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L
Lua_jub
24/03/2007 23:38

DUDA ESISTENCIAL............

¿Qué son las viviendas de VPP en mi urbanización?

4.177 lecturas | 62 respuestas
Hoy me he puesto manos a la obra y he continuado revisando algunas de las conversaciones tan interesantes que hay en el foro. Y nada, leyendo, leyendo.........descubro que en la urbanización hay viviendas de VPP. Me he quedado un poco perpleja, no tenía ni idea de esto, y la verdad tampoco estoy muy puesta en este asunto.
¿Algún alma cándida que aclare mis dudas??????

 
N
NEM
02/04/2007 13:30
lannister dijo:

¿NOs van a dar los pisos como la patena? Bueno, eso es más de lo que me esperaba. Yo me esperaba que limpiaran un poco pero no mucho


Los pisos enteros no se como estaran , lo que si es seguro que los estan limpiando , y si vas a la avenida Agustina de Arango veras que los cristales estan limpios ( le han quitado las pegatinas que llevaban).
Siempre tocara hacer limpieza , pero me imagino que lo mas gordo nos lo habran quitado.
 
J
Jennie
02/04/2007 13:17
No me lo puedo creer...Que bien!

Ya queda menos! Estoy deseando entrar!

Markusssssssssss...pronto nos conoceremos y veremos quien es mas coñazo!
 
Lannister
Lannister
02/04/2007 12:39
¿NOs van a dar los pisos como la patena? Bueno, eso es más de lo que me esperaba. Yo me esperaba que limpiaran un poco pero no mucho
 
N
NEM
02/04/2007 12:34
mayner dijo:

Dios mio, que im-presionante, la mierda de vallas que nos están poniendo...
No saben hacerlo todo igual? Tan complicado es?
Bueno, ya comienza la cuenta atrás.....empezó el segundo trimestre del 2007.....
A ver si con eso cumplen


Los 3 primeros portales han pasado señoras de la limpieza limpiando los pisos os podeis fijar en las ventanas que estan limpias como la patena.

Llegan mas que de sobra.
 
Lannister
Lannister
02/04/2007 12:16
En el portal 10 ya hay pisos cerrados. ya están pintados, con sus armarios empotrados, la cocina amueblada, la tarima puesta, los baños terminados. yo creo que sí, que estos llegan al plazo. y más teniendo en cuenta que querrán tener obreros disponibles para empezar con los chalets de al lado...
 
M
mayner
02/04/2007 12:04
Dios mio, que im-presionante, la mierda de vallas que nos están poniendo...
No saben hacerlo todo igual? Tan complicado es?
Bueno, ya comienza la cuenta atrás.....empezó el segundo trimestre del 2007.....
A ver si con eso cumplen
 
J
Jennie
01/04/2007 18:46
Markus...cuando dices lo de la niña...esa confianza que te crees que tienes...yo contigo ni siquiera he cenado nunca eh?
Yo estoy muy tranquila porque no me importa compartir para nada las zonas comunes con cualquier vecino. No será que eres tú el nervioso? Porque a mi me da igual que las disfrutemos todos.
Y antes de descalificar con cosas tipo..."si te crees todo lo que ponga en una pag. de internet" informate. A ver si ahora va a resultar que aquí nadie puede hablar porque solo hay 4 que tienen la verdad absoluta. Solo he comentado algo de lo que me he enterado. No entiendo porque te sientes tan molesto.
 
J
Jennie
31/03/2007 21:46
Y por cierto para nada intento alterar al personal de verdad. Si la gente se altera yo no tengo la culpa. A lo mejor son los nervios de la espera de entrega de los pisos, etc, etc. A quien le haya alterado...pues lo siento de verdad. Chico, me dejas ojoplatica con tus acusaciones. No lo entiendo muy bien pero bueno...para gustos colores.
 
J
Jennie
31/03/2007 21:38
Yo creo que no eh? Vamos lo estuve leyendo en una pagina de internet. Pero bueno que se preocupen ellos de ponerse al día porque son los interesados.

