Volver al foro
D
dmlegazpe
17/11/2006 08:57

Hipotecas en divisas

¿Qué son las hipotecas en divisas y cuáles son sus condiciones especiales?

5.768 lecturas | 46 respuestas
Hola a todos.

Escribo este mensaje para compartir una información que considero muy interesante.

Existe un producto, que no mucha gente conoce, que son las hipotecas en divisas. Tienen condiciones muy especiales e interesantes. Básicamente, tu no pides dinero en euros, lo pides en la moneda extranjera que consideres. El tipo de cambio de dicha moneda con respecto al Euro es uno de los factores a tener en cuenta y el otro es el valor del índice (LIBOR en lugar de EURIBOR) que en cada momento exista para dicha moneda.

Es un poco complicado de explicar. Nosotros hemos encontrado una sucursal de la Caixa Cataluña, en Getafe, que se dedica a hacer este tipo de hipotecas, y, casi seguro que la vamos a coger. Es muy, muy interesante.

Si quereis más información:

Caixa Cataluña, c\ María Zambrano 8
Teléfono: 916651224 (Preguntad por Alicia).
Decid que llamais de mi parte. Me llamo Dani.

Para los que conoceis un poco Getafe, la sucursal está en la calle por la que se entra al parking subterráneo del Carrefour de Getafe Norte (Boulevard). Al final de la calle en el lado derecho según entras desde la rotonda.

Ya me contareis que os parece.

Un saludo.

dani/
 
 0   0
Etiquetas
Hipotecas en divisas Tipo de cambio Índice LIBOR
M
MEALDARO
05/06/2007 13:42
HOLA VECINOS:

YO TODAVIA NO HE FIRMADO LA HIPOTECA Y TAMBIEN ME ESTOY PENSANDO EN FIRMAR EL PRESTAMO EN MULTIDIVISAS, ME PODRIAS DECIR LOS QUE YA HABEIS FIRMADO CON QUE BANCO LO HABEIS HECHO Y DARME UN TELF. DE CONTACTO PARA HABLAR CON ELLOS.

GRACIAS,
 
 0   0
S
seyra
23/02/2007 17:54
yo fuí a la oficina liquidadora de la comunidad de Madrid, a la de Getafe y se lo pregunté.
 
 0   0
L
leading
22/02/2007 19:07
seyra dijo:

leading, tenías razon en tu intervención anterior, te puedes subrrogar y luego realizar un novación, solo cambias las condiciones financieras, el que te puede poner problemas es el registro y la ofina liquidadora de la comunidad de Madrid, y en principio lo estan aceptando. Lo que no entiendo porque tienen que pasar tres meses, si se puede hacer en el mismo día , aunque el notario te cobrará por dos escrituras, porque son dos firmas, lo único que te ahorras es no ir dos días diferentes al notario.

Me interesa esa información, ¿de dónde la has sacado porque ayer justamente me dijeron que no se podía en una gestoria?, estoy hecho un lio.
 
 0   0
S
seyra
22/02/2007 18:25
leading, tenías razon en tu intervención anterior, te puedes subrrogar y luego realizar un novación, solo cambias las condiciones financieras, el que te puede poner problemas es el registro y la ofina liquidadora de la comunidad de Madrid, y en principio lo estan aceptando. Lo que no entiendo porque tienen que pasar tres meses, si se puede hacer en el mismo día , aunque el notario te cobrará por dos escrituras, porque son dos firmas, lo único que te ahorras es no ir dos días diferentes al notario.
 
 0   0
L
leading
21/02/2007 19:14
cervino dijo:

En distintos bancos (barclays, bankinter distintas sucursales) nos han confirmado que la hipoteca multidivisa no permite subrogación,hay que hacerlo directamente esa hipoteca. Nosotros estamos mirando en bankinter y barclays.

Hola cervino
Despues de mucho preguntar he llamado a una gestoria y efectivamente hay que pagar el maldito impuesto de los actos jurídicos documentados por lo que para el que quiera hacer multidivisa hay que hacer el préstamo nuevo y no subrogarse al BBVA.
Mil disculpas.
 
 0   0
L
leading
20/02/2007 20:43
cervino dijo:

En distintos bancos (barclays, bankinter distintas sucursales) nos han confirmado que la hipoteca multidivisa no permite subrogación,hay que hacerlo directamente esa hipoteca. Nosotros estamos mirando en bankinter y barclays.

