Volver al foro
T
tacirupeca
03/01/2007 17:24

¿A cuánt@s os ha llegado la carta de Marantina?

1.572 lecturas | 16 respuestas
Hola gentecilla, hace una semana o más alguien comentó que le había llegado una carta Marantina diciendo que estaban con los retoques y demás...¿A los demás os ha llegado?¿y cuándo os ha llegado a los que os ha llegado?Porque a mí... ni rastro.
 
J
javierh27
02/03/2007 20:38
hola a todos, gracias por las aclaraciones sobre la hipoteca, ing tiene muy buenas condiciones, y yo creo que efectivamante el tema de gastos, debe figurar en el contrato. Además, no se si lo sabeis, pero en otros foros se esta montando una buena y no entiendo porqué, sacar vuestras propias conclusiones, creo que es un foro en el que algunos o alguien quiere coger el poder y hacer de cabecilla de la pandilla(o minipandi), antes de que nos den las viviendas, ya me direis. Para mí es afán de protagonismo. Saludos.
 
R
rebelde
22/01/2007 19:27
Hola, no estoy de acuerdo sobre que tengas que pagar los gastos de la emision de los documentos de cancelacion de la hipoteca que Marantina tiene constituida con Caja Rioja, ya que estos son por cuenta de Marantina, salvo que figure en contrato.
 
S
sin nick
19/01/2007 13:24
Es complicado el tema de la subrogación...
Ya me han explicado cómo va esto...
El momento jurídico de la subrogación es cuando se firman escrituras y se entregan las llaves. Es decír , legalmente no tenéis POR QUÉ pagar ninguna cancelación de hipoteca puesto que todavía no la habíais firmado.
Otra cosa es que firmeis con Caja Rioja y al día siguiente queráis cambiaros...
En todo caso, lo que tendríais que pagar es, en el momento de la división horizontal (dos, tres meses antes de la firma), los gastos de emisión de los documentos de cancelación de la hipoteca que Marantina tiene constituida con Caja Rioja.
Clausulas como "acepto la subrogación en el banco X" en el contrato, pagar cancelaciones, pagar plusvalías,..
son consideradas prácticas abusivas desde el punto de vista judicial, con lo cual estáis amparados legalmente.
Por favor, seguid haciéndonos saber condiciones de bancos, etc... todavía somos muchos los que tenemos que elegir hipoteca.
Un saludo y suerte,,...
 
O
otepas
19/01/2007 12:19
Buenas,

Para los que no os subrogáis, ¿tenéis la cláusula en el contrato por la que el comprador se tiene que hacer cargo de la comisión de cancelación (1%) en caso de no subrogarse?

Yo tengo esa cláusula y me temo que me sale más barato subrogarme aunque el diferencial en Caja Rioja sea peor...
 
D
davicin_69
19/01/2007 08:29
REBELDE dijo:

Hola,la oferta de caja madrid esta bastante bien dentro de los bancos generalistas,yo he mirado en ING,y de momento para mi es la mejor,aunque no descarto ninguno todavia.Otra opcion novedosa y desconocida para la mayoria es la hipoteca multidivisa, se de gente que le va muy bien pero tambien tiene su riesgo sobre todo si es a muchos años.Saludos


Mis compañeros que tienen ING stan muy pero que muy contentos...

Saludos
 
R
rebelde
18/01/2007 22:18
Hola,la oferta de caja madrid esta bastante bien dentro de los bancos generalistas,yo he mirado en ING,y de momento para mi es la mejor,aunque no descarto ninguno todavia.Otra opcion novedosa y desconocida para la mayoria es la hipoteca multidivisa, se de gente que le va muy bien pero tambien tiene su riesgo sobre todo si es a muchos años.Saludos
 
D
davicin_69
18/01/2007 14:59
pulge dijo:

davicin_69 dijo:

Buenos días ;

ALGUIEN SE HA ACERCADO AL BANCO PARA NEGOCIAR LA HIPOTECA?

Todavia no he tenido tiempo porque he estado fuera, pero antes de ir me gustaria tener referencias vuestras.

Saludos



Mucha gracias por la informacion, pero tengo una duda, cuando dices los gastos de la no subrogación, a que te refieres?

Son por parte del comprador?