Vengador...de verdad (porque se que lo vas a leer aunque no contestes y digas que no lo has hecho...). Ni siquiera te nombro así que imaginate lo que me aburres tú. Lo único que he hecho es dar una información a raiz de unos comentarios. Yo soy la primera interesada en una buena convivencia pero eso no quiere decir que de la razón en todo a todo el mundo. Diversidad de opiniones se llama. Una vez que estemos ubicados...en las casas me refiero, yo seré la primera que intentaré estar de buenas con todos los vecinos. SENTIDO DEL HUMOR POR FAVOR!
Incluso a tí, si te dignas te invitaré a una cervecita pero de buen rollo todo el mundo. A ver si todos al final sois igual de buenos vecinos porque donde he estado viviendo NADIE puede decir nada. Todo lo contrario. Y siento aburrirte...aunque me da igual.

Salu2
 
N
NEM
29/03/2007 19:03
Jennie dijo:

Noticia para los que se saben tan bien la legislación de la CAM. "Los propietarios de las viviendas de VPP quedan exentos del pago de las zonas comunes" (piscina, pista de paddel, etc) PEEEEEEEEEEERO "la promotora se hará cargo de abonar éstas cantidades", es decir que no van a dejar de pagar y por eso no tienen derecho a su uso, si no que se lo va a pagar Verona. Es decir, que los demás no vamos a pagar su parte. Pero no pone absolutamente nada de "no tienen derecho a piscina" ni nada por el estilo. Así que lo que decía anteriormente...TODOS A LA PISCI!!!!!!!! Y ahora si estoy al día.
En cuanto a los gastos de comunidad...no hace falta poner vallas ni nada porque resulta que tienen las mismas obligaciones de pago que nosotros, por lo que habrá que tratarlos en caso de NO pagar la comunidad igual que a cualquier vecino moroso. Vamos, que son uno más.

Salu2


Jennie creo que el caso que comentas son las viviendas de VPPL de alquiler con opcion a compra, es decir los 7 años del alquiler esa comunidad la paga la promotora,pero tras la compra estas en lo que ya comente(Ojo, digo que creo , pero esto si que no lo he podido contrastar todavia), o puede ocurrir el caso de las viviendas de Bigeco que lo que hace es alquilarla durante 10años(en los que paga la comunidad porque es dueña de la parte proporcional de zonas comunes) que es el tiempo minimo para que se liberalizen y luego las venden como VL (y esto si que seguro que es asi, creo que Mark_us estuvo apunto de alquilar una de ellas) .


 
V
vengadorcalvorota
29/03/2007 18:54
master, no nos dejes así y pon una al menos en este foro para dormir a gusto esta noche
 
M
Master of Puppets
29/03/2007 18:52
Tengo noticias sobre la obra, si teneis GÜEBOS, pasaos por la obra y admirar la valla tan maravillosa que nos están instalando.

Cada tramo es de su padre y de su madre, todas distintas. No se si es un ejercicio de arte en una urbanización o simplemente ganas de joder la marrana.

Lo dicho, pasaos si teneis lo que hay que tener, y si no, espesad a que actualice mi web en unos dias con las nuevas fotos.

En otras y palabras IM-PREZIONANTE y A-COJONEIBOL.

Un Saludazo.
 
M
Master of Puppets
29/03/2007 18:47
Mark_us dijo:

Master of Puppets dijo:

En 2 palabras... A-COJONANTE.


Lo que se te ha echado de menos... algunos ni nos lo creemos...



Ya sabes lo que se dice... "Otro llegará que al primero bueno hará."
 
V
vengadorcalvorota
29/03/2007 18:36
Me aburres mucho con tus palabras intentando alterar al personal, con el uso de tus facilones descalificativos y tus noñerias, en definitiva, me entra sueño al leerte, me aburres. Por eso no escribo, empiezo a estar harto de perder el tiempo leyendo tus pamplinadas. Hasta hace poco tiempo intercambiabamos opiniones y se creaban buenos debates, pero has llegado y quieres ser la protagonista. Pero recuerda, solamente lo fuiste siendo la novia de forrest gump (o como se escriba).
No te molestes en contestarme usando tus descalificativos, porque ni me voy a alterar ni voy a entrar en tu juego.
 