Tienes que subrogarte y luego hacer la novación a los 3 meses dentro del mismo banco. Si te interesa habla con Oscar, Sucursal 0139, Los Reyes (Parla), 916998516 y te explica como hacerlo.
Te ahorras unos 1800 euros en el total de la operación pero tienes que ir 3 veces al notario (subrogacion BBVA, subrogacion al nuevo banco y novacion dentro del nuevo banco), es el único engorro.
 
 0   0
C
cervino
20/02/2007 20:20
En distintos bancos (barclays, bankinter distintas sucursales) nos han confirmado que la hipoteca multidivisa no permite subrogación,hay que hacerlo directamente esa hipoteca. Nosotros estamos mirando en bankinter y barclays.
 
 0   0
L
leading
16/02/2007 19:58
Hola cervino,
Me comentó un amigo que es director de banca que efectivamente se hace una subrogación + novación para adaptar el préstamo en euros a préstamo en divisas. Me calculó los gastos en torno a 1000 euros (notario + registro + gestoria + novación) + el 0,5 % de comision de subrogacion sobre el importe que pidas con el bbva (estoy suponiendo doble subrogación, primero a la hipoteca de SACRESA con el BBVA y luego a la del banco elegido para multidivisa). De todos modos ampliame la infomación que tú tienes porque mi contacto puede estar equivocado y entre todos sacamos conclusiones. El banco es ebankinter , Teléfono 901131313.Te hacen el estudio po teléfono y te dicen si te lo dan o no. Luego te remiten el contrato y tú mandas los papeles en un sobre prefranqueado por SEUR (similar a ING). Esas condiciones son sin regatear nada, si tú tienes una oferta mejor les puedes apretar.


Saludos
 
 0   0
C
cervino
15/02/2007 17:54
Leading, cuando dices subrogación será si escoges euribor porque en las hipotecas multidivisas no te dejan subrogarte.
¿es ebankinter o bankinter? ¿en que sucursal?

Tengo una pregunta para los vecinos que van a hacer multidivisa con barclays, ¿tardaron mucho en contestaros que os concedían esas condiciones? porque al hablar con ellos me dan las condiciones que tu comentaste pero me dicen que para quitar la comisión de cambio divisa hay que solicitarlo aparte como condiciones especiales ? ¿es cierto? ¿vosotros ya habeis tasado con ellos? ¿cuanto os cobraron y que tal la tasación? Nosotros estamos pensando hacerlo con ellos.
 
 0   0
L
leading
14/02/2007 21:00
moea dijo:

Acabo de hablar con la directora de la sucursal y me ha confirmado:
*libor + 0.60 (como nosotros queremos yenes y el libor para el yen está ahora al 0.50 tenemos un interés inicial del 1.10%)
*cuotas mensuales
*comisión apertura 0.40%
*comisión canc. parcial 0% sin límite de cantidad
*comisión canc. total 1%
*plazo 30 años
*comisión cambio divisa 0,2% (cuota mensual)
*comisión cambio divisa todo el prestamo 0.25% sin límite en el número de cambios
*cuenta corriente auxiliar en la divisa elegida
*divisas: yen japonés,franco suizo,euro,dolar americano y libra esterlina.

No me han hablado de vinculación porque ya somos clientes,en su día para la hipoteca que tenemos ahora creo que nos pidieron domiciliación de nómina y algún recibo y seguro de vida, pero no lo recuerdo bien. En todo caso es lo que tenemos ahora contratado con ellos.

La sucursal está en la calle Alberto Aguilera 106, la directora es Rosa y el tfno es 914465900, decid que llamáis de parte de Olga Ruano. Le he dicho que igual había alguien más interesado y que en ese caso deberían mejorarnos las condiciones a todos... a ver si hay suerte.

Saludos.



Os mando condiciones de ebankinter de hace un mes. El diferencial sobre el libor es alto pero puede interesar el resto de condiciones

-diferencial sobre el libor 0.75
-diferencial sobre el euribor 0.55
-0.2% comisión de apertura
-0% comisión de cancelación total y parcial
-0.5% comisión de subrogación
-0.15% mínimo 6€ comisión por cambio o compra de divisa.
 
