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T
tvisto
17/02/2008 14:13

Subida del precio

¿Es normal que los pisos hayan encogido y subido de precio en la cooperativa?

1.436 lecturas | 16 respuestas
Hola vecinos, os parece normal k los pisos hayan encogido y encima hayan subido 6 millones de las antiguas pesetas. Nosotros emos estado comparando los planos y condiciones iniciales con el contrato k firmamos todos hace poco y nos parece muy fuerte k los pisos sean 20 metros más pequeños y encima suben 6 millones.
¿Donde está el dinero de los locales y lo k se pagó de más por las segundas plazas de garaje?
Nosotros cada vez nos sentimos más engañados y timados por parte de la coperativa (k se supone k somos nosotros, pero k ni pinchamos, ni cortamos). Estpero k en la siguiente asamblea (si es k hay) no lo expliken esto bien, y si no es así pido vuestro apoyo para k lo hagan. Porque, ¿vosotros tambien teneis esa sensación, o somos los unicos?.
 
G
geno
20/02/2008 16:24
Hola vecinos, ojalá hubiera podido coger un ático,siento envidia sana de los que han podido cogerlo,hoy en día según están los pisos el tener una vivienda más grande por un precio asequible(que entiendo que cueste más pagarlo, porque la mayoría de los que estamos nos cuesta llegar a fin de mes),pero en calidad y precio hay que reconocer que los pisos van a estar muy bien,o por lo menos eso espero,ánimo dakire que ya verás como al final estarás contenta/o,y si tienes más metros,los aprovecharás de igual manera sobre todo con niños,que lo ocupan todo,saludos
 
R
ROSALEDA
20/02/2008 08:19
Dakire, espero que hables en serio, entiendo que tienes un ático, cuantos metros tienes habitables?, un saludo.
 
D
dakire
19/02/2008 23:05
Hola vecinos .
Como veo el tema de la reduccion de m2 en las viviendas se ha reducido ademas de considerablemente de forma generalizada.
Ahora bien, lo que si que no es justo que en algunas viviendas hayan reducido y en otras nos hayan aumentado , como el tema de los aticos. bien es cierto que las terrazas se pagan aparte, pero en mi caso , no han reducido ni un solo metro, sino todo lo contrario, y eso si que no es justo.
En la coperativa asi lo expuse cuando firme , y me uno a todas vuestras opiniones, e insisto. No es justo . y la contesatacion en la gestoria fue....¡ suerte que tienes ¡¡
a lo que contesté . que o todos igual o ninguno. ( y reitero( no solo hablo de la terraza de los aticos que ha aumentado 20m2 mas ,sino de m2 de vivienda )
Un saludo.
 
T
tvisto
19/02/2008 12:10
Hola vecinos, yo tambien estoy de acuerdo con el fiti, en que no dicen las cosas claras en las sambleas y creo que sería un veneficio para todos saber algo más de lo que sabemos.
Bueno por lo menos ya nos va quedando poco. Un saludo a todos.
 
channel
channel
18/02/2008 18:29
A mi me lo explico natalia. Se multiplican los metros del piso por el modulo (1.263,49 e/m2) y luego la plaza de garaje y el trastero solo el 60%.
mi piso por ejemplo es de 2 habitaciones y me cuesta con todo 96.765,51 + el iva.
57.05 m2X1.263.49= 72.082,10
trastero: 7.56 x 1.263,49 X 60%= 5.731,19
plaza son 25 m2 (hay que meter lo que a cada uno se nos cobra por zonas comunes del garaje, o algo así)x 1263.49 X 60% = 18.952,35

 
E
El Fiti
18/02/2008 18:29
Hola vecin@s,
ante todo, dar mi opinion en unos puntos que he leido. Los pisos de El Bercial estan entregados,el problema que tienen son la entrega de garajes, te lo digo por que mi prima lo tiene ahi, y si, tardaron 9 años en darselo, pero al fin y al cabo tienen sus pisos, (es un apunte no polemica).
Referente a nuestros pisos, tengo que decir que a mi me dijeron tambien que saldria alrededor de unos 21.500.000 o 22.000.000 de ptas. Hasta ahi todo de acuerdo, pero lo que me tiene a mi cabreado son varios puntos, como por ejemplo la fecha de entrega, nadie sabe nada y cada vez nos vamos mas para delante (creo que para el 2009,aunque espero equivocarme), la venta de locales, (supuestamente estaban vendidos ¿no?).
Tambien he leido que algunos dicen que la obra va muy bien,yo cada vez que voy la veo igual,quiero imaginar que estan dando caña por dentro por que sino creo que vamos de culo.
Espero que para la proxima asamblea la cooperativa sea mas clara en sus palabras y se deje de tanto rollo en explicarnos pamplinas, para haber si asi nos enteramos bien como esta invertido nuestros ahorros, por que en las ultimas asambleas ni ellos mismos se enteraban de como estaba eso invertido.
VUELVO A DECIR QUE NO QUIERO ENTRAR EN POLEMICA Y MENOS CON MIS VECINOS, SOLO SON MIS OPINIONES.
Un saludo a tod@s. Y muchos animos que ya va quedando menos.
 
