Volver al foro
E
er_sergio_es
18/07/2007 10:51

Teneis los estatutos de la cooperativa erroneos

¿Por qué Angela no me dio los estatutos correctos y cuándo estarán disponibles?

2.742 lecturas | 32 respuestas
Hola, ayer estube con Angela firmando, no me dio los estatutos por que los que estaban dando eran erroneos, y hasta dentro de una semana no tendran los correctos. Lo siento por mamen_simal, que se curro escanearlos para pasarselos a unos compañeros.
 
M
mar78
19/07/2007 12:38
yo cuando fui a la caixa a preguntar por la hipoteca me dijeron 25 años
 
T
Telerina
19/07/2007 12:35
Que yo sepa son las condiciones del plan de vivienda del 2005-2008, otra cosa es que para el 2009 sean diferentes, respecto a los 90 m2.

Otro tema es que creo que el plazo de las hipotecas es de 25 años no de 20.

Pero bueno, esto es como en medicina todo el mundo sabe, y en realidad estamos más perdidos......
 
E
er_sergio_es
19/07/2007 12:21
Creo que lo que consideran ayudas es lo de la hipoteca cualificada. Y se podra coger a traves del banco que estemos, en este caso la caixa catalunya.

Luego esta que podamos coger la hipoteca cualificada, que son mas bonitas y con mejores intereses, pero a ver que condiciones piden. Hace casi dos años unos amigos lo miraron. Les pedian ser menor de 35 años. Pedir el 80% de la hipoteca, osea que tendriamos que pagar la ultima letra gorda de 14.500 (mas o menos). Y solo lo podian poner a un maximo de 20 años, con cual se queda una letra mensual gorda.

El enlace de Telerina® si os fijais pone "Ministerio de Vivienda 2005", lo mismo han cambiado las condiciones y ya no piden los 90 m2.
 
T
Telerina
19/07/2007 11:58
Caixa Cataluña
 
J
josete07
19/07/2007 11:57
Entonces es con La Caixa, o con Caixa Catalunya?
 
T
Telerina
19/07/2007 11:52
Confirmado con La Caixa, han firmado la hipoteca con Caixa Cataluña. Me comentan en La Caixa que al ser viviendas protegidas en todos los bancos las condiciones son las mismas. El tema es que según me comentan, para acogernos a las ayudas tenemos que estar con el banco que establece la promotora.
Si no podemos optar por las ayudas, nos dará igual un banco u otro.
Lo que se no sé si la hipoteca cualificada se puede pedir en cualquier entidad bancaria o esto también es lo que consideran ayudas.
Joder que cantidad de dudas.
 
T
Telerina
19/07/2007 11:13
Otro link de la comunidad de madrid con las ayudas:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1181221196504&ssbinary=true&blobheader=application%2Fpdf
 
T
Telerina
19/07/2007 10:59
Os pongo un link con los requisitos para acogerse a un préstamo convenido (préstamos para viviendas protegidas), y en el claramente pone que no debe exceder de 90 m2 útiles.

http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=315&Itemid=341

La página es del ministerio de la vivienda, así que creo que es a lo que se debe hacer caso.
 
M
mar78
19/07/2007 09:46
Yo tambien estoy en Onnovo y pago con la Caixa...yo creo, pero no estoy muy segura, que al ser un piso de protección las condiciones de la hipoteca las pone la Comunidad de Madrid y creo que serán iguales en todos los bancos, asi q nos da igual un banco que otro,no?
 
T
Telerina
19/07/2007 09:45
Me refiero al número de cuenta, que parece que hablo en clave.
 
T
Telerina
19/07/2007 09:44
Oye, no pongáis datos de los bancos, Hay alguna manera de que la página de nuevos vecinos borre ese mensaje?.
NO creo que debamos poner esos datos, son privados. Nos perjudica a todos.
 
T
Telerina
19/07/2007 09:38
Yo estoy en Onnovo y pago en La Caixa, y toda la documentación que me dieron, incluso la tarjeta con los teléfonos para informarme también son de La Caixa. Esta mañana voy a hablar con La Caixa, y voy a intentar saber si tienen la hipoteca con ellos.
Os comento lo que sea.
 