 0   0
L
luisnet
13/02/2007 14:15
Ayer en la cadena ser en el programa ser-negocios advirtieron del PELIGRO que hay en menterse en hipoteca multidivisa eligiendo el YEN como moneda de referencia,
Dijeron que el YEN frente al EURO esta devaluado un 40% mas de lo que debería de ser, y pusieron un ejemplo claro, Mcdonald vende hamburguesas aqui y en Japon con el mismo pan e ingredientes en Japon cuesta un 40% mas caro por la devaluación del Yen, el dia que decidan igualar las divisas a una situación normal si alguien escoge su hipoteca en multidivisa incrementaria su valor en un 40%, HAY QUE ANDARSE CON MUCHO OJO CON ESTO, al cambio ahora si coges la hipoteca son muchos muchos YENES si el YEN vuelve a coger fuerza tu deuda sube muchisimo, a corto plazo preveen que el Yen recupere un 10%, el futuro es impredecible,
La opción del Franco Suizo es muchisimo mas estable, solo hay que ver los cambios de los ultimos 20 años, el franco es mas o menos estable y el YEN es muy volatil.
De poco sirve luego cambiar de divisa si con el cambio tu hipoteca se incrementa un 40%,, los cambios de divisa son buenos cuando si cambias ganas no para palmar.

Con respecto al libor en barclays ofrecen el 0,55 apretarles mas.



 
 0   0
L
lonevart
12/02/2007 23:06
Gracias moea, indicame por favor la documentacion que hay que aportar para la solicitud y los pasos a seguir, vamos a ver si arriesgando conseguimos que esto salga un poco mas barato.
 
 0   0
C
cerroplata
11/01/2007 23:52
Buenas, ¿podrías decirnos en que sucursal te han ofrecido estas condiciones?

Muchas gracias
 
 0   0
L
luisnet
11/01/2007 15:05
Son buenas condiciones, pero te falta un dato, una cosa es cambio de divisa y otra la compra de divisa mensual para pagar la cuota mensual de la hipoteca y ahi no lo indicas, si es 0,2 y con un minimo de 9 Euros, es un poco caro intenta negociarlo a 6 euros minimo, el diferencial sobre el libor es muy muy bueno, dinos algo.
 
 0   0
D
dmlegazpe
01/12/2006 09:41
seyra dijo:

hola, yo soy de otra promoción pero estoy muy interesada en lo que decis de este tema. Yo he firmado una hipoteca en multidivisas, todas los bancos que la hacen, banco Valencia, Bankinter, Caixa cataluña y hasta el Bsch, todas cobran comisión por cambio de divisa, si cambias todo el prstamo y cada mes por que cada mes cambias la divisa cuando te van a pasar la letra, varia según la sucursal entre el 2 por mil y el 3 por mil, alguna tienen un mínimo, son 2 o 3 euros al mes para 1000 euros.
Los directores de sucursal no tienen mucha idea de estos prestamos por eso os pueden decir que no y luego viene paquito con la rebaja os lo digo por experiencia, si os dicen que no que os lo den por escrito. Que luego cuando estas delante del notario puede haber sorpresas.


Hola, acabo de hablar otra vez con Caixa Cataluña y me han confirmado que el cambiar de divisa antes de la cuota correspondiente no tiene gastos. Comisión 0.

Lo que si cobran, efectivamente, es un 3 por mil al pasar la cuota, en concepto de cambio euro-divisaelegida.

Un saludo.
 
 0   0
S
seyra
30/11/2006 18:41
se me olvidaba, negociar el diferencial si os cambias a euros, por en banco Valencia y caixa Cataluña era el mismo, os podeis imaginar un o,90. Pero en el Bsch y bankinter era un 0,50, es más alto que ING, pero eso vosotros vereis lo que os ahorrais en multidivisa y el riesgo que querais asumir. Pero si elegis por ejemplo el franco suizo, para los miedosos, pensar que esta en la zona euro no puede variar los tipos de cambio que es lo mas peligroso, y el tipo de interes si varia tienes mas capacidad de reacción. Pero si os gustan las emociones fuertes y ahorraros mas dinero optar por el yen.
 
 0   0
S
seyra
30/11/2006 18:37
he firmado con bankinter, el diferencial es de libor mas 0,90, con una comision de apertura del 0.75, me pedian in 1%. Si lo pedis en yenes os miran con lupa, ya que hacen una previsión por si el euro se devalua y te sube la letra, entonces miran más tu situación económica. Claro esta te obligan a hacerte un seguro de vida, pero en todos los bancos.
 
