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T
Telerina
06/09/2007 13:11

Mejoras

¿Por qué en nuestra cooperativa se ponen tantos problemas para hacer mejoras?

2.357 lecturas | 24 respuestas
Hola chic@s, ayer estuve hablando con dos personas, que ha comprado dos viviendas en dos promociones distintas, y ambas en regimen de cooperativa. Y los dos pudieron hacer mejoras, sin necesidad de estar todos los vecinos de acuerdo, quien quiso las hizo y que no pues no, así algunos tenía la pintura lisa y otros en gotelé, y otros prefieron tener gres en todo el suelo y otros tarima flotante, o poner plato de ducha en vez de bañera, por poner algunos ejemplo. Lo cual no entiendo que tiene de peculiar nuestra cooperativa que se pongan tantos problemas. Si lo vamos a pagar nosotros, y va a salir de nuestro bolsillo, por qué poner tantos problemas?.
A veces pienso que nos mueven como titeres y hacen con nosotros lo que quieren, y eso que se supone que al ser una cooperativa deberíamos tener más decisión sobre la construcción de nuestros futuros pisos.

Esto me cabrea bastante, y más sabiendo que en otras cooperativas se hace de otras maneras.

Saludos de una vecina cabreada.
 
A
alberillan
28/11/2007 13:48
yo creo que habrá que esperarse a la primera reunión que tengamos y alli proponer lo de las mejoras.
Mi intención es dejar las paredes lisas y poner la preinstalación del aire acondicionado.
Espero que no pongan pegas, pero ya veremos a ver que pasa.
 
S
SBBNTN
12/11/2007 21:12
y otra cosa interesante a proponer seria lo de la puerta acorazada y que los radiadores en vez de ser de panel chapa, que son de los peores (tanto esteticamente como funcionalmente) que fuesen de aluminio, que es lo que ponen en las viviendas de proteccion pública, es en las de proteccion oficial donde se suelen poner de panel chapa. De todas formas para lo que estamos pagando, la memoria de calidades es de lo peor.
 
E
er_sergio_es
12/11/2007 10:24
El otro dia hablando con unos amigos del ventanal grande del salon me comentaron que suelen venir sin persiana. Y el caso que me fijaba en todos los edificios con ventanal grade, y es cierto no hay persiana.

Creo que seria una cosa interesante a proponer.
 
S
SBBNTN
06/11/2007 15:13
De todas maneras no sé porqué lo complican todo tanto... la preinstalación del aire (algo totalmente básico), ésto que comentamos de las terrazas (cuando en todas las viviendas se hace de la manera que hemos dicho)... no sé, qué ganas de complicarse todo el mundo tanto, con lo fácil que sería ...
 
S
SBBNTN
06/11/2007 15:08
Si, ya suponiamos eso axelsp®,... lo que pasa que como eso aun no lo han hecho y parece que queda pues por intentarlo pero para ponernos deacuerdo los de los primeros ..... sino en todo caso lo que tú has dicho poner algo uniforme y todos los mismo
 
A
axelsp
06/11/2007 12:36
Buenas SBBNTN. Mi novia y yo también tenemos un primero con terraza. Eso que dices me parece bien, aunque eso si que creo que no va a colar de cara a posibles mejoras. En cualquier caso, sería cuestión de ponernos de acuerdo los que estemos en esa situación y la comunidad para llegado el momento poner algo uniforme.
 
S
SBBNTN
06/11/2007 11:55
A ver, aqui en el foro no hay nadie como nosotros? que tenga un primero con terraza???..... El caso es que, (a ver si me se explicar) mirando las fotos de como quedaria la estructura exterior del edificio, nos hemos dado cuenta que en las terrazas, la separacion entre vecinos es el murito de ladrillo, y hemos visto que parece estar a la misma altura desde que sales de la vivienda hasta la parte más exterior de la terraza. Una mejora muy buena para nosotros sería en vez de eso, poner el muro de ladrillos más alto a la altura de las puertas y ventanas por donde saldriamos a la terraza y que a medida que se acerque a la parte más exterior disminuyera, por el tema de la intimidad entre vecinos colindantes... y como se suele poner en todas las viviendas, no sé porqué aqui en nuestra promoción nos lo complican todo tanto (si, me refiero a la preinstalacion del aire) bueno, la separación seria ponerla en forma de triángulo, no se si me explico,...

si hay alguien con un primero con terraza que comente algo respecto a esto por si tuviesemos que plantearlo. Aunque sino, seria como lo que propuse de los toldos, el poner separadores de metacrilato o similar, cosa que habría que pedir a la comunidad de vecinos, etc... pero vamos! que ahí si que pondría yo la estructura de ladrillos...
 