S
sahagun
19/07/2007 09:32
Te has liado Telerina, er_sergio_es dice que es de onnovo y paga a caixa catalunya...... los de ASG pagamos a la Caixa (por lo menos yo).
 
T
Telerina
19/07/2007 09:26
Pero bueno esto que es, los de Onnovo estamos pagando en una cuenta de La Caixa, y los de ASG en Caixa Cataluña. Pues el papel que me dieron con la cuenta bancaria estaba firmada por La Caixa, certificando que la cuenta pertenecía a la Cooperativa El Mirador del Pinar.
De hecho las letras me las pasan desde La Caixa de Costa Rica.
Más de ASG que paguen a Caixa Cataluña?
 
E
er_sergio_es
19/07/2007 09:19
La transferencia es a Caixa Catalunya: XXXX-XXXX-XX-XXXXXXXXXX, está a nombre de la SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA RESIDENCIAL EL MIRADOR DEL PINAR.

direccion: madrid, capital haya

Ahi es donde mande la pasta. Yo estoy en onnovo. A ver si ahora se estan dando una vacaciones de lujo a mi costa.

letisan, todas las promociones suelen estar con algun banco, al que tienes que subrrogarte. No te pueden obligar a coger la hipoteca con el. Pero si te vas a otro banco que tengas mejores condiciones. Tendras que pagar los gastos de cancelacion de hipoteca que deberias haberte subrrogado (un 0,25% puede que sean), y despues los gastos de apertura de nuevo banco elegido.

Asi que sera ver que nos ofrecen en la subrrogacion y comparar con otros bancos a ver si nos compensa o no. Ahora mismo ing tiene hipotecas al 0,33. Caja Madrid ofrece hipoteca junto con la comunidad a 0,39. Son interesantes en principio, habra que mirar en que condiciones.
 
M
mar78
19/07/2007 09:06
Yo el capital social y las letras mensuales las pago en la Caixa asi que no se pq tu lo haces en la Caixa Catalunya
 
S
sahagun
19/07/2007 08:34
Cierto letisan, tú puedes tener la hipoteca con el banco o caja que tú quieras, nadie puede obligarte a subrrogarte (eso es así por ley), tú puedes elegir la hipoteca que te dé mejores condiciones, solo que al subrrogarte tendras algunas ventajas como ahorrarte los gastos de apertura por ejemplo, pero si encuentras algo mejor, pues puedes no subrrogarte y ya está.....
 
S
sahagun
19/07/2007 07:53
er_sergio_es, seguro que es en Caixa Catalunya?? Yo las cantidades que he ingresado a la cooperativa (cuota de socio + aportacion inicial) las he hecho en la Caixa (en la de la calle Costa Rica) y supongo que esa será la entidad que lleve nuestra hipoteca, en el caso de querer subrogarnos a ella, puesto que tu luego puedes irte donde quieras.

¿No te estarás confundiendo y realmente las aportaciones las hiciste en la Caixa y no en Caixa Catalunya?
 
E
er_sergio_es
18/07/2007 23:58
letisan® no te preocupes de estatus de comunidad, por que todavia nos falta mucho para tener comunidad, los estatus que nos dieron estan bien y no hay que darles mas vueltas.

Sobre tema de subrrogacion. TODAVIA NO HAY NADA SEGURO, en su dia Angela me comento no habria que subrrogarse con nadie. Ayer me comento que puede que lo tengamos que hacer con caixa catalunya. No se los demos, pero la aportacion inicial la tuve que hacer en una cuenta de la cooperativa en caixa catalunya.

Todo esto son comentarios, hay que tenerlo claro, que lo mismo estoy metiendo sin querer a Angela en un compromiso.

Sobre la hipoteca de comunidad de Madrid no se nada. Pero me extraña mucho que si siendo limite de las vppl de 150 m2, ponga pegas a viviendas que no superen esos metros.
 
