Hola a todos!!
Soy un nuevo vecino que acabo de adquirir una vivienda ( sino la ultima ) que quedaba lbre.
He estado leyedo atentamente todos vuestros comentarios en el foro y estoy un poco alucinado.
Deciros que de adelanto nada de nada. Entiendo que lleveis pagando muchos años y esteis deseando entrar pero será el 30 de Abril del 2005. Asi que contar con Mayo como fecha muy probable. Aún asi se podria retrasar 3 meses sin previo aviso. Hay alguna obra que se adelante en España?
Y lo digo con conocimiento de causa porque soy Arquitecto y estoy muy contento con mi futura casa. Claro qetodavia no he firmado el contrato porque esalli donde os deberian enseñar el proyecto de ejecución y ver donde están los enchufes, radiadores.... Por cierto teneis derecho a una copia.
Claro que el que quiera hablar con el arquitecto para que le explique los cambios que se le quite esa idea de la cabeza. No le hará ni caso.Porque aun asi habrá cambios del plano definitivo a la realidad, es lo lógico.
Me hace gracia los comentarios de que se echan escombros encima del garaje para luego taparlos con cesped. Asi se construye en España.
En cuanto a acabados: Los ladrillos de las torres centrales tienen mala solucion. Aunque con el tiempo, la lluvia pueden igualarse los colores la culpa no es del grupo lar, sino dela contructora. Es imposible que se cambien, acstumbraros a ellos, aunue se pueden conseguir otras cosas a cambio, como valla perimetral de la urbanización, columpios....
Cuando haya quejas, el grupo lar las traslada a la contructora de ahí que todo se complique mas. Es logico que el que quiera irse a vivir nada mas le den las llaves estará mas enfadado que el que no viva, porque convivirá con lista de remates, obreros.... La constructora tiene un plazo para acabar dicha lista. ( plazo que depende de obra, contrato, promotora...). Yo os aconsejo que a los que mas prisa les corra al hacer la lsta de remates exijais or escrito fecha de finalización firmada. Aunque será tarea complicada.
No me preocupan remates, terminaciones... porque confio en grupo lar y sino, porque tenemos derechos.
Claro que si hay vecinos que firman un Anexo 1 de contrato y luego no quieren hipoteca con el sabadell....
Hay que saber que se firma.
He estado visiando las obras y las zonas comunes estan muy bien. Los portales estan muy bonitos, con unos cristales esmerilados geniales. Eso si, pintados en blanco. He leido por ahí que debian ir forrados en granito en paredes y suelos. En mi memoria de calidadesno especifica eso, asi que me doy por satisfecho. Y si alquien tiene un documento que diga lo contario que lo cuelgue y haremos todos presion para que nos los pongan de granito.
He visitado tambien el chalet piloto y todo perfecto, salvo los armarios empotrados que no llegan hasta el techo. Los cubre una pieza de madera no muy allá. Habria que hacer presión y que los terminaran hasta el techo.
Por cierto, el portero automatico es con cámara.
En resumen, que estoy muy contento de mi compra y tengo toda mi confianza. Y si algo sale mal, para eso están los remates.