J
Jennie
29/03/2007 16:59
Noticia para los que se saben tan bien la legislación de la CAM. "Los propietarios de las viviendas de VPP quedan exentos del pago de las zonas comunes" (piscina, pista de paddel, etc) PEEEEEEEEEEERO "la promotora se hará cargo de abonar éstas cantidades", es decir que no van a dejar de pagar y por eso no tienen derecho a su uso, si no que se lo va a pagar Verona. Es decir, que los demás no vamos a pagar su parte. Pero no pone absolutamente nada de "no tienen derecho a piscina" ni nada por el estilo. Así que lo que decía anteriormente...TODOS A LA PISCI!!!!!!!! Y ahora si estoy al día.
En cuanto a los gastos de comunidad...no hace falta poner vallas ni nada porque resulta que tienen las mismas obligaciones de pago que nosotros, por lo que habrá que tratarlos en caso de NO pagar la comunidad igual que a cualquier vecino moroso. Vamos, que son uno más.

Salu2
 
F
fmin
29/03/2007 16:09
lua_jub dijo:

Veo que el debate ha despertado el interés de algunos, aunque entre descalificaciones y radiadores de por medio no se como ha quedado la cosa........

Aún así hay cosas que habeis dicho que son bastante interesantes. Por ejemplo, creo que es bastante razonable penar que las zonas comunes como son la piscina, pista de padel, o zona infantil es propiedad exclusiva de los vecinos que han pagado por esos metros cuadrados. Por ejemplo mi piso tiene unos metros construidos, por los que yo pago pero también estoy pagando por otros metros cuadrados que se destinan a las zonas comunes y en el caso de las VL no solo se refiere a escaleras o descansillos. Digamos que parte de nuestro suelo lo compartimos para uso y disfrute de todos.
Por otro lado nos encontramos con los VPP que no escrituran más que por los metros de vivienda y zonas comunes como descansillos y escaleras. En el caso de estas viviendas no aportan metros cuadrados para la piscina, pista de padel......etc.
Por lo tanto, yo diría que la idea de vayar o no permitir el acceso a la piscina....etc que algunos sugieren no es tan descabellada. Tampoco es tan descabellado pensar que cuantos mas vecinos seamos para pagar mejor nos saldrá el recibo de la comunidad. Y tampoco sería descabellado pensar que por el disfrute de las zonas comunes en las que no tienen propiedad los VPP nos pagaran un pequeño alquiler..........

Lo que esta claro es que seguramente el día que haya una avería gorda en estas zonas comunes igual hay más de uno que se escaquea de pagar alegando que esas zonas no son de su propiedad......... Lo mejor es dejar muy claro estos temas desde el principio, no digo que ya, pero es importante dejar temas como este claros desde el principio para evitarnos todos problemas en un futuro.


A mi me parece que todo esto que ha dicho lua_jub es muy coherente, y todos somos buenos hasta que dejamos de serlo. Esto tiene que quedar muy claro. Además, el problema incluso se puede presentar antes. ¿Que sucede si un vecino de VPP (con uno sólo llega) no quiere pagar la parte de la Comunidad que corresponde porque dice que él tiene una VPP y quiere las condiciones de la VPP?. Entonces ya hay que vallar a cojones o tragar con que pague menos de Comunidad.
Para mí lo ideal sería que los de la VPP se hicieran cargo como los demás de las zonas comunes y pagaran lo mismo de Comunidad que los demás. Otro tema es si con la cesión de derechos y obligaciones nos bajaría el valor de la propiedad, en este caso habrá que resolverlo también.
 
M
Master of Puppets
28/03/2007 19:51
En 2 palabras... A-COJONANTE.
 
