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Futuros_vecinos
11/11/2009 13:28

Dudas pisos y vppl

¿Cómo se tasan las viviendas vppl con mejoras en la cooperativa?

3.725 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos/as,

Estamos mirando pisos por la zona y vuestra cooperativa nos ha gustado mucho. Me he empollado el foro de pé a pá y hay un par de cosillas que todavía dudo así que me animo a daros la lata para ver si podéis ayudarnos.

Primero, tengo dudas sobre las tasaciones de vppl, es decir, se tasaría los metros de vivienda a precio de módulo y garaje y demás a precio de mercado, o va todo a precio de módulo. Lo digo porque al tener varias mejoras (pisina, paddel, 2ª plaza garaje y demás) sobre la vppl básica si se tasa todo a precio de módulo quiza no llegase al precio real del coste de la vivienda (por el tema del 100% de hipoteca). No se si me he explicado bien.

La segunda es una chorradilla, y es sobre el tema del aire acondicionado, hay prevista preinstalación? o ha habido algún acuerdo de la comunidad para colocar los aparatos?

En fín, que muchas gracias por la ayuda y espero que en breve podamos vernos si todo va bien.

Un saludo.
 
A
algomas
12/11/2009 23:19
futuro _vecinos aqui te dejo una tabla que he encontrado con las tasaciones de los modulosPRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA VENTA O USO PROPIO POR TIPO DE VIVIENDA Y ZONA
?? ORDEN 116/2008, de 1 de abril, de la Consejería de Vivienda, por la que se adecuan y adaptan los precios máximos de venta y arrendamiento de las viviendas con protección pública a lo dispuesto en el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, y su modificación por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero.
?? Artículos 19.1.a) y 28.1 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
ZONAS
VPPB*
VPPL
VPO RÉGIMEN ESPECIAL
ADQUISICIÓN PROTEGIDA DE VIVIENDA USADA

Zona B

1.970,80 € / m2

?? * Los Precios Máximos Legales de Venta de las Viviendas con Protección Pública (VPP) para venta o uso propio calificadas al amparo del Decreto 43/1997, Decreto 228/1998 y Decreto 11/2001 y de las Viviendas de Promoción Oficial (VPO) de régimen general de promoción privada, acogidas al Real Decreto Ley 31/1978, en segundas o posteriores transmisiones, se corresponden con los de VPPB.
?? Los precios máximos se determinan por metro cuadrado útil de las viviendas.
?? Tipos de Vivienda:
VPPB: Vivienda con Protección Pública Básica.
VPPL: Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado.
VPO: Vivienda de Protección Oficial.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero,
espero que te sirva de ayuda
 
 

Fin del hilo
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