JUGLAR I. Para el que se quede el piso

¿Qué debemos hacer si hemos decidido quedarnos con el piso?

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Hola juglarines. Independientemente de si hacemos lo correcto y de las causas de nuestras decisiones, si hemos decidido quedarnos con el piso ¿qué es lo que tenemos que hacer ahora?me gustaría que aportásemos aquí los pocos conocimientos para ayudarnos.

Y yo comienzo con lo que me ha dicho mi abogado de momento vale?

- sería recomendable que vieramos el piso antes de escriturar, cosa que no están poniendo pega las de garcifuentes ya que a mí hoy mismo me han dicho que elija día (cogeré uno cerca de cuando vaya a escriturar) y hacer de nuevo una hoja con faltas. Si no nos lo proporcionan las chicas de la inmobiliaria como la primera visita oficial, sería cuestión de hacer nosotros una en la que pusiera nuestros nombres, la fecha etc y que firmaran en la que nos tenemos que quedar nosotros. Y si se niegan, pues se manda por burofax, pero a Madrid. Basaros en la hoja que nos dieron. Y esto no se haría más que para dejar constancia de que esos desperfectos estaban antes de irnos a vivir allí, pero para nada más. Es más que nada porque con cosas como goteras y tal no se tiene que tener más problemas con el seguro que los típicos en todas las viviendas, pero con una pared con rayón pueden decir que has sido tú posteriormente.
- leer bien las escrituras. Nos tienen que entregar por ley todos los planos de enchufes, conductos de gas... e incluso los proveedores de cada componente de nuestra casa, ya que si se rompe un cristal el seguro no cubre pero nos puede interesar que nos lo arregle el que nos la ha puesto. Ahora mismo de memoria no me acuerdo pero nos comentó algo el de la oficina de la vivienda de pedir un papel 3 días antes de la escritura, en el notario. Cuando mire los papeles que tengo os lo pongo vale? es que ando hiperliada este mes. Pero os lo comento por si quereis pasaros por la oficina de la vivienda.
- y pedir indemnizaciones. Mi abogado me ha dicho que se pueden hacer tanto a la hora de la escritura como después que no pasa nada porque hay constancia de las fechas y de lo ocurrido, pero bueno, en la escritura sería perfecto. Si no te firman cualquier cosa tu no firmas. Y en principio lo que hay que hacer es una lista de lo que te ha supuesto a tí el retraso. Me han comentado que lo moral es muy dificil de conseguirlo pero qué si que se puede tener en cuenta cosas como que por habertelo entregado tarde no solo has tenido que pagar un alquiler sino también un dinero en coche por haber tenido que alquilar algo lejos debido a los precios. Y otra cosa importante es que si se pide la indemnización de los gastos ocasionados ya no puedes pedir a mayores lo del contrato, eso del interes legal. Una cosa u otra. Así que haced números. Yo por ejemplo no he tenido que pagar alquiler ya que hemos tenido la suerte de tener un piso de un familiar, entonces me sale mejor pedir lo del interés legal.

y creo que nada más por el momento. Aunque ya lo he puesto en otro foro, solo volver a decir que esta mañana ya me han llamado de garcifuentes para indicar día a escriturar en la primera quincena de Octubre.

un saludo y suerte para todos los que hayamos decidido quedarnos con el piso. Que el post escrituras no sea peor que lo normal en el resto de las viviendas.