A
alber09
25/10/2007 23:43
Gracias por lo de las medidas!!!!era algo k no sabia como enterarme porque se me olvido preguntarlo jeje.
Saludos
 
S
SBBNTN
25/10/2007 22:53
Las plazas miden 4,5 de largas por 2,2 de anchas, en metros cuadrados no sé cuanto será, y los trasteros 8 m2.
 
A
alvela
25/10/2007 20:39
Con respecto a la puerta lo suyo es poner una acorazada porque una blindada es una puerta normal como la que nos van a poner con la diferencia de que llevan la cerradura de arriba a abajo y con 5 cerrojos y esas puertas las pueden romper facilmente. La acorazada ya no es tan facil de romper. Es mas cara pero es que no merece la pena gastarse el dinero en una blindada que con una patada te la abren.
Esto lo sé porque mi novio (Alvaro) trabaja en un almacen de puertas.

Asi que si sigue trabajando ahi cuando nos den el piso podemos pedirlas ahi y sacarlas mas baratas jeje.

 
S
SBBNTN
24/10/2007 22:32
Si, si, hay que intentarlo, lo más importante es la preinstalación del aire y la puerta blindada o acorazada de la entrada, que la verdad es un poco cutre que no vaya incluida una puerta de este tipo en el precio, qué casa no la lleva ya hoy en dia???
 
A
alvela
24/10/2007 21:06
Raquel tiene razón, deberíamos por lo menos intentarlo sobre todo por lo del aire acondicionado porque como tengamos que estar toda la vida sin poder poner aire...
Lo de la pared o el plato de ducha son cosas interesantes también pero en mi opinion menos necesarias que la puerta o el aire y todavía tenemos tiempo de sobra incluso hasta que se realice la proxima reunión.

Saludos.

 
S
SBBNTN
23/10/2007 22:10
Nosotros ayer fuimos a firmar el contrato y se lo comentamos a Angela lo del tema de las mejoras y la verdad es que su respuesta fue bastante rotunda, en principio se han negado a hacer ninguna reforma con lo cual como bien dice mi tocayo er_sergio_es si ya estan tabicando chungo lo veo ya que lo retomen.
 
A
alber09
23/10/2007 17:19
Hola vecinos!!!Lo del plato de ducha es una de las cosas que le pregunté a Angela el dia en que firmé y me dijo que no era posible porque la constructora iba a hacer todo igual y no admitian modificaciones.
No se si se podrá hacer fuerza de alguna forma porque yo creo que a ellos les sale bastante más barato poner un plato de ducha que bañera,pero en fin,pienso que la mayoría pensaremos igual.
En cuanto a lo delos toldos o lo que queráis poner yo tampoco pienso que haya ningún problema ya que no perjudica a nadie y es una forma de tener un poco de intimidad.Saludos!!!
 
E
er_sergio_es
23/10/2007 10:43
Pues ya hay pisos que empiezan a tabicar, asi que la mejora de la preinstalacion chunga la veo.
 
S
SBBNTN
23/10/2007 10:09
Por cierto, releyendo vuestros mensajes nos damos cuenta de una cosa. Si al final deciden hacer las mejoras de lo del plato ducha y la pintura, no sería un poco fuerte que cobraran por ello??? Teniendo en cuenta que la casa está "desnuda" ; el pintor no tendría que echar el gotelé, un trabajo y un dinero que se ahorra él, y que el que ponga los baños le da igual poner bañera que un plato ducha ... tampoco cobran más por poner una cosa u otra no? lo que si vemos lógico es que nos cobraran por hacer la preinstalación del aire porque es una modificación en la obra pero lo demás.... vamos, que yo no sé si nosotros pagaríamos por eso la verdad ... ya se que adelantamos acontecimientos pero ahí queda ... saludos
 
S
SBBNTN
23/10/2007 10:01
Pues era una de nuestras preguntas porque como lo habiais pregutado varias veces últimamente... pero al final se nos olvidó, con eso de firmar tantas hojas, mirar los planos y las medidas, preguntar las dudas etc... se nos pasó....y porque nos dio por acordamos de lo de las mejoras sino también se nos olvida. Teníamos la cabeza como un bombo la verdad.
 
T
Telerina
23/10/2007 09:52
Hola SBBNTN, una pregunta sabéis cómo va el tema de las ventas, tenéis idea si quedan muchos pisos por vender?.

