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Carlos3b
23/03/2007 18:01

cuál es el valor de la vivienda en escritura???

¿El total a pagar por el piso se encuentra dentro del máximo legal de venta para VPPL?

894 lecturas | 7 respuestas
Hola otra vez, tengo una duda, a ver si alguién me puede ayudar, ¿¿el total a pagar por el piso se encuentra dentro del máximo legal de venta para VPPL?? ; y además por cuánto se escritura??, por la cantidad a financiar a la firma de la escritura o por el total de lo pagado desde la firma del contrato de compraventa más la hipoteca de subrogación, que sería lo realmente pagado.
 
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Sakura
01/04/2007 23:45
Sí, que pagas a un tío el terreno, que pagas una segunda plaza de garage libre y a ello le unimos supongo algo de sobreprecio, que es lo que está últimamente de moda... de todas formas, esa calculadora es básica, supongo que hay no puedes meter los metros cuadrados de zonas comunes a las que tienes derecho, rampas...etc etc, me parece que eso sólo te lo pueden calcular en la Oficina de la Vivienda, y teniendo en cuenta que son funcionarios, ni eso
 
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Carlos3b
01/04/2007 20:59
Os pongo un link a la comunidad de madrid donde se puede descargar un fichero excel para calcular el precio máximo legal de venta. Salvo error, según esta calculadora el precio máximo estaría por unos 150.000 €. ¿Alguién puede aclarar esto???
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1109267999922&c=OVIC_InfGen_FA&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM&language=es&cid=1142311291697
 
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elpollo1980
26/03/2007 15:41
Pues si debe de ser legal, puesto que no deja de ser una cooperativa y todas las cooperativas te piden un capital social.
La cuestion es que en estos dos años se debe pagar, como minimo, el importe del capital social, para pedir la hipoteca, como mucho, del 100% de la vivienda.
 
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Carlos3b
24/03/2007 01:03
En respuesta a elpollo1980, esto que dices el legal???? Pues si el valor a escriturar es el precio de VPPL, a los que nos falte dinero para la entrada o la entrega de llaves, no tendremos más remedio que pedir un crédito personal, con lo caro que están¡¡¡
 
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elpollo1980
23/03/2007 22:06
Segun tengo entendido, pagamos el valor del piso de VPPL, el iva correspondiente y un capital social de 30000.
En las escrituras solo aparecera el valor total del piso sin iva y sin el capital social.
 
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Sakura
23/03/2007 21:16
Creo que el Impuesto de AJD es el 1% del valor del piso , pero no sé si del valor pero no sé si descontando Iva, o descontando tb el capital social, etc
 
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Elcity
23/03/2007 21:11
Yo pregunte mas o menos por donde rondaria el coste de las escrituras y me dijeron q sobre los 1500€
 

Fin del hilo
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