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IVANANDRES
27/11/2006 16:38

ALGUNA TASACION YA ??

8.061 lecturas | 47 respuestas
ALGUIEN A TASADO YA EL CHALET DEL MIRADOR ???
ESTAMOS TODOS DESEANDO SABERLO ¡¡¡¡¡¡
 
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A
a n a
10/03/2007 21:34
Hola vecinos,

A nosotros nos han tasado la casa en 454.700 € (3 dormitorios y parcela de 60 m.) La entidad tasadora ha sido La Kutxa, que es con quien vamos a firmar la hipoteca. Las condiciones que ofrecen son similares a las del BBV, pero parece ser que en las tasaciones hay diferencias.
Ánimo que ya no nos queda nada. Hasta pronto!!
 
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cervino
09/03/2007 20:46
Nuestra tasación por parte de gestión tasaciones y valoraciones s.a. ha sido de 45000 Euros más del precio de compra sin iva, para una hipoteca con Bankinter.
 
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luisnet
08/03/2007 13:44
Sobre el precio sin Iva, con Iva seria menos claro
 
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_J_J_
08/03/2007 13:32
Gracias luisnet.
Pero te refieres 50.000 al precio de compra incluido ya el iva, o sobre el precio sin iva.
 
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L
luisnet
08/03/2007 12:57
A mi me lo ha tasado Valmesa 50.000 Euros por encima del precio de compra, pero a otro vecin de la calle 7, se lo han tasado por debajo del precio de compra, algo que no se entiende, no te lo recomiendo,,, espero tengas mas respuestas
 
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_J_J_
08/03/2007 12:29
Alguno puede poner que tasadora le ha tasado su casa.
Muchas Gracias.
 
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_J_J_
05/03/2007 17:52
Buenas tardes a todos, a nosotros nos han tasado en bankinter por 455.000 Euros, 3 Dormitorios y 79 Metros.
Creo que mas que el banco, lo que interesa es la tasadora, en nuestro caso a sido TecniTasa.
Os Agradeceria que pusierais las tasadoras que os han tasado para pedir una segunda valoracion.
 
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H
HCT
23/02/2007 00:27
A mi me han tasado una barbaridad! casi un 20% mas, 3 dormitorios y 56m2 de jardin. Caja Madrid
 
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PacoA
20/02/2007 19:30
Oficinadirecta (B.Pastor) 100% de tasación
 
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Luxemburgo
Luxemburgo
20/02/2007 18:50
Caja Vital
 
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rascas
20/02/2007 17:19
rascas dijo:

Hemos tenido mucha suerte y nos han tasado la casa muy alto, comparando con lo expuesto aquí en el foro:
3 Dormitorios y 70m2 de patio: 476.000 eur.

Banco Popular
 
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lonevart
20/02/2007 16:22
Poner los bancos que os han hecho la tasacion. Gracias
 
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Luxemburgo
Luxemburgo
20/02/2007 15:38
hola, nosotros tambien hemos tenido suerte, nos lo han tasado en 474.000€,chalet de 3 habitaciones y 80 m2 de patio
 
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PacoA
20/02/2007 14:56
Calle 2, 80 m2. 455.000€

Saludos
 
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rascas
20/02/2007 14:00
Hemos tenido mucha suerte y nos han tasado la casa muy alto, comparando con lo expuesto aquí en el foro:
3 Dormitorios y 70m2 de patio: 476.000 eur.
 
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luisnet
13/02/2007 14:06
Calle 2- 3 Dormitorios 70 Metros De esquina
442.000 Euros.

Ya se pueden tasar todas las viviendas independientemente de que se haya recibido la carta o no.
 
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T
themac
11/02/2007 19:06
calle 5, 3 dormitorios y 90m de parcela. tasado en 450.000 euros
 
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I
itm
08/02/2007 17:33
470.000 euros.
Chalet de 3 dormitorios y 100 metros de jardín en esquina hacia dentro de la urbanización y solo de mañana.
Bueno ya no puedo decir más...
Un saludo.
 
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C
cervino
08/02/2007 16:37
¿a alguien más le han tasado ya?
 