J
Jennie
28/03/2007 17:54
Pues eso...muy INTERESANTE. Jajajajaja
 
T
The_Intruder
28/03/2007 13:54
Jennie dijo:

jajajaja pues como tengamos todos que transmitirle al señor en cuestión nuestros sentimientos más profundos...claro que también habrá quien le de un par de besos digo yo.

Me lo paso bomba en este foro. Creo que vamos a tener una convivencia muy amena de verdad.

Salu2


muy orange
 
J
Jennie
28/03/2007 12:35
jajajaja pues como tengamos todos que transmitirle al señor en cuestión nuestros sentimientos más profundos...claro que también habrá quien le de un par de besos digo yo.

Me lo paso bomba en este foro. Creo que vamos a tener una convivencia muy amena de verdad.

Salu2
 
T
The_Intruder
28/03/2007 10:15
Jennie dijo:

Buuuuuuuuuueno. Me ha encantado lo de las palomitas...jajaja. Todo esto como ya comentábamos antes es un debate. Luego supongo que las reuniones de vecinos, serán tan amenas como estas páginas y al ser cara a cara no se tomarán las respuestas tan friamente como se sienten aquí porque es muy dificil transmitir sentimientos. Hay que tener sentido del humor chicos! Y no enfadarse!!!!!!!!!!!

salu2


Es verdad, con la primera galleta se transmitirá más sentimiento...

pero tranquilos, que las primeras se las suele llevar el representante de la promotora jejejeej
 
J
Jennie
28/03/2007 09:42
Buuuuuuuuuueno. Me ha encantado lo de las palomitas...jajaja. Todo esto como ya comentábamos antes es un debate. Luego supongo que las reuniones de vecinos, serán tan amenas como estas páginas y al ser cara a cara no se tomarán las respuestas tan friamente como se sienten aquí porque es muy dificil transmitir sentimientos. Hay que tener sentido del humor chicos! Y no enfadarse!!!!!!!!!!!

salu2
 
G
GMarin
26/03/2007 22:17
Hola a todos!!!

Llevo bastante tiempo sin poder pasarme por la obra detenidamente y he pensado...voy a entrar al foro para ver si hay fotos nuevas colgadas. Luego me ha entrado una enorme curiosidad, ver que "duda esistencial" había ocasionado 39 respuestas.

¡¡Madre mía!! me voy a ahorrar mi opinión sobre algunos mensajes, solamente decir que yo desde el primer momento lo que he entendido perfectamente, es como NEM ha explicado muy bien lo que marca la ley en la Comunidad de Madrid.

En ningún momento he entendido que se vaya a marginar a ningún vecino por haber tenido la enorme suerte de comprar uno de nuestros pisos más barato.

Y por último, estoy segura de que las reuniones de la urbanización van a transcurrir perfectamente, pues ya en este foro el porcentaje de gente sin educación es muy pequeño y solo somos una pequeña representación de 34 vecinos de 180.

Un Saludo a todos. Y espero que nos conozcamos pronto, pues yo me muero de ganas de que nos den el piso.
 
T
The_Intruder
26/03/2007 20:50
Euribor Garcia dijo:

¿ En la piscina se podrá meter uno con pelota ?
Haya paz!


jajajajaajajajajaaj
 
L
Lua_jub
26/03/2007 20:11
Veo que el debate ha despertado el interés de algunos, aunque entre descalificaciones y radiadores de por medio no se como ha quedado la cosa........

Aún así hay cosas que habeis dicho que son bastante interesantes. Por ejemplo, creo que es bastante razonable penar que las zonas comunes como son la piscina, pista de padel, o zona infantil es propiedad exclusiva de los vecinos que han pagado por esos metros cuadrados. Por ejemplo mi piso tiene unos metros construidos, por los que yo pago pero también estoy pagando por otros metros cuadrados que se destinan a las zonas comunes y en el caso de las VL no solo se refiere a escaleras o descansillos. Digamos que parte de nuestro suelo lo compartimos para uso y disfrute de todos.
Por otro lado nos encontramos con los VPP que no escrituran más que por los metros de vivienda y zonas comunes como descansillos y escaleras. En el caso de estas viviendas no aportan metros cuadrados para la piscina, pista de padel......etc.
Por lo tanto, yo diría que la idea de vayar o no permitir el acceso a la piscina....etc que algunos sugieren no es tan descabellada. Tampoco es tan descabellado pensar que cuantos mas vecinos seamos para pagar mejor nos saldrá el recibo de la comunidad. Y tampoco sería descabellado pensar que por el disfrute de las zonas comunes en las que no tienen propiedad los VPP nos pagaran un pequeño alquiler..........

