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M
Morgana23
20/05/2008 20:31

Entrega de Pisos

2.028 lecturas | 22 respuestas
Os han llamado a vosotros para deciros que a lo mejor entregan los pisos en Julio??? Estos han movido Roma con Santiago para pillar pronto la pasta, aunque me da a mi que aunque sólo sea por el banco a lo mejor se retrasa
 
C
cley
29/05/2008 14:00
Yo creo que tambien se va ha poder entrar por donde han puesto la rampa, pero vamos no tengo ni idea.
 
M
Morgana23
29/05/2008 13:53
Oye y para entrar a la urbanización habrá solo una entrada o varias, esque como tengamos que entrar siempre por el portal principal q rollo no?, espero que haya una entrada a la urbanización por la zona de la carretera también.
 
C
cley
29/05/2008 13:01
No tengo ni idea, si faltara alguien por presentar la documentacion.
y referente a los columpios no se que van hacer, solo puedo decirte que ya han puesto las vallas, y que en el medio de la urbanizacion han puesto un recuadro cerrado y han echado arena clara, pero vamos no se para que sera.
Yo lo que veo que las vallas son un poco endebles, vamos desde fuera se ve todo, son muy finas.
 
M
Morgana23
29/05/2008 12:31
Sabeis si queda alguien por entregar la documentación? y otra pregunta, alguien sabe ya si al final van a poner columpios en la urbanización o que van a hacer, a mi se me olvidó preguntarlo la semana pasada.
 
C
cley
28/05/2008 16:11
Hola randres,

Yo pensaba que era para firmar otra cosa. Lo que vas a firmar es el titulo de adjudicacion de la vivienda.
 
R
randres
28/05/2008 14:43
Hola Cley,

Pues lo hicieron ayer sobre las 20:30. El caso es que no he podido ir antes porque estoy esperando que me manden la declaración compulsada, como pedían en la carta.

Un saludo, mañana os sigo contando.
 
C
cley
28/05/2008 10:36
Hola randres, cuando te han llamado?

Bueno ya nos contaras mañana haber que te dicen.

salud2
 
C
cley
28/05/2008 10:32
Hola randres, cuando te han llamado?
 
R
randres
28/05/2008 10:20
Hola a tod@s!!

Solo deciros que me han llamado de Plan Futura para ir a firmar la documentación necesaria para pedir la calificación definitiva al IVIMA.

Las palabras textuales del comercial que me llamó:

"Tiene que venir a firmar urgentemente ya que vamos a solicitar de manera inmediata la calificación definitiva al IVIMA".

Entonces, según dijo avacava "las licencias del IVIMA tardan en concederse entre 4 y 6 meses"
De ser así, la petición de calificación definitiva se realizará en el mes de Junio (según lo que me comentó el comercial), por lo que podría estar tramitada para Septiembre en el mejor de los casos y en el peor Noviembre .

A un amigo le tardaron 3 meses en dar la calificación.

Un saludo.

PD: Voy esta tarde, no vaya a ser que por mi culpa no nos den la calificación....jejeje.

 
A
avacava
26/05/2008 22:05

Sin la licencia del IVIMA no los pueden dar, es así de sencillo.
 
C
cley
26/05/2008 13:35
Entonces que estan a espesas de recibir una documentacion ellos y si las reciben nos llamaran para ir a verlos.
Hombre todavia queda la urbanizacion por dentro, ayer pasamos por alli, y ya tienen la salida de los garajes y trasteros a la urbanizacion, y habian puesto unas marcas para por donde tienen que hacer agujeros.

bueno ya veremos, yo sigo diciendo que mucho tienen que correr, vamos que sino los dan para el verano mucho mejor, que ilu.......
 
M
Morgana23
26/05/2008 12:44
Nosotros fuimos el viernes y nada lo mismo, que fecha tope el día 20 y que en principio quieren entregarlos en Julio, que ya tienen toda la documentación (menos ésta que han pedido) en el ivima y que era cuestión de adjuntar ésta y ya venían. Pero vamos que tienen que venir hoy o mañana si no no nos da tiempo a ver los fallos, a que los arreglen y a que hagan la urbanización que también falta. En fin que si los dan mejor, pero yo creo que hasta finales de septiembre octubre nada.
 
Y
yole
26/05/2008 10:17
Hola a todos, yo tampoco creo que nos vayan a entregar los pisos en Julio, aunque la obra muy avanzada, no lo creo.
Nos han echo ilusiones para nada.

Alguien sabe algo nuevo, vamos lo unico que hay que pagar antes del 20 de junio.
 
M
Morgana23
22/05/2008 20:43
Si a mí lo que me jode es q nos mientan, xq todos lo sabemos y si no pues ya no los dijo ella cuando fuimos a mirar las calidades, que el Ivima tarda de 2 a 6 meses. Y lo malo esq como ellos no tienen pasta pues te hacen pedirla a ti, y esos 1000€ de más que pasa con ellos, xq yo amueblaba el salón, la cocina y el dormitorio con eso.
 