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Luxemburgo
Luxemburgo
28/01/2007 20:51
Muchas gracias, esto ya nos sirve de orientación
 
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M
mvf
28/01/2007 19:35
Mi casa es de 3 dormitorios con 80 metros de patio y me la han tasado en 418.000 €
 
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C
CHININ
28/01/2007 19:34
Tiene un patio de más de 100 metros
 
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Luxemburgo
Luxemburgo
28/01/2007 18:06
Muchas gracias Chinin, abusando un poco más de tu confianza. ¿sabrías decirnos cuantos metros de patio tiene tu amigo?

Muchas gracias
 
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C
CHININ
28/01/2007 13:48
A UN AMIGO MIO LE HAN DADO 423.000 € (TASACIÓN POR UNA CASA DE 3 DORMITORIO)

UN SALUDO
 
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Luxemburgo
Luxemburgo
24/01/2007 22:50
Buenas noches,

Aprovechando que estamos en puertas de firmar, y que unos lo haran (afortunados) antes que otros, y que seguro no todos lo haremos con el BBVA. ¿hay alguien más que haya tasado su casa?

Si no es mucha indiscreción, ¿por que valor lo han hecho?. o ¿en que % se incrementa sobre el valor de compra?

Muchas gracias,
 
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C
cervino
11/01/2007 17:05
Ya que se nos están aproximando las entregas de nuestra promoción, ¿a parte de ITM a alguien más le han hecho la tasación? ¿En cuanto más la han tasado? Gracias
 
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C
cdm0505
29/12/2006 10:24
ITM:
como es tu chalet? yo tambien compre en mayo de este año y quisiera saber si es mas o menos igual.gracias y feliz año!
 
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C
cervino
20/12/2006 12:37
Muchas gracias itm por la información nos es muy útil.
 
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itm
19/12/2006 17:27
Compre el chalet en mayo de este año.
Un saludo.
 
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M
mvf
19/12/2006 13:47
Gracias itm por la información, pero si no es mucho preguntar podrías indicar el importe o bien decirnos si fuiste de los primeros en comprar la casa, ya que hubo una subida al principio de unos 54.000 euros.

 
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I
itm
19/12/2006 13:21
Por fin tengo mi tasación.
Fenomenal, me lo han tasado 60.000 euros más de lo que he pagado por el chalet.
No está nada mal. Me llega.
Solo falta que nos envíen las cartas los de Sacresa diciendonos el día que escrituramos. espero que los reyes magos me traigan ese regalo.
Un saludo a todos.
 
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V
VICYLOU
18/12/2006 08:07
Buenos dias a todos:
Cerviño, las tasaciones suelen tardar un par de dias, ya que el tasador tiene que presentar el informe añadiendo planos, fotos y detalles de calidades,...
Nosotros pedimos la tasación de nuestro piso para ampliar la hipoteca y tardaron 2 días en hacerlo.Por cierto, la tasación la envían al banco directamente, no te llega a tí a no ser que hayas sido tu el que la haya pedido directamente.
Un saludo a todos.
 
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C
cervino
14/12/2006 18:17
Hola ITM, nosotros somos de los últimos en entregar el chalet por lo que tendremos que esperar más tiempo en todo. Espero que te lo tasen mucho más del precio de compra porque si no vamos apañados. ¿que banco te va a tasar? ¿En cuanto tiempo te dan la tasación? Ya nos contarás para los que esperamos con ilusión las tasaciones de los vecinos.
 
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C
cdm0505
14/12/2006 09:58
creo que hay un poco de lio:
sacresa no puede obligar a nadie a subrogarse con bbva.esto seria denunciable.otra cosa es que nos interese porque los gastos pueden diferir en mucho dinero.ademas las condiciones de bbva son muy buenas con lo que habria que encontrar una hipoteca muy competitiva.
en cuanto a las tasaciones, bbva tendrá la valoración que se hizo del proyecto cuando sacresa lo presentó.en caso de no tener que ampliar la hipoteca, a bbva le vale con esa valoracion y no tiene que tasar (ahorro para nosotros), pero si se va a ampliar, entonces hay que tasar de nuevo para ver el valor a dia de hoy.
si las operaciones estan aprobadas por el banco que sea, con que se tase unos 7 ó 10 dias suele valer.
 