Lo que esta claro es que seguramente el día que haya una avería gorda en estas zonas comunes igual hay más de uno que se escaquea de pagar alegando que esas zonas no son de su propiedad......... Lo mejor es dejar muy claro estos temas desde el principio, no digo que ya, pero es importante dejar temas como este claros desde el principio para evitarnos todos problemas en un futuro.
 
E
Euribor Garcia
26/03/2007 20:09
¿ En la piscina se podrá meter uno con pelota ?
Haya paz!
 
N
NEM
26/03/2007 17:54
Jennie dijo:

Ajá. Por fin llegamos a lo que yo decía. Da rabia la suerte de los demás. Hasta ahí lo entiendo pero vamos...
Yo no cambio mis calidades por las de ellos ni de guasa. Tendrían que hacer mucha reforma para que se pudieran igualar a los nuestros...pero si ni siquiera tienen tarima! Y tampoco me creo que haya una diferencia de 25 millones. Te lo digo de verdad. Esto es discutir por discutir. Un absurdo de verdad.


Ojo que a mi no me da ninguna rabia la suerte que tenga nadie, que la suerte no existe , hay que buscarla y ya se sabe que el que tiene padrino se bautiza.

Respecto a lo de la reforma, con una reforma de unos 8 millones te dejas el piso 10 veces mejor que el nuestro y totalmente a tu gusto.
Para saber lo que cuesta,calcula el precio del modulo creo que era 1280€ por unos 120metros = son unos 153 mil , respecto a lo que lo estan vendiendo a dia de hoy (comentaban en el foro unos 295000€) salen unos 142mil€ casi los 25 millones que te comentaba.
 
J
Jennie
26/03/2007 17:42
Ajá. Por fin llegamos a lo que yo decía. Da rabia la suerte de los demás. Hasta ahí lo entiendo pero vamos...
Yo no cambio mis calidades por las de ellos ni de guasa. Tendrían que hacer mucha reforma para que se pudieran igualar a los nuestros...pero si ni siquiera tienen tarima! Y tampoco me creo que haya una diferencia de 25 millones. Te lo digo de verdad. Esto es discutir por discutir. Un absurdo de verdad.
 
N
NEM
26/03/2007 17:34
Jennie dijo:

Por cierto ahora que empiecen a quejarse los últimos que hayan comprado y que les ha costado el piso mucho más que a nosotros! Que injusto verdad? También tienen que sentirse perjudicados porque NEM a tí a mí y a unos cuantos más nos han dado la oportunidad de pagar menos no?

Salu2


El dia que yo lo compre lo podria haber comprado cualquiera , mientras que los de VPPL no los han ofrecido a nadie del publico que fuimos a comprar. No me quejo de eso si no que el agravio comparativo entre que los pisos de proteccion no tengan piscina y entre que los de libre valgan 25 millones mas es el mismo. Incluso si me das a elegir les cambio el pisos y que se queden con la piscina, la pista de paddle y todo lo que quieran, que con 25 kilos me compro otro piso y me hago la piscina cubierta.
 
J
Jennie
26/03/2007 17:31
Lo que tú quieras corazón. Lo que tú quieras.

Un saludín
 
M
mayner
26/03/2007 17:24
Jennie dijo:

jajajaja Me parrrrrrrrto. A mi no se me salta la hiel ni mirándote a la cara. jajajajaja TODOS A LA PISCI!!!!

Cuando explotes no salpiques que me da un poco de grima. Es que me troncho jajajaja.



Lo dicho, sin pizca de educación.
 
J
Jennie
26/03/2007 17:23
k t pes intruder. Muac
 
J
Jennie
26/03/2007 17:20
Por cierto ahora que empiecen a quejarse los últimos que hayan comprado y que les ha costado el piso mucho más que a nosotros! Que injusto verdad? También tienen que sentirse perjudicados porque NEM a tí a mí y a unos cuantos más nos han dado la oportunidad de pagar menos no?

Salu2
 
J
Jennie
26/03/2007 17:18
jajajaja Me parrrrrrrrto. A mi no se me salta la hiel ni mirándote a la cara. jajajajaja TODOS A LA PISCI!!!!

Cuando explotes no salpiques que me da un poco de grima. Es que me troncho jajajaja.
 
T
The_Intruder
26/03/2007 17:15
dejadla en paz y punto, no la respondáis, va y viene de lista. para que perder el tiempo, alegraros por lo menos de que ahora escribe bien.

nos vemos chavales
 
M
mayner
26/03/2007 17:13
NEM dijo:

mayner dijo:


Pues mira CIELO (ironia, eh???) si tantas vueltas te has dado por Sanchi, y has visto que los de VPP (según tu, claro) tienen piscina, es que no te has informado nada bien.
Leete el mail que te han puesto mas arriba, y verás las diferencias. Ah! y por cierto, los que tienen piscina son porque son de cooperativas, no de proteccion, que hay una pequeña gran diferencia.
Por favor, informate bien antes de hablar, solo eso, no es mucho pedir, no crees? Asi nos evitariamos estas tonterias. El resto ya se verá en cuanto nos den la casa.

Mayner, incluso los de cooperativa si tienen calificación de VPO o de VPPL no pueden llevarlo, lo que se suele hacer es hacerlo a posteriori o hacerlo como os indico de separarlo con una mini vaya de los de VL y luego quitar la vaya. He estado en una cooperativa durante mas de 3 años y esto me lo se bastante bien.


totalmente de acuerdo, lo que suelen hacer es una "especie" de cesion del terreno o algo asi y si que pueden contruir piscina, no estoy muy puesto en eso, pero por ahi van los tiros.
 
M
mayner
26/03/2007 17:10
Jennie dijo:

Mayner he dado muchas vueltas por muchos sitios pero nunca he intentado perjudicar a los demás por mis amargues o por envidia...mi prima vive allí en "Sanchi" como tú lo llamas (que cursilería jejejeje) y si. Lo he visto CIELITO. Y es más...me importa una m.....Me alegro por ellos. Ojala todos tuviéramos esa suerte.

Nos veremos en la piscina a la que SI tengo derecho a entrar cuando me de la gana y en donde te pese o no entrarán todos. Uyyyyyyyyyyy! Que ganas tengo de ver como se te salta la hiel cuando veas allí a todos!!!


no merece la pena ni contestar a alguien con tanta falta de educación. No creo que me veas saltar la hiel como tu dices, probablemente se te salte a ti, hija mia, que la tienes a flor de piel.......Será la primavera, que la sangre te altera,jeje
 
N
NEM
26/03/2007 17:08
Jennie dijo:

jajajaja. Yo no me como la cabeza por estas tonterías. Hay cosas mucho más importantes que compartir una piscina, como puede ser que me den mi piso para la fechas prevista, que pueda hacer la mudanza en breve, que todo quede con las calidades acordadas...en fin 1000 cosas. Lo que no me gusta es que se intente marginar a nadie.




Aqui nadie ha intentado marginar a nadie solo se ha comentado lo que dice la Ley , ademas que me parece que eso no es marginación , porque sino me podria sentir marginado por que no me han dado uno de esos pisos.
 
J
Jennie
26/03/2007 17:02
jajajaja. Yo no me como la cabeza por estas tonterías. Hay cosas mucho más importantes que compartir una piscina, como puede ser que me den mi piso para la fechas prevista, que pueda hacer la mudanza en breve, que todo quede con las calidades acordadas...en fin 1000 cosas. Lo que no me gusta es que se intente marginar a nadie.

 

Fin del hilo
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