C
cley
22/05/2008 18:30
Eso me ha comentado un amigo que ha trabajado toda la vida en la construcion, que es imposible que no lo entreguen ya, que hara falta el dinero y ya esta, y sino lo entregan sera con algo sin terminar.
La putada es tener que pagar mucho antes de lo que nos esperabamos.

hasta mañana
 
A
avacava
22/05/2008 16:22

Si no hay licencia de ocupación no lo pueden entregar. En Julio Ferrovial se lo entrega a la cooperativa, pero la cooperativa no nos lo puede entregar sin la licencia del IVIMA.

Y nos van a hacer pagar ahora este dinero cuando se suponía que lo teníamos que pagar 15 días antes de escriturar.
 
M
Morgana23
22/05/2008 13:32
A nosotros nos siguen diciendo que seguramente los den en Julio, nos están intentando engañar para que paguemos??? aunque es cierto q nos han dicho q es para pagar a la constructora y q no tienen ni un duro. Me estan volviendo loca xq mi sentido común me dice que es imposible que sin haber entregado todavía papeles al ivima lo vayan a tramitar tan rápido, y con visita a ver fallos de por medio. en fin necesitaba divagar un poquito.
 
A
avacava
21/05/2008 13:49

No os hagais ilusiones. El piso no lo vamos a ver hasta diciembre porque las licencias del IVIMA tardan en concederse entre 4 y 6 meses y sin la licencia no hay llaves ni piso ni nada de nada. Con suerte el piso lo veremos en diciembre.

Y por otro lado, es demasiado pronto para pedirnos ya ese dinero. Y ese dinero va sin IVA porque el IVA se tiene que pagar cuando se escritura. ¡Faltaría que encima nos pidieran el IVA antes de escriturar!

HOy estado en Caja SEgovia informándome sobre lo del préstamo con garantía personal para ese dinero y estas son las condiciones:
Si la cantidad es 17.060 a seis meses con carencia:
Comisión Apertura: 170,60 (1%)
Notario: 51,18
Seguro Amort: 35,10
Más una cuota mensual de : 127,24 €
Y no hay gastos de cancelación (algo bueno tiene que haber)
En definitiva que pagas alrededor de unos 1.000€ y luego el montante del préstamo (los 17.060€) te los pondrían en una segunda hipoteca.

Reitero: deberíamos pagar cuando nos vayan a dar el piso y no seis meses antes. Pero es lo que hay
 
C
cley
21/05/2008 10:17
Bienvenido randres, muchas gracias es que pensaba que se habian confundido ha decirme la cantidad.

Es que es muy raro que nos pidan ese dinero ya, cuando en el contrato que firmamos pone que esa cantidad sera efectiva 15 dias antes de firmar la escritura publica.
Buenos ya veremos.
 
R
randres
21/05/2008 09:07
Bueno, antes que nada saludaros a todos mis futuros vecinos/as.
Es la primera vez que entro en el foro y me ha parecido un buen sitio para que compartir información (aunque ya un poco tarde...).

Bueno, a mi también me llamaron ayer. Por cierto Cley, a mi también me dijeron la cantidad sin el IVA.

Debe estar la cosa muy mal en el sector para que anden con tantas prisas para embolsarse el dinerito. Solo espero que las viviendas se entreguen en Septiembre-Octubre...

Un saludo a tod@s
 
C
cley
21/05/2008 08:47
A nosotros tambien nos llamaron ayer, ami me parece que es demasiado pronto la entrega, pero vamos a ver,pensado que la ultima letra no la quitan el 20 de julio, mucho tienen que correr.
Una cosa la letra que os han dicho que hay que pagar os coincide con la que os dijeron en su dia, es que a nosotros nos han dicho la cantidad sin el IVA.
 
A
avacava
21/05/2008 00:34
Efectivamente Morgana,me han llamado hoy para que entreguemos ya la pasta, pero no es que nos entreguen los pisos en julio. Los pisos NO los pueden entregar hasta que tengan la licencia de ocupación. La entrega a la que se refieren los de la cooperativa es la que hace el constructor, es decir, Ferrovial a ellos.
A mí me parece un poco fuerte que pidan ya el dinero cuando el piso NO nos lo van a dar hasta diciembre. Me han dicho que existe la posibilidad de pedir un préstamo personal a CAja Segovia, pero claro, el interés de un préstamo personal es del 7% mientras que el de un hipotecario es de un 4%.
En definitiva, como el mercado inmobiliario no tiene liquidez nos estrujan hasta el máximo. Mucho morro es esto.
 

Fin del hilo
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