Hola, siento la tardanza en responder.
Os cuento:
En el contrato, en el párrafo 6:
´Los gastos que se produzcan e impuestos que se devenguen por la formalización del presente contrato y por el ulterior
otorgamiento de la escritura de compra-venta y de subrogación en el préstamo hipotecario, serán soportados en su totalidad
por el comprador.´
En este párrafo no pone la palabra plusvalía exactamente, pero está metido dentro de estos gastos a los que se hace referencia.
Antes de firmar confirmamos que la plusvalía por ley corre a cuenta del vendedor, no del comprador,
pero es usual el pacto en contrario, como ocurre en este caso.
Preguntamos a más gente que había comprado pisos recintemente, y algunos tenían que pagar la plusvalía y otros la pagaba
la promotora.
En la firma del contrato, recalcamos que por ley era cuenta de ellos no de nosotros, pero nos dijeron que ellos trabajan
siempre así, o sea que nos han colao la plusvalía y nos toca pagarla.
Se supone que por ley no deben cobrarla pero cada promotora hace lo que le da la gana, es a la conclusión a la que llegamos.
Después intentamos averiguar cuando nos podría suponer y no era demasiado , puesto que el terreno pertenece a Zapata desde
el año 2001, no es como si el terreno lo tuviese desde hace 10 años por ejemplo. Conozco a gente de otra promotora
y nos dijeron que podría ser de unas 30000 ptas (aprox) creo recordar, no estoy segura.
Sería conveniente que Zapata nos diera esta información, cuando firmamos el contrato
no nos la dieron,así evitamos sorpresas, que bastante nos toca pagar ya.