Gracias.
 
S
SBBNTN
23/10/2007 09:39
Bueno, mientras se pueda poner toldo, pérgola o similar nos conformamos, a saber cuánto cuesta luego techar (aun queriendo la comunidad de vecinos y el ayuntamiento) ; bastante tendremos que amueblar luego, cocina, habitacion, etc... como para gastarnos tanto en techar la terraza pufff. Si se puede toldo mejor que mejor y ya está. Gracias por la información compañeros.

Por cierto, ayer firmamos por fin el contrato y le preguntamos a Ángela por el tema de las mejoras que ya habiais planteado vosotros y nos dijo que muy chungo, que no tuviéramos esperanzas porque lo veía muy dificil y parece ser que Arpada no está por la labor. De todas maneras, (hablamos por nosotros claro!), suprimiríamos lo que nosotros no consideramos mejoras sino "cuestión de gustos" (plato de ducha por bañera y pintura lisa en vez de gotelé) a lo que no estamos en contra tampoco pero es verdad que no lo consideramos realmente una mejora ... pero lo que sí en lo que nos gustaría hacer fuerza es en la preinstalación del aire acondicionado, que sí que es una mejora y porque seguro que muchos lo pondremos y es una obra del copón cuando queramos meternos en ello.... es una opinión nuestra nada más... al menos deberiamos luchar por eso si es cierto que la constructora al final se echa para atrás con lo de las mejoras ... saludos a todos
 
C
Carlos3b
23/10/2007 08:37
Hola, para techar una terraza creo que hay que pedir permiso a la comunidad de vecinos. Por lo menos eso sucede en Madrid.

Mis padren techaron su patio y el único permiso que necesitaron fue el de la comunidad de vecinos, eso sí tenía que ser unanime, en cuanto una persona se negase no se podía poner. Es como cerrar una terraza.
Ya repito por lo menos en Madrid.
 
S
SBBNTN
22/10/2007 09:22
Nosotros queremos proponer otra mejora puesto que nos vemos afectados al igual que los que tengan un primero con terraza de los que dan a la parte de detras de la urbanización. Cosa que nos extraña que no se haya propuesto o al menos no lo hemos visto en el foro. El tema es el de techar al menos un trozo la terraza o sino es factible, la posibilidad (ya entre nosotros cuando nos den la vivienda) de poner un toldo, es para tener algo de intimidad porque de otra manera los vecinos de arriba tendrían entretenimiento con nuestra vida "privada". Eso sí pedimos (mensaje para los vecinos de arriba) no tireis las migas de pan por las ventanas!!!!
 
T
Telerina
27/09/2007 10:09
No sé Alba, pero en la cooperativa de Nueva Dehesa que también gestiona Onnovo en Navalcarnero (echalé un vistazo al foro), le ofrecieron todas las mejoras (puerta blindada, pintura lisa, plato de ducha y preinstalación a/a) por 4500 euros, con lo cual lo de los 6000 euros por la pintura es una estafa. Además acabo de leer en ese mismo foro que los de Dico (que es la empresa constructora de ellos) les ha ofrecido a los que quieran no echar el gotele, y dejarles las paredes lisa con una capa blanca para que les den la cedula de habitabilidad, dicen que no es una pared completamente lisa como cuando se dá el enfoscado maestreado de las paredes (creo que se dice así), pero que un pintor te lo lija y luego la prepara para pintar, y el coste es menor que tener que quitar el gotelé.
Pero bueno a lo mejor Arpada no accede a este tema, pero vamos que la diferencia es no echar el gotelé, con lo cual más barato saldría para nosotros.
 
S
sahagun
06/09/2007 16:55
Hola,

creo que os estais precipitando, esperemos a la primera reunión y luego veremos si se pueden hacer mejoras o no. Lo es os digan ahora de forma individual no tiene sentido, pues esto es una cooperativa de 200 socios y no viviendas individuales.

Claro que se podrán hacer mejoras, pero tal vez tenga que haber un porcentaje mínimo de socios.
 
T
Telerina
06/09/2007 16:43
Una de ellas si era de VPPL, pero vamos no sé que relación tiene el no hacer mejoras con que la vivienda sea de VPPL, parece que porque sea VPPL no tenemos derecho a nada en nuestros pisos, solo cuatro paredes y las puertas.
Y lo de Arpada, me extraña que no quieren ganarse un sobresueldo con la mejoras.
Como tu dices solo nos queda esperar a hacer la reunión y que la gestora lo intente, si es que quieren.
 

Fin del hilo
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