S
Sakura
18/07/2007 23:16
en ese foro dicen que son construidos...como empiecen a tocar las pelotas con condiciones que ponen más tarde...
 
A
Arlene
18/07/2007 22:21
joder.93 metros
 
A
Arlene
18/07/2007 22:21
PERDON 03 METROS
 
A
Arlene
18/07/2007 22:20
PUES LOS ATICOS SON DE 03 METROS UTILES.ESO QUIERE DECIR Q A MI NO ME LA VAN A DAR????????????????????????????´
 
T
Telerina
18/07/2007 21:51
Pero son metros útiles, no se pero los pisos de 3 dormitorios tienen alrededor de 83 m2 cuadrados, y por lo tanto no se pasan.
 
S
Sakura
18/07/2007 20:53
he leído un mensaje de los vecinos de nueva dehesa...no entiendo nada, por encima de los 90 metros cuadrados no les ofrecen la hipoteca de la comunidad de madrid...¿de qué van?
 
T
Telerina
18/07/2007 17:31
Yo también entendí que erea La Caixa, no Caixa Cataluña, son dos entidades diferentes. Además es con La Caixa con la que tienen el préstamo que aparece en el contrato, que será al que tengamos que subrogarnos.
 
M
mar78
18/07/2007 14:12
Yo tampoco se que son los estatutos de la comunidad, yo solo tengo los estatutos de la cooperativa
 
E
er_sergio_es
18/07/2007 13:33
[b>LOS ESTATUTOS ESTAN CORRECTOS[/b>

HUBO UNA MALENTENDIDO, DONDE HABIA UN ERROR ERAN LOS ESTATUOS DE LA COMUNIDAD, QUE NO TIENE NADA QUEBER. LOS DE LA COOPERATIVA ESTAN TODOS BIEN.

SIENTO EL ERROR Y LA CONFUSION
 
E
er_sergio_es
18/07/2007 13:08
- El aval bancario nos lo dan dentro de un mes, es obligatorio para las coopertivas. Se me olvido preguntar que cubria y con que entidad.

- Se me paso preguntar cuando pisos quedaba, la ultima vez que la pregunte hace unas semanas eran unos 10.

- Los errones de los estatutos no se cuales son, pero me dijo que no eran muy importantes. Pero es bueno saber que los tenemos mal y coger los nuevos.

- Sobre el cambio de calidades ya notificaron a Arpada que queriamos cambiar plato, puerta, preinstalacion aire y pared lisa. Tienen que constentar si los hacen o no. De ser asi nos diran cuanto, y que % de vecinos minimo estamos de acuerdo para llevarlos a cabo. Osea que lo mismo nos dicen que para hacer los cambios, tenemos que ser el 60% o 100% de vecinos.

- El ultimo de pago de 14.500 (mas o menos), esta metido en dos ultimas letras a pagar en febrero del 2009. Quien no tenga esa cantida tendra que negociar con el banco y meterlo en la hipoteca. Al parecer es normal que se haga.

- Obligatoriamente tendremos que subrrogarnos con la caixa catalunya, parece ser que los gadtos de cancelacion de hipoteca, para irnos con otro banco seran del 0,25%.

- En caso de irte de la coopertiva, te dan lo aportado menos un 1% de penalizacion.

Y no se mas, es que te lias a leer papeles, a mirar cantidades, comprobarlos con lo que pagas de entrada, con las letras y sus importes, tropecientas mil firmas.... y al dia siguente se da cuenta uno de mas dudas, y lo que lees no lo entiendes y sabes si esta legal.

 
P
paloma84
18/07/2007 12:10
y entonces?porque nosotros nos leimos los que nos dejaron, y si hay algun cambio y no estamos de acuerdo???me parece poco serio la verdad
 
T
Telerina
18/07/2007 11:02
Y te comentó que es lo que estaba mal respecto a los otros estatutos?.
Le comentastes algo sobre lo del aval bancario?.

Gracias.
 
M
mar78
18/07/2007 10:59
Y le preguntaste cuantos pisos le quedaban???
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento