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A
albertocastillo
21/08/2007 18:37

ARTO DE TANTOS FALLOS

¿Cómo solucionar las anomalías en nuestra zona residencial?

796 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos aunque llevo siguiendo este foro desde el principio no decidido hasta hoy a intervenir en el arto de ver la gran cantidad de anomalias que estamos encontrando en nuestra " ZONA RESIDENCIAL" desde el dia que pisamos en ella y que al dia de hoy siguen sin solucion encontrandono en el mas absoluto desamparo como si fuesemos "OCUPAS" ya que nos han dejado literalmente solos ya que al dia de hoy solo estamos los vijilantes,stas. limpieza y los pocos que demomento vivimos aqui.
Os comentare que esta obra en su totalidad la he seguido muy de cerca durante su ejecucion ya que soy de la localidad y por temas relacionados con mi profesion tenia adceso a la misma constantemente, es por eso que como digo soy conocedor de algunas de las anomalias que nos vamos encontrando ahora.
Sin animo de ser muy pesado, considerando que debemos hacer algo inmediatamente para ir atando cabos y que nos vallan solucionando tantisimos tenas de vital importancia de los cuales relaciono algunos a continuacion, me pongo a vuestra entera disposicion como parte implicada principalmente para cualquier tema realcionado con nuestra comunidad de propietarios considerando que debemos de ir tomando las riendas de este asunto o una vez que terminen las obras y se marchen el resto de operarios sera muy tarde y nos quedaremos en total desamparo y con el mal sabor de boca de solo haber realizado comentarios por este y otros medios sin haber obrado en consecuencia.
RELACION ANOMALIAS:
puertas ocultas entre plantas de garaje(Deben abrirlas y terminarlas)

puerta hierro acceso garaje (Sistema montado ineficaz se ha roto demasiadas veces para el poco uso que se le ha dado ¿que pasara cuando estemos todos?)

puerta de adceso a garaje interior (No existe deben ponerla si no que garaje privado es este)

separar planta de garaje (¿Debemos permitir libre adceso a nuestros portales de cualquier persona de fuera de nuestra comunidad que en su dia compre o alquiele una plaza?)

Bueno creo que como empiece me he pasado un poco mas adelante ire contando mucho mas. Espero poder ayudar a esta nuestra causa y os agradecere que me envieis comentarios sobre lo espuesto o cualquier otro que pudiera ser de interes.
MUCHAS GRACIAS POR VUESTRA PACIENCIA. UN SALUDO.


 
A
albertocastillo
23/08/2007 20:37
Hola.
Bueno cuando me refiero a zonas comunes hay tantas cosa que se podrian enumerar que perdoname pero de las zonas verdes, piscina,etc, ni me acuerdo pero que igualmente tambien como bien dices deben de terminarse y en condiciones.
Me referia principalmente a lo que comentaba de la posibilidad de separar las plantas de garajes,corregir todas las inperfecciones de las puertass del mismo,intentar que nos pongan puerta interior garaje ya que es una entrada de suciedad,frio, etc. Sin contar que las plazas mas cercanas a la puerta es como si estibieran en la calle aparcados los coches nada mas que habiendo pagado una cantidad elevada de pasta, pintar las columnas frente a los locales para guardar la estetica y ni decir tiene que debemos EXIGIR que tapen de alguna forma la visivilidad de los mismos con respecto a nuestra zona residencial ya que imaginemos que en su dia por ejemplo pusieran un bar y tubieramos a todo el personal disfrutando de las vistas de nuestros familiares en bañador por nuestra piscina ¿donde quedaria la privacidad que hemos pagado? Ojo no digo de dejarles sin claridad solar si no atenuarla con algun tipo de lamas de aluminio o culaquier otro elemento parecido.
En fin a todo este tipo de cosas me refiero. Ya seguiremos hablando. Un saludito.
 
R
rebelde
23/08/2007 18:45
Hola tengo una duda cuando dices las zonas comunes te refieres a que estan sin terminar,porque me comentaron que van las zonas verdes y que no se puede plantar nada hasta el otoño que ahora se estropea,por lo que tampoco pueden hacer los caminos, etc.Lo del escrito esta bien pero ten en cuenta que hay mucha gente que todavia no vive,va ocasionalmente o esta de vacaciones,opinion:llevar el escrito a la junta donde se supone que estamos todo y firmarlo alli, lo del correo esta bien alguna sugerencia se le hara....chao
 
I
inju
23/08/2007 13:50
Hola,
Nosotros tambien estamos de acuerdo en la cantidad de irregularidades que nos hemos encontrado a la entrega de nuestras viviendas, por lo que apoyamos cualquier cosa que consideremos oportuno entre todos, con el fin de poner fin a todas las quejas que, por lo que parece, son generalizadas en ciertos puntos.
La pintura de las paredes del garaje.
La puerta del garaje(rota)
La pintura y remates de los accesos a los trasteros
La limpieza de obra
Las barandillas (en mi caso está de pena y no se puede limpiar)
Las zonas comunes de la 1ª fase.

Y encima se van de vacaciones en Agosto, como si todo estuviera terminado. Y eso por no hablar de las reparaciones pendientes que tengo en mi piso (desde junio esperando a que me hagan las reformas y cuando entran me rompen una baldosa...)

En fin, que si os parece bien, redactamos un escrito, lo colgamos aqui, lo imprimimos y lo dejamos en la caseta del vigilante, lo firmamos y se lo entregamos a la vuelta de vacaciones. Es mi propuesta.

Tambien os facilito el correo del administrador, por si quereis enviarle cualquier punto a tratar en el orden del dia de la junta de septiembre: gcnabogados@yahoo.es

Un saludo a todos.
 
M
magaf26
22/08/2007 14:33
Si esta abierta la caseta en agosto excepto los lunes hasta el 24 de septiembre.

La verdad es que creo que sería muy buena idea que los propietarios de la segunda fase os unierais también porque muchos de los problemas que sufrimos nosotros ahora también van a ser vuestros, y otros los podreís evitar.
 
S
sin nick
22/08/2007 11:43
Queridos vecinos, estoy totalmente de acuerdo con vosotros.
Nosotros pertenecemos a la segunda fase y aunque hay muchos temas con los que no estamos conformes, no podemos asistir a las reuniones de vecinos, por lo que os pediría que me tuvierais al tanto y que si quedáis para hacer algo, reunir firmas,... que me aviséis y en la medida que pueda, colaboraré para que se solucionen tantísimos problemas que están surgiendo. Creo que los de la segunda fase, aunque todavía no seamos "propietarios" podemos ser de gran ayuda para meter presión a la promotora, puesto que aunque todavía no se nos han entregado las viviendas tenemos derecho a exigir lo pactado.
¿Sabéis si la caseta está abierta en agosto?.
Saludos y ánimos
 
M
magaf26
22/08/2007 08:13
Hola,

Estoy totalmente de acuerdo con tus comentarios. Nos quejamos pero no hacemos nada. No estamos reclamando nada que no sea justo ni que no hayamos pagado con la vivienda. Pero parece que tengamos que tratar con todo lo que nos dicen. Que la puerta del garaje se rompe, no pasa nada, que la zona de los trasteros esta medio pintada, pues no hay problema. Creo que debe primar el sentido de la lógica y exigir unos mínimos. Es díficil enfrentarse uno solo, pero somos muchos vecinos y si no somos capaces de mojarnos por lo que es nuestro, porque lo vamos a hacer?. Desde mi punto de vista creo que deberiamos unirnos y pedir las cosas todos juntos y no uno por uno. Quizas el día de la reunión del administrador, o redactar una carta manifestando nuestro malestar con todas las cosas que queremos que se corrijan y que todos los vecinos podamos firmarla... se me ocurre como idea, quizás algún vecino sea abogado y nos puede orientar mejor, pero hagamos algo!!! que esto clama ya al cielo y no podemos contar con la buena fe de esta gente, porque no la tienen.
 
R
rebelde
21/08/2007 20:21
Hola, pues si hay cosas que te sacan de quicio pero el pasotismo de esta gente es absoluto,y por supuesto hasta septiembre nada.Nos queda insistir al jefe de obra y la junta de vecinos pero me temo que nos va a costar,es increible con lo que cuestan las viviendas como si nos las hubieran regalado,Respecto a la puerta deberian haber puesto como los del bloque de enfrente de ladrillo rojo(tienen rampa y al final puerta plegable en condiciones) o en su defecto corredera, y lo de saparar el garaje es dificil porque aunque restrinjas el uso del ascensor te quedan las escaleras(quien las tenga),tendrias que cerrar las puertas manuales y como son antipanico de emergencia no se pueden cerrar.Saludos
 

Fin del hilo
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