 0   0
L
luisnet
30/11/2006 18:08
Nos podias decir con que banco has firmado y que diferencial te han puesto sobre el libor

Gracias
 
 0   0
S
seyra
30/11/2006 17:55
hola, yo soy de otra promoción pero estoy muy interesada en lo que decis de este tema. Yo he firmado una hipoteca en multidivisas, todas los bancos que la hacen, banco Valencia, Bankinter, Caixa cataluña y hasta el Bsch, todas cobran comisión por cambio de divisa, si cambias todo el prstamo y cada mes por que cada mes cambias la divisa cuando te van a pasar la letra, varia según la sucursal entre el 2 por mil y el 3 por mil, alguna tienen un mínimo, son 2 o 3 euros al mes para 1000 euros.
Los directores de sucursal no tienen mucha idea de estos prestamos por eso os pueden decir que no y luego viene paquito con la rebaja os lo digo por experiencia, si os dicen que no que os lo den por escrito. Que luego cuando estas delante del notario puede haber sorpresas.
 
 0   0
D
dmlegazpe
30/11/2006 14:57
Con el director de la sucursal.
 
 0   0
C
cascos
30/11/2006 13:53
dmlegazpe dijo:

Hola Cascos, ayer mismo volví a preguntar si el cambiar de divisa antes de cada pago de cuota tenía gastos y me confirmaron que no.

Y, la cuota es o trimestral o semestral, no hay otra opción.

En cuanto a lo de las opciones, pues yo la única que veo es que si el que suba el euribor supone un problema, que, de hecho, lo supone, el abrir la hipoteca en divisas te permite pagar menos de cuota y al cambiar de moneda, si llega el caso, cambiar tambien el tipo de interés asociado a ella. Que no te gustan los yenes, pues a francos. Que ahora te gustan más los euros, pues a euros.

Un saludo.


nose lo mismo se referian a otra cosa, de todas formas volvere a ir para que me digan a que venia ese 3 por 1000 del que me hablaron.
con quien hablaste tu?
muchas gracias por la informacion.
salu2
 
 0   0
C
cervino
30/11/2006 11:22
Muchas gracias, si es cierto, yo fui a Caixa y no Cataluña.
 
 0   0
D
dmlegazpe
29/11/2006 23:20
Hola,

Cervino, de que sucursal hablas, de la de la Caixa Cataluña que puse al abrir este tema, en c\ María Zambrano 8 de Getafe?
 
 0   0
Z
ZAMARRO
29/11/2006 21:13
Hola a todos.
Para los que querais hacer la hipoteca en divisas, otro banco que trabaja con ello es el Bankinter.
Suerte y saludos.
 
 0   0
C
cervino
29/11/2006 19:58
Hola, hoy mismo hemos ido a la sucursal para informarnos de esta hipoteca y nos han dicho en el banco que ayer tuvieron una reunión con su propia dirección y que tienen prohibido ya hacer la hipoteca en divisas. Yo habia llamado días antes y si lo hacían, ¿podeis llamarles alguno para que os confirmen esto? no vaya a ser que estemos convencidos de que lo hacen y luego nos digan en el ultimo momento que no lo hacen.
 
 0   0
D
dmlegazpe
29/11/2006 14:21
Hola Cascos, ayer mismo volví a preguntar si el cambiar de divisa antes de cada pago de cuota tenía gastos y me confirmaron que no.

Y, la cuota es o trimestral o semestral, no hay otra opción.

En cuanto a lo de las opciones, pues yo la única que veo es que si el que suba el euribor supone un problema, que, de hecho, lo supone, el abrir la hipoteca en divisas te permite pagar menos de cuota y al cambiar de moneda, si llega el caso, cambiar tambien el tipo de interés asociado a ella. Que no te gustan los yenes, pues a francos. Que ahora te gustan más los euros, pues a euros.

Un saludo.
 
 0   0
C
cascos
29/11/2006 10:39
los unicos gastos que tiene el cambiar de divisa es el 0,3 por mil que te cobran por cambiar de moneda, yo el unico problema que veo es que te pasen la letra cada tres meses, dnlegazpe sabes si sepuede hacer mensual? cuando fui no me dieron esa opcion, por lo demas si es ariesgado, pero el veneficio es considerable.
lo que no es arriegado es hacerla en en € por que sabemos que el euribor se va a mantener asi incluso bajar jejejje es broma, pero mi pregunta es si sube el euribor (que subira)que hacemos con la hipoteca los que vallamos un poco justos que opcion nos queda?


saludos
 
 0   0
D
dmlegazpe
29/11/2006 08:55
Una puntualización. En la hipoteca que "oferta" caixa cataluña que puse al comienzo de este tema el cambio de divisas no tiene gastos. Cada 3 o 6 meses (dependiendo el plazo elegido en la constituciń ;o de la misma) puedes cambiar de divisa sin gastos.

Un saludo.
 