Saludos


hola!
nosotros hemos ido pero al final no nos vamos a subrogar y nos vamos a ir a la hipoteca joven de caja madrid con la comunidad de madrid que no te bajan el tipo de interes en funcion de las concesiones que hagas, si no que es uno fijo y punto, ademas no tiene ninguna comision ni de apertura, ni cancelacion parcial ni total, y es un 0,37% lo han bajado respecto al año anterior. Fuimos a hablar con caja rioja la chica se sorprendio mucho de las condiciones, claro esta no pueden ya no mejorarlas ni si quiera igualarlas. el unico problema es lo de los gastos de la no subrogacion, pero no creo que sea un precio desorbitado por lo que compensa el cambio, al menos a nosotros. Ademas, te lo hacen a 40 años.
Nosotros hemos ido a cja madrid avda del ejercito 27 en arganda, nos atendio jose miguel, muy simpatico y atento.

Espero que esta informacio te ayude a decidirte

un saludo
 
P
pulge
18/01/2007 14:34
davicin_69 dijo:

Buenos días ;

ALGUIEN SE HA ACERCADO AL BANCO PARA NEGOCIAR LA HIPOTECA?

Todavia no he tenido tiempo porque he estado fuera, pero antes de ir me gustaria tener referencias vuestras.

Saludos




hola!
nosotros hemos ido pero al final no nos vamos a subrogar y nos vamos a ir a la hipoteca joven de caja madrid con la comunidad de madrid que no te bajan el tipo de interes en funcion de las concesiones que hagas, si no que es uno fijo y punto, ademas no tiene ninguna comision ni de apertura, ni cancelacion parcial ni total, y es un 0,37% lo han bajado respecto al año anterior. Fuimos a hablar con caja rioja la chica se sorprendio mucho de las condiciones, claro esta no pueden ya no mejorarlas ni si quiera igualarlas. el unico problema es lo de los gastos de la no subrogacion, pero no creo que sea un precio desorbitado por lo que compensa el cambio, al menos a nosotros. Ademas, te lo hacen a 40 años.
Nosotros hemos ido a cja madrid avda del ejercito 27 en arganda, nos atendio jose miguel, muy simpatico y atento.

Espero que esta informacio te ayude a decidirte

un saludo
 
D
davicin_69
18/01/2007 10:55
Buenos días ;

ALGUIEN SE HA ACERCADO AL BANCO PARA NEGOCIAR LA HIPOTECA?

Todavia no he tenido tiempo porque he estado fuera, pero antes de ir me gustaria tener referencias vuestras.

Saludos
 
I
inju
10/01/2007 19:16
Muchas gracias por colgar la carta aquí. Leyendo la carta parece que está más cerca la entrega de los pisos...
Imagina que cuando hace mención a los "plazos acordados" se referirá a febrero-marzo,¿no?
Saludos
 
D
davicin_69
09/01/2007 17:44
Acabo de mandar al webmaster, la carta escaneada para que las personas que aún no la han recibido la puedan leer. Imagino que se encontrará disponible mañana.

Saludos
 
R
rebelde
04/01/2007 18:24
Me comentaron en caja rioja que para hacer la division horizontal del edificio tenian que saber si te subrogabas o no,para el tema de la cancelacion y los gastos de la hipoteca que marantina tiene con caja rioja.No se si tiene algo que ver pero es lo que me contaron.
 
I
inju
03/01/2007 19:22
Perdonad por mi desconocimiento en estos temas pero,¿qué tiene que ver si te subrogas o no con la división horizontal del edificio?
Un saludo
 
G
gparte
03/01/2007 19:02
A mi también me llego la semana pasada.

Saludos
 
R
rebelde
03/01/2007 18:30
Hola,a mi me llego el 27 de diciembre,decia que estaban terminando de rematar las viviendas para pedir la licencia de primera ocupacion, que esperaban que no hubiera retrasos por parte del ayuntamiento(espero que no se retrase el ayto,ni la constructora), y tambien para decir si te subrogas definitivamente o no para hacer la division horizontal del edificio.Saludos
 
I
inju
03/01/2007 18:19
Hola a todos, a mi tampoco me ha llegado aunque a lo mejor mi caso no es representativo porque este mes acabo de terminar de pagar a la constructora, debo ser de las últimas que compré en la 1ª fase.Quizás las cartas le hayan llegado a la gente que terminó de pagar antes.

Saludos, y a ver si cumplen con lo dicho y en marzo, ya tenemos las llaves.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento