanzado y me animaba. Pero claro al trabajar dentro pocos progresos se ven y se hace más largo.
 
C
cley
08/04/2008 15:40
Ya te digo, yo tengo una compañera que se ha comprado un piso en parla y tambien es cooperativa y tienen reuniones cada 6 meses, mas o menos.
Tu crees que van a estar en 2 meses para ver los fallos?
 
M
Morgana23
08/04/2008 13:55
Esto de la falta de información ya empieza a molestar, en todas las cooperativas que hacen un montón de reuniones para ver las cosas y aquí nada de nada. No sabemos nada. A ver si es verdad que en 2 meses ya están y podemos ir a ver los fallos!!
 
M
Morgana23
24/03/2008 10:37
Lo siento chicos me fui al pueblo y me puse malita y hasta hoy. Me pasé por allí el martes pero estaban currando. Hice algunas fotos disimuladamente x la parte que no da a la vía. Sólo conseguí ver la cocina, que como ya sabéis es exactamente igual que el tendedero y ya está. Lo tienen todo tan tapado que es imposible. Mi chico estuvo el sábado y dice que no había nadie pero no encontró ningun sitio por donde colarse asiq nada.
 
E
el chule
19/03/2008 15:34
No es por asustaros, chicos ; pero tengo un colega que se coló en una obra, le pilló el vigilante y tan a tiempo pasaba la poli. Le han puesto una multa de 400 euros los muy capullos.
Que tengais suerte
 
C
cley
18/03/2008 13:49
Vale mañana espero tu mensaje.
 

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