 0   0
D
dmlegazpe
28/11/2006 16:15
No, no, aquí el banco no pinta nada. Bueno, que se lleva el 1% del diferencial del tipo de interés, claro.

Aquí dependes de que el tipo de interés del país extranjero suba o baje (como puede hacerlo el euribor) y de que el tipo de cambio entre el euro y la moneda elegida suba o baje.

Es decir, si un euro equivale a 150 yenes, y baja el yen, pues con un euro podrías comprar 160 yenes, con lo cual con el mismo dinero en euros amortizarías más parte de la hipoteca.

Un saludo.
 
 0   0
P
PacoA
28/11/2006 15:58
Buenas, yo no tengo ni idea de todo esto. Pero supingo que esto se hará de forma muy parecida a como se hace en bolsa. Que no todo el dinero se juega a un único valor, sino que se diversifica. Es decir, supongo que los bancos que ofrezcan este tipo de hipoteca, diversificarán en varias monedas, precisamente para minimizar el desplome de alguna de las monedas.

Sunpongo...
 
 0   0
D
dmlegazpe
28/11/2006 12:03
No, no, no, que no me lo he tomado por el lado malo ni mucho menos (por el tono de tu mensaje Luisnet). Estoy completamente de acuerdo en el que lo bueno de ésto es compartir información, y por eso abrí este tema, para que alguien me pusiese "pegas".

Y como bien dices, el tiempo máximo de maniobra son tres meses, que teniendo una pequeña provisión de fondos en la moneda extranjera como comenté se pueden quedar en nada. Y entonces si las cosas parecen chungas (pero que muy chungas) pues volver al eurito y listos.

En fin, que parece que me llevo comisión ...

Un saludo y gracias por los comentarios a todos.
 
 0   0
L
luisnet
28/11/2006 11:45
Si a mi personalmente me parece muy interesante, solo te digo que hay que ser un poco mas atrevido, tambien si hay problemas puedes recular al euro el tiempo maximo de maniobra son tres meses que no esta mal, o incluso subrogarte a otro banco luego en euros, pero hay que ver todo, ahora tratamos de recopilar la maximo informacion entre todos para ver ventajas e incovenientes,
y no creo que estes loco no creo que tires piedras contra tu propio tejado, todo el mundo que se embarca en una hipoteca a tipo variable tiene un riesgo grande porque nadie sabe como van e estar los tipos en 25 o 30 años.
 
 0   0
D
dmlegazpe
28/11/2006 11:34
Llamadme loco, arriesgado o incluso ¡tonto!, pero yo creo que en el caso menos arriesgado, que es en francos suizos, un ahorro mensual de 200 euros no es moco de pavo, al menos en mi opinión.

Si le echais un vistazo al link que mandé ayer, donde te cuentan un poco el rollo de estas hipotecas hay una tabla en la que se ve la cuota mensual de una hipoteca de 300.000 euros a 30 años y para que la cuota en yenes "casi" se iguale a la cuota en euros la divisa tiene que subor un 50% !! y no creo que eso sea tan sencillo.

Además, ya no es sólo el tema de la cuota, sino de que al tener el tipo de interés tan bajo con respecto al euribor el dinero que se paga en intereses es mucho menor. A mí me hizo un cálculo de 300.000 euros a 30 años, y suponiendo que el tipo de interés y el tipo de cambio estuviesen a los valores del día que me lo hizo durante toda la vida de la hipoteca y salía una horro de 180.000 euros !!, si, no me he equivocado poniendo ceros ...

Un saludo.
 
 0   0
L
luisnet
28/11/2006 11:09
Tal y como no aconsejo dmlegazpe me he acercado a la oficina de la caixa catalunya a preguntar por la hipoteca multidivisa y no solo eso sino ademas de mirar mucha información por internet y preguntar a otros directores de banco,
mi conclusion, se llama multidivisa porque puedes operar en otras divisas pero de multi tiene poco porque las opciones interesantes por su bajo interes solo son el yen japones y el franco suizo.
El yen japones es mas o menos ahora una bomba de relojeria esta es un indices mas bajos de los ultimos años, meterte ahora en esta moneda es muy muy arriesgado, a no ser que lo hagas en cortos periodos de tiempo para especular, la otra posibilidad y no hay mas es el franco suizo, una moneda estable pero tambien con cierto margen de riesgo ya que historicamente habia estado mas alto, el problema viene dado que el libor de esta moneda a fecha de hoy es el 2,06 + un punto diferencial que te suma el banco estamos en un 3, ahorro 1 punto de diferencia que es una hipoteca de 300.000 Euros no llega a 200 Euros mensuales,
Por 200 Euros mensuales a fecha de hoy no se si merece mucho la pena estar mirando todos los dias el libor, el cambio, ahora si ahora no, en fin es una hipoteca para los mas arriesgados, dicen quien no arriesga no gana, pero el que arriesga tambien puede perder,y si lo que esta en juego es mi vivienda yo decido no arriesgar,
Cobro en Euros me mido en Euros,
A dia de hoy el euro es una moneda fuerte y muy estable, pero no sabemos lo que nos depara el futuro ni siquiera a corto medio plazo.
Las simulaciones que te hace un director en un ordenador son muy bonitas pero el libor no esta actualizado ojito.