G
geno
18/02/2008 15:45
Rosaleda, mi marido a través de internet se informó, no te podría decir pero creo que en la página de la comunidad de madrid ,viene bien explicado,yo apenas se conectarme al foro, disculpa,saludos,
 
T
tvisto
18/02/2008 15:09
Pues entonces, ya me ha kedado claro k los unicos k estamos desconformes somos nosotros. Pero sigo sin saber en k han influido los locales en el precio del piso.
Tendremos k informarnos bien en la coperativa, para porlomenos kedarnos agusto. Un saludo.
 
R
ROSALEDA
18/02/2008 14:30
Geno, no entiendo como calculas el precio del piso, si no te importa me lo podrias aclarar, gracias.
 
G
geno
18/02/2008 14:24
hola vecinos, cuando yo entré me dijeron que el piso costaría 21 a 22 millones, pero además pregunté que si con iva incluido y me dejaron bien claro que el iva iba aparte, el piso mio en concreto cuesta en contrato 125.300 euros más iva que es el 7%,si es cierto que es más pequeño,sobre todo cocina, pero si echaís números los 88 o 90m2 que bien dice Rosaleda, serían unos 23.000.000 más iva, casi 25.000.000,así que no sé por qué tanto revuelo, espero que todo salga bien porque a veces me asusta entrar en el foro, saludos
 
R
ROSALEDA
18/02/2008 13:45
Paciencia, creo que el revuelo es muy simple, estoy de acuerdo en que hace 5 años se nos dijo que por un piso de 88 á 90 metros nos saldria el piso por 22 ó 23 millones, el problema ha aparecido cuando a casi todos se nos ha quitado una media de 8 metros y el precio no ha variado, vamos continua siendo el mismo pero con menos metros, eso creo que es lo que irrita a muchos. Saludos.
 
P
paciencia2525
18/02/2008 13:05
hola vecin@s estoy contigo martino, yo ya puse en el foro que la cocina era mas pequeña y todo era un pelin mas pequeño. Pero es que no hay otra cosa estos son lentejas, de todas maneras a mi personalmente me dijero que el piso tendria un valor de 21 o 22 millones de pesetas y yo cuando me apunte era 17,5 millones de pesetas no se a que viene ahora tanto revuelo. Por favor este tipo de cosas decirlo en las asambleas que solo hablamos unos pocos y el resto se quedan callados.
un saludo, y cada vez queda menos animo
 
martino
martino
17/02/2008 22:15
Perdona que te diga, que no estoy para nada con lo que dices,primero yo no sé tu piso como será pero el mio no tiene tanta diferencia como 20 metros menos,y en lo del retraso todos los pisos de parla este mejor dicho de todos los paus lo llevan y sino pregunta en el bercial que algunos no se lo dan porque la constructora no les ha acabado el garaje y no se lo pueden entregar, yo por lo menos voy a esperar que me lo entregen para ver si realmente mi piso vale lo que me dicen,porque por ahora creo que me está mereciendo la pena esperar(yo que voy amenudo y veo la obra creo que va muy bien me refiero a como está quedando por fuera el edificio,aunque tengo ganas de verlo por dentro.Eso sin contar con que murio un obrero y aunque llevamos retraso yo hubo un momento que pensaba que nos la iban a parar mucho mas tiempo la obra y eso hubiera sido peor.Espero me entiendas lo que te quiero decir,ten en cuenta que somos muchos socios y cada uno tengamos una opinion distinta,pero en el fondo lo que todos deseamos que nos lo den pronto que llevamos mucho tiempo esperando,y para mi muy importante que esten bien.Un saludo para todos, que ya si estamos en la recta final.
 
T
tvisto
17/02/2008 16:28
Le he dado a enviar sin kerer, yo lo k kiero saber si vosotros tambien teneis la sensacion de k nos estan engañando, pork me parece mucho la subida del precio. Cuando tambien estamos esperando con dos años de retraso, ya k la entrega era de tres años y ya vamos por cinco, con menos metros y más caro. Un saludo.
 
T
tvisto
17/02/2008 16:24
ok, e redondeado al alza. Exactamente son 10.35 metros menos k los planos iniciales, k son con los k realmente nos metimos para comprar el piso y donde nos dijeron k valia 17 millones de pesetas, teniendo en cuenta k siempre podian subir UN POCO
 
T
tma
17/02/2008 14:41
¿20 metros más pequeños? ¿Seguro que eres de esta promoción?

Saludos.
 

Fin del hilo
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