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LIAM GALLAGHER
26/12/2006 22:52

Tasación del BBVA- Sacresa

¿Por qué la tasación de mi propiedad es inferior al precio de mercado?

1.359 lecturas | 4 respuestas
Hola a todos,
Esta mañana he ido a la oficina del BBVA que lleva nuestra promoción donde me han comentado las condiciones y requisitos para la subrogación con ellos, y la verdad es que la Tasación me ha dejado alucinado:
El valor de Tasación de la calle 2 nº pares es de 389.000 €, siendo inferior al valor de compra de Octubre de 2005 de cuando la compré, y lo mejor de todo es que Sacresa no sólo ha subido el precio de venta en este tiempo, sino que el banco me ha confirmado que el valor de Tasación se lo ha dado "la propia Promotora" (Sacresa), dando el BBVA únicamente el visto bueno a las operaciones.
¿Alguien me puede explicar porqué están tasando a un precio bastante inferior al precio de mercado?
 
L
LIAM GALLAGHER
28/12/2006 18:07
Efectivamente,

Esta mañana en la Caixa me han comentado que no es muy corriente que la propia promotora esté tasando por debajo, ya que claramente nos perjudica.

¿alguien más se lo ha tasado otro agente por encima? Ya que sino me temo, que sacresa los está vendiendo bastante caros.
 
I
itm
28/12/2006 10:43
A mi me lo ha tasado tasamadrid, que pertencece a Caja Madrid, en 60.000 euros más del precio al que lo compré en mayo de 2006, es decir, hace nada.
El mío es de esquina, con sol de mañana y con 100 metros de jardín.
No entiendo como los del BBVA lo están tasando tan bajo, ya que lo lógico es que lo tasen un poco por encima del precio de compra, ya que así sus clientes tienen alguna facilidad más para acceder a la hipoteca.(por si necesitan un poco más del 80% del valor de tasación).
un saludo.
 
P
PacoA
27/12/2006 22:02
Jo, Pues yo solo le hago una lectura a lo que dices... Y es que Sacresa está vendiendo por encima de mercado. O no es lo mismo????



 
Luxemburgo
Luxemburgo
27/12/2006 19:02
Esto mismo que comentas nos ha pasado a nosotros, pero un poco más alto: 392.800 € , pero tenemos un patio de 80m2.

Es inferior al precio de compra de junio de 2005. ???????

No entendemos nada.

AH!!! y las condiciones, tampoco son cosa de otro mundo, Euribor +0,55 siempre y cuando contrates todo con ellos (nónimas, domiciliación de recibos, tarjetas, seguros, plantes de pensiones,......) y 30 años (aunque han dicho que prodía ampliarse a 40 siempre y cuando no seamos mayores de 35 años).

Nos vemos hipotecados con bastón y nietos.

Pero ánimo, ya nos queda menos

 

Fin del hilo
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