Lo podeis consultar en esta pagina:
http://spanish.fxstreet.com/nou/forward/senseframesforwards.asp

Para consultar historicos de cambio lo puedes hacer en www.finanzas.com en el apartado divisas y hay otra pagina

http://www.brokerhipotecario.com/html/multidivisa-cen.php

experto en multidivisas tipos de cambio historico divisas etc,


Muchas gracias por decirnos donde podiamos ir a informarnos y hablarnos de esta hipoteca que desconocia pero a dia de hoy mas bien me da un poco de miedo,

Saludos.
 
 0   0
D
dmlegazpe
27/11/2006 23:56
Me he "topado" con éste artículo:

http://www.bolsacinco.com/061127075716B5_hipotecas_multidivisas_opcion_arriesgados_esquivar_subida_euribor.htm

Cuenta muy clarito las características de éstas hipotecas.

 
 0   0
D
dmlegazpe
27/11/2006 23:46
Estoy completamente de acuerdo contigo exfat, y enhorabuena por tu explicación, es un ladrillo muy fácil de entender.

Es cierto que el declinarse por un tipo de producto como éste es una decisión que hay que meditar mucho. No cabe duda de que si tu hipoteca depende, ya no sólo del tipo de interés, que puede variar más o menos, sino también del tipo de cambio de la moneda elegida con respecto a la "nativa" e implica una serie de molestias que con una hipoteca "normal" no tendrías.
Pero tampoco creo que haga falta ser un experto hasta el punto que indicas en tu explicación.

En la hipoteca que a nosotros nos ofrecieron podías establecer el período de pago de las cuotas, que podía ser trimestral o semestralmente. Antes del cobro de cada cuota tu podías, con una antelación mínima, cambiar el tipo de moneda con el que querías hacer el pago. Es decir, aunque tu abras la hipoteca en yenes, por ejemplo, puedes hacer los 4 primeros pagos en esa moneda y despues cambiarte a cualquier otra. Si se produjese una fluctuación en el tipo de cambio, y , si en el peor de los casos comenzase dicha fluctuación en el mismo momento de realizar un pago, tendrías 3 meses por delante para estudiar los acontecimientos y decidir si cambiar o no de moneda.

Además, tambien se puede ser algo más previsor y, además de la hipoteca, abrir una cuenta corriente en moneda extranjera, en nuestro ejemplo en yenes, e ir "ahorrando" una cantidad de dinero al mes pero ya en esa moneda y al cambio del día en el que hagas el ingreso. Si se produce una devaluación puedes pagar la cuota con el dinero ahorrado al que no le afecta dicha devaluación. Y luego cambiar de moneda o no, depende.

A mí, y, obviamente, no soy muy experto, la verdad es que me convencieron. Y, no cabe ninguna duda, tendré que tener la molestia de mirar como va el tipo de interés y el tipo de cambio de vez en cuando, por si las moscas.

Bueno, otro ladrillito.

Un saludo.
 
 0   0
C
cervino
21/11/2006 17:03
Pues de eso se trata de saber por cuanto nos lo tasarán a nosotros, que hemos comprado más caro que ellos. Alguien de este foro sé que iban a tasarle su chalet a finales de Noviembre pero no recuerdo quien, ni donde lo comentó.
 
 0   0
C
cervino
21/11/2006 11:58
La moneda es la que tú elijas: yen, francos suizos... y tambien puedes empezar con una moneda y cambiarla a lo largo del período de tu hipoteca, avisando antes y creo que lleva una comisión de cambio
 
 0   0
A
ammp
21/11/2006 10:05
Una pregunta ¿la hipoteca es en multidivisas?. O siempre estas condicionado al franco suizo.
 
 0   0
Fin del hilo
47  mensajes12>
Mensajes Relacionados
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento