Hola ALTR
Yo he estado mirando ofertas hipotecarias y la mejor que encontré fue la que tú comentas de ibanesto, eso sí, piden aval si los ingresos son menores a 2000 eur. Yo finalmente me decanté por la subrogación porque a pesar que el diferencial es bastante peor con el Sabadell, firmar hipoteca con otra entidad me suponía unos gastos de compra-venta y escrituración que se disparaban a unos 7500 eur (a la baja), eso significaba que además de pagar IVA y entrega de llaves en abril (o sea, unos 25.000 eur) tenía que sumarle esos 7500 eur en el momento que más "justita" voy. Además haciendo muchos números, tardaba casi unos 15 años en amortizar la diferencia entre la cuota mensual entre uno y otro banco...vamos, que después de darle muchas vueltas me quedé con Sabadell, pero ya te digo que me cansé de ver hipotecas y que ibanesto es la mejor. Si al hacer tus numeritos te cuadra, adelante.
Hay una página interesante para calcular intereses que pagarás, cuotas, gastos, etc:
www.tuhipoteca.com .
ING también tiene un diferencial bueno, 0,45 ; pero ya es más alto.
No sé si te he ayudado algo o complicado más la existencia...
Saludos,