afb dijo:
El primer recibo que se pagó fue en junio. Se acordó en la junta celebrada en junio que el primer recibo fuera 100€ aproximadamente (según el coeficiente de cada vivienda) y las mensualidades normales entre 74-76€ según coeficiente.
Los 120€ que todos aportamos al escriturar ya se han gastado en la contratación del seguro de Responsabilidad Civil Obligatorio y en la contratación de la empresa de multiservicios Gavilanes, aunque de momento solo prestan el servicio de socorrista y limpieza y mantenimiento de la piscina.
El acumulado no llega a los 60.000€ ya que existe una relación de vecinos morosos en cada calle que no quieren o no pueden hacer frente a sus obligaciones legales.
Por último, según informó el administrador en la junta, Sacresa iba a hacer frete a las cuotas de comunicad de los 84 chalet (según datos de junio) que no se han vendido. Tendrá que ratificarlo el administrador en septiembre.
En cualquier caso si no se llega a los 60.000 por ahí tiene que rondarle. ¿Que índice de morosidad hay ,25% ,50% ,75% ?
en el peor de los escenarios estaríamos hablando del 75% y eso supone un acumulado de unos 15.000€
SACRESA tiene que hacer frente a los pagos por ley porque es propietaria, tanto de las mensualidades como de las derramas, así como del fondo de los 120€ por vivienda que se nos pidió a nosotros, supongo que ya los habrá desembolsado de sus 84 viviendas de las que hasta este momento es propietaria y que son 10.080 € del ala. Es decir los 120€ han tenido que dar un total de 29.760€
En cualquier caso luisnet y me lo aplico a mi también, (es natural que cada cual nos hagamos nuestras cábalas), cuando termine el ejercicio al año que viene si no hay "elecciones anticipadas y cambio de administrador" se aprobarán o se suspenderán las cuentas y presupuestos. Y será el momento de aplaudir o ponerle colorado a alguien.