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I
itm
13/12/2006 17:50
Por fin os puedo contestar.
Hoy han ido a tasarme el chalet.
Si alguien tiene que pasar por estos pequeños trámites, que no se preocupe, porque en sacresa me han tratado muy bien.
Tanto Cristina de la oficina central, como el jefe de obra, que le expliqué mi situación, se han portado muy bien.
por fin hoy ha entrado el tasador en mi casa...
Lo que no sé es el resulktado final. Pero me imagino que la tasación será más o menos parecido al importe de la compra. O eso espero...
un saludo, que ya queda menos.
 
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J
jchuchy
11/12/2006 12:26
PARECE SER QUE COMO EL BBVA TIENE NUESTRAS HIPOTECAS ELLOS TIENEN LA TASACIÓN PERO ME PARECE QUE ESA TASACIÓN QUE TIENE EL BBVA ES +- LA DEL PRECIO DE COMPRA POR QUE NO CREO QUE EXISTA TAN POCA DIFERENCIA ENTRE EL PRECIO DE COMPRA (JUNIO 2005) DE MI COMPAÑERO Y EL DE LA TASACIÓN SUPUESTAMENTE DE NOVIEMBRE DE 2006 QUE LE DIO EL DIRECTOR DEL BBVA, CUANDO HAY UNA TASACIÓN DE LA PROMOCIÓN DE LOS JARDINES DE UN ADOSADO COMO LOS NUESTROS POR 470.000, MI OPINIÓN PERSONAL ES QUE A EL BBVA NO LE INTERESA AMPLIAR, MEJORAR CONDICIONES, POR CIERTO LE DIERON LA POSIBILIDAD DE AMPLIAR A 40 AÑOS CON CUOTA FINAL, CARENCIA DE TRES AÑOS, EURIBOR +0.55 SI HACIA CASI EL TESTAMENTO CON ELLOS.
 
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V
VICYLOU
02/12/2006 20:59
[quote=jchuchy>A un amigo le han dado la tasación que tiene nuestra oficina del BBVA de su casa (EN NUESTRA PROMOCIÓN) y es 396.800€, que es lo que prácticamente le costó. Me parece que en el BBVA no les interesa mucho trabajar por eso ni se molestan, que hacen 100 hipotecas sin moverse pues eso que ganan que hacen 50 pues bien venidas sean.

Por cierto, ¿cómo es eso de que le han dado la tasación? a ver si me lo explicas un poquito más, pues la verdad es que no entiendo cómo le han dado ya la tasación del BBVA
Un saludo a todos.
 
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J
jchuchy
02/12/2006 11:16
A un amigo le han dado la tasación que tiene nuestra oficina del BBVA de su casa (EN NUESTRA PROMOCIÓN) y es 396.800€, que es lo que prácticamente le costó. Me parece que en el BBVA no les interesa mucho trabajar por eso ni se molestan, que hacen 100 hipotecas sin moverse pues eso que ganan que hacen 50 pues bien venidas sean.

Un saludo
 
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itm
30/11/2006 18:26
Por partes:
Mi hipoteca es la hipoteca joven de caja madrid, tiene una especie de subvención por parte de la Comunidad de Madrid.
Las condicioens son:
- debe ser la compra de la primera vivienda
- ser menor de 35 años
-condiciones económicas:
- EUR - 1%, LOS PRIMEROS SEIS MESES
- EUR + 0.39%, RESTO DE PERIODO
- 40 AÑOS DE PLAZO MÁXIMO.
- 80% VALOR DE TASACIÓN SIN AVALES
- NO ESTOY OBLIGADO A CONTRATAR NINGÚN PRODUCTO CON ELLOS.
- SIN COMISIONES DE NINGÚN TIPO, ES DECIR NI CANCELACIÓN TOTAL, NI PARCIAL.

El caso es que por ahora la Comunidad tiene firmado el convenio sólo hasta final de este año, aunque creo que se va a renovar, pero esto no es seguro. Por ello me deben aprobar la hipoteca antes del día 15 de diciembre, ya que para firmar la hipoteca te dejan un palzo creo que de hasta seis meses.
Bueno que cada uno haga cuentas, pero que sobretodo nos den la casa ya... QUE TENGO UNAS GANAS...
No tengo ni idea de lo del tema del tasador, pero es un rollo... En fin habrá que pensar bien, porque por ahora Sacresa se está portando bien en general con todos los vecinos, por lo menos yo no he oido quejas gordas.
Un saludo y gracias por contestar.
 
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Fin del hilo
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